单县中港豪庭商住小区11号楼3单元501室房产

单县人民法院关于单县中港豪庭商住小区**号楼*单元***室房产（第*次拍卖）的公告

资产处置单位：单县人民法院 | 公告时间：****.**.** **:**:**

单县人民法院关于拍卖单县中港豪庭商住小区**号楼*单元***室房产的公告

单县人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时除外）在单县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：单县人民法院，法院主页网址：**.******.***/****——参见全国法院页面：*****://**.******.***/*****_****.*** ），现公告如下：

 *、拍卖标的：拍卖单县中港豪庭商住小区**号楼*单元***室房产,位于单县中港豪庭商住小区**号楼*单元***室房产建筑面积:**.**平方米.

起拍价：******元，保证金：*万元，增价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物拍卖成交后，本院出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费、金均由买受人承担（税、费、金的种类和金额竞买人应自行向税务机关了解），水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决；涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年**月**日前缴纳，并在银行进帐联用途栏注明“（****）鲁****执****号”房屋拍卖余款”。可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

           （户名：单县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司单县支行；账号：*****************，开户行行号：************）

     *、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**;_****=**

   *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    **、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**;_****=**

特别提示：

    *.拍卖财产以实物现状为准，有意竞买者请亲自实地看样。竞买人*旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知的瑕疵，责任自负。

    *.本院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不*致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。

    *.本次拍卖标的物的评估价值，不包括土地使用权益。

    *.本次拍卖标的物无产权证。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

    *.竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。

    *.买受人悔拍后保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，依法由原买受人承担。

    **、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：***-****-****（董法官）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：***-****-****（董法官）

山东司辅：***-****-****

 淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

                                                                                                                                                                                                                                        单县人民法院

*〇**年**月**日