柳州市跃进路78号景秀园（顺风区）18栋1-1、1-2号商铺

南宁市西乡塘区人民法院关于柳州市跃进路**号景秀园（顺风区）**栋*-*、*-*号商铺（变卖）的公告(变卖)

资产处置单位：南宁市西乡塘区人民法院 | 公告时间：****.**.** **:**:**

广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院

变卖公告

   本院将于****年**月*日**时**分至****年*月*日**时**分止（延时的除外）在南宁市西乡塘区人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址：*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******）,户名：南宁市西乡塘区人民法院）进行公开变卖活动。现公告如下：

*、变卖标的

位于柳州市跃进路**号景秀园（顺风区）**栋*-*、*-*号商铺,建筑面积***.**平方米，规划用于为非住宅，有房屋所有权证。特别提醒：现该商铺有租户经营使用，租用期限为*年，即从****年**月*日至****年**月*日。有意者请到实地看样，本院不保证该房产过户顺利。

*、变卖方式

变卖起拍价：*******元，保证金：******元，加价幅度：*****元。

  *、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向南宁市西乡塘区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到南宁市西乡塘区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    *、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前*周止接受咨询及预约看样（双休日除外），请自行在拍品处点击“免费预约看样”获取看样时间，具体事宜请联系本院网络司法拍卖辅助机构南宁邕易资产管理有限责任公司。标的物详情咨询电话，联系人：***********（梁经理）,***********（王经理），***********（梁经理），***********（李经理），****-******* 。该辅助机构提供的咨询、看样服务为免费服务。指定合作银行建设银行股份有限公司南宁高新支行可提供司法拍卖按揭贷款服务，咨询电话：***********（梁经理），***********（何经理），****-*******。该辅助机构提供的咨询、看样服务为免费服务，如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务，可自行与该辅助机构协商，与本院无关。如该辅助机构强制将上述免费服务与收费服务捆绑提供，竞买人可向本院投诉。投诉电话：***********；投诉地址：南宁市西乡塘区人民西路**号西乡塘区人民法院执行局。

   *、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

   *、变卖方式：*、变卖公告期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。

在公告期内可以进行竞价，竞价期间，*人竞买且出价不低于变卖价即可成交，有*人以上竞买的，以竞价方式进行，价高者得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束；无人报名的，公告期满竞价终止，变卖程序终结。

    *、本院发布的与变卖标的物相关的文字说明、图片仅作为参考。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样及咨询，*参与竞拍视为竞买人对本标的实物现状及产权证书载明状况的确认，责任自负。所变卖标的物仅限标的物本身，不包括变卖标的物中的家具、家电及其他财物，变卖标的物中的被认定为无用物或原产权人、居住使用人放弃所有权的财物，买受人可自行处置。

    *、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。买受人竞拍成交后，自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行解决，本院不承担上述费用。

    *、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，拍卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的变卖预缴款自动转入法院指定账户，变卖余款在变卖成交之日起*日内缴入法院指定账户，凭变卖余款转账记录到南宁市西乡塘区衡阳西路**号南宁市西乡塘区人民法院*区诉讼大厅财务处换领发票【户名：南宁市西乡塘区人民法院；开户行：广西北部湾银行股份有限公司南宁市城北支行；账号：***************】，变卖未成交的，竞买人锁定的变卖预缴款和保证金自动释放，锁定期间不计利息。

    *、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

    竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的变卖须知。

    标的物详情咨询电话（南宁邕易资产管理有限责任公司，联系人：***********（梁经理）,***********（王经理），***********（梁经理），***********（李经理），****-*******联系地址：南宁市青秀区汇春路*号希尔顿·阳光大厦*楼**室）

    法院监督电话：****-*******

    淘宝技术咨询电话：***-***-****

    联系地址：南宁市西乡塘区人民西路**号南宁市西乡塘区人民法院执行局

                             南宁市西乡塘区人民法院

                                ****年**月**日