海南省三亚市河东区凤凰路月川开发小区南枫度假公寓2#楼2-1302号房

长沙市天心区人民法院关于海南省*亚市河东区凤凰路月川开发小区南枫度假公寓*#楼*-****号房（第*次拍卖）的公告(*次)

资产处置单位：长沙市天心区人民法院 | 公告时间：****.**.** **:**:**

湖南省长沙市天心区人民法院

拍卖公告

（第*次拍卖）

　　　　长沙市天心区人民法院将于****年**月*日**:**时至****年**月*日**:**时止（延时的除外）在长沙市天心区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（，户名：长沙市天心区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：　　海南省*亚市河东区凤凰路月川开发小区南枫度假公寓*#楼*-****号房，建筑面积为***.**平方米，用途为住宅用房，建成时间为****年，小区有游泳池，健身设施，环境好。领有*土房（****）字第****号《土地房屋权证》。

评估议价：*******元，    起拍价：*******元，

保证金：******元，       增价幅度：*****元。　　*、 竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始*日前经湖南省长沙市天心区人民法院确认并办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到湖南省长沙市天心区人民法院办理交接手续。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。对上述标的权属有异议者，请于开拍*日前与本院联系。　　竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策要求，否则自行承担房产不能过户等相应法律后果。　　*、展示看样的时间：不安排看样，详见房地实物照片（咨询电话：***********，仅限工作日的工作时间接受电话咨询）。　　*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。　　*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。　　*、拍卖标的以现状进行拍卖，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。　　*、标的物过户登记手续及交付手续由买受人自行办理。所涉及的税、费以及标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。　　*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖南省长沙市天心区人民法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日**时前缴入法院指定账户[户名：（****）湘****执恢***号，

户  名：长沙市天心区人民法院

开户银行：长沙农村商业银行湘府支行

账   号：**************************

注：请备注买受人姓名与买受物品。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。　　*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**　　*、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。　　**、买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。　　悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交的，本院强制执行。　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。　  咨询电话：***********　　

法院监督电话：****-********（荆法官）

淘宝技术咨询电话：***-***-****

法院联系地址：长沙市天心区湘府中路***号

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

湖南省长沙市天心区人民法院

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