秦皇岛中冶德贤公馆项目消防工程（二期）招标公告

招标编号：*********

招标条件

秦皇岛中冶德贤公馆项目批准建设，建设单位为  秦皇岛佳骏房地产开发有限公司   ，建设地点为项目位于开发区珠江道北侧、钟山路东侧、井冈山路西侧、大汤河的南侧。，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），出资比例为   ***%   。

该整体工程建设所需的  秦皇岛中冶德贤公馆项目消防工程（*期）  已具备招标条件，招标人为  上海宝冶集团有限公司[联系方式]  ，现进行公开招标。

*. 分包工程概况与招标范围

本分包工程名称：秦皇岛中冶德贤公馆项目消防工程（*期）

*.*　本分包工程的建设规模：本工程为秦皇岛中冶德贤公馆项目消防工程（*期），其中*#住宅楼地上*层，地下*层；*#、*#、*#住宅楼地上*层，地下*层；**#住宅楼地上**层，地下*层；**#、**#、**#住宅楼地上**层，地下*层；地下车库*层；*#物业管理用房、*#电力配套用房、换热站、**#商业、**#商业地上*层

合同估算价：***（万元）

*.*　本分包工程的建设地点 项目位于开发区珠江道北侧、钟山路东侧、井冈山路西侧、大汤河的南侧.

*.*　本分包工程的计划工期  ***  日历天

*.*　本分包工程的标段划分（如果有）

*.*　招标范围：

本分包工程分包人施工的工程范围如下：

按照秦皇岛中冶德贤公馆消防工程（*期）施工图纸设计要求:

（*）*期消防工程需与*期消防工程联动，共用消防泵房、消防控制室、消防水池、消防水箱等，包含*期消防工程全部相关设备以及与*期消防工程连接需要的全部设备的供应、安装、连接、调试、试验及验收等*切工作。

（*）消防火灾自动报警、消防广播及联动控制系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统与*期共用消控室，需与*期消防工程联动。

（*）室内消火栓系统(含灭火器)、自动喷水灭火系统（含预作用系统）、气体灭火系统的设备材料供应安装及调试。

（*）消防外网中的水（含水泵接合器，不含室外消火栓）系统、电系统等。

（*）消防泵、喷淋泵、加压泵、稳压装置及相关阀门和管道以及消防泵控制系统与*期共用。

（*）防火卷帘系统（含控制箱）的供应及安装。

（*）灭火器的供应及安装。

（*）防火门（含闭门器、顺位器、防火门框及门框封堵等）的供应及安装；

（*）消防系统整体联合调试及验收（包括不仅限于消电检测试及出具合格报告、消防验收通过并取得消防合格证书）。

工程图纸范围内容、设计变更、图纸会审、甲方下发的工程指令、合同约定内容及补充追加工作内容。包括但不局限于*次深化设计、供货、施工、调试、配合相关部门进行验收及维保工作。

工程内容包括发包人最终确认的消防图纸中的全部工程内容，包括工程优化、深化设计、设备材料供应、工程相关报建报验、工程施工、系统调试、消防设施检测、电气消防安全检测、电气防火检测、防火封堵检测、消防产品检测、洞口防火封堵及检测、消防验收合格（并取得当地公安消防主管部门验收合格意见书）、调试、工程资料归档、保修等以及协作相关单位完成相关专业的验收（含政府部门要求的相关验收）等全部内容。

分包人与承包人、独立承包人、其他分包人之间的工作界面划分如下：

*期消防工程需与*期消防工程实现消防联动，并共用消控室及其室内设备；室内消火栓系统(含灭火器)、自动喷水灭火系统（含预作用系统）、气体灭火系统、消防火灾自动报警、消防广播及联动控制系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防外网水（含水泵接合器，不含室外消火栓）电系统的设备及材料的供应、安装、调试（系统强度、严密性试验、系统试运转调试记录）；消防水箱、消防泵、喷淋泵、加压泵、稳压装置及相关阀门和管道以及消防泵控制系统（与*期共用），防火门（含闭门器、顺位器、防火门框及门框封堵等）、防火卷帘系统（含控制箱）的供应及安装；整个项目消防产品检测及所有与消防相关的其它专业的消防组织验收，负责办理报验及向相关行政主管部门备案并取得相关合格的审批手续等项目，均在本次合同范围内，包括但不限于如下：

