郁南县千官镇千官大厦2栋1704房

受托人郁南县农村信用合作联社受委托人郁南县宏大房地产开发有限公司委托，将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）在郁南县农村信用合作联社淘宝网资产竞价网络平台上（网址：****://**.******.******.***，户名：郁南县农村信用合作联社）对郁南县宏大房地产开发有限公司名下位于千官大厦*栋****房抵押资产进行公开挂牌，现公告如下：

注：****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：权属郁南县宏大房地产开发有限公司名下的位于郁南县千官镇千官大厦*栋****房抵押资产，建筑面积共***.**平方米。标的详细情况请联系郁南县农村信用合作联社客户经理。

*、重大事项披露：（*）上述竞买标的物权属郁南县宏大房地产开发有限公司，部分标的存在瑕疵风险，在拍卖成交后需买受人与委托人共同协商并解决该瑕疵风险。（*）本次拍卖属于委托拍卖，委托事项全部法律责任由委托人郁南县宏大房地产开发有限公司承担。郁南县农村信用合作联社作为本次拍卖的受托方，不负有拍卖标的的瑕疵担保义务。竞买活动过程中所产生*切的纠纷受托方均不承担任何法律责任和赔偿义务。（*）买受人与委托人共同协商并解决标的物瑕疵风险后，标的物转让登记手续及产权转移手续由买受人与委托人郁南县宏大房地产开发有限公司协商办理，郁南县农村信用合作联社对是否能办理过户手续不作任何承诺。（*）标的物转让登记手续及产权转移手续所有需支付的税、费及其可能存在的物业管理费、水、电、公摊费等欠费（包括不限于之前欠缴的税费、费以及本次转让登记过户所需支付的土地闲置费、综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、评估费、测绘费及可能存在的其他税费等）全部由由买受人承担。（*）拍卖费由买受人承担：自****年**月*日起，阿里拍卖资产处置频道合作金融机构发拍标的成交后，将按照溢价金额的*%进行收费，单个标的封顶收费金额***万元。（注：*是付款方式为金融机构线下转账，非支付宝扣款；*是发票抬头只能开卖方。）

*、挂牌价格：￥******元保证金：￥******元加价幅度：￥****元或整倍数。

*、保证金交纳及处置：

*)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入郁南县农村信用合作联社指定账户，竞价余款（扣除保证金后余款）在 **** 年*月**日**时前划入郁南县农村信用合作联社指定账户(户名：郁南县农村信用合作联社，开户银行：郁南县农村信用合作联社，账号：****************)。

*)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至 ****年*月*日**时止接受咨询，有意者请与郁南县农村信用合作联社项目经理联系。

*、竞价方式：

*）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*)本次竞价活动不受报名人数的限制，*人（含）以上报名且*人（含）以上出价即可成交；设有保留价的，出价须达到或超过保留价，否则本次竞价活动不成交。

*、特别提醒：

*)标的物以现状为准，郁南县农村信用合作联社不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明对转让标的已实施其认为必要的尽职调查并已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*)标的物转让登记手续由买受人与委托人共同协商并解决标的物瑕疵风险后协商办理，所涉及的*切税费均由买受人承担。

*)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

*)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

项目经理联系方式：

咨询电话：***********，联系人： 余铿耀

联系地址：郁南县都城镇江滨东路*号农信大厦 

郁南县农村信用合作联社

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