长江之舟综合体项目的招标公告

*.*建设规模：长江之舟综合体项目*层及地面、*、*层户外平台、*层大堂内庭院、*层屋顶花园及*层客房区中庭的构筑物、硬质铺装、室内外庭院绿化景观、软景设计、水景、小品、雕塑、照明、城市家具等，其中屋顶花园约****平方米，户外园林景观约*.**万平方米；市政工程：包括进入道路及基地内的所有道路，以及道路的附属工程（给排水、照明、智能化、消防等）、地下室、地下室立体车库、充电桩、洗车设备、自动导示系统、智慧停车系统、桥梁、喷泉和平台加固改造等；人行桥工程：包括*座长约***米的跨线人行天桥及其附属景观、照明工程。

*.*工期要求：***日历天（设计与施工，设计工期**个日历天，施工工期**个日历天）

*.*工程合同估算价：*****万元[其中：设计合同估算价***万元，施工合同估算价*****万元]；

*.*标段数量：*个标段；

*.*招标范围说明：长江之舟综合体项目*、景观工程（包含并不限于以下内容）：*层及地面、*、*层户外平台、*层大堂内庭院、*层屋顶花园及*层客房区中庭的构筑物、硬质铺装、室内外庭院绿化景观、软景设计、水景、小品、雕塑、照明、城市家具等，其中屋顶花园约****平方米，户外园林景观约*.**万平方米（含*层平台，未含过街天桥面积）。*、市政工程（包含并不限于以下内容）：包括进入道路及基地内的所有道路（地下停车场匝道以收费闸机为界），以及道路的附属工程（给排水、照明、智能化、消防等）、地下室、地下室立体车库、充电桩、洗车设备、自动导示系统、智慧停车系统、桥梁、喷泉和平台加固改造等。*、人行桥工程：包括*座长约***米的跨线人行天桥及其附属景观、照明工程的方案设计及概算、施工图设计（包含方案设计、方案深化设计、扩初设计、施工图设计、施工阶段的后续服务等工作）；工程施工、物资采购、供货、运输、装卸、保管、配套设施、调试、预验收和竣工验收、维护保修、直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等本项目工程总承包的全部工作；包括项目内所有的设计、采购、施工等直至竣工验收合格并交付使用（详见设计任务书）。

*.* 质量要求：

（*）方案设计、方案深化设计、扩初设计及概算、施工图设计质量必须达到国家关于建设工程或相关工程设计深度的要求，并须通过有关部门的审查和批准；

（*）工程所有物资采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到***%；

（*）施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

*.*本工程是在可行性研究完成后的工程总承包招标。

*.*.*工程设计资质或工程施工资质（必须满足下列条件之*）

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计市政行业甲级资质且风景园林工程设计专项甲级资质；

③施工资质：施工总承包市政公用工程*级资质。

*.*工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人的资格要求：

（*）工程总承包项目经理（工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人）：具有市政公用工程*级注册建造师和有效安全生产考核合格证书（*证）；

（*）设计负责人：具有*级注册建筑师证书；

（*）施工项目负责人：具有市政公用工程*级注册建造师和有效安全生产考核合格证书（*证）。

*.*本次招标是否接受联合体投标：是

*.*本次招标不接受投标人红、黄牌警示期内单位和项目负责人投标（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。

*.*本工程招标文件发售时间：自本公告发布之日起到****年*月*日止，上午*:**分至**:**分，下午**:**分至**:**分（节假日除外）。持单位介绍信（若联合体投标，则持联合体牵头人介绍信）、法定代表人授权委托书原件及经办人身份证原件至南京市珠江路***号**楼****室购买招标文件。

*.*招标文件发售价格：***元，售后不退。

*.*投标申请人资质必须满足具有建设行政主管部门核准和颁发的且在有效期内的，投标人须具备工程设计资质或工程施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力，同时满足*.*.*项的资质要求。

*.*.*工程设计资质或工程施工资质（必须满足下列条件之*且提供资质证书复印件加盖公章）：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计市政行业甲级资质且风景园林工程设计专项甲级资质；

