河南省平顶山市宝丰县郑万高铁平顶山西站东广场及配套基础设施工程PPP项目

本项目包括平顶山市宝丰县*条城市道路及东广场及配套基础设施。总用地面积为**.**公顷。本工程建设内容包括用地范围内的建筑工程与市政道路工程，其中建筑工程包括配套交通场站与综合物业开发建筑（近期不纳入工程范围），配套交通场站含长途汽车站、公交首末站（含***首末站）、出租车场站、社会车停车库以及其它配套设施。主要房屋建筑总面积*****平方米，地下建筑面积*****平方米，道路面积******.**平方米。其中近期房屋建筑总面积*****平方米，地下建筑*****平方米，道路面积*****平方米。 项目总投资******.**万元，其中，资本金为*****.**万元（占总投资的**.**%），资本金**%（****.**万元）由政府方出资；资本金**%（*****.**万元）由社会资本方出资；其余部分******.**万元（占总投资的**.**%）由项目公司融资筹措。在项目运营期间，项目公司以长途汽运出租、社会停车场收费、商业出租收入、广告收入作为收入来源，不能满足项目收回成本并获得合理回报，因此本项目回报机制应选择采用“可行性缺口补助”方式。