成华科创中心施工一期标段答疑书（二）

致各潜在投标人：

现对“成华科创中心施工*期标段”的网络提问，回复如下：

提问*、专用条款**.*.*.*付款周期关于付款周期的约定：合同约定的工程计量周期*致，按月支付。**.*.*.* 进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：（*）支付进度：当月实际支付进度款=经发包人审定的完成产值-当月应扣回预付款。承包人应在每月**日前向监理人提交本月完成工程量统计报表，监理人及全过 程造价控制单位审核后于*日内提交发包人，发包人将在*个月内支付按发包人核定已完产值的**%予以支付；各相关单位确认增加的工程变更价款按**.*.*执行。累计支付工程款按工程量清单内外合计最多可支付至实际完成合同造价的**%。上述支付的前提是已完工的实体合格工程量经过现场监理人签署审定意见，再报发包人现场管理人员审查确认，并具有合格的工程资料的基础上。如承包人未按期提供月报表，发包人有权对当月产值予以延期支付，且不承担违约责任；如遇特殊情况需延期申报，应书面征得发包人同意后，方可延迟申报。（*）工程竣工验收合格后 ** 日内最多可支付至实际完成合同造价的**%；若实际完成工程量经认可价款超签约合同价，则按签约合同价的**%进行控制；若实际完成工程量经认可价款没超签约合同价，则以实际完成合同造价的 **%进行控制；（*）提供完整竣工结算报审资料后 ** 日内，最多可支付至际完成合同造价的**%。若实际完成工程量经认可价款超签约合同价，则按签约合同价的**%进行控制；若实际完成工程量经认可价款没超签约合同价，则以实际完成合同造价的**%进行控制； 建议：请明确支付是否全部为现金，或者采用保理、商业承兑汇票等非现金支付形式，请明确具体比例、期限、是否贴息补偿等。

回复：全部为现金支付。

提问*：专用条款**.*.* 承包人违约的责任 建议：有关罚款条款，因触碰公司底线管理，是否可设置罚款上线。

回复：按招标文件执行。

提问*：专用条款*.*.*.**总承包服务费是指为承包人进行专业工程管理、配合协调发包人进行工程分包、材料采购管理等工作所发生的费用，总承包服务费承包人已充分综合考虑在投标报价中。* 总承包服务内容包含：⑴配合所有发包人单独发包的专业工程（含地铁接驳工程）；⑵提供脚手架；⑶提供垂直运输； 建议：脚手架及垂直运输在总包使用完成后免费提供*个月，若超出时间还需使用的专业分包自行承担租赁费用。

回复：按招标文件执行。

提问*：专用条款*.*.*日期和期限*.*.*.*完工时间为：合同签订后监理工程师或建设单位负责人出具开工通知书之日起***日历天。工期指日历天数，包括所有法定假期、休息日、暴风雨、大雾、高温、低温、重污染等天气在内。任何因承包人原因造成的延误均由承包人自行承担，工期不予顺延。发包人、第*方或不可抗力因素引起延期按合同约定执行。建议：因不可抗力及重污染天气影响施工的，工期予以顺延。

回复：按招标文件执行。

提问*：专用条款*.** 交通运输 *.**.*出入现场的权利承包人在投标前进行施工现场查勘时，已充分综合考虑施工现场出入场情况及施工场内外道路情况，承包人应根据施工需要，负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担 相关手续费用和建设费用，上述费用承包人已充分综合考虑在投标报价中，发包人不再另行支付任何费用。 施工场地与公共道路的通道开通要求：施工现场与现有市政道路的连通，道路的状况承包人已在投标前的现场考察中了解。承包人应结合工程施工场地及周边道路状况，自主确定利用现有路网还是开辟其它临时通道，该项作为承包人的措施项目，其与之相关产生的费用（维护修复费、完工恢复等所有费用）承包人在投标报价中综合考虑，发包人不另行支付。 建议：涉及到的红线外的建设费用由建设单位承担。