③施工资质：施工总承包市政公用工程*级资质。

*.*.*投标人中具有施工资质的企业应具有安全生产条件，具备安全生产许可证（提供有效的安全生产许可证复印件加盖公章）；

*.*.*工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人的资格要求：

（*）工程总承包项目经理（工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人）：具有市政公用工程*级注册建造师和有效安全生产考核合格证书（*证）（提供注册建造师证书和安全生产考核合格证书*证的复印件装订在投标文件中，原件核查）；

（*）设计负责人：具有*级注册建筑师证书（提供注册证书复印件装订在投标文件中，原件核查）。

（*）施工项目负责人：具有市政公用工程*级注册建造师和有效安全生产考核合格证书（*证）（提供注册建造师证书和安全生产考核合格证书*证的复印件装订在投标文件中，原件核查）；

（*）工程总承包项目经理、设计负责人不能为同*人，否则不能通过资格审查；

（*）申请人（联合体各成员单位）提供申请人（联合体各成员单位）为本项目的工程总承包项目经理、本项目的设计负责人和本项目的施工项目负责人缴纳养老保险，提供社保机构出具的近*个月（****年*月至****年*月）缴纳的养老保险金缴费证明材料，并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)。

*.*本次招标的业绩要求（必须满足下列条件之*）：

（*）工程总承包业绩：投标人自****年*月*日（含，时间以竣工验收证明为准）以来承担过单项合同造价在****万元及以上的室外工程工程总承包业绩，须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，*者缺*不可。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料金额出现不*致，以合同为准，否则视为未提供（提供中标通知书、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查）。

（*）施工业绩：投标人自****年*月*日（含，时间以竣工验收证明为准）以来承担过单项合同造价在****万元及以上的室外工程施工业绩，须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，*者缺*不可。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料金额出现不*致，以合同为准，否则视为未提供（提供中标通知书、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查）。

（*）设计业绩：投标人自****年*月*日（含，时间以签订合同时间为准）以来承担过单项设计合同金额在***万元及以上的室外工程设计业绩（时间、造价均以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，提供设计合同复印件加盖公章，原件核查）。

*.*本工程接受联合体投标，关于联合体的要求（提供承诺书原件并装订在投标文件内，如联合体投标，由联合体牵头人提供本承诺）：

（*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体成员单位不得超过*家；

（*）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；

（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同*标段中投标；

（*）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；

（*）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。

*.*企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态（提供承诺书原件并装订在投标文件内，如联合体投标，由联合体牵头人提供本承诺）；

*.*总承包项目负责人及施工项目负责人必须满足下列条件（提供承诺书原件并装订在投标文件内，如联合体投标，由联合体牵头人提供本承诺）：

*.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

*.项目负责人是否变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

*.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过* 年的。

*.*投标人不得存在下列情形之*（提供承诺书原件并装订在投标文件内，如联合体投标，由联合体牵头人提供本承诺）：

*.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

*.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

*.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为*个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

*.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

*.单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位；

*.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

*.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

*.投标人近 * 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 * 年的。

*.*投标人应无下列行为：（提供承诺书原件并装订在投标文件内，如联合体投标，由联合体牵头人提供本承诺）

*.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

*.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

*.*本次招标不接受投标人红、黄牌警示期内单位和项目负责人投标（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。

第*阶段：先开方案设计文件，并先对其进行评审。在方案设计文件评审合格（得分**分即方案设计文件满分**分的**%）的投标人中，只有方案设计文件得分汇总排在前*名的，才能进入第*阶段开标、评标；方案设计文件评审合格的投标人少于*名的，全部进入第*阶段开标、评标（详见招标文件）。

第*阶段：开启投标文件的商务技术部分（仅针对通过第*阶段评审的投标文件），商务技术部分包括资格审查材料、工程总承包报价、项目管理组织方案（暗标）、项目管理机构以及工程业绩等，并按照招标文件规定的评标方法完成评审。实行资格后审的，还应对投标人的资格进行审查。方案设计文件得分带入第*阶段。

