滨湖新区BH2017-01地块租赁住房项目施工总承包

*、原公告主要信息

原项目名称：滨湖新区******-**地块租赁住房项目施工总承包

原项目编号：**************

原公告日期：****年**月**日 **:**

*、公告内容（更正事项、内容及日期等）

滨湖新区******-**地块租赁住房项目施工总承包工程

招标文件补疑*

(项目编号：************** )

各投标人：

重要提示

*、人工费执行《关于贯彻执行****版安徽省建设工程计价依据的通知》（合造价【****】**号文）。其中定额人工费参与取费、取税，其相对于定额人工费增加的部分 / 元只计取税金。

*、本工程取费按“建筑工程取费标准”中“民用建筑”的费率计取；其中房屋建筑中挖或填土石方量大于*****^*的大型土石方工程，其企业管理费率*%、利润率*%，措施项目费率和不可竞争费率按房屋建筑工程相应费率乘*.*系数。

按业主要求，现对本项目招标工程量清单、最高投标限价编制作出如下补充：

第*部分：招标需求

*、招标范围：

本项目分为*个标段，位于包河区规划贵阳路和贵州路交口，总建筑面积约*.**万㎡。*～*#楼（其中:*#、*#、*#、*#楼为高层塔楼，*#、*#楼为多层裙房）、*～**#楼（其中:*#、*#、**#、**#楼为高层塔楼，*#、**#楼为*层裙房）分别为两栋*类高层公共建筑，**#楼为多层公共建筑，**#楼为*层配电房、地下室含人防、基坑支护、场区内土方平衡、室外道路、给排水、景观、绿化、市政道路等配套工程。除特殊说明外，图纸设计范围内的所有内容，均按图计入。

（*）建筑工程

*、土建工程包含土石方工程、桩基工程、基坑支护、主体钢筋砼结构、墙体、保温、室外台阶和坡道、防水等计入。

*、装饰工程包含外墙面及内墙精装修工程，室内外门窗工程、栏杆、内墙面、地面及顶棚装饰工程、楼栋牌、楼层牌、单元牌、户号牌、竣工标识牌、不锈钢成品信报箱等计入，厨房厨具橱柜不在本次招标范围内。

*、沉降观测不在本次招标范围内，但沉降观测点预埋在本次招标范围内。

（*）安装工程

(*)给排水工程：住宅楼及公建、门卫给水从分户水表后计入（水表及阀门不计），表前仅计入预留预埋套管、孔洞预留及后期封堵，并与自来水公司施工的水表做无缝连接；雨、污水管计至出外墙第*个检查井（检查井计入室外工程）；卫生洁具计入；空气源太阳能计入；人防战时给水系统除战时水箱及配套阀门、气压供水设备不计，其余在本次范围内；地下车库战时临战安装的排水泵不计，其余均按图计入。

(*)消防工程：全部按图计入。

(*)强电工程：自管变、配电房至*级配电箱电缆不计入；住宅楼电表箱仅计安装费，电表箱进线不计；生活泵房设备管道不计、消防泵房计入；地下车库灯具按图计入，地下车库充电桩不计入；住宅户内、公建部分（娱乐用房、物业用房）灯具按装修图计入；人防战时强电按图计入；弱电*防信号系统按图计入，战时通讯系统仅计管盒预留预埋。人防地下室战时柴发机组、干厕墙、干厕等不在本次招标范围。

(*)弱电智能化工程：均按图计入。

(*)通风工程：通风系统按图全部计入。

(*)电梯：电梯在本次范围内。

（*）室外总体及附属工程

*、室外景观照明均按图纸计入。

*、室外弱电智能化系统均按图纸计入。

*、室外消防水及消防电均按图计入。

*、*网合*按图计入。

*、室外灌溉给水按图计入。

*、室外雨污水按图计入。

*、室外景观绿化按图计入。

*、市政道路按图计入。

（*）补充说明：

*、供电、供水、供气、有线电视不在招标范围内。

*、人防工程中防护、防化设备除特殊说明外均按图计入。

*、道路违停自动抓拍系统中的高清监控接入授权、系统集成及第*方检测费用不在本次招标范围内。

*、暂定项目：

（*）以下项目按照业主要求，以暂定工程量计入分部分项工程量清单，投标人综合考虑报价，标后按实际工程量结算。

*、无。

（*）按照业主要求，本项目暂列金额为****万元，计入滨湖新区******-**地块租赁住房项目施工总承包-土方工程（土建）单位工程，投标人应按招标人所列的金额计入投标总价。

（*）执行暂估价的材料、设备、专业工程及其金额如下：

无。

*、按项列入清单的内容，标后不予调整：

以下项目按照业主要求，按项计入，投标人自行踏勘现场，综合考虑报价，中标后不予调整。

*、临时水、电报装及接引：按*项计入滨湖新区******-**地块租赁住房项目施工总承包-土方工程（土建）单位工程分部分项工程量清单中（控制价按**万元计入）。由中标单位自行报装和接引，施工用单台电变压器不得小于******，施工用电量自行考虑，施工用水容量必须考虑后期各单项分包总用水容量（不小于*个**水表），投标人自行勘查后报价，中标后不予调整。工程完工后，水电设施应在发包人要求的时限内无条件完成拆除、清运出场后自行处理。

*、洞口开洞、封堵：含门洞、室内管、井等在内的各种管道封堵；包括但不限于防火封堵、给水、排水、供水、电气、弱电、燃气、消防等配套单位的洞口预埋、开洞、封堵（含*次封堵及*次封堵）、修复、清理等*切工序及费用，满足防火构造及防火封堵要求。清单按项分别计入滨湖新区******-**地块租赁住房项目施工总承包各单体土建分部分项工程量清单中，投标人自行报价，中标后不予调整。

*、沉降观测点预埋：预埋件规格、埋设位置、数量满足图纸设计及观测单位要求，相关费用清单按项分别计入滨湖新区******-**地块租赁住房项目施工总承包各单体土建分部分项工程量清单中，投标人自行报价，中标后不予调整。

