云谷创业科技园项目

*、项目建设背景

科技园区从本世纪**年代起步以来，对促进科技成果的转化，培育创新型的高科技企业和企业家，孕育新的技术革命和新兴产业，推进新经济的发展进程发挥了根本性的推动作用，成为*个国家和地区实现高新技术产业化、促进经济增长和社会持续发展的有效方式和重要手段，国家的高新技术园区和经济技术开发区也已经成为我国高技术产业的重要集聚地，并将在经济发展中继续发挥辐射和带动作用。云谷项目的建设，是阳泉市依托百度，发展信息产业迈出的重要*步，将有力地推动阳泉市经济由传统产业向信息化、高端化产业转型升级，对于谋求转型发展、创新发展有着重要的引领、示范作用，将为“大众创业、万众创新”提供良好的发展平台。

*、建设主要内容及规模

项目总占地*****.**㎡，总建筑面积约为******㎡。项目*期占地面积约为*****.**㎡，其中地上建筑面积******㎡，地下建筑面积*****㎡。分为东、西两段工程，****年先期启动*期东段工程建设，规划建设主体楼、地下车库及相关基础配套设施等，计划投资*.*亿元。西段规划建设主体楼及*层的附属配套楼。

*、项目总投资及投资概算构成

项目园区基础设施建设投资约*****万元。本项目建设资金由政府扶持资金、社会融资及建设单位自筹共同解决。

*、项目前期工作开展情况

项目已于****年**月完成可研批复，预计****年*月开工建设。

*、项目财务状况

****年，为推动云谷创业科技园尽早开工建设，经管委会研究，以注册资本金方式注入阳泉经济技术开发区众盈企业服务中心****万元作为该项目启动专项经费。****年*月，该项目获得***项目中央预算内投资**万元，该资金只限用于项目前期能评编制，项目咨询机构招标，实施方案、物有所值评价及财政可承受能力论证的编制。

*、投资回报方式

项目回报方式为产业收益，预计年回报率为*%，项目回收周期为**年。

*、价格确定及调价方式

项目暂时不涉及调价机制，后期由政府主导与市场结合定价，并根据当地物价水平、按成本加合理利润调整、符合国家相应的价格法律法规。

*、财政补贴

本项目为使用者付费，同时向发改、经信等相关部门申请国家补助资金。

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联系人：王晓峰