41亩安居工程勘察设计/标段补遗答疑

**亩安居工程勘察设计/标段补遗书**号

现对“**亩安居工程勘察设计/标段”（以下简称：招标文件）以补遗形式进行补充修正，根据招标文件的约定，本补遗文件是招标文件的组成部分。

*.原文：招标文件 第*章 评标办法（综合评估法）*.*.*(*) 专业设计工程师任职资格“*.建筑专业负责人：具有 *级注册建筑师资格得*分，具有建筑相关专业工程师及以上职称得*分，本项最多得 * 分。*.结构专业负责人：具有*级注册结构工程师资格得*分，具有工民建专业高级工程师及以上职称得*分，本项最多得* 分。*.给排水专业负责人：具有全国注册公用设备工程师（给水排水）资格得 * 分，具有给排水专业高级工程师及以上职称得 *分，本项最多得 * 分。*.电气专业负责人：具有全国注册电气工程师（供配电）资格得*分，具有电气专业高级工程师及以上职称得*分，本项最多得* 分。*.暖通专业负责人：具有全国注册公用设备工程师（暖通空调）资格得*分，具有暖通空调相关专业高级工程师及以上职称得*分，本项满分 * 分。”

修改为：“*.建筑专业负责人：具有*级注册建筑师资格得*分，具有建筑相关专业工程师及以上职称得*分，本项最多得 * 分。*.结构专业负责人：具有*级注册结构工程师资格得*分，具有工民建相关专业高级工程师及以上职称得*分，本项最多得* 分。*.给排水专业负责人：具有全国注册公用设备工程师（给水排水）资格得 * 分，具有给排水相关专业高级工程师及以上职称得 *分，本项最多得 * 分。*.电气专业负责人：具有全国注册电气工程师（供配电）资格得*分，具有电气相关专业高级工程师及以上职称得*分，本项最多得* 分。*.暖通专业负责人：具有全国注册公用设备工程师（暖通空调）资格得*分，具有暖通空调相关专业高级工程师及以上职称得*分，本项满分 * 分。”

*. 原文：招标文件 第*章 评标办法（综合评估法）*.*.*(*) 勘察团队 “*、岩土工程专业设计负责人：具有*级注册结构工程师执业资格得 * 分，具有高级及以上职称得*分，本项最多得*分。”

修改为：“*、岩土工程专业设计负责人：具有注册土木工程师(岩土)执业资格得 * 分，具有高级及以上职称得*分，本项最多得*分。”

其余内容不变。

招标人：成都武侯农业投资有限公司

****年**月**日

**亩安居工程勘察设计/标段答疑书（**）

致各潜在投标人：

我单位于提问截止时间收到网络提问，现将问题汇总后对“**亩安居工程勘察设计/标段”的提问作如下答复：

提问*：请提供红线图和地形图。

答：本项目前期已上传项目范围图，请各潜在投标人按照已上传的项目相关资料及招标文件要求执行。

提问*：招标文件中所有业绩要求证明材料须提供合同协议书和发包人出具的证明文件（提供竣工验收报告或施工图审查报告（咨询报告）或施工图审查合格书）。请问发包人出具的证明文件是指业主证明还是指竣工验收报告或施工图审查报告（咨询报告）或施工图审查合格书？

答：提供合同协议书和发包人出具的证明文件（提供竣工验收报告或施工图审查报告（咨询报告）或施工图审查合格书），发包人出具的证明材料即括号里明确的内容之*即可。

提问*：招标文件中第*章评标办法（综合评估法）评标办法前附表 *.*.*(*) 项目管理机构评分标准勘察团队*、工程物探专业负责人：具有注册土木工程师（岩土）得*分，具有物探类相关专业高级及以上职称得*分，本项最多得*分。*、室内试验负责人：具有注册土木工程师（岩土）得*分，具有地质试验相关专业高级及以上职称得*分，本项最多得*分。 请问提供水工环专业是否满足？