*、抗震支吊架：清单按项分别计入滨湖新区******-**地块租赁住房项目施工总承包各单体安装工程分部分项工程量清单中（其中配电房、单体住宅部分不计，裙房公共建筑按建筑面积按**元/**计入，地下车库及住宅地下按**元/**计入），各投标单位在投标报价时应充分考虑抗震支架的后期深化设计方案及完成制作、安装工作等*切相关费用，验收要满足符合《建筑机电工程抗震设计规范》*******-****、《建筑机电设备抗震支吊架通用技术条件》（**/* ***-****）、《建筑抗震设计规范》*******-****等规范要求；各投标单位投标时应综合考虑报价，中标后不予调整。

*、雨水、污水排水管与市政接口连接费：本次招标范围内所有管网、线网等与市政管网、线网（包括与原有管网、线网）等的无缝对接，施工至满足验收及后期施工等的所有要求。新建管道、污水、给水、消防、强弱电、桥架等所有管网、线网等必须与现有市政管网、线网等实现无缝对接，同时所有这些新建工程还必须与前期的所有工程实现无缝对接，无缝对接还包含顶管和增加的雨污水井、阀门、阀门井、桥架和管道等所有*切；保证所有工程等能正常运转、检修和验收通过。如现场发现管道回填土高度不满足相关规范要求，或管线交叉问题，投标人应采用混凝土进行包封。现场开设道口以及临时施工道口（含临时道口拆除恢复）计入本次清单范围内，报价中须包括手续申报(必须保证证件齐全、手续合法)、施工等*切费用（含绿化迁移，市政设施破复、施工便道、围墙等费用），中标后不予调整，其他见招标文件说明。道口位置应和规划总平图要求的小区出入口统*，若另外再增加道口，此道口开设和恢复费用均包含在此次报价中。按*项计入滨湖新区******-**地块租赁住房项目施工总承包-土方工程（土建）单位工程分部分项工程量清单中（控制价按**万元计入），投标人自行踏勘现场，综合考虑报价，中标后不予调整。

*、补充图纸及修改图纸的说明：

本工程在第*次发放图纸后，有补图及修改图；具体详见图纸目录。

*、总承包服务费：

投标人报价时要考虑不在本次招标范围内的供电、供水、燃气、有线电视等专业工程总包服务费（含配合分包单位水电接引等）。清单按*项计入滨湖新区******-**地块租赁住房项目施工总承包-土方工程（土建）单位工程分部分项工程量清单中（控制价按**万元计入），投标人自行踏勘现场并结合本工程实际情况后综合考虑报价，中标后不予调整。

*、温馨提示：投标人投标报价还须仔细阅读本项目招标文件，慎重报价。

第*部分：设计文件及技术补充说明

*、土建工程：

共性问题：

*、本工程是否按照《合肥市住宅工程质量通病防治导则》、《合肥市绿化施工导则》及相关最新文件执行？

答：本工程完全按照《合肥市住宅工程质量通病防治导则》、《合肥市绿化施工导则》及相关最新文件执行。投标人应充分考虑相关费用，综合报价，中标后施工单位不得以任何理由办理经济签证。

*、本工程完全按照钢筋（合建质安监[****]**号）文件规定及相关最新文件执行？

答：严格根据（合建质安监[****]**号）及相关最新文件执行，投标人必须在施工过程中，达到规范及设计要求，该报价*次性包死，施工过程中不得因连接方式不同、工艺调整等原因，提出影响造价的要求。钢筋接头按设计要求、清单中钢筋量已包含马凳筋、布管密集的地方设加强钢筋、阴阳角放射筋及其它施工规范要求的钢筋量，按现行最新规范设置，结算不调整。

*、所有的专家评审费、论证费是否单独列项？

答：所有的专家评审费、论证费包含在投标报价中，不单列项，投标单位报价中充分考虑，综合报价，结算不调整。

*、地下室照明费是否单独列项？

答：地下室照明费不单列项，投标单位报价中充分考虑后综合报价，结算不调整。

*、外门窗、幕墙等物理性能指标检测费是否单独列项？

答：外门窗、幕墙等物理性能指标检测费（抗风压性能、气密性、水密性、隔声性能、采光性能、保温性能、门窗传热系数等）等费用由投标人综合考虑后报价，此项本招标清单不单独列项，中标后不予调整。

*、图纸设计中直径*的钢筋是否采用直径为*.*的钢筋计入？

答：本工程施工图中φ*均按φ*.*计入。

*、请明确本次工程所用混凝土模板的材质？

答：控制价按复合木模板计入，投标单位根据现有的图纸资料、招标文件和施工规范等资料，充分考虑，综合报价，中标后不得调整。

*、请明确脚手架搭设方式？

答：搭设方式由投标单位依据施工组织设计方案及相关规范综合考虑，中标后不得调整。

**、本工程开挖的土方外运运距按多少公里考虑？

答：本项目土方由投标单位自行勘查现场，自行考虑倒运、外运、利用。控制价运距按照****，渣土费控制价按*.**元/**计入，具体由投标单位自行考虑，综合报价，中标后量价均不予调整。

