东台市盐通高铁东台站站前广场及综合枢纽配套工程PPP项目

本项目主要建设内容分为站前区和客运枢纽。其中站前区包括站前广场（含出租车道）、匝道及落客车道、地下车库等；客运枢纽包括客运站、风雨连廊、地下车库及广场及停车场等。本项目总投资为**,***.**万元，其中工程费用**,***.**万元，其它费用*,***.**万元，预备费*,***.**万元，建设期利息*,***.**万元。本项目采取“建设—运营—移交”*体化模式（***）。市交通局作为项目实施机构。项目公司负责项目投融资、建设、运营、移交等工作。项目合作期**年，其中，建设期*年，运营期**年。合作期满后，项目整体无偿移交给政府方。本项目在政府方授权经营范围内的运营内容主要包括，站前广场、换乘大厅、公交车客运站场地、客运枢纽周边道路工程及其他附属公共区域及配套设备设施的维护；地下车库的运营与维护；站房红线外属于客运枢纽的配套商业的运营和物业管理；配套管理用房的出租和物业经营；本项目建设范围内的广告经营等。项目回报机制为“可行性缺口补助”。项目公司通过对本项目建设内容进行运营维护获取经营收入。不足部分由政府通过可行性缺口补助的方式向项目公司进行支付，以覆盖其成本并使其获得合理利润。