回复：按招标文件执行。

提问*：招标文件中未明确具体开工及竣工时间，仅表明工期为***天，请明确具体的开工及竣工时间，计划是排绝对工期 还是以哪个工期为开始工期

回复：计划开工时间按答疑*执行，具体开工时间按招标文件规定执行。

提问*：请明确现场的水电接驳点的具体位置

回复：现场临时水电已完善，请投标人自行踏勘现场。

提问*：现场东侧的南大*渠是否已经施工完成

回复：请自行踏勘现场。

提问*：现场临时建设需为业主及监理准备几间办公室

回复：请根据项目实际情况自行考虑。

提问**：无地勘资料

回复：已与答疑*同时上传。

提问**：技术标的详细格式要求，字体、段间距、页间距、字体大小、是否编制页码、页眉页脚等要求均无

回复：按招标文件执行。

提问**：表述技术部分内容中，未对方案做具体要求涉及到危大工程专项方案，投标中是否需要编制？有哪些技术方案及措施需要做硬性要求？

回复：相关方案是否在投标文件中编制请投标人自行考虑。

提问**：技术方案中对技术关键点无具体明确，是否代表认可投标单位根据经验判断的技术关键点与施工重点？

回复：请投标人自行研判。

提问**：招标文件中对施工平面图要求中说明‘投标人应递交*份施工总平面图，绘出现场临时设施布置图表并附文字说明，包含/ 内容’中的/表示什么意思？

回复：请投标人根据现场实际情况，自行考虑总平面布置及临设布置。

提问**：计划是否有强制节点要求。

回复：按招标文件执行。

提问**：针对施工过程中使用的机械是否有年限使用的要求。

回复：按成都市和成华区政策规定执行。

提问**：进度计划是否可以使用横道图。

回复：请投标人自行考虑。

提问**：专用条款*.*.*.**（*）在分包单位进场时为其提供必要的材料堆场和材料用房。及时清除影响分包单位施工的障碍物，为分包单位提供工作面，且由此造成的工作计划变更或*次工作不作为索赔的理由。建议：若因分包原因导致进场延迟，工作计划变更延后或*次工作，对工期和费用予以补偿。

回复：按招标文件执行。

提问**：专用条款*.*.*.**（*）有多家分包单位需用承包人的塔机、施工电梯等机械设备时，承包人负责统*协调安排，且不得因此而影响工期。建议：总包计划拆除塔吊、施工电梯等机械设备时，若甲指分包仍需使用机械设备，是否应给予总包费用补偿。

回复：按招标文件执行。

提问**：专用条款*.*.*.**（*）承包人在安排进度计划和施工顺序时应充分考虑与各分包单位的配合协调工作，承包人不得以任何分包单位的影响为由拖延工期。建议：因甲指分包原因造成工期延后应予以工期顺延。

回复：按招标文件执行。

提问**：专用条款*.**工程量清单错误的修正，出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：按**.*.*变更估价原则调整，并且不得延误合同工期。建议：若工程量清单错误导致关键线路工期延误，相应工期应予以顺延。

回复：按招标文件执行。

提问**：专用条款*.*.*涉及本工程的进度、质量、投资等重大事宜，发包人只与项目经理接洽，如果项目经理不能处理相关事宜，则发包人与承包人的法定人代表人接洽，如承包人委托其他人员与发包人商谈以上事宜，发包人有权视同承包人转包。建议：建议修改为“则发包人与承包人的法定人代表人接洽，如承包人委托其他人员与发包人商谈以上事宜，需提供委托证明”。

回复：按招标文件执行。

提问**：专用条款*.*.*发包人可向承包人提供施工场地范围内的工程地质、地下管线资料等数据参考，但需特别声明的是：发包人所提供的各类工程数据、资料是发包人在既有条件下收集、整理、购买到的技术成果，供承包人参考，发包人对承包人依据各技术资料作出的任何推论、理解和结论均不负责任。建议：因发包人提供工程地质、地下管线资料有误，引起工期延误和费用增加，应给予相应补偿。

回复：按招标文件执行。

提问**：专用条款*.*.*发包人应将其持有的现场地质勘探资料、水文气象资料提供给承包人，承包人应对其阅读上述有关资料后所作出的解释和推断负责，承包人在投标前应自行现场查勘，充分综合考虑各种施工因素，承包人不得由于发包人提供的资料之不确切或引起之误解而索赔或延长竣工期限。另外，发包人不提供地下管线资料、水文气象资料等时，承包人已在投标报价时自行充分综合考虑相关风险因素，不得因此向发包人提出额外的经济和/或工期的补偿。建议：建议修改为“另外，发包人不提供地下管线资料、水文气象资料等时，承包人自行勘察、收集地质管线等相关资料，相关费用由承包人提供完整资料，发包人给予相应补偿。

回复：按招标文件执行。

提问**：专用条款*.*.*.*承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：提供合同价款（不含暂列金）**%作为履约保证金。履约保证金=（中标价—暂列金额）×**%，即人民币（大写） （￥ 元）。以 形式提供。 建议：请明确履约担保形式及具体担保格式。