**、本项目是否存在场区绿化迁移、****及以下高低压及弱电杆线迁移、社会环境协调费用？

答：此项本招标清单不单独列项，投标人自行勘查现场后综合报价，中标后不予调整。

**、本项目是否存在场区地上杆线和地下管线、管道迁改安装费？

答：此项本招标清单不单独列项，投标人自行勘查现场后综合报价，中标后不予调整。

**、电梯施工完毕后轿厢是否需要保护，请给以明确？

答：需要，轿厢内采用木工板（***）*面保护；此项本招标清单不单独列项，投标人自行勘查现场后综合报价，中标后不予调整。

**、本工程地下室外墙及人防墙体(***、***、**、***、***)均不得采用***管进行模板支撑,应采用*次性止水螺杆(带翼环)进行模板支撑费用是否考虑，，请给以明确？

答：此费用不单独列项。投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

住宅楼共性：

*、楼号牌、楼层牌、单元牌、门牌、竣工牌本次是否计入？

答：计入，施工铭牌按设计图纸做法；楼层牌、楼栋牌、单元牌、门牌做法，施工前需经业主及设计确认后方可施工，投标人综合考虑后报价，标后量价均不调整。

*、屋面保温排气管做法未明确？

答：Φ**镀锌钢管排汽管，间距不大于**，具体做法详见图集******，***。

*、请明确成品风帽具体材质？

答：成品无动力不锈钢风帽。

*、请明确成品奶报箱具体材质？

答： ***不锈钢材质，壁厚*.***。

*、厨房成品烟道材质为？外侧壁是否要抹灰和满铺玻纤网格布？

答：水泥成品烟道。外侧壁做干粉界面剂+**厚*:*水泥砂浆抹灰，并满铺钢丝网（热镀锌电焊网，孔径为*****，丝径为***），烟道与墙面交接处延伸至墙面*****宽。

*、请明确滴水线材质及规格。

答：成品塑料滴水线。

*、卫生间及厨房预留孔洞套管壁厚？

答：*.***厚。

*、沿外立面管道是否须刷与外墙外饰面颜色相同或相近颜色的外墙装饰砂浆？

答：是。

*、请明确装修范围，是否按图纸设计计入，请给予明确？

答：面层按精装修图纸，构造层按建筑室内装修做法表计入。

**、空调板内装饰做法请设计给予明确？

答：统*调整为所有外墙面、屋面女儿墙内侧、空调板及天棚、百叶内空调板及墙面均为装饰砂浆饰面。

**、电梯井、风井、排烟井道内是否需要抹灰，如抹灰请设计给予明确具体做法？

答：做**厚*:*水泥砂浆随砌随抹平。

**、砖砌体与砼构件交接处采用钢丝网还是耐碱玻纤网格布？外墙粉刷层是否掺玻璃纤维，每**掺量是多少？

答：采用钢丝网；掺玻璃纤维*.***/每立方。

**、阳台栏杆、护窗栏杆做法请明确？

答：参照图集******-*,**/***,横杆直接****.*不锈钢管、立杆直径***不锈钢管，栏杆高度以建筑大样为准。

**、卫生间、厨房、阳台防水高度建筑说明与做法表矛盾，防水铺贴高度是多少？

答：卫生间、厨房墙面防水高度至板底，阳台地面上翻*****，阳台墙面不需要做防水。

**、建筑图中金属门、金属窗铝材厚度及中空玻璃的厚度是多少？

答：金属门铝材*.***，金属窗铝材*.***、中空钢化安全玻璃****-*+***+*低辐射。

**、电表间地面是否要做防水?

答：地面做*.*厚**-Ⅱ型涂料，上翻*****，墙面不需要设防水。

**、地砖踢脚线厚度是多少？

答：****厚。

**、浴霸、凉霸穿墙套筒的管径、材质？

答：预埋直径*****钢套管，壁厚*.***。

**、厨房、卫生间**、***、***金属门玻璃采用磨砂、还是镜面？

答：磨砂玻璃。

**、主楼入户大厅做法表中为************花岗岩，精装修该部位为*******灰色地砖，以那个为准?

答：按**********厚地砖计入。

**、主楼入户大厅石材墙面的规格、厚度、颜色？

答:************,灰色天然石材（无吊顶处，贴至板底）。

**、住宅户内精装修部位阳台、厨房、卫生间及公共走廊外露立管包封做法请明确？

答：详见住宅内部装修设计说明通用大样。

**、主楼部分厨房、卫生间墙面块料的规格、颜色请明确？

答：***********，白色。

**、卫生间白色铝单板的厚度，是多少?

答：*.***。

**、精装修部分窗帘盒的做法请明确?

答：应业主意见，取消窗帘盒，后与窗帘统*招标。

**、凸窗大理石台板的厚度是多少？

答：****。

**、户内卫生间石材挡水条的宽度、厚度？

答：宽***，高***。

**、主楼户内木门、金属门、入户门门套做法，请明确？

答：成品木门含门套，成品金属门含门套，施工前需经业主及设计确认后方可施工，投标人综合考虑后报价，标后量价均不调整。

**、洗手台处镜面玻璃的规格、厚度是多少？

答：************。

**、主楼入户门的门槛石做法请明确？

答： **厚古堡灰石材（进口、燃烧等级**)，**厚*：*干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉，细部节点参照公装图。

**、无障碍卫生间淋浴坐台的做法，请明确？

答:成品***尼龙复核不锈钢坐台，可折叠，与无障碍抓杆同色。

**、楼梯间及休息平台处铺装地砖的规格，颜色请明确？

答：***********，灰色防滑地砖。

**、主楼踢脚线的粘贴方式，请明确？

答：专用粘结剂粘贴。

**、厨房、卫生间、书房处护窗矮墙与窗户交界面处的装饰做法，请明确？

答：****专用抹灰砂浆，砂浆等级***.*，*遍成活，刮普通腻子*遍，喷刷内墙涂料涂料*道（灰色）。

**、主楼户内卫生间玻璃隔断做法，请明确？

答：成品钢化玻璃隔断，***厚。

**、阳台墙面、天棚装饰做法表中细部做法，请明确？

答：无保温墙面：****厚专用砂浆，砂浆等级***.*,*遍成活，不同基层交接处需满压耐纤网格布，耐水腻子*道，内墙涂料*道。

有保温墙面：（外*做法*-*），****厚*：*防水砂浆打底找平，***厚*：*.*防水砂浆罩面（防水剂量*%），耐水腻子*道，内墙涂料*道。

天棚：耐水腻子*道，防霉涂料*遍。

**、屋面设备基础、空调基础的混凝土等级?

答：***。

**、楼地面、墙面、天棚变形缝盖板的厚度请明确？

答：做法参照图集******，*.***铝合金盖板。

**、架空层天棚装饰做法请明确？

答：刮耐水腻子*道、防霉涂料*遍。

**、室外坡道做法请明确？

答: ****厚毛面花岗岩，**厚*：*干硬性水泥砂浆结合层,参照图集见图集******图集，***/**节点。

**、保温做法建筑图纸节能做法，与节能报告说明不*致，请明确？

答：墙面、架空天棚：****厚半硬质憎水型岩棉板，燃烧性能等级*级，屋面****厚挤塑聚苯板(燃烧性能**级)，阳台地面、空调板无机保温砂浆****厚，分户楼板**厚石墨聚苯乙烯保温隔声板（**级）

