惠水县涟江街道人民南路南苑-景致新城A47幢4层401号住宅房屋

州省贵阳市观山湖区人民法院

关于惠水县涟江街道人民南路南苑-景致新城***幢*层***号住宅房屋的拍卖公告

（第*次拍卖）

       贵州省贵阳市观山湖区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止在贵州省贵阳市观山湖区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：户名：贵阳市观山湖区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

       *、拍卖标的：位于惠水县涟江街道人民南路南苑-景致新城***幢*层***号。房屋总层数*层,所在层数*层。通巴士车和的士车，周围有:贵州惠水农商银行，惠水思源实验学校、惠水*中、惠水又多生活超市、百大华联购物中心等，附近城市及公共配套设施齐全，交通便捷度较好。*室*厅*厨*卫，房产证号：黔（****）惠水县不动产权第*******号，证载建筑面积***.**平方米。现房屋为使用状态，用途为住宅，维护保养情况较好。

   *、房屋信息：该房屋状态带装修，有抵押。

特别提醒：竞买人需详细咨询房屋过户的相关政策，过户风险自行承担, 税费由买受人承担（包括房屋所有应承担的税费）。

       起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：*,***元。

       *、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

       如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向贵州省贵阳市观山湖区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到贵州省贵阳市观山湖区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

       因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

       *、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月*日起至****年*月*日**时止接受咨询（双休日除外）。

       *、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

       *、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

       *、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

       *、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

       *、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

       *、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户（户名：贵阳市观山湖区人民法院，开户银行：交通银行股份有限公司贵阳营业部，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

      *、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#** 

      竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

      标的物情况介绍摘录自贵州华融房地产评估有限公司所出具的华融房估字（****）****号房地产估价报告。

标的物详情咨询电话： ****-********/********/********/***********(肖法官)

       法院监督电话： ****-********（苏法官）

       淘宝技术咨询电话：***-***-****

      联系地址：贵阳市观山湖区石林西路

      网址：****://*****.**********.***/*****.*****

                                                                                          贵州省贵阳市观山湖区人民法院

                                                                                                       ****年**月*日