沭阳县农民集中居住区工程（钱集钱西、耿圩淮西、陇集墩前、新河山荡）的招标公告

沭阳县农民集中区（钱集镇钱西、耿圩镇淮西、陇集镇墩前、新河镇山荡）***项目招标公告（资格后审）

项目编号：***********************

沭阳金地建设开发有限公司的沭阳县农民集中区（钱集镇钱西、耿圩镇淮西、陇集镇墩前、新河镇山荡）***项目已经沭发基[****]**号文批准建设，资金来自于财政资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对该工程的设计、采购、施工总承包（***）进行公开招标。

*．项目概况与招标范围

*.*工程地点：钱集镇钱西、耿圩镇淮西、陇集镇墩前、新河镇山荡

*.*项目建设规模：*、钱集镇钱西：规划***户，总建筑面积约**.*万平方米，其中户型配比***平方米***户，占比**.*%，***平方米***户，占比**%，**-**平方米***户，占比**.*%。*、耿圩镇淮西：规划***户，规划总建筑面积约**.**万平方米，其中***户***平方米，余下为***平方米。*、陇集镇墩前：规划***户，总建筑面积约*.**万平方米，其中**平方米**户，***.**平方米**户，***平方米***户，***平方米**户。）；*、新河山荡:外立面改造（本期纳入*并改造是***户），市政、景点等，以设计方案为准；

*.*质量要求：

*.*.*工程设计质量标准：符合国家、江苏省相关规范、标准，达到本项目设计任务书的要求并能通过相关部门审查。

*.*.*工程施工质量标准：合格。

*.*工期：本总承包合同限期为合同签订之日起***日历天内（含勘察设计等服务类、采购及施工***总承包全过程）。

*.*付款方式：

施工单位进场，完成总工程量的**%，付工程合同价款总额**%；完成总工程量的**%，付工程合同价款总额的**%；完成总工程量的**%，付工程合同价款总额的**%；工程完工，付工程合同价款总额的**%；工程完工，经验收合格后，付工程合同价款总额的**%；工程完工验收合格后安排决算审计，审计决算后，扣除质保金（国家相关规定预留）后按审计决算价付清余款；质量保证期结束后再支付质保金（质保期按国家相关规定执行）。

本工程为固定总价合同，采用总价报价，按实结算，价款结算方式为：在设计完成后，根据业主确认的已完工程量及业主方签证量，以沭阳相关文件及财政评审价作为工程进度款支付依据。最终工程结算价以审计局审计为准{现行相关计价文件精神×下浮率，下浮率=[*-（投标报价/最高限价）] ×***%}，最终结算价不得超过最高限价，否则超过部分不予结算（因招标人签证原因增加除外）。

每次申请工程进度款前，施工单位编制已做工程量工程预算，由县金地公司、跟踪审计机构、监理单位对报送工程量及预算真实性进行审核认定，已做工程量的预算造价超过合同付款比例方可进*步进行申请。

*.*本工程共分为*个标段，招标内容为：可研报告及建议书编制、节能报告书或节能报告表编制、环评报告表编制、规划编制、社会稳定风险评估报告表编制、交通影响评价表编制、设计概算、规划设计方案、总平面布置图、工程初步方案设计、效果图审核、地质勘察、施工图设计（包括地下室、基础、水电、消防等）、附属配套工程（包括水、电、管道、道路、配电房、泵房、厕所、垃圾中转站、围墙、大门、出入口、场地铺装、给排水系统、消防水池、消防供水系统等）设计方案及施工图纸、消防、抗震、监控、路灯、电梯、景观绿化、安全设施等整个项目的图纸（含*次深化设计等）并审查合格等，施工、设备供货、设备安装与调试、工程竣工验收以及提供其他全部相关服务。*通*平施工现场前期准备工作、临时设施及所有涉及到的任何工程检测等。

*.*本项目最高限价为*****万元(钱集镇钱西最高限价为*****万元；耿圩镇淮西最高限价为*****万元；陇集镇墩前最高限价为*****万元；新河镇山荡最高限价为****万元 )，高于此限价作废标处理。

