（破）郴州邦尔泰苏仙油脂有限公司土地厂房、机械设备、商标专利等整体

郴州邦尔泰苏仙油脂有限公司管理人（以下简称：邦尔泰管理人或管理人）依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等规定，决定通过淘宝司法拍卖网络平台（以下称淘宝拍卖平台）公开拍卖郴州邦尔泰苏仙油脂有限公司（以下简称：邦尔泰公司或债务人）房产土地、机器设备和无形资产（以下称标的物），现将相关内容公告如下：

*、重要提示

*、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第**条*项的职责，在淘宝拍卖平台处分债务人房产土地、机器设备和无形资产（详见湖南远航房地产土地评估有限责任公司湘远航****房估第*******号《房地产估价报告》、郴州宏信资产评估事务所郴宏评报字（****）第***号《资产评估报告书》），并承担相应责任。

*、竞买人竞拍前请务必认真阅读《竞买公告》、《竞买须知》及湖南远航房地产土地评估有限责任公司湘远航****房估第*******号《房地产估价报告》、郴州宏信资产评估事务所郴宏评报字（****）第***号《资产评估报告书》，实地勘察、调查标的物状况及相关资料，了解竞买资质、委托代理及价款支付方式等要求。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、本次拍卖公告所作的情况说明或提供的相关资料，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人可根据自身需求自行调查、了解、核实、鉴定。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*、本次拍卖标的物以其现状为准，法院与管理人不承担其瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请事先亲自实地查看标的物，凡参与竞买视为其已认可并愿意接受对标的物及现状、权利瑕疵等，由此产生的责任均由竞买人自行承担。

拍卖成交后，管理人将按标的物交付时的状况交付标的物，竞买人竞买成功后，不得以房屋是否有合法产权、房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异、机器设备品相、数量、重量、真伪、有影响标的物价值的其他因素等各种瑕疵（以下统*称标的物瑕疵），拒绝交付成交款，或要求管理人承担标的物瑕疵担保责任。

*、拍卖标的物概况

拍卖标的物为房产土地、机器设备和无形资产（详见湖南远航房地产土地评估有限责任公司湘远航****房估第*******号《房地产估价报告》、郴州宏信资产评估事务所郴宏评报字（****）第***号《资产评估报告书》），标的物最终以管理人现场指认为准。

*、拍卖价格

*、位于郴州市苏仙区栖凤渡镇瓦灶村**幢房产及*宗工业用地（其中**幢房产已办理房产证，**幢房屋无房产证），总建筑面积为*****.**平方米（其中有证**幢房屋总建筑面积****.**平方米，无证**幢房屋总建筑面积****.**平方米），总土地面积为*****.*平方米，总体起拍价为****.**万元。（详见评估报告及明细表）

*、机器设备起拍价为***.***万元。（详见评估报告及明细表）

*、无形资产起拍价为**.***万元。（详见评估报告及明细表）

以上标的整体拍卖，总起拍价****.***万元，保证金***万元，增价幅度：*万元。

*、拍卖标的物瑕疵说明及其他注意事项

*、竞买人参与竞买，视为同意按标的物现状接受标的物，竞买人不得以标的物瑕疵为由，不支付成交价款或悔拍。

*、上述拍卖标的物进行整体拍卖，成交且竞买人办妥相关手续后由管理人与买受人办理标的物交接手续。

*、竞买人条件

*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人需在淘宝网上实名注册并缴交保证金——详情可查阅《竞买须知》）。法律、法规、司法解释、国家政策对竞买人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。具体的资格或条件竞买人应当自行了解。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人参与拍卖的，须在竞买开始*天前到管理人处办理委托手续并经管理人确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人*同到管理人处办理交接手续。拍卖成交后直接确认委托人为买受人。开拍*个工作日前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后确认参拍人为买受人。

*、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、实地踏勘的时间与方式

即日起至****年*月*日**时止接受咨询（节假日除外），实地踏勘请提前*天联系：***********（李女士）。

*、拍卖方式：本次拍卖适用线上报名，在淘宝拍卖平台上报名并交纳保证金，以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价。

*、标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵担保责任。管理人除能提供接管时的相关资料外，无法提供其他标的物资料。

特别提醒：参与拍卖前，请竞买人自行对标的物的现状等进行调查了解、评估、判断。竞买人未实地调查了解、鉴定、评估、判断的，视为竞买人已经充分了解和认可本标的物的状况。参与竞买即视为对拍卖标的物完全了解，并接受标的物已知和未知瑕疵，责任自负。本次拍卖所述内容、提供的图片、相交资料仅供参考，如与标的物现状有出入，则应以标的物交付时的现状为准。拍卖成交后，管理人按届时的现状交付标的物，如数量、重量、质量等有出入，管理人不承担瑕疵担保责任。

拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞买人竞买成功的，冻结的保证金自动转入管理人指定账户；竞买人未能竞得标的物的，冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款于竞买成功后的次日转入管理人指定账户。

*、买受人应于付清全部拍卖成交款后次日（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料（企业或其他组织需提供营业执照副本、法人（主要负责人）身份证原件及复印件*式*份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件*式两份）到管理人处（郴州市苏仙区青年大道阳光瑞城*楼湖南奋斗者律师事务所）办理标的物交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失、给权利人造成的损失等后果。

管理人向买受人移交管理人已接管的标的物和资料后，视为管理人已向竞买人交付了标的物。

管理人收款账户信息：

收款人名称：郴州邦尔泰苏仙油脂有限公司破产管理人

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司郴州市苏园路支行

账号：******************

*、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询人：李女士  联系方式：***********

联系地址：湖南省郴州市苏仙区青年大道阳光瑞城*楼，湖南奋斗者律师事务所。

淘宝技术咨询：***-***-****

                                                     郴州邦尔泰苏仙油脂有限公司破产管理人

                                                                             ****年*月*日