瑶海区工人文化宫维修改造施工

*、原公告主要信息

原项目名称：瑶海区工人文化宫维修改造施工

原项目编号：**************

原公告日期：****年**月**日 **:**

*、公告内容（更正事项、内容及日期等）

瑶海区工人文化宫维修改造施工项目招标文件补疑*

项目编号：**************

*、清单、控制价重新发放

*、本项目清单、控制价重新发放，详见本补疑。

*、重要提示

本工程措施项目费率和不可竞争费率按“装饰装修工程取费标准”中“装饰装修工程”的费率计取；

*、招标需求

（*）招标范围：

本项目分为*个标段，位于合肥市瑶海区长江东路与滁州路交口合肥市工人文化宫大厦，总建筑面积约*万平方米，主要建设内容为将大厦*-*层装修改造成瑶海区工人文化宫，设置职工帮扶（服务）中心、创新成果展厅、文体活动中心等。项目涉及水、电、消防、墙地面、吊顶等室内改造项目。除特殊说明外，图纸设计范围内的所有内容，均按图计入。

*.装饰工程

*.*原内部装饰拆除，无特殊说明外，均按图纸设计计入。

*.*改造后的地面、墙面、天棚、吊顶装饰，无特殊说明外，按图纸设计计入。

*.*外立面、周边环境改造，以及其他公共设施设备维修改造等，大厦门前广场设置**个标准停车位不在本次招标范围之内。

*.安装工程

*.*给排水工程：给水系统自标高正负*后按图计入本次招标范围；生活泵房内给水加压设备、设备基础、设备控制箱、电缆、管路不计入本次招标范围。排水按图示计至室外第*个污水检查井，不含检查井。

*.*强电工程：自配电房后按图计入本次招标范围，（引自配电房进线电源电缆-**路径走向按水平竖直距离算，并预留配电房半周长）。装饰灯具按图示计入本次招标范围。

*.*弱电工程：综合布线、网络、综合安防、机房工程、多媒体教学、信息发布、会议室系统设备、桥架、配管、配线统*计入智能化工程。

*.*消防工程：按图示计入本次招标范围。

*.*暖通工程：按图示计入本次招标范围。壁挂及柜式空调计入本次招标范围。

补充说明：图纸上已设计，但不计入本次招标范围的有：

生活泵房内给水加压设备、设备基础、设备控制箱、电缆、管路不计入本次招标范围。

*.（*）暂定项目：

*.以下项目按照业主要求，以暂定工程量计入分部分项工程量清单，投标人综合考虑报价，标后按实际工程量结算。

*.*定制不锈钢扶手（暂定量），暂定工程量****，列入“***室内装饰改造工程”单位工程分部分项清单中。

*.本项目按照业主要求，暂列金额为**万元，计入“***室内装饰改造工程”单位工程其他项目清单，投标人应按招标人所列的金额计入投标总价。

*.执行暂估价的材料、设备、专业工程及其金额如下：

*.* 浮雕墙（暂定价），暂定综合单价****元/㎡，列入“***室内装饰改造工程”单位工程分部分项清单中。

*.* ***构件包柱（暂定价），暂定综合单价****元/个，列入“***室内装饰改造工程”单位工程分部分项清单中。

*.* 钢结构（含墙顶地、扶手等装饰）；门牌、定制牌及定制字体；窗帘（织布单层、含轨道等）按暂估价**万元，计入“***室内装饰改造工程”单位工程其他项目清单，投标人应按招标人所列的金额计入投标总价。

投标人应按招标人所列的金额计入投标总价。

*.*发包人供应材料、工程设备的采购、保管费，最高投标限价中不再另行计取费用，投标人在总报价中综合考虑此费用。

（*）按项列入清单的内容，标后不予调整：

以下项目按照业主要求，按项计入，投标人自行踏勘现场，综合考虑报价，中标后不予调整。

*.对于影响本项目改造施工的拆除（铲除）工作，包含但不仅限于内墙面、天棚、吊顶；拆除室内门窗、柜子、服务台、洗漱台、栏杆、玻璃隔断、墙面宣传栏及门牌、安装电气、给排水、消防管道、装饰灯具等需要拆除的项目，拆除后应满足下道工序施工，此费用按*项列入“***室内装饰改造工程”单位工程分部分项工程量清单中，投标人自行踏勘现场，综合考虑报价，中标后不予调整。

