广西防城港市防城区防城镇新发三巷房地产

广西壮族自治区防城港市港口区人民法院

拍卖公告

本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延时的除外）在淘宝网司法拍卖平台对被执行人廖汝伟名下位于广西防城港市防城区防城镇新发*巷房地产进行网络公开拍卖。现公告如下：

*、拍卖标的：广西防城港市防城区防城镇新发*巷房地产【房产证号：防港房权证防城区字第**********号；土地证号：防港国用（****）第*****-****号】。

*、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行*次网上拍卖。

第*次拍卖竞价时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第*次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第*次起拍价：*******元，保证金******元，增价幅度****元

*、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前*日止的工作日接受咨询，如需要看样请自行前往。

*、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

*、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。不动产过户应符合不动产管理部门的相关规定，请竞买人务必自行询问清楚，权衡风险，慎重决定是否购买，本院不保证房产过户顺利。请有意购买者向房产主管部门了解过户所需相关税、费，并向标的物所在物业管理单位了解所欠物业费、水、电费用，竞买成交后标的物过户所需*切税、费，由买、卖双方各自承担（以税局询税答复为准）。如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前**小时向法院办理委托手续。

*、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后*日内缴入法院指定账户（户名：防城港市港口区人民法院，开户银行：中国银行股份有限公司防城港分行，账号：************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

*、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面查询。

咨询电话：****-*******韦昀江、****-*******执行局内勤

防城港市港口区人民法院   

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