中共肥西县委党校新校区建设项目勘察设计

*、原公告主要信息

原项目名称：中共肥西县委党校新校区建设项目勘察设计

原项目编号：**************

原公告日期：****年**月**日 **:**

*、公告内容（更正事项、内容及日期等）

中共肥西县委党校新校区建设项目勘察设计招标答疑*

项目编号：**************

问题*：本项目两个地块中间是否为规划道路，能否明确道路等级？

答：可以考虑为校区间弹性支路。

问题*：招标文件第*章发包人要求中提到教学楼建筑面积约****平方米，包含*.多媒体教室*间：***人*间（***平方米）；***人*间（***平方米），**人*间（每间***平方米），**人*间（每间***平方米）。相应教室面积均超过规范标准面积较多，能否按照相应规范进行面积调整？

答：按规范调整。

问题*：招标文件第*章发包人要求中提到会议中心建筑面积约*****平方米，包含****人报告厅*个(****平方米)，***人报告厅*个(****平方米)，***人报告厅*个(****平方米)；*.讨论室**间(每间***平方米)。根据规范报告厅宜按*～* ㎡/座设计，****人报告厅大约为****-****㎡，***人报告厅约***-****㎡，***人报告厅约为***-***平米。招标文件中所标示的面积超出实际需求面积较多，能否按照相应规范进行面积调整？

答：按规范调整。

问题*：招标文件第*章发包人要求中提到室内体育馆建筑面积约****平方米，包含塑胶跑道*个（***米或***米）；根据****平米的面积要求，室内体育馆很难布置下***米塑胶跑道，能否对面积进行相应调整或将跑道设置在室外？

答：跑道设置在室外。

问题*：问：如联合体投标的，投标函、法定代表人、授权委托书，是否只需要联合体牵头方提供，还是需要联合体牵头方和成员单位双方共同提供？

答：联合体投标的，联合体协议需联合体双方盖章后扫描上传，其余投标所需资料可由双方盖章后扫描上传或由联合体牵头方加盖电子章均可；联合体投标的，可由联合体牵头方负责招标文件获取、投标保证金的递交以及投标文件的递交。

问题*：南北两块地中间是否有*条市政道路？

答：可以考虑为校区间弹性支路。

问题*：地块东侧与坝上路之间是否为绿化带？

答：可以考虑为绿化景观带。

问题*：招标文件中只有地块红线及地形图，该地块用地指标、周边道路规划暂无，能否提供该地块上位规划图及周边道路规划图？

答：无。

问题*：招标文件发包人要求中地下建筑面积约*****平方米，地下停车位***个，*****平方米不能满足地下***个停车要求，地下建筑面积可否增加？（招标文件第**页）

答：按停车位数调整面积。

问题**：招标文件发包人要求中教学楼建筑面积要求各教室面积都很大，会议中心建筑各报告厅给的设计面积都偏大（若按人均*平方米设计），教学楼及会议中心各空间建筑面积是否需要按发包要求文件设计？（招标文件第**页）

答：按规范要求调整。

问题**：项目周边用地属性、规划条件等上位规划资料能否提供？

答：无。

问题**：项目周边用地道路交通情况与路网规划资料能否提供？

答：无。

问题**：项目被城市道路切割为南北校区，该城市道路的道路剖面能否提供？另外能否通过下穿或架空廊桥形式跨越城市道路连接南北校区？

答：无，可以考虑为校区间弹性支路，不可以通过下穿或架空廊桥形式跨越城市道路连接南北校区。

问题**：任务书功能指标：第*章，“发包人要求”（***）建筑规模中教学楼建筑面积要求，多媒体教室***人每间***㎡，***人教室每间***㎡，**人每间***㎡，情景教室每间***㎡，研讨室每间***㎡等面积要求是否为硬性要求？按常规条件此要求人均面积过大，多余面积是否可以按增加普通教室处理？

答：按规范要求调整。

问题**：任务书功能指标：第*章，“发包人要求”（***）专家楼**套，共****㎡。专家楼是否在*栋楼内统*布局？还是每套专家楼为独栋楼宇？

答：考虑为在*栋楼内布局。

问题**：任务书功能指标：第*章，“发包人要求”（***）大食堂***人与小食堂**人，两个食堂是否为统*布置，可否分离？

答：考虑两个食堂分离布置。

问题**：任务书学院楼***个单间是否指宿舍均为单人间？

答：考虑为标准间。

问题**：设计技术文本是否均合并于“第*章 投标文件格式”-“*、设计方案”内（****），设计文件是否可以采用**横版，设计效果图、平面图与相关分析文本等**页幅是否均合并于“*、设计方案”—“*、设计说明和设计方案”内？设计文本的封面是否有特殊要求？除设计文本是否需要提交其他设计电子文件？

