双溪明月（由源溪二期棚户区拆迁农机站片区棚户改造项目安置小区）建设工程设计施工总承包

招标公告

*. 招标条件

？ 本招标项目双溪明月（由源溪*期棚户区拆迁农机站片区棚户改造项目安置小区）建设工程设计施工总承包（项目名称 ）已由南平市建阳区发展改革和科技局以南平市建阳区发展改革和科技局关于双溪明月（由源溪*期棚户区拆迁农机站片区棚户改造项目安置小区）建设工程可行性研究报告的批复（潭发科批[****]***号）批准建设，项目业主为福建省南平市建阳区惠民房地产开发有限公司，建设资金来源自筹，招标人为福建省南平市建阳区惠民房地产开发有限公司，委托的招标代理机构为福建省建审工程项目管理咨询有限公司。本项目已完成可行性研究报告及批复、初步设计及概算批复，项目估算或投资概算项目总投资约*****万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

*.*.项目建设地点：南平市建阳区崇阳溪东岸童游街道崇阳南路东侧与由源溪昌盛路北侧交岔口处(原农业机械管理站及周边）；

*.*.项目建设规模：本项目用地范围地上规划建设**栋住宅楼，*层沿街由配套小额商业、社区养老服务、配电房、设备用房等组成；地下建有地下室停车库，地下机动车位***个，地下非机动车位***个。项目用地面积*****.**平方米，项目总建筑面积*****.**平方米，总计容面积*****.**平方米，总计建不计容建筑面积****.**平方米；住宅建筑面积:*****.**平方米(其中安置房住宅面积约*****.**平方米，商品房住宅面积约*****.**平方米)；商业及配套用房面积****.**平方米(其中商业面积****.**平方米，公共服务设施建筑面积:***.**平方米)。*#、*#、*#、*#、*#楼为*层住宅，规划建筑高度**米内*#楼为*层住宅，规划建筑高度**米内；*#、*#楼为**层住宅，规划建筑高度**米内；*#、**#楼为**层住宅，规划建筑高度为**米内。；

*.*.招标范围和内容：

（*）工程类别：房屋建筑工程；

（*）招标类型：设计施工总承包；

（*）招标范围和内容：本项目工作内容包括双溪明月（由源溪*期棚户区拆迁农机站片区棚户改造项目安置小区）建设工程设计施工总承包项目的设计、施工*体化的工程总承包任务。具体内容如下：①设计范围包括：包括但不限于双溪明月（由源溪*期棚户区拆迁农机站片区棚户改造项目安置小区）建设工程设计施工总承包项目红线范围内的施工图设计、后续设计服务及相关图审工作、各项专家论证等（包括工程施工过程中的设计指导、技术服务和配合等后续涉及范围）。设计内容：含与该项目有关的所有专业工程及专项工程的深化设计（除*网通工程、永久配电工程的专业工程设计外），具体包括但不限于工程项目的主体（含基础、地下室）建筑、结构、门窗深化、排水、防雷、电梯、电气、通风、智能化、天然气、水泵房生活给水、暖通、人防、室外总体及配套、绿化景观、箱涵迁改、室内外装饰装修等设计，还包括竣工图编制、海绵城市相关设计、绿色建筑相关设计、地基基础设计、基坑支护专项设计、消防性能化设计、夜景照明设计、标识标牌设计、交通标线设计等相关内容。根据项目实际需要情况与项目相关的*切设计内容均包含，不限于上述范围，对本工程的施工图设计图纸通过***技术进行验证分析、优化设计服务，费用包含在中标合同价中。②施工范围包括：包括但不限于本项目红线范围内建筑安装工程和室外总体工程的施工，具体包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、通风工程、智能化系统工程、暖通工程、消防工程、箱涵迁改工程及附属配套工程等所有工程的施工（不含电梯工程、*网通工程、永久配电工程、水泵房生活给水工程、天然气工程的安装工程 ）,本项目附属配套设施可选用装配式构件，费用包含在中标合同价中。③其他：按相关规定需由中标人完成的检测工作及相关方案论证,相关费用由中标人承担；配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等。④以上承包范围发包人有权进行调整，承包人应按发包人要求执行，不得因此向发包人提出索赔；⑤中标人必须负责做好分包单位（若有）及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府主管部门竣工备案验收；