（*）补充图纸及修改图纸的说明：

本工程在第*次发放图纸后，有补充图纸，具体详见图纸目录。

（*）总承包服务费：详见招标文件。

（*）温馨提示：投标人投标报价还须仔细阅读本项目招标文件，慎重报价。

*、工程结束后，现场需进行卫生清洁，此费用不在清单中单独列项，相关费用在投标报价中综合考虑，中标后不予调整。

*、本项目风、水、电各专业所涉及到的所有抗震支架费用包含在投标总价中，此费用不在清单中单独列项，相关费用在投标报价中综合考虑，中标后不予调整。

*、楼内外接雨污水至室外检查井的相关费用包含在投标总价中，此费用不在清单中单独列项，相关费用在投标报价中综合考虑，中标后不予调整。

*、设计文件及技术补充说明

（*）个性问题

室内装饰工程：

*、经勘查现场，发现本项目有大量拆除，请问本次清单控制价如何计价？

答复：铲除内墙面、天棚、吊顶；拆除室内门窗、柜子、服务台、洗漱台、栏杆、玻璃隔断、墙面宣传栏及门牌、安装电气、给排水、消防管道、装饰灯具等需要拆除的项目，包含与本次维修改造相关的*切拆除工作，拆除后应满足下道工序施工，投标人自行勘察现场，综合考虑报价，中标后不予调整。

*、拆除产生的垃圾如何处理？运距如何考虑？

答复：垃圾外运，由投标单位自行处理，需保证环保及各项规范地点堆放。运距控制价按****考虑，投标人自行勘察现场，综合考虑报价，中标后不予调整。

*、请明确*层至*层的招标范围。

答复：*-*层全部拆除干净，水电到位，其中卫生间装修（隔墙、墙顶地做法参考*层卫生间做法）；另外，*-*层地面地板砖整体，墙面顶面刷白，做法详见设计说明中通用做法。

*、图纸中的成品休闲桌椅、书柜、吧桌、乒乓球桌、台球桌、健身器材、成品办公桌椅、多功能厅桌椅、职工赋能中心桌椅、定制柜体、更衣室柜体、黑板、活动展板、书法台、窗户、定制幕墙；钢结构（含墙顶地、扶手等装饰）；门牌、定制牌及定制字体；窗帘（织布单层、含轨道等）等活动家具及装饰品是否在本次招标范围之内？

答复：柜子仅计接待区域*组定制柜体，具体做法详见补充图纸。钢结构（含墙顶地、扶手等装饰）；门牌、定制牌及定制字体；窗帘（织布单层、含轨道等）按专业工程暂估价计入。其余均不在本次招标范围之内。