回复：招标文件已明确，按招标文件执行。

提问**：专用条款*.*.*因发包人原因导致工期延误因发包人原因导致的关键线路的工期延误，承包人增加的费用按以下方法核定：（*）增加合同工作内容或发生工程变更造成工期延误的，按本专用合同条款“**变更”核定增加工作的费用，除此之外，发包人不另作任何费用和利润补偿。建议：若发包人原因引起关键线路的工期延误应给予费用和利润补偿。

回复：按招标文件执行。

提问**：专用条款*.*异常恶劣的气候条件风、雨、雪、洪**年及以上*遇，且对工程进度造成实质影响，可视为不可抗力。以政府气象部门出具的证明文件为准。建议：建议增加包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方、乙方责任造成爆炸、火灾、公共卫生突发事件等不可抗力。

回复：按招标文件执行。

提问**：合同协议书签约合同价为：人民币（大写）(￥元)；合同价可否价税分离，不含税价部分、税金部分？

回复：合同签订时，可单独计列税金。

提问**：合同协议书*.*图纸和承包人文件，因发包人未按合同约定提供图纸导致承包人工期延误的，承包人有权要求工期顺延，本项目顺延后的工期按发包人书面批准后的工期执行，除此之外，承包人不得因此向发包人提出窝工、误工、赔偿、补偿、索赔及增加费用等任何要求。疑问：承包人已进场，因发包人未按合同约定提供图纸导致承认的窝工、误工、赔偿可否进行补偿？

回复：招标文件已提供审定电子图，不予以补偿。

提问**：合同协议书*.*.*逾期提供的责任，因发包人原因未能按合同约定及时向承包人提供施工现场、施工条件、基础资料导致承包人工期延误的，承包人有权向发包人书面提出延长工期的要求，本项目延长后的工期按发包人书面批准后的工期执行，除此之外，承包人不得因此向发包人提出窝工、误工、赔偿、补偿、索赔及增加费用等任何要求。疑问：发包人原因未能按合同约定及时向承包人提供施工现场、施工条件、基础资料，属于发包人的责任风险事件，承包人由此产生的窝工、误工、赔偿、补偿、索赔及增加费用可否进行补偿？

回复：按招标文件执行。

提问**：合同协议书*.*.*开工通知，因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，承包人无权提出价格调整及索赔要求，无权解除合同。监理人或发包人应以书面形式通知承包人推迟开工日期，发包人应顺延工期，但不承担费用。疑问，因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，造成承包人造成的损失可否进行补偿？

回复：按招标文件执行。

提问**：合同协议书*.*.*因发包人原因导致工期延误，因发包人原因导致的关键线路的工期延误，承包人增加的费用按以下方法核定：（*）增加合同工作内容或发生工程变更造成工期延误的，按本专用合同条款“**变更”核定增加工作的费用，除此之外，发包人不另作任何费用和利润补偿，承包人可顺延工期。疑问：若是发包人原因属于发包人责任事件造成的延误，造成的相关费用及利润可否进行补偿？

回复：按招标文件合同专用条款执行。

提问**：合同协议书*.*.*发包人原因引起的暂停施工，因发包人原因但因非承包人原因导致累计停、窝工在**日历天以内（含）时，承包人不得要求任何形式的费用和工期索赔。导致承包人停工、窝工累计天数在**日历天以上（单次不超过**小时的停工、窝工不进行累积）的，发包人方对超出**日历天以上的部分天数进行费用补偿，工期相应顺延。疑问：因发包人原因但因非承包人原因导致累计停、窝工在**日历天以内（含）时，中**日历天可否调整为*日历天？

回复：按招标文件执行。

提问**：合同协议书**.*.* 因发包人违约解除合同的付款，合同解除后，按发包人批准的施工图纸及承包人在合同解除前所完成且验收合格的工程数量结算合同价款（合同价款结算金额以审计审定金额为准）外，发包人不需支付承包人其他任何费用，承包人也不得提出任何索赔及补偿(包含但不限于预期利润索赔或补偿、机械材料费索赔或损失补偿、工期索赔)。疑问：因发包人原因造成的违约解除合同，除验收合格的工程数量结算合同价款外，给承包人造成的损失费用可否进行补偿？

回复：按招标文件执行。

提问**：(*）现场工期进度管理方面的违约责任,*****元/天，节点工期延误超过**日历天，发包人有权无条件终止双方的施工合同且没收履约保证金，并同时发出要求承包人退场的书面通知。该通知发出*日内，承包人应无条件全面退场。疑问：可否设置工期延误罚款上限？

