南宁市青秀区柳沙路10号民发·大观天下A2栋1单元A2-1-8-01号房

 广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院

拍 卖 公 告

本院将于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**时止（延时除外）在兴宁区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行第*次公开拍卖活动（法院账户名：南宁市兴宁区人民法院，法院主页网址：*****://**.******.***/****/**），现公告如下：

*、拍卖标的：南宁市青秀区柳沙路**号民发·大观天下**栋*单元**-*-*-**号房（按现状拍卖）。

标的物详情：

拍卖对象坐落于南宁市青秀区柳沙路**号民发·大观天下,建筑面积***.**㎡，规划用途为住宅。

建筑物总层数为**层，所在层数为*层,周边有多路公车和地铁经过，交通便利，附近有等教育、医疗、购物等设施，生活较为便利。

*、拍卖竞价时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**时（延时的除外）。

*、第*次起拍价：*******元，保证金**万元，增价幅度****元。

*、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后*分钟如果有人出价，将自动延迟*分钟。

*、竞买人条件: 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但须在竞买开始前向南宁市兴宁区人民法院填写“网拍授权委托书”并办理相关委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其它组织的负责人）须与委托代理人*同到南宁市兴宁区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前*天止接受咨询，统*看样时间：具体事宜可联系本院网络司法拍卖辅助机构南宁市嘉士万里投资有限公司。

或请自行前往看样，实地考察了解。

*、拍卖财产已知瑕疵:按现状拍卖。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证，不承担办理产权证的保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

*、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

*、产权转移：标的物转让登记手续由买受人自行办理，物业费、水电费等费用由买受人自行处理，税费按照国家规定由相应主体承担。

*、款项缴纳

拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖竞价前，淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后**日内（****年*月**日前）缴入法院指定账户（户名:南宁市兴宁区人民法院，账号:*******************，开户行: 中信银行股份有限公司南宁东葛支行）。

**、按揭贷款：不适用拍卖按揭贷款。

**、优先购买权人说明：与本标的物有关人员【案件申请执行人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前*个工作日内至本院执行局办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。

**、法律法规：依照法释[****]**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面。

**、其它：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。看样当天到达标的物所在地，竞买人对拍品过程中有任何疑问可当面咨询本院拍卖辅助机构嘉士万里公司现场工作人员。

**、对上述标的的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

本规则未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：****-*******（*法官）

南宁市嘉士万里投资有限公司：***********（唐经理）、***********（罗经理）；座机：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

举报监督电话：****-*******

南宁市兴宁区人民法院

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