答：招标文件未作强制性要求，请自行考虑。

问题**：第*章评标办法，*.*.*（*）技术评分标准（成本控制）中（***）,“投标方案中应编制概算”是否应为“估算”？因概算是初步设计阶段提供的内容。

答：可以认为“估算”。

问题**：是否有限高、建筑退线、密度等规划限制条件？

答：无，

问题**：《投标人须知前附表》**.*中：施工图审查合格后*日内付至合同价款的 **%，工程竣工验收检验合格后付至合同价款的 **%，工程审计结束后付至合同价款的 **%，余款*年后付清。问：中标人在收到第*笔合同款前需支付《投标人须知前附表》*.*中要求中标人给予为中标人补偿费*万元及方案和初步设计各阶段的报批手续费和专家评审费，建议按专用合同条款*中方式：合同生效后*天内，发包人向设计人支付设计费总额的**%作为定金（或预付款）；设计人向发包人提交方案设计文件后 * 天内，发包人向设计人支付设计费总额的**%；设计人向发包人提交初步设计文件后 * 天内，发包人向设计人支付设计费总额的**%；设计人向发包人提交施工图设计文件后 * 天内，发包人向设计人支付设计费总额的**%；施工图设计文件通过审查后 * 天内或施工图设计文件提交后 * 个月内，发包人向设计人支付设计费总额的**%；工程结构封顶后 * 天内，发包人向设计人支付设计费总额的**%；工程竣工验收后 * 天内，发包人向设计人支付全部剩余设计费。

答：不可以，按招标文件执行。

问题**：两块地之间的地是何性质，是否为公共绿地？

答：可以考虑为校区间弹性支路。

问题**：室内体育馆建筑面积约 **** 平方米，包含塑胶跑道 * 个（***米或 ***米）；塑胶跑道是室外还是室内的？

答：跑道设置在室外。

问题**：标书要求：停车场 *****平方米:地上 ** 个，地下 *** 个。依据前面地下建筑面积约*****平方米，得地下车均停车面积**.*平方米，远小于合肥市通则要求的**-**平方米，是否调整地上及地下停车比例？

答：按停车位数调整面积。

问题**：会议中心几个报告厅面积稍大，是否可根据需要调整？

答：按规范要求调整。

问题**：招标文件地形图中未体现项目周边市政道路情况，无法进行出入口、建筑退让等规划设计，请提供项目周边规划或现状路网资料。

答：无。

问题**：招标文件中第**页中“人员奖项、荣誉”中如合同中不能体现项目负责人名称，提供发包人出具的证明是否可行。

答：如合同中不能体现项目负责人名称的可以按该设计成果文件或审图合格证体现为准。

问题**：项目用地红线周边道路规划及用地性质不明确，可否提供上位规划图以优化设计？

答：无。

问题**：项目用地为南北两块用地，可否明确用地所夹范围是否为城市道路、内部道路或绿地；可否明确南北用地的道路开口位置？

答：可以考虑为校区间弹性支路；自行考虑。

问题**：业绩合同协议书的总建筑面积与审图合格证的总建筑面积不*致时，是否以审图合格证中总建筑面积为准？

答：以审图合格证中总建筑面积为准。

问题**：业绩中*个项目包含多个建筑单体，审图合格证也分为多个合格证，是否以该项目所有审图合格证相加所得的建筑面积，认定为最终的总建筑面积？

答：可以以该项目所有审图合格证相加所得的建筑面积，认定为最终的总建筑面积。

问题**：问：根据招标文件第*章、投标文件格式里，授权委托书，格式如下截图：

请问：需要提供授权委托人的身份证明吗？

落款处的身份证号码，是写法定代表人的身份证号码？还是写授权委托代理人的身份证号码？

答：填写授权委托代理人身份证号码。

问题**：本项目招标文件投标人资格要求“*.* 投标人须具备工程勘察资质，满足以下资质之*：

(*)工程勘察专业类（岩土工程(勘察)）甲级资质；

(*) 工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；

(*)工程勘察综合类甲级资质。”

问：本项目勘察资质要求设置过高，因工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质单位能满足本招标项目要求的工程勘察企业信用评价*等级单位较少，而勘察乙级资质也可承担本招标中的项目。建议降低工程勘察资质，修改为：“投标人须具备工程勘察资质，满足以下资质之*：(*)工程勘察专业类（岩土工程(勘察)）乙级及以上资质；

(*) 工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质；

(*)工程勘察综合类甲级资质。”

