哈尔滨市南岗区分部街37号3单元4层1号住宅

特别 告知

*、交易成功后，如果房屋涉及供水、供电、供暖、物业管理费等欠费问题，双方签订交易合同之前的费用由转让方承担，签订交易合同之后的费用由受让方承担。

*、黑龙江联交所将转让方提供有关的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对标的资产所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；黑龙江联交所及转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。标的资产交割完成后，受让方在以后使用过程中所发生的任何质量、安全、环境影响等问题均由受让方自行承担。

*、标的挂牌转让期间为尽职调查时间，转让方在此提醒意向受让方，有权到实地查看标的现状，转让方将给予必要的配合；意向受让方*经递交受让申请，即表明已完全了解并认可标的资产状况及相关约定，自愿接受标的资产的全部现状及瑕疵，并自愿承担*切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约，转让方有权扣除其缴纳的交易保证金。

*、意向受让方须自行了解其受让标的资产事项是否符合中国现行法律法规及当地过户等相关政策规定。

*、本项目转让标的其他情况，详见黑龙江联交所备查文件。

*、本次挂牌价是在原挂牌价基础上降价挂牌。

*、意向受让方须在公告截止日**：**前登*平台，进行免费注册，注册成功后点击会员登录进行项目报名，交纳保证金，并参与动态报价。详情阅读《动态报价须知》。

*、意向受让方须在被确定为受让方之日起*个工作日内，根据短信提示交纳剩余交易价款及服务费，然后持资质材料到联交所签署并领取成交确认书，其中自然人须提交身份证原件；法人单位须提交营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证复印件、内部决策及批准文件、授权委托书及经办人身份证原件（复印件须加盖公章）。

*、受让方须在领取成交确认书之日起*个工作日内，与转让方签署交易合同。受让方须同意在签署完交易合同后*个工作日内将成交价款划入转让方指定账户。

*、本次标的资产交易的相关税费：法规规定由转让方交纳的税费由转让方承担，由受让方交纳的税费由受让方承担；法规没有明确规定的相关税费由受让方承担。

*、若非交易机构、转让方或转让方原因，出现以下任何*种情况时，意向受让方或受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任。（*）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（*）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；（*）无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或交易合同的；（*）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（*）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（*）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

*、看房日期：****年*月*日

*、展样联系人：季先生 *********** 任先生 ***********（提前*天与展样联系人联系具体看房时间）

*、缴纳截止时间：公告截止日**时前，按照系统提示缴纳，以实际到账时间为准。

*、受让方交纳的保证金自动转为成交价款的*部分，其他意向受让方的保证金在成交后*个工作日内按原渠道无息退还。

*、若非交易机构、转让方或转让方原因，出现以下任何*种情况时，意向受让方或受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任。（*）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（*）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；（*）无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或交易合同的；（*）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（*）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（*）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。