*、电梯门面是否重新包不锈钢板？按钮板是否更换？

答复：不在本次招标范围之内。

*、请明确本工程石材的种类及花色。

答复：****厚大理石浅啡网纹（门槛）。****厚浅色意大利灰大理石（洗手台、接待台、定制柜体）。

*、请明确房间地面仅做水泥砂浆找平的详细做法。

答复：如下所示：

*、请明确环氧树脂地坪漆地面的详细节点做法。

答复:如下所示：

*、请明确木地板地面的详细节点做法。

答复： **厚企口强化复合木地板，企榫槽满涂胶液挤严后铺设，打蜡上光 *.*～*厚泡沫塑料衬垫。

**、请明确仿地毯纹石塑地板地面的详细节点做法。

答复：如下所示：

**请明确本工程踢脚线做法。

答复：立面图纸踢脚线都是拉丝不锈钢踢脚线，*种是香槟金色，另*种是黑色；立面图纸没有体现到均按****高香槟金色拉丝不锈钢踢脚线计入；以上踢脚线均为成品。

**、请补充*层劳模展厅浮雕墙面的详细节点大样。

答复：由专业浮雕厂家制作（定制成品浮雕）。采用玻璃钢仿铜式喷漆。

**、请明确墙面砖贴墙砖（通用做法中）聚合物水泥砂浆修补墙面的厚度。

答复：因不明确具体修补范围，控制价按整体墙面修补，厚度为****计入，投标人自行勘察现场，综合考虑报价，满足业主使用需求，中标后不予调整。

**、如下图所示，基层墙体是否需要刷*遍界面剂？

答复：否。

**、请明确节点**-**-**中*层木饰面墙面节点木工板基层的厚度。

答复：为双层****木工板基层（防火漆*遍）。

**、如下图所示，标记为是否应为屏风隔断（夹娟玻璃*+***）？

答复：是。

**、请问原顶喷漆有结构梁处，梁高度如何考虑？

答复：清单控制价高度按*****计入，投标人自行勘察现场，综合考虑报价，中标后不予调整。

**、请明确卫生间地台做法中陶粒混凝土、混凝土反水地垄的混凝土等级。

答复：陶粒混凝土为****；混凝土反水地垄为***。

**、请明确楼板边缘小地台节点中水泥板的厚度、*****镀锌方管的壁厚。

答复：****厚双层水泥板刷白色无机涂料两遍；*****镀锌方管的壁厚为***。

**、如下图所示，门套中实际尺寸如何确定？

答复：控制价均按*****计入，投标人自行勘察现场，综合考虑报价，中标后不予调整。

**、图纸中无立面详图的房间墙面做法是否为白色无机涂料？

答复：是，做法详见通用做法。

**、如下图所示，钢梯内部是否无装饰做法？

答复：此处钢结构取消。墙面做法为白色无机涂料，做法详见通用做法。

**、如下图所示，标记处*层地面是何种做法？

答复：斜杠处为*****厚*:*水泥砂浆找平；*****宽弧度处为复合隔墙板。

**、请明确门窗表中的防火门为何种材质？

答复：防火门材质为钢制防火门。室内门应满足业主使用要求，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

**、请明确卫生间中卫生纸盒的材质。

回复：为成品不锈钢卫生纸盒。

**、请明确米白色岩板与白色流水文化石的厚度。

回复：米白色岩板厚度为***；白色流水文化石厚度为****。

室内安装工程：

*、给水立管是否在本次招标范围内？

答复：在本次招标范围之内。

*、生活泵房内水箱、管道、水泵是否均为新增设备？如是，请补充生活泵房大样图及设备参数表。

答复：否，原设计的生活泵房满足要求，维持原设计不变。

*、*-**卫生间排水支管、卫生洁具是否在招标范围之内？

答复：均在本次招标范围内。*~**公共卫生间给排水管道及电气照明灯具、管线参照**计入。

*、*~**是否增设电热水器、热水给水管道、沐浴器？若增设，请补充图纸。

答复：*~**增设沐浴间，电热水器、热水给水管道、沐浴器均计入本次招标范围内，详见补充图纸。

*、送风、排烟系统是否均为新增？并补充设计说明。

答复：送风、排烟系统均为新增，本项目新增空调都是柜机及壁挂，其空调台数、规格参数详见补充材料。

*、强电系统引自配电房电源电缆是否计入本次招标范围？若在本次招标范围内，请设计补充-**引至配电房路径走向。

答复：在本次招标范围内。其路径走向按水平竖直距离算，并预留*定的余量。

*、如下图所示，给水立管**-*系统图管径规格为****，平面图中管径规格为*****,请问，以何为准？

答复：系统图笔误，按*****计入。

*、消火栓、喷淋系统引至屋面消防水箱管道是否均为新增？

答复：图纸设计均为新增。

*、消防泵房内设备、管道、阀门及屋面消防水箱是否均为新增？

答复：是新增。

**、请补充装饰灯具规格、功率参数。

答复：详见照明灯具参照表。

**、公区照明配管**材质为*****管，*~**材质为****管，公区照明配管材质以何为准？

答复：普通照明插座为**管，消防及应急照明需采用***管。

**、请明确下图灯具名称、参数？

答复：此处为***灯带。

**、*~**是否设置消防喷淋？若设置，请补充图纸。

答复：*~**设置消防喷淋，详见补充图纸。

**、消防泵房无剖面系统图，竖向管道及阀门无法计算，请补充图纸。

答复：详见补充图纸。

**、消防泵房进水管径平面图与剖面图不*致，请明确以何为准？

答复：进水管经以平面图为准，按*****计入。

**、屋面消防水箱旁的喷淋稳压泵参数请明确。

答复：屋面消防水箱旁的喷淋稳压泵利用原有设备，本次改造仅更换屋面消防水箱。

**、智能化系统是否本次招标范围内？若在，请补充智能化技术规范书。

答复：在本次招标范围之内，已补充技术规范书，图纸与技术规范书不*致时，以技术规范书为准。

**、装饰图纸中，*层未设置钢结构，但电气图纸中*层钢结构下设置的电气灯具、管线、消防喷淋头，请明确以哪个图纸为准？

答复：取消电气图纸中钢结构下设置的电气灯具、管线、消防喷淋。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：合肥市复兴置业投资有限公司

地 址：合肥市瑶海区新安江路与漕冲路交口交口瑶海建设大厦

联系人：张松

电 话：****-********

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路 **** 号（徽州大道与南京路交口）

*楼

联系人：张工

电 话：****-********；****-********

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