南太湖新区铁公水物流园二期片区综合开发项目-塘口区块教育项目方案及初步设计

南太湖新区铁公水物流园*期片区综合开发项目-塘口区块教育项目方案及初步设计招标公告

本项目为全流程电子招投标建设工程设计项目（服务类）【采用远程不见面开标方式】

本招标项目南太湖新区铁公水物流园*期片区综合开发项目-塘口区块教育项目方案及初步设计，招标人为湖州西塞山开发建设有限公司，本次招标设计费估价约***万元，建设资金来源为自筹，出资比例为***%，招标代理机构为浙江天钫工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标项目编号为**-****-**。

*.*招标项目建设地点：南太湖新区新惠路与安泰路西南角，塘口区块***-**-**-***地块。

*.*工程规模：根据中小学设计规范按**个标准教学班规模设计，并保留**个班的扩建空间。人防地下室面积除符合本项目规范配备外，还需额外增加至少*****㎡。

*.*设计范围：概念方案-初步设计，含红线范围内全专业。

*.*设计周期：方案初稿**天，方案深化和扩初**天

*.*设计要求：*）符合国家规范要求，方案具有*定前瞻性，体现地域文化特色，符合片区定位；*）各阶段、各专业设计内容和深度应符合设计文件编制深度规定，符合各审核、审批部门的要求，并满足招标人及相关部门提出的相关设计要求。符合国家有关设计质量等级评定标准合格等级。其中，绿色建筑设计标准应符合国家和地方相关法律、法规的要求、标准，满足绿色建筑星级要求。

各阶段服务内容：

（*）概念方案阶段：

*）深入研究项目相关资料，提出本项目的发展规划；完成总体规划和概念方案设计，并制作符合政府部门要求的报批文件：包括总体设计理念、总体鸟瞰效果、区域空间关系、总体布局（含校园建设高度控制及分析）、功能分区、道路交通组织、绿地景观系统、地下空间安排等内容。如：概念方案设计说明、区位分析、地块现状分析、彩色总体平面布置图、经济指标分析、概念方案分析、竖向规划分析、场地剖面分析、典型建筑单体平面、主要建筑效果图、设计估算等。

*）根据发包人或者相关部门的意见或要求对概念方案进行必要修改和调整。

（*）方案深化设计阶段：

*）完成总体规划和方案的深化设计，并制作符合政府部门要求设计方案报批文件：项目分析（区位分析、基地分析、功能分析、流线分析、交通分析、消防分析、人防分析、日照分析、停车分析等）；总平面图（含经济技术指标），设计说明，主要平、立、剖面图，立面效果图、典型透视图、鸟瞰图、关键节点效果图等；主要材料说明及项目估算等；设计内容和深度应符合现行设计文件编制深度规定。

*）根据政府部门的审批意见对设计方案进行修改和必要的调整，以通过政府部门审查批准，协助完成报批工作。

（*）初步设计阶段：

*）根据规划意见，进*步细化和优化设计，负责完成并制作基坑支护、建筑、结构、给排水、消防、幕墙、强弱电、设备、工艺、智能化、亮化、暖通、装修、人防、室外综合管线（包括室外给水管网、通信）、景观绿化、市政道路、绿建、装配式等专业和专项的初步设计文件，设计内容和深度应满足政府相关规定；完成项目概算编制等；

*）制作报政府相关部门进行初步设计审查的设计图纸，配合发包人进行交通、园林、人防、消防、供电、市政、气象等各部门的报审工作，提供相关的设计文件及工程用量参数，负责有关解释和修改，至协助完成报批工作。

项目服务阶段服务成果要求

（*）概念方案招投标阶段

*）概念方案设计说明；

*）区位分析图；

*）地块现状分析图；

*）彩色总体平面布置图；

*）经济指标分析；

*）概念方案分析图（含结构布局分析、土地价值分析、公建配套分析、体量分析、交通分析、车库及停车分析、景观分析、消防分析、日照分析等）；

*）竖向规划图；

*）场地剖面图；

*）典型单体平面图；

**）教学楼及其它建筑意向图；

**）项目估算。

（*）概念方案成果阶段：

*）概念方案设计说明（项目概况、设计理念等）；

*）区位分析图（地理位置、周边资源分布、城市规划、分区规划解读）；

*）地块现状分析图（场地现状构筑物、竖向分析）

*）彩色总体平面布置图（反映场地内及*邻环境，标示出设计范围线、场地内拟建道路、停车场、广场、地下车库出入口、消防登高面、消防车道、绿地及建筑物的位置，标示出主要建筑物与设计范围线(或道路红线、建筑红线)及相邻建筑物之间的距离，标示出拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高，以及主要道路、广场的控制标高，标示出指北针或风玫瑰图、比例、图例、经济技术指标（附经济技术指标表）。

*）经济指标分析

*）概念方案分析图（结构布局分析）

① 公建配套分析：

商铺、垃圾中转站、公厕、物业用房、管理用房等公建配套分布（如有）。

② 建筑功能业态分析：

体量分析（空间关系对比）、交通分析（车行、人行道路系统、出入口分析）、车库及停车分析（地上、地下停车分析，车库出入口设置）、景观分析（景观规划理念、意向节点分析）、消防分析（消防通道、登高面分析）、日照分析（日照分析图，并附计算方式及当地日照要求）、土地价值分析（按照价值对土地进行划分）。

*）竖向规划图（场地内外设计标高、坡度）；

*） 场地剖面图（必要位置断面图）；

*） 典型建筑单体平面图；

**） 教学楼及其它建筑意向图；

**）项目估算；

**）投标人认为需要提交的其他技术资料。

（*）概念方案成果阶段：所有设计成果提供全套电子文件（文本为***格式、图纸为***格式、效果图为***格式或***格式、多媒体文件、*维模型等以常用格式），*盘存储；包括但不限于设计模型（如有）须提供模型电子文件或其他设计基础资料。

*.*投标人须具备的资质要求：

*.*.*具备有效的工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质（本工程不接受联合体投标，浙江省外企业中标后须提供有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》）。

*.*投标项目负责人须具备的资格要求：

*.*.*投标项目负责人须具备国家*级注册建筑师（中标后浙江省外企业拟投标项目负责人须在《省外企业进浙承接业务备案证明》中备案，若项目负责人无法提供备案证明，则必须确保在行政主管网站可查询）。

*.*其他要求：

本工程拒绝项目负责人在投标截止日前有与工程建设相关不良行为记录正在被公示；拒绝项目负责人投标截止日前*年内受到有与工程建设相关的行政机关罚款及以上的行政处罚的参与本工程投标；

其他要求：（*）其他内容详见招标文件第*章*.*投标人资格要求条款，（*）本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。

*.* 已注册用户，请登录湖州市公共资源交易系统（****://****.******.***.**/*******/）—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.****”的招标文件。

*.* 未注册用户可通过招标公告中下载获取招标文件进行查看咨询。

*.*注册咨询、技术服务电话：****-******* ；**锁办理：****://****.******.***.**/*******/**********/?******=********-****-****-****-************&***;***********;=******

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月 *日*时**分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“**加密后的电子投标文件”。

*.* 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、浙江省公共资源交易服务平台、湖州市公共资源交易信息网上发布。

本项目招标文件已于****年*月*日至****年*月*日在湖州市公共资源交易平台公示。

国泰新点技术支持 电话：***********；****-*******

国泰新点客服 电话 ：**********

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。