**、首层砌体厚度与剪力墙是否同宽，请明确?

答：与剪力墙相交处砌体与剪力墙同宽。

**、百叶窗处空调板处的圈梁做法不详，请明确？

答：同墙宽******，详见补图。

**、阳台部位的砌体墙，按外墙还是内墙定义，请明确？

答：按外墙做法执行。

**、构造柱*******做法，配筋不详？

答：参照***(*******)配筋做法。

**、室外走廊、走道砌体墙是否要设置防水翻梁，请明确？

答：设置同墙宽，*****高，***防水翻梁。

**、建筑墙身节点大样处固定窗的做法请明确？

答：普通铝合金单玻，***厚。

**、电梯井是否设置圈梁

答：每层设置*道，尺寸为墙厚******高。

**、砌块墙内、外墙是否都要铺设耐碱网格布，请明确？

答：内、外墙都要设置耐碱网格布。

**、北组团*层架空层，合用前室与楼梯间高差做法未明确？出屋面的合用前室与楼梯间高差做法未明确？

答：合用前室与楼梯间高差采用轻质****陶粒混凝土填充；出屋面的合用前室与楼梯间高差同屋面*做法，楼梯及前室与室外完成面高差采用*步***宽砖砌台阶，做法参照建筑设计总说明；另外此层的排烟机房采用轻质****陶粒混凝土填充，完成面标

高*.****。

**、主楼及裙房是否考虑防潮层做法，请明确？

答：不考虑。

个性问题

*#楼：

*、平面布置图中防火窗*******的尺寸与门窗统计表中不符，请明确？

答：应为**********。

*、建筑墙身**#节点，砌体厚度*****，该处结构**节点，砌体厚度*****，以那个节点为准，请明确？

答：以结构为准。

*、建筑墙身**#节点*层底部为*********的梁，*层以上部位*****混凝土挡板，结构节点**/**为砌体墙，*者不统*，以那个节点为准，请明确？

答：以结构为准。

*、结构节点*、*、*等节点砌体夹缝内壁是否要抹灰，若抹灰，请提供做法？

答：不需要。

*、结构平面布置图中*-*-*-*处，无节点详图，请明确做法？

答：参照结构节点*/**做法。

*、建筑平面架空层处独立柱，装饰面层做法，请明确？

答：详见立面图及立面材质图例，同区域未明确的采用相同做法。

*、建筑平面图架空层处*********窗的做法，请明确？

答：乙级防火窗，**********。

*、建筑平面图卫生间门*******，尺寸、材质、大样，请明确？

答：为钛镁合金折叠门，门洞尺寸**********。

*、建筑平面布置图中*******，防火窗的尺寸为*********，门窗统计表中为**********，以那个为准，请明确？

答：***********为准。

**、楼梯处剪刀梯墙体，***厚墙体是否按普通砌体理解，是否有防火要求，请明确？

答：***厚普通墙体砌筑，即可满足防火要求。

**、建筑平面布置图中**、***的材质，请明确？

答：为钛镁合门。

**、*层平面图中*-**-*-**与*-*-**之间窗的编号，请明确？

答：为********。

**、*层建筑平面图电梯出入口未标注，是否要设置出入门满足出入要求，请明确？

答：不设。

**、*层平面图*-*轴处阳台门，洞口尺寸****，***尺寸****设置是否有误，请明确？

答：此处应为*******(***********)。

**、建筑平面图*层以上部位，厨*房间外开窗，东边*******，西边*******，是否有误，请明确？

答：均应为*********。

*#楼：

*、*层结构平面图*-**轴至*-**轴与*-*轴至*-*处阴影处板厚为*****，是否有误？

答：*****厚。

*、**#楼梯处前室地面找坡的材质请明确？

答：轻质****陶粒混凝土。

*、请问建筑平面布置图中*******窗的规格？

答：该为*******(***********)。

*、平面布置图中********的规格请明确？

答：**********。

*、建筑平面*层以上部位**#楼梯入前室防火门的规格*******，门洞尺寸****，是否有误，请明确？

答：改为*******(***********)。

*、屋面*******门的规格请明确？

答：改为*******(***********)。

*#楼：

*、*#楼*-*轴至*-*轴屋面结构节点如何做法，请明确？

答：参**#大样（见答复*）同标高处节点做法，梁是否外包见板图。

*、*#楼**#、**#墙身结构如何做法，请明确？

答：**#墙身详见图*#-**。**#墙身祥下图（标准层同**.***标高大样）。

*、*#楼下图部分是否设置双层空调板，请明确？

答：做法及钢筋见下图，圈梁按照墙厚******。

*、*#楼*-*轴~*-*轴是否按照**#墙身通长设置，请明确？

答：是。

*、*#楼屋面的排气道的高度多少，请明确？

答：高度**，

*、*#楼屋面的排气道盖板的预制混凝土等级是多少，请明确？

答：***。

*、*#楼出屋面的墙身的墙厚墙高是多少，请明确？

答：高度**，厚度****。

*、*#楼开敞走廊的地面、墙面如何做法，请明确？

答：地面：****厚*:*.*水泥砂浆找平层，最薄处**厚***细石混泥土找平层找坡*%,阴角处做*角处理。***********灰色防滑地砖，**厚*：*干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉。墙面：无保温墙面：****厚专用砂浆，砂浆等级***.*,*遍成活，不同基层交接处需满压耐纤网格布，刮耐水腻子*道，喷刷内墙涂料涂料*道。有保温墙面：按照外墙面做法。