答：请各潜在投标人自行解读招标文件，按招标文件执行。

提问*：第*条“若勘察人提供的勘察报告深度未达到现行有关设计要求和工程量清单编制要求，则视为勘察人违约，勘察人需按 ****-***** 元/项向发包人支付违约金，由此导致后续工作延误或无法施工，则视为勘察人严重违约，勘察人需按 *****-*****元/项支付发包人违约金，同时发包人有权单方面解除合同，并要求勘察人按照本条第 * 款的约定标准承担违约责任”。 第*条“勘察人在合同期内应及时、主动配合发包方对项目勘察相关服务的需求，在发包人通知后 ** 小时以内到达现场，勘察人应严格按发包人的有关勘察变更审批程序进行变更和技术核定，若发现勘察工作人员未按时到场或未经发包人认可而擅自进行勘察变更和技术核定的，则视为勘察人违约，勘察人需按 ***** 元/次支付发包人违约金；前述情况发生*次以上（含本数）的 ，发包人还有权单方面解除合同，并要求勘察人按照本条第 * 款的约定标准承担违约责任”。 第**条“勘察人剽窃、抄袭他人勘察文件用于本合同或勘察人的成果侵犯第*方的 知识产权、商业秘密等合法权益时，由此引起的法律纠纷以及经济赔偿全部由勘察 人承担；发包人有权要求勘察人重新勘察或单方解除合同，选择重新勘察的，勘察 文件交付时间不顺延，勘察人应按照本条第 * 款约定标准承担逾期交付的违约责任； 选择解除勘察设计合同时，勘察人应按本条第 * 款约定标准承担违约责任”。 第**条“勘察人应在本合同履行期间*直保持具有发包人在招标文件中要求的勘察 资质且具有不低于本合同工程所需的勘察资质，若勘察人不具有前述勘察资质，则发包人有权单方以书面通知形式解除合同，勘察人应按本条第 * 款承担违约责任”。 招标文件第**页第*.*条“若承包人的技术水平、服务态度、人员配备及到位情况等不能满足本项目建设进度要求时，发包人有权解除合同另行确定承包人且不承担任何违约或赔偿责任”、招标文件第**-**页第*条“由于设计人自身原因，延误了按本合同约定或发包人要求时间提交设计成果资料，每延误*天，发包人有权要求设计人每天承担设计费暂定合同价 *%违约金，若前述延误期限累计达到【**】天及其以上的，发包方有权单方以书面通知的方式解除合同，并有权同时要求设计人承担设计费暂定合同价 **%的违约金，如另给发包人造成损失的，还应承担全部损失赔偿责任”。 第*条“因设计文件深度、准确性、完整性等质量不满足政府相关单位评审要求、规 范和规定或相关行业标准及导则等要求、施工验收要求，发包人有权每次按照****-***** 元/项计算要求设计人支付违约金，且设计人应无条件进行深化、修改；若因设计人原因导致无法进行后续工作或导致工程无法施工的，每延误*天，发包人有权要求设计人每天承担设计费暂定合同价 *%违约金，且发包人有权单方以书面通知形式解除合同。延误时间的确定以发包人与设计人之间的函件、电子邮件、聊天记录、电话等作为依据”。 第*条“合同生效后，因设计人原因解除合同的（包括因设计人原因导致发包人选择解除合同和设计人不履行合同或擅自解除合同），设计人应全部返还发包人已付设计费，设计人还应按照设计暂定合同价的 **%向发包人支付违约金，如另给发包人造成损失的，还应承担全部损失赔偿责任”。 第*条“若因设计人原因造成各专业之间未会签（或交叉审核），各专业之间图纸相互矛盾或者相同使用功能建筑物之间的施工做法未统*，视为设计人违约，设计人按 ****-***** 元/项向发包人支付违约金；如由此导致工程无法施工的，发包人有权单方解除合同，并承担由此给发包人造成的*切损失”。

