南京汤山温泉旅游度假区汤泉路以北拆迁安置房项目

以上所指企业类似及以上工程是指：自****年*月*日（含）以来，企业承担过单项合同金额在****万元及以上的房建改造或装修工程或装修改造工程（住宅楼、酒店式公寓、厂房、仓储、商住楼、小区出新改造除外）的施工业绩。（须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明，*者缺*不可。金额以合同为准，时间以竣工验收时间为准；业绩证明材料均以"*路阳光"交易平台中录入信息为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）

*、采用暗标

*、施工组织设计评审办法

评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。

*、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：

方法*：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为*〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价*〕。评标基准价 =*×*，* 值在开标时由招标人随机抽取确定，* 值的取值范围为 **%-**%。

方法*：以有效投标文件的评标价算术平均值为*〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价*〕，招标控制价为*，则:评标基准价 =*×**×**+*×**×**，**=*-**, **取值范围为**%～**%；** 的取值范围为 **%～**%；**、** 值在开标时由招标人随机抽取确定。** 的取值范围，建筑工程为**%～***%，装饰、安装为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程 **%～***%。**由招标人在招标文件中明确。

*、投标报价的偏差率计算公式：

偏差率=***% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价

*、报价评审偏差

总分:***分。投标报价：**分。偏离评标基准价的每增加*%扣*.*分，每降低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。

*、施工组织设计

*.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；

*.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；

*.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；

*.劳动力、机械设备和材料投入计划；

*.施工过程各阶段质量安全的保证措施

*.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

施工组织设计**分。

*、业绩分

业绩:*分。

*、其他评分因素

信用评分：*分使用南京市建委信用评定分值

*.*、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。

*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“* 路阳光”交易平台，并编入资格预审申请文件或投标文件中。具体内容详见资格预审文件或招标文件。

*.*、潜在资格预审申请人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称*致。如不*致，将导致资格审查不合格。

*.*、资格预审申请人须提供拟投入本工程的项目负责人与资格预审申请人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年（****年**月至****年*月）资格预审申请人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料{必须是社保机构出具的社保证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章(具有可验证的*维码或验证码)}；若项目负责人属退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料；上述材料的原件电子扫描件必须上传至电子资格预审申请文件中，否则将作为资格审查不通过处理。

*.*、根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔****）第*号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管（****）***号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。

*.*、依据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字【****】***号）文件，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。

*.*、资格审查时，若资格预审申请人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）

*.*、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书上传至电子资格预审申请文件中）：

（*）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

（*）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

*.**、有下列行为之*的投标人，本工程不接受其参加投标（提供承诺书上传至电子资格预审申请文件中）：

（*）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

（*）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。

*.**、资格预审项目因招标人设置的企业或者项目负责人承担过类似工程业绩，导致资格预审合格的申请人不足*家，招标人将降低类似工程业绩条件（量化指标不超过**%）或者取消类似工程业绩条件，改为资格后审重新发布招标公告。

*.**、本项目采用了装配式新技术的施工要求，且有特殊要求的实验室、手术室等因素。该项目为特大型且技术复杂工程。

*.**、本项目采用有限数量制资格预审，具体评分办法如下（满分***分）：

(*)财务状况（满分**分）

①投标人****年度企业资产负债率≤**%得**分；

②**%＜****年度企业资产负债率≤**%得**分；

③**%＜****年度企业资产负债率≤**%得**分；

④****年度企业资产负债率＞**%得*分。

（提供****年度经第*方审计的财务报告，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。需将证明材料原件扫描上传至电子资格预审申请文件中）

(*)企业类似工程（满分**分）

以上所指企业类似及以上工程是指：自****年*月*日（含）以来，企业承担过单项合同金额在****万元及以上的房建改造或装修工程或装修改造工程（住宅楼、酒店式公寓、厂房、仓储、商住楼、小区出新改造除外）的施工业绩得**分。（须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明，*者缺*不可。金额以合同为准，时间以竣工验收时间为准；业绩证明材料均以"*路阳光"交易平台中录入信息为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。资格审查业绩与评标办法业绩可以兼得）

(*)企业信誉（满分**分）

自****年*月*日以来，企业获得过“重合同守信用”或“守合同重信用”称号的，得**分。（证书原件扫描上传至电子资格预审申请文件中）

(*)工程奖项（满分**分）

企业承担的房屋建筑工程或装修工程或装修改造工程（住宅楼、酒店式公寓、厂房、仓储、商住楼、小区出新改造除外）获得省级及以上的优质工程奖项的得**分/个，获得市级优质工程奖项的得*分/个。本项得分限评*个奖项，满分**分。同*工程按最高奖项计分。

注：须提供获奖证书或获奖文件、中标通知书、合同及竣工验收证明，*者缺*不可；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，所有证明材料均以“*路阳光”交易平台中录入信息为准。获得工程奖项的有效期按照下列规定执行：国优工程有效期为*年，省优工程有效期为*年，市优工程有效期为*年。有效期计算方式为：自发证或者发文之日起算起，至递交资格审查文件截止时间为止。发证、发文时间不*致的，以发文的时间为准。

(*)项目负责人答辩（满分**分）

拟派项目负责人答辩，拟定题目两个，每题 *.*分，根据申请人答辩进行打分。资审委员会根据项目情况，对拟派项目负责人的答辩的主要内容进行考评打分，答辩对应的得分每题为（区间分）*.**≤优≤*.*分、*≤良＜*.**分、*.**≤中＜*分、无:*分；分值末尾取小数点后两位。未答辩的不得分，除未答辩或出现重大失误外，每题得分不少于*.**分。（由资审委员会出题，项目负责人现场书面作答，答辩采用暗标评审，答辩内容不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。时间不超过**分钟）。

*.**、采用有限数量制,通过资格条件审查的申请人多于*个的，按得分由高到低顺序选择*个通过资格条件审查的申请人参加投标。如果资格预审总得分相同时，按“项目负责人答辩”得分高的排名在前；如“项目负责人答辩”得分相同，则按“工程奖项”得分高的排名在前。当出现总分相同的投标企业并列第*名时，由资审委员会抽签确定排名。

*.**、本工程资格预审时无人员到场要求，项目负责人答辩需投标申请人拟投入的项目负责人携带本人身份证原件在****年*月**日**时**分前到达南京市公共资源交易中心江宁分中心（南京市江宁区东山街道杨家圩路*号*区*楼）****室参加答辩，未按规定到达现场或到达现场但未完整提供上述原件的，将视为投标人自动放弃本标段的答辩权。

*.**、招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元。