嫩江市文苑华庭小区10号楼2单元203室

拍卖公告

黑龙江省黑河市嫩江县人民法院定于****年*月**日*时起至****年*月**日*时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：*****://**.******.***/****/**?***=*.*.*.*.******，户名：黑河市嫩江县人民法院）进行第*次公开拍卖活动，现公告如下：

*、本次拍卖标的物：嫩江市文苑华庭小区**号楼*单元***室，面积**.**平方米。

   对上述财产整体拍卖，竞买保证金定为*****元，竞价增价幅度定为****元（或是其整数倍）。

*、拍卖标的物的展示时间、地点：自公告之日起，在标的物所在地现场展示。

   *、拍卖标的物中部分标的物卖得的价款足以清偿本案债务和被执行人应当负担的费用的，对剩余的房产停止拍卖。

*、竞买人在报名前应详细阅读竞买须知等材料所披露的内容，到拍卖标的物现场，认真查看拍卖标的物的现状，并到当地相关管理部门，充分了解和调查标的物存在的瑕疵和相关权利义务。竞买人完成报名手续、决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物*切已知和未知瑕疵，并以其独立判断自愿以现状竞买本标的物。

*、拍卖标的物以现状进行拍卖，本院不承担标的物的瑕疵保证。拍卖成交后，后续的产权登记事项由买受人自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，买受人承担由此产生的*切税、费和所需补交的相关税、费以及房屋过户所涉及的*切费用和*切风险，法院不作过户的任何承诺，不承担过户及房屋所涉及的*切费用。

*、拍卖标的物所欠的税费、及欠缴的水、电、热费、物业管理费等该房屋所产生的其他费用均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。买受人自行办理水、电、热费等户名变更手续，相关费用自理。

*、拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价;有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。

*、拍卖竞价前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖标的物竞得者被冻结的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款在成交后**日内由买受人交入本院执行款专户（开户银行：工行嫩江县支行，户名：嫩江县人民法院涉案往来款账户，账号：*******************）。

竞买人在拍卖竞价前，务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知等相关材料。

监督电话 ****-*******

标的物详情咨询电话：****-*******田法官

联系地址：黑龙江省黑河市嫩江县墨尔根大街***号。

淘宝技术咨询电话：***-***-***

嫩江县人民法院

*〇**年**月**日