（破）吉林麦达斯轻合金有限公司全部资产（土地、房屋、设备等）

吉林麦达斯轻合金有限公司管理人

关于拍卖吉林麦达斯轻合金有限公司破产财产的公告

      吉林省辽源市中级人民法院（以下简称辽源中院）于****年*月**日以（****）吉**破申*号《民事裁定书》裁定受理吉林麦达斯轻合金有限公司（以下简称麦达斯轻合金或公司）重整*案，同时指定吉林功承律师事务所担任麦达斯轻合金管理人。****年*月**日，辽源中院以（****）吉**民破*-*号《民事裁定书》，宣告麦达斯轻合金破产。管理人根据《中华人民共和国企业破产法》和《吉林麦达斯轻合金有限公司破产财产变价方案》的相关规定，对麦达斯轻合金破产财产进行公开拍卖。

      管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网阿里司法拍卖平台（处置单位：麦达斯轻合金有限公司管理人，监督单位：辽源市中级人民法院，网址： *****://**.******.***/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

      *、重要提示

      *.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第**条第*项的职责在破产财产拍卖平台处分债务人财产，并承担相应责任。

      *.竞拍前请务必遵照本公告、拍买须知等要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

      *.管理人将配合买受人办理资产过户手续及资产交接，可能产生的变更登记等费用、运输费用、拆卸费用等均由买受人承担。

      *.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

      *.本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

      *、拍卖财产整体情况

      本次拍卖标的物为麦达斯轻合金企业名下全部核心财产，包括麦达斯轻合金所有的位于辽源市经济开发区财富大路****号的土地使用权，房屋建筑物、构筑物，机器设备，办公设备，车辆，设备安装工程等。

      本次拍卖的财产中，土地使用权评估价值人民币***,***,***.**元，房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施评估价值人民币***,***,***.**元，机器设备、办公设备、其他设备评估价值人民币***,***,***.**元，车辆评估价值人民币***,***.**元，设备安装工程人民币**,***,***.**元。拍卖标的物明细详见吉林维权资产评估有限责任公司出具的吉维评报字[****]第***号《吉林麦达斯轻合金有限公司破产清算项目资产评估报告》。

      （*）土地使用权（具体以现状为准）

      列入本次拍卖标的物范围的土地使用权*处，其中两处设定抵押。

    （*）房屋建筑物（具体以现状为准）

      列入本次拍卖标的物范围的为麦达斯轻合金土地上所有房屋建筑，合计**栋，相关建设手续齐全，无产权登记证书，目前，部分房屋建筑物处于抵押状态，具体情况如下。

      （*）构筑物及其他辅助设施（具体以现状为准）

      园区内的地上所有构筑物及其他辅助设施均列入本次拍卖标的物范围，其中包含围栏、砖围墙、水池、旗杆旗台、厂区道路、以及绿化树木等。

      （*）设备安装工程（具体以现状为准）

      列入本次拍卖标的物范围的设备安装工程**项，包括铝带拉弯矫直机组、控制系统监控工程等。

      （*）机器设备（具体以现状为准）

      列入本次拍卖标的物范围的机器设备包括生产类机器设备***台（套）、办公用品设备**台（套）、其他分类设备**台（套）。其中*台冷轧机设备处于抵押状态。主要设备情况如下：

        （*）车辆（具体以现状为准）

          列入本次拍卖标的物范围的车辆*辆。

      *、拍卖价格

      上述财产将整体拍卖，整体起拍价：人民币***,***,***.**元；保证金：人民币**,***,***.**元；增价幅度：人民币***万元及其整数倍。

      上述拍卖财产拍卖成交后，买受人根据拍卖确认书约定的时间接收拍卖财产。

      *、咨询、展示看样的时间与方式

      自本公告发布之日起接受咨询（工作时间：*：**-**：**，**：**-**：**，周末及节假日除外），有意者请与管理人联系，以便管理人集中安排看样。联系方式：王律师，***********。

      *、瑕疵问题说明

      拍卖标的对应的财产外观、结构、固定装修、内在质量及商标的登记状态以移交时的现状为准。生产性设备的实际运行状况以交接时的现状为准，拍卖人对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保。房地产的实际面积以权属登记数字为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格，管理人不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证责任。请竞买人在竞买前考虑本次拍卖标的物可能存在的瑕疵风险，并经认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定，未看样的竞买人*旦参与竞买，即视为对本标的物实物现状完全了解并确认，责任自负。凡管理人已知的标的瑕疵，均已在标的物基本情况中向竞买人披露，对标的未知的或有的瑕疵，法院和管理人均不承担任何责任。因标的瑕疵而可能导致的相关后果均由买受人承担。竞买人应在竞价过程中考虑相关风险，成交后不得以标的存在瑕疵为由提出异议，否则，视为买受人违约。