答：*.问题*中第*条“若勘察人提供的勘察报告深度未达到现行有关设计要求和工程量清单编制要求，则视为勘察人违约，勘察人需按 ****-***** 元/项向发包人支付违约金，由此导致后续工作延误或无法施工，则视为勘察人严重违约，勘察人需按 *****-*****元/项支付发包人违约金，同时发包人有权单方面解除合同，并要求勘察人按照本条第*款的约定标准承担违约责任”、第*条“因设计文件深度、准确性、完整性等质量不满足政府相关单位评审要求、规 范和规定或相关行业标准及导则等要求、施工验收要求，发包人有权每次按照****-***** 元/项计算要求设计人支付违约金，且设计人应无条件进行深化、修改；若因设计人原因导致无法进行后续工作或导致工程无法施工的，每延误*天，发包人有权要求设计人每天承担设计费暂定合同价 *%违约金，且发包人有权单方以书面通知形式解除合同。延误时间的确定以发包人与设计人之间的函件、电子邮件、聊天记录、电话等作为依据” 第*条“若因设计人原因造成各专业之间未会签（或交叉审核），各专业之间图纸相互矛盾或者相同使用功能建筑物之间的施工做法未统*，视为设计人违约，设计人按 ****-***** 元/项向发包人支付违约金；如由此导致工程无法施工的，发包人有权单方解除合同，并承担由此给发包人造成的*切损失”内容是对投标人工作质量的要求，也是实现本次招标项目目的的必然要求，其均不存在提问中提及的“涉嫌非法为潜在内定单位设置保护门槛、排斥合法投标人的正当权益，严重涉嫌违反国家招投标管理法及合同法”的问题。

*.问题*中第*条“勘察人在合同期内应及时、主动配合发包方对项目勘察相关服务的需求，在发包人通知后 ** 小时以内到达现场，勘察人应严格按发包人的有关勘察变更审批程序进行变更和技术核定，若发现勘察工作人员未按时到场或未经发包人认可而擅自进行勘察变更和技术核定的，则视为勘察人违约，勘察人需按 ***** 元/次支付发包人违约金；前述情况发生*次以上（含本数）的 ，发包人还有权单方面解除合同，并要求勘察人按照本条第 * 款的约定标准承担违约责任”、招标文件第**-**页第*条“由于设计人自身原因，延误了按本合同约定或发包人要求时间提交设计成果资料，每延误*天，发包人有权要求设计人每天承担设计费暂定合同价*%违约金，若前述延误期限累计达到【**】天及其以上的，发包方有权单方以书面通知的方式解除合同，并有权同时要求设计人承担设计费暂定合同价 **%的违约金，如另给发包人造成损失的，还应承担全部损失赔偿责任”内容是对投标人工作服务质量的要求，根据违约行为的不同对应不同的违约责任，其均不存在提问中提及的“涉嫌非法为潜在内定单位设置保护门槛、排斥合法投标人的正当权益，严重涉嫌违反国家招投标管理法及合同法”的问题，也不涉及提问中提及的“将合作中工作细微瑕疵或正常评审收集意见并修改的反复工作理解放大为违约，并进*步以此为由甚至不描述理由可以单方面解除合同”的问题。

*.问题*中第**条“勘察人剽窃、抄袭他人勘察文件用于本合同或勘察人的成果侵犯第*方的知识产权、商业秘密等合法权益时，由此引起的法律纠纷以及经济赔偿全部由勘察人承担；发包人有权要求勘察人重新勘察或单方解除合同，选择重新勘察的，勘察文件交付时间不顺延，勘察人应按照本条第*款约定标准承担逾期交付的违约责任；选择解除勘察设计合同时，勘察人应按本条第*款约定标准承担违约责任”内容是对投标人工作作风和工作成果的要求，涉及侵犯知识产权的行为必然产生与勘察事实不符的情况，其不存在提问中提及的“涉嫌非法为潜在内定单位设置保护门槛、排斥合法投标人的正当权益，严重涉嫌违反国家招投标管理法及合同法”的问题。

*.问题*中第**条“勘察人应在本合同履行期间*直保持具有发包人在招标文件中要求的勘察资质且具有不低于本合同工程所需的勘察资质，若勘察人不具有前述勘察资质，则发包人有权单方以书面通知形式解除合同，勘察人应按本条第*款承担违约责任”内容是对投标人资质和资质存续时间的要求，亦是实现本次招投标合同目的的应有之义，其不存在提问中提及的“涉嫌非法为潜在内定单位设置保护门槛、排斥合法投标人的正当权益，严重涉嫌违反国家招投标管理法及合同法”的问题。

