NO.2017G71地块房地产开发项目的招标公告

*、本工程监理服务费投标报价最高限价为***万元。

*、评标基准价计算方法：

方法*：以有效投标文件的投标报价算术平均值为*,最高投标限价为*,则: 评标基准价=*×**+*×**,**=*-**,**的取值范围为**%,**%,**%,**%,**% **值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值*时，若*≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的*个最高价和*个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的*个最高价和*个最低价。

评标委员会在评标报告签字后,上述方法*的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

*、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。（保留两位小数）(满分**分)

*、 监理机构人员（总监）（满分*分）

*、总监为国家注册监理工程师的得*分，总监所学专业为工民建专业的得*分，其他专业的得*.*分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准,新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，以毕业证书上所学专业为准，证书以“*路阳光”信息平台中的扫描件为准）(满分*分)

*、监理机构人员（其他人员）（满分**分）

*、土木工程专业*名，具备国家注册监理工程师得*分，同时具有其它工程类注册执业资格的加*分；具有高级工程师及以上职称得*分，具有工程师职称得*.*分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；职称以职称证书为准。）(满分*分)

*、建筑装饰或装饰装修专业*名：具备国家注册监理工程师得*分（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分*分)

*、建筑机械或机械工程专业*名：具备国家注册监理工程师得*分（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准） (满分*分)

*、建筑工程管理专业*名：具备国家注册监理工程师得*分（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分*分)

*、工程造价专业*名：具备国家注册监理工程师，且同时具有国家注册造价师资格的得*分（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，专业以毕业证书为准；造价师以“*路阳光”信用平台录入的注册造价工程师证书为准）。(满分*分)

*、建筑材料或建材制品或建筑物资管理专业*名：具备国家注册监理工程师得*分（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准） (满分*分)

*、安全监理人员*名，具有国家注册安全工程师的得*分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得*分；同时具有国家注册监理工程师的加*分（以本单位注册证书为准）。（以安全工程师注册证书或安全生产培训合格证书、注册监理工程师证书为准。证书均以“* 路阳光”信用平台中录入信息为准）（满分*分）

*、监理设施与设备（满分*分）

现场常备设备满足工程检测：水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑得满分*分，少*项扣 * 分，扣完为止。（以投标人承诺书为准） (满分*分)

*、 业绩（满分*分）

*、企业业绩：****年*月*日以来，企业承担过单项合同造价在*****万元及以上房屋建筑工程监理项目的（厂房除外）得*分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，缺*不可，时间以竣工验收时间为准，造价以监理合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，监理合同、竣工验收证明和中标通知书均以 “*路阳光”信用平台中录入信息为准）(满分*分)

*、 监理方案（满分**分）

*、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（*分）（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）

*、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（*分）（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）

*、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（*分）（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）

*、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（*分）（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）

*、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（*分）（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）

*、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（*分）（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）

*、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（*分）（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）

*、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（*分）（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）

*、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（*分）（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）

**、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（*分）（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）

备注:

①、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“*路阳光”信用平台中录入信息为准。

②、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称*致，不*致的不得分。

③、总监与监理人员不得重复得分。

④、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。

⑤、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉*个最高分和*个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留*位小数）。

编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。

*.*投标申请人如果没有办理江宁地区的《监理企业年度登记手册》的，请在下载招标文件后到南京市江宁区城乡建设局建管科办理江宁地区的《监理企业单项登记手册》，并将江宁地区的《监理企业年度登记手册》原件或《监理企业单项登记手册》原件扫描件上传至投标文件中，否则视为资格审查不通过。

*.*总监不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业:①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（符合并提供承诺书）

*.*投标申请人必须提供拟投入本工程项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（****年*月-****年*月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件（投标申请人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中），否则视为资格审查不通过。

*.*投标人不得存在下列情形之*：

（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（*）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；

（*）为本标段提供招标代理服务的；

（*）与本标段的招标代理机构同为*个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；

（*）不具有独立订立合同的能力；

（*）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；

（*）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（*）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。