*、*#楼建筑节点与结构节点不符如何确定，请明确？

答：以结构为准！

**、 *#楼建筑节点上有*****的墙体而结构图纸为*****厚的墙体，以那个为准,请明确？

答：以结构为准。

**、 *#楼*******、*******如何做法，请明确？

答：断热铝合金门主型材（结构型材）壁厚不低于*.***，框料表面要求光滑平整，中空钢化安全玻璃****-*+***+*，低辐射。

**、 *#楼外墙节点***的墙体如何砌筑，请明确？

答：***及***墙体搭配砌筑

**、 *#楼开敞外廊是否做防水，请明确？

答：*.*厚**-Ⅱ型防水涂料，防水上翻***高

*#楼：

*、*#楼通信间与配电房连接的位置的门如何做法，请明确？

答：此门为*******,钢制甲级防火门***********。

*、*#楼*******、*******的门材质，请明确？

答：钢制甲级防火门。

*、*#楼建筑节点与结构节点不符如何确定，请明确？

答：以结构为准。

*、*#楼配套服务用房、走道、配电房、电信间、开敞走廊及*#楼交界入户电梯厅等的墙面、地面、顶棚如何做法，请明确？

答：南组团均为毛坯，楼地*，只做*-*，内*，只做*-*，天棚为混凝土面不抹灰。

*、*#楼配电房的电缆沟是否在本次招标范围内，请明确？

答：不在。

*、*#楼出屋面风井的高度及顶板厚度多少，请明确？

答：高度******，顶板厚度*****。

*、*#楼出屋面风井的百叶窗尺寸及如何做法，请明确？

答：数量*樘，尺寸**********。木、灰色铝合金*.*厚铝合金百叶，通风百叶通透率应大于**%。

**、 *#楼外墙节点***的墙体如何砌筑，请明确？

答：双***墙体搭配砌筑

*#、*#楼：

*、*、*#楼阳台有窗户的地方结构节点如何做法，请明确？

答：按照墙身节点*做法

*、*、*#楼节点建筑与结构不符以何为准，请明确？

答：以结构为准。

*、*#楼*层位置公共卫生间的*****如何做法，请明确？

答：原木色实木免漆门

*、*#楼*层位置公共卫生间的******如何做法，请明确？

答：钛镁合金（国产，燃烧等级**)，中空钢化安全玻璃****-*+***+*，低辐射。

*、*#、*#楼公共、物业、商业服务网点卫生间的墙面、地面、天棚如何做法，请明确？

答：地面：最薄处**厚*:*.*水泥砂浆找平层找坡*%,阴角处做*角处理，**厚*:*.*水泥砂浆保护层，***********灰色防滑地砖（国产、燃烧等级*），**厚*：*干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉；墙面：****专用抹灰砂浆，砂浆等级***.*，*遍成活，***********灰色面砖墙面、贴至吊顶上口*****处，*厚强力胶粉泥粘结层，白水泥擦缝；天棚：板底预留**钢筋吊钩,双向中距****楼板打磨找补，*钢筋吊杆,双向中距****,主龙骨:暗架式专用上层龙骨间距****,用吊件与钢筋吊杆联结后找平，铝方板*******与配套专用龙骨固定。

*、*#楼公共卫生间的蹲台做法，请明确？

答：尺寸：***********，***********灰色防滑地砖（国产、燃烧等级*），**厚*：*干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉，*：*水泥焦渣垫层，*厚聚合物水泥基防水涂料，**厚*：*水泥砂浆找平层，*周抹小*字，其他详见图集******-**页。

*、*#楼公共卫生间的大便隔断如何做法，请明确？

答：树脂隔板，公共卫生间大便隔断（含门及挂衣钩），厚度****、高度*.**，

*、*#楼公共卫生间小便隔断如何做法，请明确？

答：树脂隔板，****，***********，距地*****。

*、*#楼公共卫生间扶手的做法，请明确？

答：***尼龙复合不锈钢（国产）、白色、参照图集******，*/***节点，***尼龙复合不锈钢（国产）、白色、参照图集******，*/**页节点

**、 *#楼公共卫生间镜面玻璃如何做法，请明确？

答：带框圆镜（**********）、玻璃***厚（国产、燃烧等级*)。

**、 *#楼公共卫生间的洗手台如何做法，请明确？

答：尺寸：**************，****丰镇黑石材台面及丰镇黑石材台面挡水，*********镀锌角钢支架，*******橡胶垫块，建筑密封膏。

**、 *#楼物业用房、商业服务网点卫生间的蹲台做法，请明确？

答：尺寸：***********，***********灰色防滑地砖（国产、燃烧等级*），**厚*：*干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉，*：*水泥焦渣垫层，*厚聚合物水泥基防水涂料，**厚*：*水泥砂浆找平层，*周抹小*字，其他详见图集******-**页。