*.*具体的评标细则如下：

（*）方案设计文件（**分）（适用于园林和景观等市政工程）

*.设计说明（*分）

（*）设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖（满分*分）（优*分，良*.*分，中*分，差*.*分，无*分）；

（*）项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理（满分*分）（优*分，良*.*分，中*分，差*.*分，无*分）；

（*）技术指标满足任务书要求，符合规划要求（满分*分）（优*分，良*.*分，中*分，差*.*分，无*分）；

（*）各专业设计说明齐全、完整、表达清晰（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）。

*.技术方案（**分）

（*）总体布置方案、节点方案。（满分*分）（优*分，良*分，中*分，差*分，无*分）

（*）专业工程（跨线人行天桥）设计方案。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）

（*）专业工程（市政工程）设计方案。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）

（*）专业工程（景观、园林绿化）设计方案。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）

（*）设计依据的技术标准、采用的设计指标等。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）

（*）环境影响分析。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*分，差*.*分，无*分）。

*.设计深度（*分）

（*）是否符合设计任务书要求。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）

（*）是否符合国家规定的《市政公用工程设计文件编制深度规定》。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*分，差*.*分，无*分）

*.绿色设计与新技术应用（*分）

（*）提出切实可行的生态理念与措施。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）

（*）是否符合国家及地方的有关绿色标准。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）

（*）采用的新技术、新材料、新工艺等。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）

*.经济分析（*分）

（*）估算文件编制内容完整、合理（满分*分）（优*分，良*.*分，中*分，差*.*分，无*分）

（*）是否符合设计说明书要求。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）

（*）是否符合国家法律法规及规范标准的规定。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）

（*）是否符合地方政府有关的政策文件规定。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）

（*）投标报价（**分）

报价评审（工程总承包范围内的所有费用，包括设计费、工程费等）（**分）

以有效投标文件的工程总承包报价进行算术平均，该平均值下浮*.*%为评标基准价。工程总承包投标报价等于或者低于评标基准价的得满分，每高*%的扣*.*分。偏离不足*%的，按照插入法计算得分。

说明：*.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；*.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。

（*）项目管理组织方案（*分）

*．总体概述（*分）

对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）；

*．设计管理方案（*分）

对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）

*．施工管理方案（*分）

对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）

*. 采购管理方案（*分）

对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）

*．建筑信息模型（***）技术（*分）

对建筑信息模型（***）技术的使用等内容进行评分。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）

*．工程总承包项目经理陈述及答辩（*分）

投标工程总承包项目经理在评标环节回答评标委员会提出的问题（书面回答），不参加答辩本项不得分。答辩题目数量为*个，答辩时间为**分钟。答辩采用书面暗标形式，答辩内容中不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等）。（满分*分）（优*分，良*.*分，中*.*分，差*.*分，无*分）

说明：*、项目管理组织方案总篇幅不超过***页，每超过*页扣*.*分。

*、项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉*个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。

（*）项目管理机构（*分）

*、项目设计人员要求：拟投入本工程的设计人员配备，其中设计负责人*级注册建筑师*名、注册结构工程师*名、注册公用设备工程师（给水排水）*名、注册电气工程师*名、注册造价工程师*名，满分*.*分，少*个扣*.*分，所有人员不得兼得。

注：投标文件中需提供以上人员的证书复印件加盖公章（原件核查）及投标人为其缴纳近*个月（****年*月至****年*月）的社保证明；项目设计人员每人只能参加*个专业打分，不得重复计分。

*、项目施工管理组人员，其中工程总承包项目经理*名（可以兼任施工项目负责人）、项目技术负责人*名、施工员至少*名、安全员至少*名，质检员*名。满足以上专业人员得满分*.*分，少*个扣*.*分。所有人员不得兼得。

注：投标文件中需提供以上人员的证书复印件加盖公章（原件备查）及投标人为其缴纳近*个月（****年*月至****年*月）的社保证明；项目施工管理组人员每人只能参加*个专业打分，不得重复计分。