*、*期消防设备需与*期消防泵房、消防控制室、消防水池、消防水箱设备实现联动，并负责设备供应、连接、调试、试验及验收等*切工作。

*、小区消防水池与*期共用。

*、消防泵房内与*期共用。

*、消防控制室与*期共用。

*、消火栓系统(含灭火器)：

本系统自进水口至系统排空管末端的室内消火栓系统管道（含室外水泵接合器及相关阀门井的砌井工作，不含室外消火栓）、阀门、过楼板及墙体的套管、消防水箱、消火栓箱、试验栓、灭火器，管道防腐保温（按需要进行保温）、支（吊）架、洞口封堵、管沟挖填等安装工程。

*、自动喷水灭火系统（含预作用系统）：

本系统自进水口至系统排空管末端的全部喷淋系统管道（含室外水泵接合器及相关阀门井的砌井工作）、预作用报警阀组、水流指示器、水力警铃、阀门、过楼板及墙体的套管、洒水喷头、末端试水装置，管道防腐保温（按需要进行保温）、支（吊）架、洞口封堵、管沟挖填等安装工程。

*、气体灭火系统：

包括贮存成套装置（含柜体、贮存容器、驱动装置、阀门、管路、喷嘴、灭火剂等）、气体灭火控制盘、压力表、阀门、配套感烟和感温探测器、声光报警、放气警告灯、紧急启停按钮、控制和信号线路及其线管等。

*、消防火灾自动报警系统及消防联动控制系统：

本项目内全部单体探测器、消防广播、楼层显示器、区域控制器、电气火灾监控探测器、剩余电流互感器、消防模块、消火栓按钮、手动报警按钮、声光报警、消防电话、电话插孔、警铃、接线箱、各信号采集和控制点(如防火阀、水流指示器、风机、电梯、强电、通风空调系统的设备、阀门、防火卷帘等)的动力控制联网线、信号线、控制线的线路敷设等接至消防控制室的联动控制设备、报警设备、消防备用电源、电话主机、功放、剩余电流监控主机等设备（不含消控室内设备，含接线及设备调试，需能确保与*期消防主机实现联动控制）。室内外火灾报警及联动控制系统的电气配管、消防线槽总包已做好预留预埋，不包含在本次范围内，消防单位深化设计的消防线槽和明管敷设由消防单位负责，消防单位另需负责穿线。（含防火门及防火门监控系统）。

*、消防火灾应急广播系统：

完成消防火灾应急广播系统（包括混合放大器、功率放大器、录音/播放器、麦克风、扬声器、激光唱机、调音设备、机柜、线缆、软件等）设备的供应、安装、系统调试、验收等所有工作，消控室及消控室内设备与*期共用。

**、电气火灾监控系统：

消控室及消控室内设备与*期共用，包括电气火灾监控主机、电气火灾监控探测器、剩余电流互感器及配线等。暗敷线管敷设由总包负责，消防单位需负责穿线安装及相关明敷线管，在低压配电柜内的电气火灾监控系统的设备前端探测器由中标的消防单位提供，由配电箱生产厂家预留安装位置并由消防单位提供、配合指导安装设备及接线，完成电气火灾监控系统的设备供应、安装、系统调试、验收等所有的工作。

**、室内建筑固定灭火器系统：

完成建筑固定灭火器的供应、安装、调试、验收等所有工作。

**、防火卷帘（含控制箱）系统：

防火卷帘系统：包括防火卷帘配套感烟、感温探测器、封闸头箱、控制箱、控制箱至卷帘的动力控制线及其线管线槽等。动力电源接自各电源箱下桩(不含电源箱，含控制箱上桩电源线、控制箱及其下口管线等相关设备材料防火卷帘结构预埋件*次结构未做预留，结构连接件由中标单位制作并施工完成，总包单位负责防火卷帘门两侧防火封堵以及卷轴上方与梁板间空隙的防火封堵），同时包括与本工程其他相关施工单位的配合等，并按照国家相应标准及规范进行验收。

**、防火门的供应与安装（含闭门器、顺位器、防火门框及门框封堵等，周边收口由总包单位或精装单位施工），本分包工程中防火门部分技术要求见后附《消防分包工程中防火门部分招标技术要求》。

**、室外消防电外网：各楼内到控制室的导线敷设。（不含电管敷设、外网电管土方挖沟回填、电井砌筑等）本期消防工程电气外网由中标单位负责材料的供应及工程施工。

**、室外消防水管网系统：消防、喷淋系统水泵接合器的管道、阀门、管道防腐保温（按需要进行保温）、水泵接合器及砌井、土方开挖回填等工程。

**、涉及消防水、电系统的孔洞剔凿、穿墙、穿楼板防水套管总包负责预留预埋；穿墙、穿楼板普通套管的制作安装由消防单位负责，总包只负责预留洞口；套管与消防管道之间由消防单位按规范要求进行封堵，套管外侧由总包单位封堵。

**、消防系统的预留预埋工作由总包单位完成。签定合同后，消防系统分包人必须主动与总承包人联系，对涉及本分包工程的所有需要总包预留预埋工作进行现场核实，并在**个日历天内出具书面质疑函件，并及时跟进汇报总包排堵进度，否则由此产生的预留预埋缺陷等造成的*切责任由消防分包单位负责。

