东风拍卖关于房产的竞价公告

东风拍卖关于房产的竞价公告

发布时间： ****年*月**日 **:**

关于郑州电子电器产业园**号楼*层东户****.**㎡房产的拍卖公告

受委托，河南东风拍卖行有限公司在京东网资产竞价网络平台（网址****://******.**.***）开展其标的的公开竞价活动，现公告如下：    

    *、竞买标的物：郑州电子电器产业园区**号楼*层东户（两梯两户），**年产权，建筑面积约****.**㎡，产权证号为：豫（****）郑州市不动产权第*******号。

简介：郑州电子电器产业园*期规划****亩地，总投资**亿元，总建筑面积***万平方米，位于红松路西、枫林路东、莲花街北、新龙路南*条路合围区域。郑州电子电器产业园涉及家用电器及各类配件制造、外包装材料、仓储、物流等行业。建成后，将形成配套较为完善的辐射华中、华北地区的中部首个电子电器工业园。郑州电子电器产业园作为高新新城开发的重要组成部分，它的建成将有力推进新区的拓展，将为加快新区建设步伐作出重要贡献，并有力地推动高新区经济社会的快速发展。园区交通便利：公路方面无缝对接西*环，科学大道，现在西*环在修高架桥，预计今年通车；高速方面：距离连霍高速*.*公里，直通京港澳高速，郑少洛高速，郑饶高速； 地铁方面：距离地铁*号线终点站*公里，紧邻规划地铁*号线终点站岗崔站。 本次出售的房产是园区**号楼*层东户（两梯两户），**年产权，建筑面积约****.**㎡，产权证号为：豫（****）郑州市不动产权第*******号，南北通透，*面采光，户型方正，灵活分割，满足企业生产研发办公需求，也是投资首选。付款方式灵活多样，可全款可分期，卖家可协助办理*年无息贷款，卖家接受首付百分之**的最长*年的抵押分期付款。目前，房产处于租赁状态，租金可来电咨询，租期到****年*月，成交后，买家若不同意租户使用，由卖家负责清场。成交后的过户税费按照现行法律规定各自承担。

*、竞买人条件：

（*）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。    

（*）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前*同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到委托人处办理交接手续并由拍卖人出具《拍卖成交确认书》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、本次拍卖没有报名人数限制，亦没有报名时间的限制，在每个标的竞价结束之前，均可以报名参拍。

*、咨询、展示看样的时间与方式：标的开拍前，接受咨询看样。咨询电话（****-********），有意者请自行看样。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前*个工作日与拍卖人联系。

*、竞价方式：本次拍卖以增价方式拍卖，不设保留价的，只要出价如无更高出价即可成交。

*、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人要在*日内与出售方签订《房产转让协议》，详细约定标的权属变更、价款支付、实物交割等事项，所涉及的税、费按照现行法律规定各自承担。买受人逾期未支付拍卖款或明确表示反悔的或未按有关规定履行相关手续或因不符合竞买条件无法办理过户登记的，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金，河南东风拍卖行有限公司有权组织重新竞价。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。

房产正在出租，租期到****年*月到期。拍卖成交，则代表买受人认可现有的租赁关系。买受人在与出售方签订《房产转让协议》且在交接之前，上述拍卖标的产生的收益由委托人收取，交接交之前的水、电、气、暖、物业管理等费用由委托人承担，从交接次日起，上述拍卖标的物产生的收益由买受人收取。买家若不同意租户继续租用，由卖家负责清场。

*、拍卖标的其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，须修复的相关费用由买受人承担。

*、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

**、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。河南东风拍卖行有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

**、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

**、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：****-********  ***********

此公告在“京东网”上发布。