哈尔滨市利民开发区学院路南、长青大街西丽景小区4栋2单元19层1号房产

齐齐哈尔铁路运输法院关于哈尔滨市利民开发区学院路南、长青大街西丽景小区*栋*单元**层*号房产（第*次拍卖）的公告

资产处置单位：齐齐哈尔铁路运输法院 | 公告时间：****.**.** **:**:**

网络司法拍卖公告

                         （****）黑****执**号

齐齐哈尔铁路运输法院将于**** 年*月*日*时至****年*月*日*时止（延时的除外）在齐齐哈尔铁路运输法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址****://**.******.***，户名：齐齐哈尔铁路运输法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：位于哈尔滨市利民开发区学院路南、长青大街西丽景小区*栋*单元**层*号房产，不动产权号黑（****）哈尔滨呼兰不动产证明第*******号，建筑面积***.**平方米。起拍价：**万元，保证金：*万元，增价幅度：****元。

*、竞买人条件：依照《拍卖法》规定，除禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，但应在竞买程序开始前向齐齐哈尔铁路运输法院办理委托手续，并通知网络服务提供者；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到齐齐哈尔铁路运输法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日除外），有意者请与委托法院联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、拍卖财产以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理的过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需必交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。（特别提醒关于税费、学区、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、所在楼盘的物业公司等相关部门了解。）

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日**时前与本院联系。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户【户名：齐齐哈尔铁路运输法院（涉案往来款专户），开户银行：中国工商银行股份有限公司齐齐哈尔站前支行，账号：*******************，开户联行号：************】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（保证金支付帮助：*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**;_****=**）

*、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的及相关情况完全了解，并接受拍卖标的*切已知和未知的瑕疵及其权利负担。

咨询电话：****-*******  *********** 赵法官

监督电话：****-*******

联系地址：黑龙江省齐齐哈尔市铁峰区站前大街南局宅*路*号。

详细信息可在“人民法院诉讼资产网“***.********.***.**”上查询。

                           齐齐哈尔铁路运输法院

                          *〇**年**月***日