**、原施工图中未涉及到但消防工程验收所必需的线槽、管、线、设备及等均由中标单位负责实施，此部分报价应包含在消防分包工程投标报价中。

**、整个工程消防调试工作由中标单位完成，中标单位必须负责与当地政府消防主管部门的沟通和协调工作，并负责办理工程的各类消防检测手续，确保本工程最终*次通过行业的检测，并获取检测中心核发的检测合格报告书。同时负责完成本工程消防报审、送检、验收、备案等各项手续，在甲方要求时间内取得消防验收合格证明文件。

**、对于招标图纸不详尽之处，中标单位作为专业施工单位有权利及义务提出优化建议并进行深化设计，相关内容及费用应在投标文件中体现，*旦确定投标人为本工程中标人，不能以招标图纸不详尽或进行图纸深化为理由进行变更索赔。

**、本期消防工程内的消防联动电缆及楼内主干管路和分支管路的电缆（消防系统本专业的所有联动电缆）由中标单位负责施工，此费用包含在合同的投标报价中。

**、本工程用电采取的是取电制，即消防系统所需电源由中标单位敷设电缆取电（但从小区供电变配电室取电的电缆敷设，由总包单位敷设，除此之外谁取电谁敷设）。因此，所用电源电缆及所有的消防系统的通信电缆、控制电缆，均在此次的报价和施工范围内。

**、防排烟风管道及风机安装由其他专业分包单位施工，消防工程分包单位负责防排烟系统等消防联动接线、调试及检测。

**、承包人必须保证秦皇岛中冶德贤公馆项目消防工程（*期）与其它消防安装工程的衔接及系统集成，并保证整个消防控制系统的稳定，承包人负责取得秦皇岛中冶德贤公馆项目消防工程（*期）整体消防验收意见书。

**、详见附表：秦皇岛中冶德贤公馆消防工程（*期）施工界面划分。

注：除上述明确约定由第*方负责完成的工作外，本合同所涉及的其他工作均由乙方完成，相关费用均已包含在合同价款中。

*. 投标人资格要求

*.*　本次招标要求投标人须具备  消防设施工程专业承包*级及以上  资质，并具有       /  （类似项目描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备  房屋建筑或机电  专业  *  级以上（含）注册建造师执业资格或建造师临时执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（*本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

*.*　本次招标  不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（*）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（*）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同*标段中参加资格审查。

*.*　各投标人均可就本整体工程的           /               （各标段分包工程名称）中的  /     （具体数量）个标段投标，但最多允许中标  /     （具体数量）个标段（适用于分标段的分包工程）。

投标报名

凡有意参加投标者，请于  ****   年  *  月  **  日至  ****  年  *  月  **  日，每日上午  *  时至 **  时，下午  **  时至  **  时（北京时间，下同），在                  北京市海淀区皂君庙**号院*号楼***室（详细地址）报名。

招标文件的获取

*.*　凡通过上述报名者，请于  ****  年  *  月  **  日至  ****  年  *  月  **  日，每日上午  *  时至  **  时，下午  **  时至  **  时，在  北京市海淀区皂君庙**号院*号楼***室  （详细地址）持法定代表人授权委托书、经办人身份证、项目经理职业资格证书原件及复印件（复印件加盖公章）购买招标文件。

*.*　招标文件每套售价   ***   元，售后不退。图纸押金  *  元，在退还图纸时退还（不计利息）。

投标文件的递交

*.*　投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 **** 年  *  月  *  日 *  时 **  分，地点为   北京市海淀区皂君庙**号院*号楼  （详细地址）。

*.*　逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

发布公告的媒介

本次招标公告同时在  中国采购与招标网   （发布公告的媒介名称）上发布。

联系方式

招 标 人：上海宝冶集团有限公司[联系方式]  招标代理机构：  中招国际招标有限公司[联系方式]

地   址：                            地   址：北京市海淀区皂君庙**号院*号楼

邮    编：                           邮    编：    ******

联 系 人：   胡洋                  联 系 人：     张晓辉、刘旭

电    话：                           电    话：     ***-********

传    真：                           传    真：    ***-********

电子邮件：                           电子邮件：  ************@*******.***.**

开户银行：                           开户银行：中国工商银行北京海淀支行营业部

账    号：                           账    号：*******************

****   年  * 月  **  日