**、 *#楼物业用房、商业服务网点卫生间的大便隔断如何做法，请明确？

答：树脂隔板，公共卫生间大便隔断（含门及挂衣钩），厚度****、高度*.**。

**、 *#楼物业用房、商业服务网点卫生间的镜面玻璃尺寸及如何做法，请明确？

答：带框圆镜（**********、**********）、玻璃***厚（国产、燃烧等级*)。

**、 *#楼公共卫生间的洗手台如何做法，请明确？

答：尺寸：**************，****丰镇黑石材台面及丰镇黑石材台面挡水，*********镀锌角钢支架，*******橡胶垫块，建筑密封膏。

**、 *#楼*层商业服务网点的天棚如何做法，请明确？

答：天棚为混凝土面不抹灰。

**、*#楼商业服务网点的卫生间门如何做法，请明确？

答：原木色实木免漆门、*****

**、*#楼物业服务用房的卫生间门如何做法，请明确？

答：原木色实木免漆门、*****，*樘

**、*#楼物业服务用房的门如何做法，请明确？

答：*******,

*#、*#楼：

*、*、*#楼*层结构平面布置中防坠落混凝土板厚度是否为*****，请明确？

答：是。

*、*#楼**.**以上墙柱平面图中*-**轴交*-*轴处****，下部无剪力墙，是否为梁上起墙？

答：是。

*、*、*#楼*层开敞走廊处大样节点*中******高栏板，结构图中为混凝土结构，建筑图显示为砌体结构，以何为准？

答：以结构为准。

*、*、*#楼架空层排烟道及排气道砼标号？出地面高度是多少？

答：厨卫排气道均为成品采购，外侧出屋面采用***混凝土。架空层排气道未明确标注的均为贯穿楼板升至塔楼屋面。部分排气道有引出线明确标高的为仅做至标注标高处。

*、*#楼结施*-**层梁平面布置图中*-**轴交*轴处结构无梁，建施图中此处的窗*******与其上部的挑板如何连接？

答：按总说明**.**.*设置门窗洞过梁。

*、消控室及弱电机房门********类型，请确定？

答：为钢制甲级防火门，修改为********。

*、*#楼首层精装部位，请明确成品玻纤板、灰色防滑地砖、仿木地板地砖、白色墙

砖小片砖白色人造石厚度？

答：成品玻纤板为****厚，灰色防滑地砖、仿木地板地砖、白色墙砖小片砖为****厚，白色人造石为****厚。

*、*#楼首层精装部位，值班室吊顶做法请明确？

答：值班室为************厚矿棉板吊顶，采用矿棉板配套龙骨。

*、*#楼首层精装部位，顶棚圆圈处为何种做法，请明确？

答：圆圈处为φ*吊杆直接将成品玻纤板吊起做法。

**、*#楼首层精装部位，值班室窗口处线条为何种做法？

答：****厚阻燃板基层，***厚铝塑板饰面，高度为吊顶高度上抬*****及与吊顶交接处侧边。

**、*#楼首层精装部位，门槛石材质是否为材料表中的黑金砂石材？

答：古堡灰石材****厚。

**、*#楼首层精装部位，成品实木烤漆饰面板规格参数请明确？

答：**************厚。

**、*#楼首层精装部位，请明确哪些家具是不可移动的，哪些是可移动的，是否计入本次范围？

答：靠墙座椅、水吧区柜子、吧台等不可移动，计入本次招标范围，其它为可移动，本次不计入。

**、*#楼首层精装部位，靠墙座椅大样图显示上部有吊柜，立面图未见此吊柜，请明确是否有此吊柜？

答：无。

**、*#楼首层精装部位，轻质隔墙具体做法，请明确，另外隔墙洞口处*为何种做法？

答：*********镀锌方管上下固定，横竖向间距不大于*****， ****厚阻燃板基层；面层处为无机涂料部位的，增加****厚纸面石膏板*层并刷涂腻子和无机涂料，腻子及涂料做法见公共节点；面层为木饰面的，直接粘贴在阻燃板基层上。隔墙洞口处*边增设龙骨和阻燃板基层，面层材料为同部位木饰面做法。

**、*#楼首层精装部位，公共节点墙面抹灰层做法为**厚*:*水泥砂浆，是否修改为****厚专用抹灰砂浆***.*？

答：改为****厚专用抹灰砂浆***.*。

**、*#楼首层精装部位，请明确地砖部位*:*干硬性水泥砂浆结合层厚度？

答：统*为****厚。

**、*#楼首层精装部位，请明确石塑地板部位水泥自流平找平层厚度？

答：***厚。

*#楼：

*、建施/结施，结构图纸中的柱截面尺寸与建筑图纸不符请设计明确以何为准？

答：柱截面以结构为准，调整此处门窗大小。

*、建施****,*#楼的*#墙身详图中梁位置的装饰构件是什么，请设计明确？

答：为玻璃固定扇，*厚普通铝合金单玻窗。

*、建施****,*#楼的*#、*#墙身详图中屋面女儿墙栏板总高度均为*****高，但是结构图纸*#墙身详图中为*****高，请设计明确是否有误？

答：按建筑。

*、建施，请设计明确*#楼底层架空墙、顶的做法？

答：架空墙做法详见立面及立面材质图例。

顶的做法见工程做法表“顶*”。

*、建施，图纸中无*#、**#楼的节能设计图纸，请设设计提供？

答：见建施-****，表——*#、*#、**#、**#裙房（公建）。

**#楼：

*、结施**#-**，**#楼*层**-*轴梁****(**)无信息，请设计明确配筋及截面尺寸？

答：补充。

*、建施，门窗表中无******，*****、*****的大样，请设计提供大样图？

答：******门尺寸为*********，具体大样参见无障碍设计******第**页*号单扇平开门大样，原木色实木免漆门。*****、*****大样已补充，详见下图：。

