南宁市民族大道163号宁汇新天地别墅区二期C区25号别墅

广西壮族自治区南宁市中级人民法院

拍卖公告 

本院定于****年*月*日**：**至****年*月*日**：**止（延时的除外）在广西壮族自治区南宁市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台（法院账户名：广西壮族自治区南宁市中级人民法院，法院主页网址*****://**.******.***/****/**）上对被执行人吴金玲名下的位于南宁市民族大道***号宁汇新天地别墅区*期*区**号别墅（房屋所有权证编号：邕房权证字第********号，建筑面积***.**平方米）进行网络公开拍卖。现公告如下：

*、拍卖标的：南宁市民族大道***号宁汇新天地别墅区*期*区**号别墅

标的物详情：标的物位于广西壮族自治区南宁市主城区，建筑面积为***.**平方米，设计用途为别墅，（第*顺位权利人为广西北部湾银行股份有限公司南宁市*象广场支行），目前有人使用，室内为装修房，装修以现场及实际交付为准。

1. 地理位置：别墅位于南宁市民族大道***号，属南宁市青秀区，交通便利，周边配套齐全，比邻凤岭儿童公园，可享受天然氧吧，距南宁市火车东站*公里，距离地铁*号线***米。别墅所处位置近繁华东盟商务区及万象城商圈，该区域以商业、办公、住宅为主，繁华程度较优。临近的民族达到,有**路、**路、**路、**路等多路公车经过，同时，有地铁*号线途径竹溪大道，交通便捷；

2. 周围环境：别墅附近有凤岭儿童公园、火车东站、琅东客运站、 南宁国际会展中心、航洋国际购物中心、万象城、农业银行、工商银行、北部湾银行、中国银行、建设银行、云景路小学、天桃中学荣和校区、北大附属学校、南宁*中等；周边城市生活配套和公共服务设施完善。

3. 自然环境：别墅所在区域自然环境较好，空气质量优良，噪声污染小；

4. 人文环境：别墅于万象城商圈，所在街区为商业街区，车流及人流量大，居住人群多为高端白领，治安状况较好；

5. 装修装饰状况：别墅为独栋，所在建筑物为*栋*层，自带花园及车库。别墅为豪华精装修水平，室内均无重大隐患、内部布局合理。别墅于****年**月向开发商购买，别墅维护状况较好。

*、竞价时间及保留价、起拍价: 

拍卖竞价时间：****年*月*日**：**至****年*月*日**：**止（延时的除外）。

起拍价：********元，保证金*******元，增价幅度******元

*、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后*分钟如果有人出价，将自动延迟*分钟。

*、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书），委托他人竞买的，必须先到法院办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

1. 拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前*日止的工作日接受咨询，咨询电话****-*******，统*看样时间：****年**月**日**：** -**:**，如需看样请自行前往。

2. 拍卖财产是否存在瑕疵：不确定。

   标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

   *、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

     *、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税费等，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

   *、拍卖竞价前，淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院：

   *.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：南宁市中级人民法院，开户银行：中国银行广西区分行，账号：（************）。

   *.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

   ****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

   *、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   **、对上述标的权属有异议者，请于****年**月*日前与本院联系。

   **、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定。

   **、本标的物是否存在优先购买权人：无。

   **、依照法释[****]**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面或本院官方微信订阅号“******”查询。

   举报监督电话：****-*******

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   咨询电话：****-*******（白）

   淘宝技术咨询：***-***-****

    

    

    

   广西壮族自治区南宁市中级人民法院

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