湖南省永州市零陵区五里堆的土地厂房及办公用品部分设备

湖南省永州市*陵区人民法院

拍卖公告

湖南省永州市*陵区人民法院将于****年*月**日**时至**日**时止（延时的除外，延时规则详见《竞买人须知》）在湖南省永州市*陵区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：****://**.******.***，户名：永州市*陵区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：湖南省永州市*陵区*里堆的土地厂房及办公用品部分设备。

*、估价对象范围

估价对象为房屋及其占用范围内的土地和其他不动产,其附属设施、设备{[邓相元单独所有的位于永州市*陵区石山脚乡*里堆的工业及配套用房房地产及其附属设施、设备(房屋建筑面积合计为****.**平方米，土地面积为****平方米。其对应的权证号详见《建筑物权属状况表》、《土地权属状况表》；固定资产-机器设备详见《固定资产-机器设备状况表》)]}。

*、估价对象基本状况

⑴ 估价对象基本情况

估价对象基本情况详见下表：

估价对象基本情况表

⑵ 估价对象权属状况

房屋权益状况：根据估价委托人提供的《房屋所有权证》和《关于邓相元（永州市*陵潇湘木业有限公司）现场查勘笔录》，其相关信息详见下表：

建筑物权属状况表

土地权益状况：根据估价委托人提供的《国有土地使用证》，其相关信息详见下表：

土地权属状况表

固定资产-机器设备状况：根据估价委托人提供的《固定资产-机器设备评估明细表》，其相关信息详见下表：

固定资产-机器设备状况表

⑶ 估价对象他项权利状况

至价值时点，估价对象均已设立抵押他项权利限制，并已被人民法院查封。

*、土地基本状况

估价对象土地基本状况详见下表：

土地基本状况表

*、建筑物基本状况

估价对象建筑物基本状况详见下表：

建筑物基本状况表

*、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。

评估价：*******元    起拍价：*******元

增价幅度：*****元     保证金：******元

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日的工作时间接受咨询；有意者请与委托法院联系统*安排看样。

*、拍卖是经公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵，在拍卖资料中作了说明。拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场看样；未看样者亦视为对标的现状的确认；请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的现状和*切已知及未知的瑕疵。

  特别提醒：请竞买人亲临实地看样，并联系法官查看相关评估报告，未看样的亦视为对本标的现状已确认，责任自负。

*、优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日**时前向法院提交有效证明，经法院确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的享有的优先购买权。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交后，竞得者被冻结的保证金自动转入法院指定账户；未能竞得者被冻结的保证金自动解冻。

特别提示：本次拍卖不接受线下缴纳保证金报名。

*、拍卖余款请在****年*月*日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：永州市*陵区人民法院，开户银行：永州农村商业银行股份有限公司芝城支行，账号：**************************）。

*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。余款支付操作可查看：*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**;_****=**

 *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**;_****=**

*、买受人应在****年*月**日前（凭付款凭证及相关身份材料、网络生成的确认书、委托手续等原件）到湖南省永州市*陵区人民法院（地址：湖南省永州市永州大道***号）领取拍卖成交的裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的交付手续的时间由法院另行通知。

*、标的过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费、优惠地价、土地出让金及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的现状及存在瑕疵等原因不能办理过户手续，或者延迟办理过户手续，或者办理*次过户手续，造成增加费用的，由竞买人自行承担。拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、其他未尽事宜及评估报告、裁定书等详情，请根据《拍卖公告》向法院承办人咨询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本《竞买人须知》。

承 办 法 官：***********蔡法官

执 行 法 官：************法官

业务咨询电话：***********于小姐

举报监督电话：****-*******。

网络服务电话：***-***-****。

       湖南省永州市*陵区人民法院

                                   *〇*〇年*月*日