合肥高新区智慧共享城市停车场项目设计

合肥高新区智慧共享城市停车场项目设计项目招标文件补疑*（**************）

投标人疑问回复内容：

*.是否可以提供上位规划以确定周边未来地块的用地性质？

答：可以提供区域分区规划截图。如下图：

*.是否可以提供周边道路建设时序？

答：不提供。

*.项目用地的北侧和西侧，是否不用考虑道路开口？

答：请投标人根据项目设计方案自行考虑。

*.目前按照****辆停车位配建，建筑面积是否有具体的要求，具体停车数量是否有弹性？

答：停车位数量要求不少于****个，建筑面积无具体要求。

*.是否需要配建人防以及地下停车库？

答：请投标人根据人防要求自行考虑。

*.是否有分期建设的计划？

答：无。

*.关于技术标方案演示材料要求及递交方式未看到招标文件的补疑内容，烦请提供*下。

答：外包装封标袋标注投标人名称并加盖投标人公章。

递交地点：安徽合肥公共资源交易中心*楼大厅门口（从要素市场东门乘扶梯至交易中心*楼），材料接收时间为：投标文件递交的截止时间前*小时内。请各投标人按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（以最新公告内容为准）开展公共资源交易活动，自觉遵守疫情防控的相关规定。

*.关于投标文件商务及技术文件（设计方案）封装要求及递交要求未在投标人须知附表中见到，烦请提供*下。

答：投标人须提供纸质方案文本（含*本正本+*本副本）。

*.资格审查与商务评审业绩中要求提供与该业绩对应的设计任务已完成证明，须加盖项目业主单位或合同甲方公章。请问如提供的证明材料为审图合格证的证明材料，是否不需要再加盖业主单位或合同甲方公章，请明确。

答：审图合格证不需要业主单位或合同甲方公章。

**.资格审查业绩中提到具有公共建筑项目工程设计业绩，请问如该合同业绩中即有公共建筑又有住宅建筑是否可以满足，请明确。

答：如单个合同中同时包含公共建筑和居住建筑，且单个合同中公共建筑部分总设计费金额不少于****万元，则该业绩符合投标人资格要求中“投标人业绩要求”。

**.资格审查业绩的公共建筑项目工程设计业绩的设计内容是否有要求，是要包括方案设计还是施工图设计内容？

答：须同时包括方案设计和施工图设计内容。

**.商务评分标准中的投标人业绩与项目负责人业绩要求投标人具有停车楼项目工程设计业绩（停车位大于***个），请问不是单个停车楼合同业绩是否可以，例如合同中业绩中含了商业、办公、停车楼设计，这种是否能满足？

答：商务评分标准中所述的投标人业绩与项目负责人业绩均须为单独停车楼项目设计业绩。如设计合同中未体现出相应业绩为单独的停车楼项目，则须另行提供相关证明材料予以明确说明（例如：规划审批总平面图或业主（或合同甲方）书面说明等材料），并经评审委员会评审通过，则予以认可；否则不予认可。

**.停车楼业绩中未明确停车位数量，请问能否用合同中停车楼的建筑面积倒推停车位数量，停车楼建筑*般单车位指标约为**-**平米，例如：停车楼面积*****平就可以证明该项目的停车位数量为：*****/**=****个。这样来证明停车位的数量是否能满足条件，请明确。

答：须提供明确停车位数量的证明材料，如审批总图、建设工程规划许可证、业主（合同甲方）证明等。

**.招标文件要求：自**** 年*月*日以来（以合同签订时间为准），投标人具有停车楼项目工程设计业绩（停车位＞*** 个）。

疑问：我院已完成工程设计业绩中含大型会展会议中心、体育中心、机场、大型医院等项目都配有大型停车建筑(停车位大于****），但合同没有单独体现出停车楼项目，请问这类型业绩是否符合？具体需要提供什么作为停车楼项目业绩的依据？