*、建施，门窗表中*******大样标注门宽度******是否有误？

答：宽度为*****。

*、建施，**#楼首层配电房位置无******的尺寸大样，请设计提供？

答：尺寸为***********,贴梁底安装。

**#楼：

*、结施**#-**，首层电梯井位置****大样图截面尺寸与平面图不符，请设计明确以何为准？

答：以平面为准。

*、结施**#-**，**#楼 *.***~**.***柱墙平面布置图****大样图截面尺寸与平面图不符，请设计明确以何为准？

答：以平面为准。

*、建施，*层*层东西阳台位置平面图洞口宽度为******，但是标注的门为*******，请设计明确是否有误？

答：宽度为****。

*、建施-**，,**#楼*层**-*轴交**-*轴的卧室门与储藏室门无标注，请设计明确？

答：均为*****。

*、建施，耐火极限≥**防火隔墙的规格材质未明确，请设计提供？

答：答：材质同内墙，能够满足防火要求。

*、建施，**-*轴卫生间位置窗户*******无规格尺寸，同时立面图显示此处位置窗户高******，请设计明确？

答：本单体*至**层同位置此窗编号均应为*******。

*、建施，*层**-*~**-*轴交**-**轴的强弱电井无门标注，请设计明确？

答：为*******。

*、建施，*层**-*轴交**-*轴的窗****无大样图，请设计明确？

答：已补充，详见下图：

*、建施，请设计明确*#墙身详图的木色金属装饰的具体施工工艺？

答：木色金属格栅装饰做法参见**#楼（开闭所）木色金属格栅详图，格栅为***********铝合金格栅。

**#楼：

*、建施，户内避难间的门（窗）标注的均为普通木门（窗），是否标注有误？

答：本项目避难间门、窗均修改为同尺寸普通门窗。

*、建施，**#楼首层**-**轴至**-**轴交**-*位置的******，标注是否有误？

答：应为*******。

**#楼：

*、建施门窗表中*****标注为木门，是否标注有误？

答：应为安全玻璃门。

*、建施，楼面索引图为木格栅，图例中为木色金属百叶，是否有误?

答：标注有误，应为木色金属格栅。

*、楼梯间及平台处，装饰面层是否要做？

答：参照楼地*做法。

**#楼开闭所：

*、屋面上人孔、雨棚、设备基础、节点做法等砼标号未明确？

答：同楼层标号***。

*、**楼梯结构滑动支座*大样图中*****宽挡土墙高度是否为地下室顶板到±*.**高度，请明确？

答：是。

*、建施*层平面图中，地下人防出地面楼梯棚架的柱、梁、板、墙等结构均无做法，请补充？

答：见地库图纸。

*、地下人防出地面棚架结构施工图中标示板的混凝土强度等级为***，柱、梁是否按***强度等级？

答：是。

*、建施*-*剖面图中，电缆沟做法及尺寸未明确，电缆沟侧壁做法、回填土顶面及泡沫混凝土顶面做法未明确？

答：此处电缆沟仅为示意，电缆沟及其地面（含地库自管变）做法具体由电力公司*次设计，不计入本次范围。

*、内、外装无做法表，建筑设计总说明装饰做法表中无关于低高压开闭所的装饰做法，是否按建筑设计总说明**中地库装修做法表中强电间、弱电间的做法执行，请明确？

答：内装做法参考总说明**中室内装修做法表中配电房的做法表。

*、室内装饰范围如何确定？

答：卫生间内为毛坯，其它房间墙面装饰按室内地坪完成面标高以上部分计入，地面不计入，顶棚计入。

*、卫生间部位门*****是否计入？

答：不计入。

*、室外台阶及平台做法，请明确？

答：详见建筑设计总说明。

**、外墙是否做保温，请明确？外立面做法只在立面图中标示为装饰砂浆，请补充从里到外各层做法？

答：外墙不做保温。外立面做法参照总说明**中装修做法表非保温外墙外*。

**、*层结构平面布置图中，*.***及*.***标高处板与梁连接做法未明确做法大样的，请明确？

答：按*大样做法。

**、*层梁图中，**(**) ******* 在两端梁变截面处，与节点大样*及节点大样*的尺寸和做法不符，如何处理？

答：大样梁高只是示意，梁高小于***时，挑板从下挂板上挑出。

**、*层结构平面布置图中，**-**轴交*轴处的**(*) ******* ，外线条节点做法未明确，请补充节点大样？

答：参*大样做法。

**、建施*层平面图楼板顶标高*.**，图中标示在*.**标高处现浇混凝土面，如何实施？

答：应为*.**。

**、建施*-*剖面图中，电缆沟下部底板顶标高为-*.***，与地下室顶板顶标高-*.**矛盾，请明确电缆沟下部底板是否为地下室顶板？另**轴处室内与室外连接混凝土结构无做法大样，请补充节点做法？室外地坪上部混凝土结构板是什么结构构件？

答：电缆沟下部底板顶标高为-*.***，为地下室顶板，室内与室外连接做法详地库挡土大样，室外地坪上部无结构板。

**、建施*层平面图及*层平面图中窗内侧线条是否为***宽砌体墙，墙身大样图中显示为混凝土墙，以何为准？此墙在窗口处是否开洞？请明确?

答：窗内侧线条为***宽砌体墙，窗口处外侧为窗洞，内侧不开洞。

**、建施*层平面图中关于**与**做法，其它未标注部位是否参照照有窗部位为**，无窗部位为**做法，请明确，另外**楼梯左侧墙体是否参照墙**做法？

答：有窗不封堵及无窗部位参照**, 有窗封堵部位参照**。**楼梯左侧墙体为**。

**、墙面变形缝做法请明确?

答：参照主塔楼墙面变形缝做法。

**、楼梯是否设置防滑条？

答：设置。

场地平整、土方：

*、根据提供的场地土方平衡图，结论是否为：挖方****.****、填方为***.**** ？

答复：测绘单位计算得出：总挖方量*****.***、填方*****.***。

*、根据提供的场地土方平整示意图，场平后的高程分别为：**.***、**.*** ？

答复：是。

*、现场是否有需要拆除的建筑物、构筑物？

答复：无。

*、现场是否有需要迁改的水、电、燃气、电信管道等？

答复：无。

*、室外综合管网土方施工是否在本次招标范围内？

答复：在招标范围内，挖方按******，填方按******，余土弃置按******计入清单。室外综合管网土方施工范围：建筑红线范围内所有综合管网土方挖、填、外运，以及建筑红线以外与市政管网对接部分的土方挖、填、外运等。室外综合管网包括：给水、强电、弱电、燃气、消防、雨污水管网、化粪池、隔油池、雨水收集系统、埋地式医疗废水处理设备等及各类相关检查井、阀门井、手孔井等；室外管网土方挖、填、运过程中注意保护性施工，不得损坏已施工的各类设施、不得破坏防水层等，土方施工过程中注意与上述各专业施工单位交叉施工，密切配合。投标人应充分考虑各类不利因素自行报价，中标后工程量及综合单价均不得调整。