*.*.最高投标限价或其计算方法：本招标项目最高投标限价暂按人民币*****.****万元，其中：设计费**万元，建筑安装工程费*****.****万元（含暂列金***万元），最高投标限价根据可研报告、初步设计、概算、发包人要求等编制；

*.*.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为***日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）（*）设计节点工期要求：①在接到招标人书面通知起**日历天内完成施工图设计并通过施工图审查，通过施工图审查后**日历天内编制完成施工图预算并送审；②施工现场配合及后续服务：设计人还应按照招标文件和合同的约定承担施工期间的设计交底、技术指导、现场配合等服务，时间从提供正式的施工图文件至工程通过竣工验收并配合项目结算、审计、备案、移交止。（*）施工节点工期要求：①****年*月**日前完成地下室顶板混凝土浇筑；②****年*月**日前完成*层及以下建筑物坡屋面混凝土浇筑；③****年**月**日前完成**层及以下建筑物坡屋面混凝土浇筑；④****年**月**日前完成所有建筑物坡屋面混凝土浇筑；⑤****年**月**日前完成*层及以下建筑物外立面装修及外脚手架拆除；⑥****年*月**日前完成**层及以下建筑物外立面装修及外脚手架拆除；⑦****年*月**日前完成所有建筑物外立面装修及外脚手架拆除；

*.*.标段划分（如果有）：/；

*.*.质量要求：达到国家现行工程质量验收规范的合格标准，其中：*.*.*设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查。*.*.*施工要求的质量标准：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，并通过消防等各项验收。

*. 投标人资格要求

*.*.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之*：

（*）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

（*）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包*级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

*.*投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

*.*.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：*人，应具备合格有效的*级注册建筑师执业资格或*级注册结构师执业资格或建筑工程专业*级注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书*证），且应是投标人本单位正式在岗职工。项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人。

*.*.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：*人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的*级国家注册建筑师执业证书，应是投标人或主体工程设计分包单位的本单位正式在职职工。

*.*.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：*人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程*级注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书*证，应是投标人或主体工程施工分包单位的本单位正式在职职工。

*.*.投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。

*.*.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：/。

*.*.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）。

*.*.其他资格要求：本次招标不接受联合体投标，采用“*家工程总承包单位 *家主体工程分包单位（如有）”模式。（*）投标人的企业法人或拟派出主要管理人员均没有被列入《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》(闽建法[****]**号)规定的从业限制、投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标；（*）投标人未被列入福建省住房和城乡建设厅公布的建筑市场主体“黑名单”通知规定的从业限制、投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标。

*.**.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

*.**.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

*. 资格审查办法及评标办法

*.*本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

*.*定标方法：不授权评标委员会确定中标人，推荐的中标候选人数：*名。

*. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于****年*月**日 **:**:**（北京时间，下同）至****年*月**日 **:**:**通过南平市公共资源交易中心网站（****://****.**.***.**/*****/)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