答：同第**条答复。

**.招标文件要求：自**** 年*月*日以来（以合同签订时间为准），投标人具有停车楼项目工程设计业绩（停车位＞*** 个）。

疑问：

（*）停车楼项目是否指多层的停车建筑，即多层的地上或地下的停车建筑物。多层的地下停车建筑（＞***个）的项目是否符合业绩要求？

（*）我院已完成工程设计业绩中含大型会展会议中心、体育中心、机场、大型医院等项目都配有大型停车建筑(停车位大于****），但合同没有单独体现出停车楼项目，请问这类型业绩是否符合？

答：（*）该停车楼项目如为单独建筑，则予以认可。

（*）同第**条答复。

**.可否提供最新的上位规划***图纸。

答：不提供。

**.可否提供规划用地***图纸。

答：红线图已上传提供，请各投标人自行下载。

**.标书中项目区位“位于合肥高新区南岗科技园天堂寨路与龙河口路交口东北角”，无法查询到准确地址，请提供准确的项目区位。

答：龙河口路为东西走向，位于响洪甸路北侧，本项目所在地块位于天堂寨路与响洪甸路交口东北角地块的正北方。

**.是否有详细任务书，地下面积地上面积是否有配比要求？

答：无。

**.是否需要考虑大型车、中型车停车位？

答：请投标人结合本项目特点自行考虑，设计方案请统筹考虑既满足社会停车需求，也可用于车企集中存车服务。

**.请明确规划设计文本、技术标投标文件具体尺寸规格（如**或** ）。

答：需要提供纸质文本，建议采用**。

**.投标制作文件导入招标文件后未有投标文件格式的内容资料，可否提供可编辑版格式内容。

答：无法提供。

**.请提供项目的上位规划图纸，包括总规、控规等。

答：同第*条。

**.根据招标文件**页技术评分标准*.*.*条要求，方案总体规划需要考虑竖向设计，具体内容如下：

（*）请提供用地红线周边的道路图纸（含道路设计标高）；

（*）请提供用地红线内部及周边的地形图（含地形的竖向标高）。

答：已通过电子服务系统发布，投标人应自行下载。

**.根据招标文件**页技术评分标准*.*.*条要求，投标人提供方案演示，并注明递交要求详见“招标文件”补遗内容，招标文件未提供相关内容，请提供方案演示文件的递交方式。

答：设计文本材料和方案演示材料递交地点为：从安徽合肥公共资源交易中心*楼大厅门口（从要素市场东门乘扶梯至交易中心*楼）。材料接收时间为：投标文件递交的截止时间前*小时内。请各投标人按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（以最新公告内容为准）开展公共资源交易活动，自觉遵守疫情防控的相关规定。

**.根据招标文件**页要求，方案需要设计机动车停车位****个，请问方案是否可以设计机械式停车位。

答：不限制停车方式。

**.请问本项目对于建筑层数、建筑高度是否有要求。请明确本项目用地的建筑密度、容积率、绿地率等关键性指标。

答：暂无指标控制。

**..***投标人信用评审项，如联合体投标，是否以联合体成员中最高等级进行评审？

答：可以。

**.请提供项目地块的控规图。

答：该地块目前没有控规。

**.请提供原始地形图的竖向高程及*至规划道路竖向（白莲岩路、天堂寨路、双塘路、龙河口路）。

答：已通过电子服务系统发布，投标人应自行下载。

**.高压线下新建建筑限高及新建建筑与高压线的退距可有要求。

答：须根据《合肥市控制性详细规划通则》等地方及行业规范要求考虑退让。

**.请问人防面积是否按照地上建筑面积的*%考虑。

答：请投标人根据人防要求自行考虑。

**.现状场地堆土有*到*米高，土方量极大，这个土方是场地本身的高度，还是周围施工集中堆积到这里的。后期地库开挖后土方量会更多是全部运走考虑吗？

答：投标人须充分考虑地块内土方平衡，减少土方外运。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件同等法律效力。

招标人：合肥高新城创建设投资有限公司

地址：合肥市长江西路****号

联系人：张工

电 话：****-********

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路****号（徽州大道与南京路交口）*楼

联系人：张工

联系方式：****-********、********

****年**月**日