嘉兴市亚太路522号31幢2号的房产

拍卖公告

浙江省温岭市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在浙江省温岭市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（法院账户名：温岭市人民法院，法院主页网址：**.******.***/****/**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：嘉兴市亚太路***号**幢*号的房产，房屋产权证号：嘉房权证南字第********号，建筑面积为***.**平方米；土地证号：嘉南土国用（****）第*******号，土地使用面积为***平方米。规则用途为工业；土地性质为出让，土地使用权出让年限终止日期至****年**月**日。该房屋总层数为*层，所在楼层为*-*层，南北朝向，钢混结构，室内简单装修，*至*层为毛胚，室内有电梯井，未安装电梯。该标的物建筑面积是否含不确权面积，请自行咨询相关管理部门。（详见评估报告，如有出入以评估报告为准或及时跟本院联系，请竞买人自行在中下载查看该评估报告）

起拍价：***万元，保证金：**万元，增价幅度：*.*万元。

*、竞买人条件：参加本标的竞买人仅限企业法人，个人不得参与竞拍。如企业法人委托法定代表人或其他具备完全民事行为能力的自然人参与竞拍，须在竞买开始前向温岭市人民法院办理委托手续。该地区是否有相关限购政策，能否过户请竞买人自行到相关管理部门了解，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。参加本标的竞买的竞买人须符合当地政府开发区的产业规划等要求进行投资、经营，竞买人在办理竞买手续前，自行到该标的物的所在地有关部门了解该地块的规则要求、产业政策及该地块企业资质、等级要求等，否则，买受人自行承担由此而引起的风险责任。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向温岭市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到温岭市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于****年*月**日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。

温岭法院工作人员及近亲属不得参与竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年*月**日止（工作时间内）接受咨询，有意者请提前与本院委托的司法拍卖辅助机构——展唐助拍（上海）科技股份有限公司联系。该房屋不安排看样，如需看样请自行前往。服务热线：***-***-****。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，*切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物的有关说明： *、标的物及出入通行以现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，交付按现状。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。*、该幅土地原受让或现过户时可能存在未完成的相关手续及欠费，请买受人向有关单位咨询、确认，且竞得后由买受人自行承担；*、对该幅土地的规划调整、施工许可及之后建设办证可能所存障碍，其风险由买受人承担，与法院无关。*、如不动产过户时无法开具增值税发票的，买受人可以凭法院确权裁定书所载处置成交价作为不动产购置原价入账。*、如原企业因生产、存储等因素造成可能的污染及安全隐患，买受人买受后由其承担相应的处理与修复责任。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，双方交易所涉及的*切税、费（含被执行人所承担的税费金）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与温岭市人民法院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人：暂无核准的优先购买权人。

**、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入法院指定账户【开户银行：浙江温岭农村商业银行营业部；账户名称：温岭市人民法院（网络拍卖、司法拍卖资金专用账户）；账号：***************】（建议采用农商银行现金缴款单方式，付款后请务必先致电法院电话****-********确认手续办理时间）。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的（包括但不限于买受人未在指定时间内将拍卖成交全部余款缴入指定帐户视为悔拍，以及买受人明示其悔拍等情形），交纳的保证金不予退还。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》进行公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：展唐助拍（上海）科技股份有限公司***-***-****。

法院咨询电话：****- ********（蒋法官）或********。

监督电话：****-********

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址：温岭市太平街道横湖中路***号                    

浙江省温岭市人民法院

*〇**年**月**日