*. 投标保证金的提交

*.*.投标保证金提交的时间：在投标截止时间前*个工作日下午**时**分前(以银行到账为准）。

*.*.投标保证金提交的金额：人民币**万元。

*.*.投标保证金提交的方式：(*)现金形式：从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明“********************投标保证金”，投标保证金账户（户名：福建省南平市建阳区惠民房地产开发有限公司，帐号：*******************，开户银行：工商银行建阳支行）。（*）银行保函（或电子银行保函）形式：投标人按闽建筑[****]**号文和南建筑（****）*号文的规定提交银行保函，银行保函应是建筑业企业基账户所在银行或有资格的银行业金融机构出具的保函（注：有资格的银行业金融机构，是指依法设立、获得银行业监督管理机构许可开展保函业务、营业地在本市的金融机构，包括各商业银行的分行、支行，不包括银行分理处、储蓄所。重要提示：建筑业企业基本账户所在银行若为分理处或储蓄所的，采用银行保函方式提交保证金的，投标人还需附上中国银行业监督管理机构或该储蓄所、分理处总行出具的证明该分理处、储蓄所具有开保函资格的证明文件，否则该银行保函将被视为不满足招标文件要求，评标委员会将作出不利于投标单位的判定，请各投标单位注意！）；银行保函内容和格式应严格按照招标文件提供的《投标保证金银行保函（格式）》内容要求填写，不得修改。根据《关于进*步规范我省房建和市政工程招标项目投标保证金管理的通知》闽建筑【****】* 号和闽建筑函〔****〕* 号规定：（*）缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明“ 招标编号”。（*）保函开立人依法刻制并授权用于投标保函业务的专用章，可以在本单位出具的到账证明上使用。保函开立人出具的加盖单位公章或用于投标保函业务的专用章的到账证明（格式详见招标文件）扫描件，作为投标文件的组成部分。投标人以电子银行保函提交形式提交投标保证金的：由投标人自行通过南平市公共资源交易中心电子保函平台申请电子银行保函，其他形式的电子保函不适用，电子银行保函应符合《福建省公共资源交易电子保函文件格式标准》，投标保证金相关证明材料同纸质银行保函形式，投标保证金提交情况以南平市公共资源电子交易平台保证金管理系统显示结果为准，投标人可不必单独提交保函原件给招标人。（*）年度投标保证金形式：按南建筑(****)*号文《南平市住房和城乡建设局关于实施建设工程招标投标年度投标保证金制度的通知》规定交存年度投标保证金，已缴交年度投标保证金的施工企业，凭南平市公共资源交易中心开具的“南平市建设工程年度投标保证金收讫证明”可参与本项目的投标，投标时不需要按项目交存投标保证金，若投标单位缴交的年度保证金不足时，无须补足，但若投标单位在招投标过程中出现招标文件规定的任意*种可没收投标保证金情形的，则必须按投标保证金额足额补齐；原件彩色扫描件（加盖投标人单位电子印章）作为资格文件的组成部分。若开标当日《南平市建设工程年度投标保证金收讫证明》失效，将被视为未按规定递交投标保证金，资格审查不合格。

*. 投标文件的递交

*.*. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****年*月**日 **:**:**，投标人应在截止时间前通过南平市公共资源交易中心电子交易平台电子招投标系统完成电子投标文件的递交；

*.*. 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

*.履约担保的要求

*.*履约担保金额：为中标合同价的**%

*.*履约担保形式：以现金转账或银行保函方式提交。现金及银行保函方式须满足闽建筑〔****〕**号的规定。履约担保以现金形式递交的，应由中标人基本账户转出；以银行保函递交的，应由中标人账户所在银行出具，所需费用由中标人承担。履约担保若为银行保函方式提交的，中标人应对履约担保材料的真实性负责，若发现提供虚假材料的，承包人承担*切后果并处罚如下：①处罚违约金**万元；②重新提供履约担保必须以现金方式提交；③招标人如实上报行政主管部门，列入不良记录。

*.*履约担保期限：履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日止。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（*****://******.******.***.**/）、南平市公共资源交易中心（网址：****://****.**.***.**/*****/）上发布。

**. 联系方式

招标人：福建省南平市建阳区惠民房地产开发有限公司

地址：南平市建阳区，邮编：******

电子邮箱:/

电话：***********，传真：/

联系人：游工

招标代理机构：福建省建审工程项目管理咨询有限公司

地址：建阳区建发悦城中心写字楼金座**层****室，邮编：******

电子邮箱:/

电话：***********，传真：/

联系人：陈女士

公共资源电子交易平台名称：南平市公共资源交易中心电子交易平台

网址：****://****.**.***.**/*****/

联系电话：****-*******

招投标监督机构名称：南平市建阳区住房和城乡建设局

地址：南平市建阳区西桥西路*号

联系电话：****-*******

公共资源交易中心名称：南平市公共资源交易中心

地址：南平市武夷新区行政服务中心大楼（廖俊波纪念馆旁）*层

联系电话：****-*******