*.问题*中招标文件第**页第*.*条“若承包人的技术水平、服务态度、人员配备及到位情况等不能满足本项目建设进度要求时，发包人有权解除合同另行确定承包人且不承担任何违约或赔偿责任”内容是发包人针对承包人综合服务情况的评价，并不意味着发包人具有随意解除合同的权利，其不存在提问中提及的“涉嫌非法为潜在内定单位设置保护门槛、排斥合法投标人的正当权益，严重涉嫌违反国家招投标管理法及合同法”的问题。

*.问题*中第*条“合同生效后，因设计人原因解除合同的（包括因设计人原因导致发包人选择解除合同和设计人不履行合同或擅自解除合同），设计人应全部返还发包人已付设计费，设计人还应按照设计暂定合同价的 **%向发包人支付违约金，如另给发包人造成损失的，还应承担全部损失赔偿责任”内容是对合同解除后责任的明确，其不存在提问中提及的“涉嫌非法为潜在内定单位设置保护门槛、排斥合法投标人的正当权益，严重涉嫌违反国家招投标管理法及合同法”的问题。

综上，合同约定内容是有效推进项目快速高效实施且保护招投标人的合法权益，并未违反相关法律法规，请各潜在投标人按招标文件执行。

提问*：第*条“若设计人提供的施工图纸设计深度未达到现行有关设计要求和工程量清单编制要求，则视为设计人违约，设计人按 **** 元-***** 元/项向发包人支付违约金，且设计人应无条件进行深化、修改；若因设计人原因导致无法进行后续工作或导致工程无法施工的，每延误*天，发包人有权要求设计人每天承担设计费暂定合同价*%违约金，且发包人有权单方以书面通知形式解除合同”。 第**条“设计人在接发包人通知后 ** 小时以内到达现场，并严格按发包人的有关设计变更审批程序进行变更和技术核定，若发现设计人工作人员未按时到场或未经发包人认可而擅自进行设计变更和技术核定的，则视为设计人严重违约，设计人需按*****-*****元/次支付发包人违约金，违约金由发包人支付设计费时直接扣除，设计人对此无异议。 若前述延误期限累计达到【*】次，发包方还有权单方以书面通知的方式解除合同”。 第**条“设计人剽窃、抄袭他人设计文件用于本合同或或设计人的成果侵犯第*方的知识产权、商业秘密等合法权益时，由此引起的法律纠纷以及经济赔偿由设计人承担；发包人有权要求设计人重新设计或解除合同，选择重新设计的，设计文件交付时间不顺延，设计人按照本条第 * 款约定标准承担逾期违约责任；选择解除设计合同时，设计人应按照本条第 * 款约定标准承担违约责任”。 第**条“**.在本合同签订后，非因设计人原因，发包人要求终止或解除合同的，设计人未开始设计工作的，应在合同解除后 * 个工作日内退还发包人已付的全部款项，设计人已开始设计工作的，按设计人实际完成的工作量据实结算，工作量的认定以发包人或发包人委托的机构的认定为准。双方互不承担违约责任”。 第**条“设计人应在本合同履行期间应*直保持具有不低于本合同工程所需的设计资质并具有发包人在招标文件中要求的设计资质，若设计人不具有前述设计资质，则*经发现，发包人有权要求设计人按照本条第 * 款约定标准承担违约责任，并有权单方以书面通知形式解除合同” 要求：国有平台或政府投资项目，项目*经公开招投标，已建立合法的合作关系，不得以任何合作中的细微瑕疵放大为违约，甚至无理由随意解除。招标文件上诉条款中多处出现“将合作中工作细微瑕疵或正常评审收集意见并修改的反复工作理解放大为违约，并进*步以此为由甚至不描述理由可以单方面解除合同”的条款。这样，即便是勘察设计投标人总体表现优秀（**分及以上）或甚至优异（**分及以上），都可以由于剩余的*%-**%不影响项目实质性工作的瑕疵或正常修改反复，而被招标人据此非法单方面解除合同。这些条款严重涉嫌非法为潜在内定单位设置保护门槛、排斥合法投标人的正当权益，严重涉嫌违反国家招投标管理法及合同法，应做合理化重大修改调整，个别极不合理并违反国家管理法规的，应予以取消。