回复：按招标文件执行。

提问**：招标文件中未注明开竣工日期，是否有施工节点，请予以明确。

回复：按招标文件执行。

提问**：请问业主有无指定的现场临时办公生活区域？

回复：进场以后按招标文件约定指定。

提问**：专用条款*.*.*提供基础资料工程地质和地下管线资料的提供时间：工程开工**个工作日前发包人将提供施工场地范围内的地下管线、地下设施资料等数据、资料。但需要特别申明的是：发包人所提供的各类工程数据、资料是发包人在既有条件下收集、整理、购买到的技术成果，供承包人参考，发包人对承包人依据各技术资料作出的任何推论、理解和结论均不负责任 建议：发包人应对工程地质和地下管线资料的真实性负责，如使用过程中因地质及地下管线与资料不符导致施工成本及工期增加的，发包人应给予费用及工期补偿。

回复：按招标文件执行。

提问**：专用条款*.*.*（*）节点工期：施工过程中承包人必须严格按照发包人及承包人共同确定的节点工期组织施工，发包人可以根据现场的施工条件，要求承包人合理安排施工人员进行分段施工，承包人应无条件的按发包人现场管理代表下发的分段施工指令组织施工，相关费用已在投标报价中综合考虑，不再另行计费。建议：若发包人多次修改节点工期，承包人已为此做好了充分的组织、物资等准备，由此产生的费用及工期由建设单位承担。

回复：按招标文件执行。

提问**：专用条款**.*.*.*当发生*星工作项目用工时，人工单价按照《*****川省建设工程工程量清单计价定额》及配套文件公布的*星工作项目人工单价标准作为结算人工单价，承包人不进行报。建议：当定额人工单价与市场人工单价偏差较大时，承包人可根据实际情况重新报价。

回复：按招标文件执行。

提问**：招标工程量清单第*页“分部分项工程量清单投标报价要求”第*条“因设计图纸深度不足或后期深化设计施工的项目，需经原设计单位确认，深化设计费用包含在投标报价中，结算时不再另行计算；其深化调整的内容包含在相应项目的综合单价中，结算时不因深化设计调整综合单价”。建议：因深化设计深度及深化后调整幅度无法估测，对综合单价影响无法判断，建议此部分费用据实给予计取。

回复：按招标文件执行。

提问**：专用条款**.*.*发包人有权根据实际需求，调整工程施工范围，合同价款根据承包人实际完成的合格工程量结算，承包人对此无异议，且不得因工程施工范围缩减或增加，向发包人提出任何索赔要求。建议修改为：工程施工范围缩减或增加超过单项工程*%时给予修订综合单价，修订原则遵循市场价格。

回复：按招标文件执行。

提问**：通用条款*.*.*图纸的错误承包人在收到发包人提供的图纸后，发现图纸存在差错、遗漏或缺陷的，应及时通知监理人。监理人接到该通知后，应附具相关意见并立即报送发包人，发包人应在收到监理人报送的通知后的合理时间内作出决定。合理时间是指发包人在收到监理人的报送通知后，尽其努力且不懈怠地完成图纸修改补充所需的时间。建议：是否能约定“合理时间”具体时间，以免因超时导致工程延误产生的费用无法定责而产生纠纷。

回复：按招标文件执行。

提问**：通用条款*.**.*出入现场的权利除专用合同条款另有约定外，发包人应根据施工需要，负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用。承包人应协助发包人办理修建场内外道路、桥梁以及其他基础设施的手续。承包人应在订立合同前查勘施工现场，并根据工程规模及技术参数合理预见工程施工所需的进出施工现场的方式、手段、路径等。因承包人未合理预见所增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。建议：建设费用是否是指红线内的建设费用？

回复：按招标文件执行。

提问**：通用条款*.**.*超大件和超重件的运输由承包人负责运输的超大件或超重件，应由承包人负责向交通管理部门办理申请手续，发包人给予协助。运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用，由承包人承担但专用合同条款另有约定除外。建议：专用条款约定外的“运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用”，承包人和发包人就发生事实协商承担相关费用。

回复：按招标文件执行。

投标文件递交的截止时间（投标截止时间）更正为：****年**月**日**时**分。

招标文件其他内容不作调整，请各位潜在投标人自行下载，潜在投标人未自行下载本工程所有补遗答疑的，由此造成的后果由潜在投标人自行承担。

成都东方广益投资有限公司

****年**月*日