东营市垦利区郝家工贸发展基地北二路北侧水岸华庭一期30幢1单元3003号房产

东营市东营区人民法院关于东营市垦利区郝家工贸发展基地北*路北侧水岸华庭*期**幢*单元****号房产（第*次拍卖）的公告(*次)

资产处置单位：东营市东营区人民法院 | 公告时间：****.**.** **:**:**

东营市东营区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在东营市东营区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：东营市东营区人民法院，法院主页网址: **.******.***/****/**），现公告如下：

*、拍卖标的：拍卖对象为东营市垦利区郝家工贸发展基地北*路北侧水岸华庭*期**幢*单元****号房产。根据《不动产登记信息查询证明（住房状况）》：共有情况：单独所有；房权证号：房权证垦房字第****号；房屋用途：住宅；房屋建筑面积：***.**平方米。

拍卖对象所在建筑物为钢筋混凝土结构联排别墅，外墙贴砖、刷乳胶漆,房屋总层数*层，标的所在层*-*层。附有独立院落*处、车库*间（权属不明确）。

经实地查勘，拍卖对象室内墙面采用乳胶漆、壁纸、木条装饰。入户门为不锈钢双层玻璃门，*层为错层结构，设有*室、*厅、*厨、*卫，地面铺木质地板，屋顶作造型吊顶；*层设有*室、*厅、*卫，地面铺木地板，卫生间地面及墙面贴砖，屋顶吊顶；*层设有*室、*厅、*卫，房屋吊顶，铺木地板。小院周围安装栅栏及铁质小门，地面铺设大理石砖。

经实地勘察，拍卖对象*楼存在违章改扩建情况，具体面积不详，故改扩建部分不列入此次拍卖范围。

拍卖对象位于东营市垦利区郝家工贸发展基地北*路北侧水岸华庭*期**幢*单元****号，紧临北*路。

拍卖对象所在区域周边有西城北*路美滨花园小区、吴杨新村、哨头村、水岸华庭幼儿园、开心幼儿园、蓝胖子水育早教馆、辛店中心幼儿园、万坤国际*金建材家居广场、郝家工业园、吴杨旧货市场、垦利区农村商业银行等生活配套设施和公共配套设施。

本次拍卖范围不包含室内可移动的动产及债权债务等其他因素。

评估价：*******元，起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元。

备注：该房尚未腾空。

贷款事宜请咨询：***********

 *、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统*安排查看标的。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。附有独立院落及车库权属不明确，能否过户自行致电法院咨询

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费根据相关法律规定由买卖双方各自承担，有可能存在的物业费、燃气费、水、电等欠费由买受人承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。

 *、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月*日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（****）鲁****执****号拍卖余款”。

户  名：东营市东营区人民法院执行案款专户

账  号：******************

开户行：东营银行西城支行

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

 **、可贷款拍品的贷款须知：

（*）对于是否可对拍品进行拍卖贷款事宜，竞买人需在开拍前*个工作日拨打山东司辅咨询电话进行拍卖贷款服务咨询。竞买人拍卖贷款服务的行为，系其与银行双方的金融借款行为，与本院无关，由此引起法律后果自行承担。

（*）竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》的要求在相关期限内付清余款。

（*）因竞买人未及时提交贷款申请、授信资料等致使银行无法依约按时完成审核或者经审核后不同意发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。

（*）竞买人如有申请拍卖贷款服务的，具体操作及应承担的风险与法院无关，贷款审核是否通过以银行答复为准。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******

山东司辅电话：***********

淘宝技术咨询：***-***-****          

       东营市东营区人民法院     

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