广东合润-中国邮政集团沙湾紫坭村首层（现门牌东安路31号）商铺物业承租...

广东合润-中国邮政集团沙湾紫坭村首层（现门牌东安路**号）商铺物业承租...

发布时间： ****年**月**日 **:**

竞买公告

    中国邮政集团公司广州市分公司定于****年**月*日*时**分至**时**分止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址****://******.**.***）对以下标的物进行公开竞价。

    *、竞买标的物

（*）资产处置标的名称：沙湾紫坭村（首层）（现门牌东安路**号）商铺物业承租权

（*）出租面积：***㎡（具体面积以实际交接为准）

（*）用途：商铺

（*）租赁期限：*年

（*）首年租金起拍价：**,***元（即首年月租金起拍价为*,***元）

（*）租金年递增率：*%

（*）免租期：**天（免租期仅适用于新租户）

（*）竞买保证金：*,***元

（注：该项目不得从事任何违法经营；该场地不得从事医疗、整形、幼儿园、托儿所、夜总会、酒吧、桑拿、网吧、棋牌、易燃易爆有毒危险品等相关行业。）

特别说明：*.该标的暂时未有房产证，请竞买人注意相应的竞买风险；*.竞价成交后，相关的经营、消防等证照办理手续由买受人自行办理，相关的费用由买受人自行承担，委托方与资产处置机构对办理的结果以及费用不承担任何的责任，买受人不能以此为由悔拍。

    *、竞买人条件：具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或个人（个人：扫描上传身份证原件的正反面；法人：扫描上传经年审的营业执照、法人代表证明书及授权委托书原件、法人代表身份证及被授权人的身份证正反面，加盖公章），需提交征信报告；该项目不允许投标联合体参与。

    竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前*同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到本公司办理手续并与委托方正式签订《租赁合同》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    竞买人须在竞价前*个工作日到我司办理竞买登记手续，由委托方审核竞买资格。    项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    *、标的展示时间及地点

*.时间：****年**月*日-**月*日（电话预约、咨询：杨先生，***********）；

*.地点：标的所在地。

    *、优先购买权

    优先购买权人参加竞买的，应于****年**月*日**时前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

    *、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。    *、对此次竞价标的物权属有异议者或该标的优先权人，请于竞价开始前*个工作日与本公司联系。    *、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，至少*人报名且出价不低于保留价，方可成交。    *、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金转为履约保证金，待其完全履约后退回，买受人须在成交之时起*个工作日内，凭相关身份证明材料、委托手续等到我司办理相关手续并缴付竞价服务费，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。委托方完成竞价结果审核流程后，我司协助买受人与委托方签订《租赁合同》，买受人应按委托方要求缴付首月租金与租赁保证金（*个月的末年租金）、押金等。成交后，买受人（承租人）需在竞价成交后*个工作日内，按以下标准向我司支付竞价服务费。（房产租赁权首年租金成交金额在**万元以下的按*.*%；**万-***万元的部分按*.*%；***万-***万元的部分*.*%；***万-****万元的部分*.*%；****万-*亿元的部分*.*%）。

    *、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。   *、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）    **、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、标的物介绍等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。本公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。    **、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。    **、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

我司为京东网拍卖平台战略合作伙伴，专业为各类不动产所有权、租赁权、各类资产(车辆、设备、债权)提供拍卖服务；为银行等金融机构不良资产处置提供综合解决方案。欢迎合作！

咨询电话：杨先生，*********** 此公告在“京东网”上发布。

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