答：

1. 问题*中第*条“若设计人提供的施工图纸设计深度未达到现行有关设计要求和工程量清单编制要求，则视为设计人违约，设计人按 **** 元-***** 元/项向发包人支付违约金，且设计人应无条件进行深化、修改；若因设计人原因导致无法进行后续工作或导致工程无法施工的，每延误*天，发包人有权要求设计人每天承担设计费暂定合同价*%违约金，且发包人有权单方以书面通知形式解除合同”内容是对投标人工作质量的要求，也是实现本次招标项目目的的必然要求，其不存在提问中提及的“涉嫌非法为潜在内定单位设置保护门槛、排斥合法投标人的正当权益，严重涉嫌违反国家招投标管理法及合同法”的问题。

2. 问题*中第**条“设计人在接发包人通知后 ** 小时以内到达现场，并严格按发包人的有关设计变更审批程序进行变更和技术核定，若发现设计人工作人员未按时到场或未经发包人认可而擅自进行设计变更和技术核定的，则视为设计人严重违约，设计人需按*****-*****元/次支付发包人违约金，违约金由发包人支付设计费时直接扣除，设计人对此无异议。 若前述延误期限累计达到【*】次，发包方还有权单方以书面通知的方式解除合同”内容是对投标人工作服务质量的要求，根据违约行为的不同对应不同的违约责任，其均不存在提问中提及的“涉嫌非法为潜在内定单位设置保护门槛、排斥合法投标人的正当权益，严重涉嫌违反国家招投标管理法及合同法”的问题，也不涉及提问中提及的“将合作中工作细微瑕疵或正常评审收集意见并修改的反复工作理解放大为违约，并进*步以此为由甚至不描述理由可以单方面解除合同”的问题。

3. 问题*中第**条“设计人剽窃、抄袭他人设计文件用于本合同或或设计人的成果侵犯第*方的知识产权、商业秘密等合法权益时，由此引起的法律纠纷以及经济赔偿由设计人承担；发包人有权要求设计人重新设计或解除合同，选择重新设计的，设计文件交付时间不顺延，设计人按照本条第 * 款约定标准承担逾期违约责任；选择解除设计合同时，设计人应按照本条第 * 款约定标准承担违约责任”内容是对投标人工作作风和工作成果的要求，涉及侵犯知识产权的行为必然产生与勘察事实不符的情况，其不存在提问中提及的“涉嫌非法为潜在内定单位设置保护门槛、排斥合法投标人的正当权益，严重涉嫌违反国家招投标管理法及合同法”的问题。

4. 问题*中第**条“**.在本合同签订后，非因设计人原因，发包人要求终止或解除合同的，设计人未开始设计工作的，应在合同解除后 * 个工作日内退还发包人已付的全部款项，设计人已开始设计工作的，按设计人实际完成的工作量据实结算，工作量的认定以发包人或发包人委托的机构的认定为准。双方互不承担违约责任”内容是合同解除后双方权责的约定，其不存在提问中提及的“涉嫌非法为潜在内定单位设置保护门槛、排斥合法投标人的正当权益，严重涉嫌违反国家招投标管理法及合同法”的问题。

5. 问题*中第**条“设计人应在本合同履行期间应*直保持具有不低于本合同工程所需的设计资质并具有发包人在招标文件中要求的设计资质，若设计人不具有前述设计资质，则*经发现，发包人有权要求设计人按照本条第 * 款约定标准承担违约责任，并有权单方以书面通知形式解除合同” 内容是对投标人资质和资质存续时间的要求，亦是实现本次招投标合同目的的应有之义，其不存在提问中提及的“涉嫌非法为潜在内定单位设置保护门槛、排斥合法投标人的正当权益，严重涉嫌违反国家招投标管理法及合同法”的问题。

