三亚市天涯区西岛建筑立面改造工程项目（代建管理）

本招标项目*亚市天涯区西岛建筑立面改造工程项目（代建管理）由*亚市天涯区发展改革局以天发改投〔****〕***号批准建设； 项目业主为*亚市天涯区住房和城乡建设局，项目资金来源 政府投资 ***.* % 项目具备招标条件，现对该项目的 *亚市天涯区西岛建筑立面改造工程项目（代建管理） 进行 公开招标 。

*. 项目概况与招标范围

*.*、建设地点：*亚市天涯区西岛社区。

*.*、建设内容及规模：本工程为*亚市天涯区西岛建筑立面改造工程，改造内容为建筑立面改造及屋面处理。改造建筑均为自建住宅建筑，共**栋建筑物立面改造。具体内容包括：屋面增加上人数楼梯间，面积合计***.**㎡，重新粉刷外墙凃料、屋面重做防水层、増加钢化玻璃栏板，増加***装饰构件等，改造面积*****.**㎡。代建费：******.**元（招标控制价为按项目估算投资以全过程代建管理正常取费计算后的暂估价，签约合同价按行政部门批复的初步设计概算总投资作为代建管理费取费基数，最终以结算价为准）。

注：本项目分 *亚市天涯区西岛建筑立面改造工程项目（代建管理） ； 共*个标段，每个投标单位能报*个标段。

*.*、计划工期（服务期）： ***日历天。/。

*.*、招标范围：全过程代建管理，以签订的《委托代建管理合同》约定为准。

*、本次招标要求投标人具备(*)具有独立法人资格，并为自负盈亏的经济实体；(*)具有综合甲级工程设计、综合甲级工程监理、施工总承包*级、或者甲级工程咨询、甲级工程造价咨询资质之*；(*)具有与同类工程建设管理相适应的组织机构和项目管理体系；(*)具有与工程建设规模和技术要求相适应的技术、造价、财务和管理等方面的专业人员，并具有从事同类工程建设管理经验；(*)具有与项目相适应的资金实力。工程施工单位的注册资金必须在*亿元及以上，工程设计、工程监理、工程咨询单位的注册资金必须在****万元及以上；(*)非本市代建单位承担代建项目后必须拥有专职从事工程技术、经济等相关专业具备中等技术职称以上并取得相关执业资格的人员不少于*人，其中具备高级技术职称的人员不少于*人，并按要求配齐其他相关办公设备。*、项目经理要求：具备高级技术职称或国家*级注册建造师或国家注册监理工程师或咨询工程师（投资）执业资格。*、信誉要求：投标人****年*月*日至今无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及*亚市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标行为的处罚记录

*亚市天涯区西岛建筑立面改造工程项目（代建管理）： 不接受 联合体投标；

*. 招标文件的获取

*.*、投标人提问截止时间：****-**-** **:**:** 时。

*. 投标文件和保证金的递交

*.*、 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为****-**-** **:**:**，地点(地址)为: *亚市人民政府政务服务中心*楼*号开标室 。

*.*、保证金到账截止日期： ****-**-** **:**:**（北京时间）， 投标保证金的形式：网上支付， 支付地址为：****://**.******.***.**/****/*****!********.**。

*.*、 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《全国公共资源交易平台（海南省）》（****://**.******.***.**/****/）、中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）和全国公共资源交易平台（海南省）·*亚市（****://**.******.***.**/****/******/）上发布。

*. 其他

*、必须在海南省市场主体管理系统（****://**.******.***.**/****）中注册并备案通过，然后登*电子招投标系统（****://**.******.***.**/****/*****!********.**）下载、购买电子版的招标文件；*、电子标（标书后缀名.****）：必须使用最新版本的电子投标工具（在***.****.**.***.**下载专区下载投标工具）制作电子版的投标文件；   非电子标（标书后缀名不是.****）：必须使用电子签章工具（在***.****.**.***.**下载专区下载签章工具）对***格式的电子投标文件进行盖章(使用******对***格式的标书加密压缩)；*、投标截止日期前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为****格式；非电子标：投标书需上传***加密压缩的***格式）；*、开标的时候必须携带加密锁(公司**锁)和光盘、*盘拷贝的投标书。

*. 联系方式