答：勘察资质等级应与项目设计规模相对应，本项目设计规模为大型，故本条不作修改。

问题**：人员属于上级高校大学编制，社保是上级高等院校出具的，投标人是否可以提供上级高等院校人事主管部门的证明材料，可证明其人员与其单位的的从属关系。

答：参与投标的大专院校，社保证明可以用以下任意*种：

（*）加盖投标人公章的教师证（须为本投标人人员）；

（*）医保证明材料。

问题**：关于投标文件盖章事宜，除了联合体协议需要双方盖章后上传盖章版扫描件，其他文件是否可以只加盖联合体牵头单位章即可？

答：联合体投标的，联合体协议需联合体双方盖章后扫描上传，其余投标所需资料可由双方盖章后扫描上传或由联合体牵头方加盖电子章均可；联合体投标的，可由联合体牵头方负责招标文件获取、投标保证金的递交以及投标文件的递交。

问题**：投标文件中的“电子证照信息获取”需要放哪些内容？

答：因目前招标文件未作强制性要求，投标人正常获取即可。

问题**：能否提供地块上位规划资料（如总体规划、城市设计、控规图则）

答：无。

问题**：能否提供地块及周边道路的市政条件？

答：无。

问题**：地块是否有容积率、建筑限高等要求？

答：自行考虑。

问题**：根据“紫蓬山堰湾片区党校用地红线及设计范围”图纸，项目用地被分为两块用地，是否可以将两块地合并统*设计？

答：，地块间的用地可以考虑为校区间弹性支路。

问题**：第*章“发包人要求”中部分建筑规模根据我司以往案例较不合理，诸如****人报告厅（****㎡）、***人大食堂、小食堂**人，包厢若干约****㎡等，房间的要求规模相比实际使用偏大。设计是否可以在满足使用房间数、地上总建筑面积不超的前提下，设计优化分配建筑规模？

答：按规范要求调整。

问题**：第*章“发包人要求”中停车场*****㎡：地上**个，地下***个。根据地下车库设计标准，*****㎡无法满足***个车位。是否可以在满足总停车数不低于***辆，地下停车场面积不大于*****㎡要求下，设计自主安排地上与地下车位配比？

答：按停车位数调整面积。

问题**：技术评分标准中，空间立面设计不少于**张空间效果图的立面图展示。此**张图是指仅建筑外观透视图，还是包含建筑外观透视和室内透视效果图？

答：自行考虑。

问题**：请明确现项目用地范围南北两块用地间是否为规划市政道路。

答：可以考虑为校区间弹性支路。

问题**：现有***地形文件路网规划等内容缺失，有无相关控规图纸？如无，可否按需自行调整规划道路？

答：无，自行考虑。

问题**：标书提供的建设规模中，会议中心各功能面积与使用人数不匹配，可否按需调整？

答：按规范要求调整。

问题**：标书提供的建设规模中，地下车库规模与车位数不匹配，可否按需增加地库面积？

答：按停车位数调整面积。

问题**：请明确电子标成果文件要求，文件上传有无大小、格式等限制？

答：由于系统原因，如上传文件超过***ＭＢ可能会导致投标文件上传不了或影响投标文件显示质量，请投标人合理安排，由此引起的*切责任自行承担。

问题**：建筑规模要求中，****人报告厅*个（****平方米），按照规范标准，****人报告厅****㎡建筑面积已经非常充裕，要求的****平方米将近是标准的*倍，是否考虑有别的功能需求，请明确？

答：按规范要求调整。

问题**：*** 人报告厅 * 个(**** 平方米)，*** 人报告厅 * 个(**** 平方米)均远超*般报告厅建设标准，请明确是否有别的功能需求？

答：按规范要求调整。

问题**：**** 人报告厅 * 个(**** 平方米)，*** 人报告厅 * 个(**** 平方米)，*** 人报告厅 * 个(**** 平方米)，均属于大跨度建筑，尤其是****平方米及****平方米的报告厅，设计时，中间必然有很多柱子，不满足报告厅使用场景，请问指标规模是否有误，还请明确？

答：按规范要求调整。

其余招标文件内容不变。

注：此答疑文件视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请随时关注安徽合肥公共资源交易中心交易系统发布的信息并及时下载。

联系方法：

招 标 人：肥西县城乡建设投资（集团）有限公司

地 址：肥西县

邮 编：******

联 系 人：童工

电 话：***********

招标代理机构：肥西县公共资源交易有限责任公司

地 址：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区*号楼*楼

邮 编：******

联系人：武工

电 话：****-********

肥西县城乡建设投资（集团）有限公司

肥西县公共资源交易有限责任公司

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