      *、竞买条件

      （*）接收麦达斯轻合金全部在岗员工

      目前，麦达斯轻合金在岗位员工***余人，具备较强的生产、销售、管理能力，买受人在竞买拍卖财产后，必须接收、录用全部在岗员工并合理安排工作。

      （*）按照购买核心财产的折扣比例接收全部存货

      麦达斯轻合金现处于生产状态，现有存货未在本次拍卖范围，买受人购买麦达斯轻合金拍卖财产时，必须接受麦达斯轻合金的全部存货，存货数量以资产交接时盘点的数量为准，接收价格按照买受方已购买财产的实际购买价格与资产评估价值的折扣比例计算。麦达斯轻合金的存货主要包括原材料、产成品（带材）、在产品（带材半成品）、合金（生产废料）、低值易耗品等。

      *、特别事项提醒

      *.为维持机器设备等财产的性能和价值，麦达斯轻合金现处于非满负荷生产状态。

      *.麦达斯轻合金部分财产已抵押给国家开发银行、中国进出口银行，需买受方拍买资产并付款后，按照法律规定办理过户手续。资产抵押明细：①土地使用权两项，合计面积***,***㎡；②冷轧机*台；③房屋建筑（包括厂房、办公楼、辅助设施等地上附着物），建筑面积合计**,***.**㎡。

      *.拍卖标的物的外观、数量、重量、质量、规格等瑕疵问题，不影响拍卖成交结果及成交价格；竞拍前竞买人请自行实地看样，否则亦视为对本标的实物现状的确认及接受，因此造成的*切后果及责任自行承担。

      *.拍卖方式：列入本次拍卖标的物范围的所有财产整体打包拍卖，财产的拍卖底价以吉林维权资产评估有限责任公司出具的吉维评报字[****]第***号《吉林麦达斯轻合金有限公司破产清算项目资产评估报告》为计价基础。

      *.本次拍卖的建筑物、构筑物及辅助设施无产权登记证书，竞买人竞买后自行到相关职能部门了解办理产权证书的相关程序，买受人须无条件接受有关部门处理和自负费用，买受人不能因无法办理产权证书、无法过户等理由向管理人或法院主张任何责任，不得因此解除资产交易合同。拍卖标的房屋、土地使用权及附属资产以现状进行拍卖，房屋实际建筑面积、*至界限及土地使用权实际面积以拍卖成交后权属过户时登记机关最终核定为准，房屋及附属资产的外观、结构、固定装修、内在质量以及附属资产的建筑面积以拍卖成交后移交买受人时的现状为准；如在权属过户时或拍卖标的物移交时存在土地使用权、房屋或附属资产的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，需修复的相关费用由买受人承担。

      *.本次拍卖的车辆行驶的里程以移交时为准，车辆移交前的交通违法处理、年检逾期、车辆保险费用、补领登记证书及/或行驶证等其他所有费用均由买受人承担及支付。车辆交接后至过户手续办理完毕前如涉及交通事故、标的物损毁、灭失等*切状况，其产生的各项经济损失及法律责任均由买受人自行承担。排放标准以车辆管理部门实际检测数据为准，过户是否有限制等相关事宜请竞买人自行咨询落户地市车辆管理部门。

      *.本次所拍标的物的实际品质、数量等以现场实物及实际登记为准，评估报告记载名称、型号、质量等与现场实物或实际登记可能存在差异，如有不符，不影响拍卖成交关系和成交价格。买受人已在竞买展示现状中对交付标的物的质量等予以确认，交付中不再对此进行检验。买受人不得以标的物的名称、型号、质量等问题为由，拒绝受领交付。

      *.本次竞拍标的物如需过户，则权属转移登记手续由买受人自行办理，能否办理过户手续、是否符合过户条件以及办理过户手续需要的时间，请竞买人自行向相关职能部门询问确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果由买受人自行承担，法院和管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用，买受人不得因无法办理产权证书、无法过户等理由向管理人或法院主张任何责任，产权证书的办理及资产过户问题不影响拍卖成交关系和拍卖价格，买受人不得因此拒绝签订或解除资产交易合同。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，与法院及管理人无涉。

      在办理权属转移过程中（含拍卖前、后）应当由原所有权人（包括使用权人）、买受人交纳或补交的所有税款及费用（包括破产受理后产生的房产税、土地使用税，因政策性原因需向政府有关部门缴纳、补缴的土地出让金或出让金差额或土地使用租金、规费，交易过程中产生的增值税、土地增值税、城建税、印花税等税、费及其可能存在的物业费、水、电、气等欠费和标的物自身可能隐含存在的其他*切欠缴或补缴费用）均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询，与管理人无涉，竞买人在竞拍时应当将上述具体税、费作为竞买成本考虑。

      *.拍卖成交后，标的物在移交时的拆卸、搬运过程中对他人的财产造成损失的由买受人承担。

      **.对上述标的物权属有异议者，请与管理人联系，联系人：王律师，联系电话：***********，地址：长春净月高新技术产业开发区银杏路***号伟峰领袖领地*号楼*层。

本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询，电话：王律师，***********。

                                                                                                                         吉林麦达斯轻合金有限公司管理人

                                                                                                                  *〇*〇年*月*日