（*）工程业绩（*分）

*．投标人类似工程总承包业绩（*分）

投标人企业自****年*月*日（含，时间以竣工验收证明为准）以来承担过单项合同造价在****万元及以上的室外工程工程总承包业绩，有*个得*分，最高得*分；如仅有类似设计业绩乘*.*，如仅有类似施工业绩乘*.*；须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，*者缺*不可。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料金额出现不*致，以合同为准，否则视为未提供（工程总承包业绩、施工业绩：提供中标通知书、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查；设计业绩：提供合同的复印件加盖公章，时间以签订合同时间为准，原件核查）。联合体承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的***%计取、参与方按该项分值的**%计取。

注：只接受单项合同造价金额最高的*个业绩，只记*份业绩。

*．工程总承包项目经理类似工程业绩（*分）

工程总承包项目经理自****年*月*日（含，时间以竣工验收证明为准）以来承担过单项合同造价在****万元及以上的室外工程工程总承包业绩，有*个得*分，最高得*分；如仅有类似设计业绩乘*.*，如仅有类似施工业绩乘*.*；须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，*者缺*不可。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，如提供的证明材料金额出现不*致，以合同为准，否则视为未提供（工程总承包业绩、施工业绩：提供中标通知书、合同、竣工验收证明的复印件加盖公章，原件核查；设计业绩：提供合同的复印件加盖公章，时间以签订合同时间为准，原件核查）。

注：*、只接受单项合同造价金额最高的*个业绩，只记*份业绩。*、工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的；同*业绩，企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可兼得。

评标办法其他注意事项：

*、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，方案设计文件、项目管理组织方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉*个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%），评委会根据总分由高到低排序，推荐*名中标候选人。若总分相同，以技术标内容得分高者排名在前，若技术标内容得分相同则由评委会抽取确定。

*、要求提供原件核查的，如无法提供需要原件，将不得分。

*、投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书等必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。

*、投标文件中的人员必须为中标工程后续实际负责人员，若*经发现与投标人员不符，将终止合同，追究责任。

*、技术标为暗标。技术标内容包含：方案设计文件、项目管理组织方案。技术标内容需按照暗标要求单独装订密封。

暗标要求如下：投标文件的方案设计文件按**规格装订成册（统*使用白色封面，封面横版打印装订）、项目管理组织方案按**规格装订成册（统*使用白色封面）。方案设计文件和项目管理组织方案应分别单独封装，并在封袋上分别标明“技术标方案设计文件”和“技术标项目管理组织方案”字样及投标单位名称，技术标内容中不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替，单面打印。字体统*用小*号宋体字，不得有任何加粗、斜体、下划线、底纹、阴影、重复序号、颜色等标记（设计图纸及图片除外），不得设置页脚和页码。

本公告发布日期从 ****年*月**日到 ****年*月*日为止。

*.*授权委托代理人或联合体牵头人的授权委托代理人须在投标截止时间前到达投标开标现场并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件，否则将视为投标人自动放弃本次投标；

*.*投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同*人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段投标或未划分标段的同*招标项目投标。投标人为联合体的，其联合体成员不得再与其他单位组建新的联合体投标人同时参与本项目的投标。否则，相关投标均无效；

*.*投标单位所报工程总承包项目经理需携带本人有效身份证原件在投标截止时间前到场参加工程总承包项目经理陈述及答辩（南京市公共资源交易中心****室），未按规定到达现场或到达现场但未完整提供上述原件的，将视为投标人自动放弃本标段的答辩权。

*.*本次招标对设计文件评审合格进入第*阶段开标、评标的未中标人进行设计费补偿，详见招标文件；

*.*如果您是第*次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路***号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（****://****.******.***.**/******/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易；

*.*投标人须按招标文件要求，在提交纸质投标文件的同时提交投标文件电子版光盘或*盘*张，电子文件不得设置密码且必须能够读取。

招标人地址：南京市浦口区青奥体育馆旁

招标人邮编：******

招标人联系人：谢洁

招标人联系电话：***-********

招标人电子邮箱：******@***.***