*．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

*．评标方法

本工程采用评标方法：综合评估法（评定分离）。

*．申请人资格要求

*.*具有独立订立合同的能力；

*.*申请人资质类别和等级为具备下列条件之*：

（*）具备工程设计综合甲级资质和建筑工程施工总承包*级及以上资质。

（*）具备建筑行业设计（或建筑行业建筑工程专业设计）甲级资质和建筑工程施工总承包*级及以上资质。

*.*拟选派的总承包（***）项目负责人资格等级要求：须具备建筑工程专业*级注册建造师资格并具备建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（*类）；或具备*级注册建筑师或*级注册结构师执业资格。拟选派的总承包（***）项目负责人可与拟选派的施工项目负责人或拟选派的设计项目负责人为同*人。

*.*拟选派的施工项目负责人资格等级要求：须具备建筑工程专业*级注册建造师资格，并具备建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（*类）。如联合体投标的，由施工总承包单位提供。

*.*拟选派的设计项目负责人资格等级要求：须具备*级注册建筑师或*级注册结构师执业资格。如联合体投标的，由设计单位提供。

*.*本项目接受联合体投标，但联合体单位数量不得超过*个。应满足下列要求：

*.以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议（联合体协议书）；

*.联合体各方应按招标文件提供的格式签订共同投标协议（联合体协议书），明确联合体牵头人和各方权利义务；

*.联合体投标的，联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的设计或施工资质和相应能力；

*.联合体协议中约定的分工由同*专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

*.联合体各方在同*招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；

*.*投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（如联合体投标的，由施工总承包单位提供）。

*.*拟选派的施工项目负责人必须满足下列条件：

*、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（*）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险（指基本养老保险）；

（*）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（*）在非注册单位任职，时间持续*个月及以上；

*、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 * 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

*、项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 * 年的。

*、在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程，竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。若拟选派的总承包（***）项目负责人与拟选派的施工项目负责人为同*人，同此要求。

*.*投标人不得存在下列情形之*：

*.*.*为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

*.*.*为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

*.*.*与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为*个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

*.*.*与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

*.*.*单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位；

*.*.*处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

*.*.*因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

*.*.*投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。

*.**投标人法定代表人的授权委托人、项目负责人【项目负责人指总承包（***）项目负责人、设计项目负责人、施工项目负责人，下同】（如为已退休人员但又在执业期内的，在投标时提供有效劳动合同、退休证及其本人身份证）必须为本单位人员，且在投标时提供本单位与其签订的有效劳动合同及投标截止前 * 个月内本单位为其办理的任意*个月养老保险缴纳证明，证明以投标人当地社保机构出具的证明或社保机构自助查询结果打印件为准。

*.**关于对投标人惩戒执行【关于印发《关于在公共资源交易领域的招投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知】苏信用办【****】**号文件。具体在“信用中国（***.***********.***.**）”和“信用江苏（***.********.***.**）”网站查询，不同网站公布的信用被执行人信息存在差异的，以“信用中国”公布的信息为准。

*.**符合法律、法规规定的其他条件。

*．招标文件等资料获取方法及费用：

*.*凡有意参加投标者，请于****年*月*日 **:**至****年*月**日 **:**登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（ ****://****.******.***.**/ ）的投标人业务管理系统，使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币***元（含网上招投标平台和投标文件制作工具使用费人民币***元），售后不退。咨询方式：软件公司，咨询电话： ****-********，客服热线：**********。

*.***加密锁办理：网上购买招标文件须申报成为网员并申领**加密锁，详情请查阅宿迁市公共资源交易电子服务平台（****://****.******.***.**/ ）“通知公告”栏目中《关于电子招标投标办理**证书和电子签章的通知》，咨询电话：****-********。

*.投标文件的递交

*.*网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：****年*月**日*:**；

*.* 开标地点：本项目采用网上开标（不见面），投标人须登录宿迁市公共资源电子交易平台投标人业务系统（****://****.******.***.**/）并进入网上开标大厅参加开标会议；

*.* 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至宿迁市公共资源电子交易平台。逾期上传或者未上传到宿迁市公共资源电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

*．联系方式

招标人名称：沭阳金地建设开发有限公司

地 址：沭阳县水务局*-*楼

联系人：司亮 联系电话：***********

招标代理机构名称：宿迁*通工程咨询有限公司

地址：沭阳县建设大厦*楼

联系人：王学玲 联系电话：***********