   综上，合同约定内容是有效推进项目快速高效实施且保护招投标人的合法权益，并未违反相关法律法规，且该内容对所有潜在投标人均同等适用，请各潜在投标人按招标文件执行。

提问*：问题*：招标文件第**页第*章评标办法（综合评估法）中第*.*.*（*）条“专业设计工程师任职资格”中“结构专业负责人：具有*级注册结构工程师资格得 * 分，具有工民建专业高级工程师及以上职称得*分，本项最多得*分”、“给排水专业负责人：具有全国注册公用设备工程师（给水排水）资格得*分，具有给排水专业高级工程师及以上职称得*分，本项最多得*分”、“电气专业负责人：具有全国注册电气工程师（供配电）资格得*分，具有电气专业高级工程师及以上职称得*分，本项最多得*分”。 招标文件中的上述专业负责人职称任职资格限定了具体名称；而其他专业负责人的任职资格皆为统*标准（为**相关专业，如：建筑专业负责人：具有*级注册建筑师资格得*分，具有建筑相关专业工程师及以上职称得*分，本项最多得*分）。 要求：在结构专业负责人、给排水专业负责人、电气专业负责人任职资格的要求上，与其他专业负责人予以统*。不应设置两种标准，不应再个别专业限定“工民建专业”、“给排水专业”、“电气专业”等具体专业名称。应统*为具有结构（包括工民建）、给排水、电气相关专业工程师及以上职称职称应皆符合项目要求。同时，不同专业应统*为高级工程师或者工程师，不应专业之间*会高级工程师，*会又工程师。否则具有极强的指向性嫌疑，违反国家招投标管理法规。 问题*：招标文件第**-**页第*章评标办法（综合评估法）中第*.*.*（*）条“勘察大纲和设计方案评分标准”中涉及大量的建筑设计方案评分要求。 要求：招标文件中未提供设计任务书、用地红线图、规划控制条件书，这些基础资料投标人设计建筑方案的必备条件，也是专家评审时的重要评审依据。请招标人提供设计任务书、用地红线图***版本、规划控制条件书。 问题*：招标文件第**-**页第*条“*. 由于勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格，不能满足技术要求时，其返工勘察费用由勘察人承担。如果勘察人未能按时将符合发包人及相关规范要求的勘察成果资料提供给发包人，每延迟*天，发包人则扣除勘察费暂定合同价的*%作为违约金，逾期超过【**】天时，发包人还有权单方面解除合同且不视为违约行为，要求合同解除时勘察人还应按本条第 * 款约定标准承担违约责任”。 第*条“合同履行期间，由于工程停建而终止合同或非因承包人原因，发包人有权单方解除合同，若勘察人未进行勘察工作的，勘察人应退还发包人已付预付款。已进行勘察工作的，发包人按实际完成的工作量向勘察人支付勘察费。发包人不承担违约及赔偿责任”。 第*条“合同生效后，因勘察人原因导致合同解除时（包括勘察人以行为表明不履行合同或因勘察人原因导致发包人选择解除合同），勘察人应全部返还发包人已付勘察费，勘察人还应按照勘察暂定合同价的 **%向发包人支付违约金，如另给发包人造成损失的，还应承担全部损失赔偿责任”。 第*条“若勘察人原因造成各专业之间未会签（或交叉审核），各专业之间图纸相互矛盾，视为勘察人违约，勘察人需按 ****-***** 元/项向发包人支付违约金；由此导致后续工作延误或工程无法施工的，则视为勘察人严重违约，勘察人需按*****-*****元/项向发包人支付违约金，同时发包人有权单方面解除合同，并要求勘察人按照本条第 * 款的约定标准承担违约责任”。

答：问题*：已进行相应调整，详见本项目补疑书。问题*：本项目前期已上传项目范围图，请各潜在投标人按照已上传的项目相关资料及招标文件要求执行。问题*：合同约定内容是有效推进项目快速高效实施且保护招投标人的合法权益，并未违反相关法律法规，且该内容对所有潜在投标人均同等适用，请各潜在投标人按招标文件执行。

招 标 人：成都武侯农业投资有限公司

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