河北省廊坊市香河县新华大街20号兴业公寓小区4号楼1单元2003室房屋

拍卖公告

河北省廊坊市香河县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在河北省廊坊市香河县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：河北省廊坊市香河县人民法院，法院主页网址*****://**.******.***/****/**），现公告如下：

拍卖标的：拍卖标的：河北省廊坊市香河县新华大街**号兴业公寓小区*号楼*单元****室房屋，权证号：冀（****）香河县不动产权第*******号，房间号：****，土地性质：国有建设用地使用权，权利性质：商品房，房屋取得方式：买卖，建筑面积：*****.*平方米，公摊面积不详，建成时间不详，建筑结构：钢混，总层数：**，所在层：**，房屋用途：住宅，抵押权人：中国工商银行股份有限公司香河支行，贷款金额：******.**元。上述标的物信息来源自：香河县国土资源局不动产登记中心不动产权情况表及查封财产确定处置参考价议价结果。

特别提示：标的物房屋尚有人居住可能发生腾空、滕退困难或极其困难，可能需要较长时间，请竞买者理性参拍，慎重选择是否竞买。

*拍起拍价（保留价）：*******元。

*拍起拍价：******元，保证金******元，加价幅度****元。

1. 竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

   特别提醒：有意竞买者请亲自到标的物登记地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。

2. 咨询、展示看样时间与方式：自****年*月**日至****年*月**日止（节假日除外）接受咨询，该标的物本院不组织统*看样，请各意向竞买人自行前往周边走访。

   *、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   *、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

   *、特别提示：房屋结构因产权登记机关未提供详细材料，且拍卖标的在生活使用过程有可能因装修等原因发生改变，本院对此不承担责任。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。买受人悔拍后，保证金不予退还。

    *、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续，本院不作过户的任何承诺，所涉及的*切税、费按法律规定由相应主体承担。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

   特别提示：标的物房屋尚有人居住可能发生腾空、滕退困难或极其困难，可能需要较长时间，请竞买者理性参拍，慎重选择是否竞买。

    *、对上述标的权属有异议可能，请于****年*月**日**时前与本院联系。

    *、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞买，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

    *、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内资金作为应缴保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入我院指定账户((户名：香河县人民法院；账号：******************；开户行：兴业银行股份有限公司香河支行；行号：************))。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

   支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

   *****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

    **、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   **、根据法律规定，法院有权在竞价程序开始前或竞价程序中，依法决定暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。

   **、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

   举报监督电话：****-*******

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   标的物详情咨询电话：****-******* 王法官

   淘宝技术咨询电话：***-***-****

   联系地址：河北省廊坊市香河县新华大街**号

香河县人民法院   

*〇*〇年*月**日