基坑支护：

*、护坡钢筋网片节点图示意不*致，是选用Φ*.*还是Φ*钢筋？

答复：钢筋网片采用Φ*钢筋。

*、桩基检验检测费是否在本次招标范围内？

答复：基坑支护及地下室处的桩基检验检测费属于第*方检验检测，故不在本次招标范围内。

地库(含主楼地下部分)土建部分：

*、塔楼*#、**#楼地基处理采用采用水泥粉煤灰碎石混合料***桩，请明确混合物各种材料配比？

答复：设计不控制各种材料配比，只需要满足最后***强度要求。

*、塔楼*#、**#楼***桩,试桩是利用图中布置的工程桩还是另外打桩做实验？

答复：施工前试桩不利用工程桩，另外打桩做实验，整个项目做*根试桩。

*、塔楼*#~**#楼基础与地库筏板基础之间高差部分是否采用转胎膜？

答复：采用砖胎膜。

*、商业*#、*#、*#、**#、**#楼地下部分柱墙梁板砼标号为***，与地库交集，是否改为同地库标号的***砼？

答复：统*调整为***砼。

*、商业*#楼独立基础布置图中，**-*.*、**-*.*做法在列表中未见，请提供做法？

答复：**-*.*实为**-*.*；**-*.*实为**-*.*。平面尺寸及标注有误。

*、建筑设计总说明，第**.*.*条：地下室车库等处的排水沟及集水坑详结施及建施图纸,上置铸铁盖板除图中注明外做法均参照国标图集******，请分别明确集水坑及排水沟盖板索引该图集具体哪*个节点，明确材质？

答复：见如下截图做法。

*、大地库地面排水明沟是否采用盖板？如需要设盖板，请明确具体做法？

答复：明沟，无盖板。

*、消防水池内壁做水泥基渗透结晶型防水涂料，是否需要做水泥砂浆找平层？防水范围是否包含水池地面、侧壁及顶棚？

答复：无需找平,墙顶地均需要做防水。

*、建筑设计总说明，第*.*.*条：地下室侧壁防水做法中，*:*灰土回填的宽度是多少？

答复：******宽。

**、建筑设计总说明，第*.*.*条：种植土顶板防水做法中排蓄水层，采用何做法？

答复：***聚乙烯排水板即排（蓄）水层****厚。

**、人防区房间(滤毒室、密闭通道、战时通风机房、集气室等)是否可参照室内装修做法表中通风机房的做法？

答复：按人防设计专篇中做法。

**、建筑设计总说明，地下室地面做法中面层做灰色金刚耐磨地坪，是否有厚度等要求？

答复：*.*-***，且金刚砂含量不小于***/㎡。

**、建筑设计总说明，地下机动坡道采用环氧无振动止滑面，请提供进*步参数、厚度、做法？

答复：面层抹成粗麻面，详下图

。

**、建筑设计总说明，地下非机动坡道中间推车道上粉小锯齿(描述不具体)，请提供图集做法？

答复：参见******第****页坡**面层做法。

**、地库建筑负*层平时平面图中，关于排水明沟的说明宽度有***、***两条说明，请问以何为准？

答复：***宽。

**、结施-**，人防防倒塌棚架参见国标图集*******第*页*******-**型，该图集做法还需要设计师选材，明确具体材质、规格等？

答复：根据型号*******见图集*******总说明及第**~**页。

**、防倒塌棚钢构油漆做法不明，是否可参照坡道雨棚钢构油漆做法？

答复：参照该做法。

**、住宅*层室外架空、商业*层地坪(覆土部分)是否采用地下室顶板防水做法？

答复：同顶板防水做法。

**、风井百叶窗用什么材质？背面要不要设防鼠网？

答复：铝合金百叶窗，背面设防虫网(**目)。

**、地库结构设计总说明第**.**条，填充墙与砼构件交接处选用哪种材料做加强带？

答复：耐碱网格布。

**、地下车库地面坡道及台阶请提供设计做法？

答复：地面做法已有，坡道做法已修改，台阶为砖砌踏步。

**、后浇带部位需不需要设*道防水附加层？

答复：需要设置，如下图所示

**、底板后浇带详图中橡胶止水带规格不详，填缝材料材质不明？

答复：橡胶止水带见******第**页中埋式止水带宽度***，厚度为**；填缝材料为聚苯板。

**、“内*”做法中的外墙涂料选用哪*种？

答复：改为内墙涂料*道。

。

**、“楼地**”中防静电活动地板采用哪种规格材质？

答复：楼地**修改见下图：

“顶*”做法增加环保防尘漆*底*涂

**、电梯井坑、集水井钢爬梯无做法，是否可参照防爆电缆井爬梯做法？

答复：**深以上井坑设爬梯，做法参照防爆电缆井爬梯施工。

**、建筑做法表中，“踢*”缺少粘接层做法？

答复：*厚*:*建筑胶水泥砂浆粘结层

**、地下室外墙防水做法中砂浆找平层是否应在外墙外侧，而不是内侧？

答复：在外墙外侧。

**、根据地库底板防水做法，基础垫层是否需要改为***厚？

答复：垫层按***厚。

**、非机动车坡道未见栏杆做法，是否同汽车坡道做法？

答复：同此做法。

**、地库平面布置图中有广角镜，具体规格型号不明？

答复：材质：**镜面+***塑料材质+镀锌防锈杆

规格尺寸：*.***.***.*** 。

**、消防泵房、生活泵房泵基础做法不明,请设计给予明确？

答复：***混凝土，上皮单层双向，尺寸详见水施。

*、安装工程：

共性问题

*、户内卫生洁具（含坐便器，洗脸盆，淋浴器，厨房不锈钢水槽）是否均计入？

回复：厨房不锈钢水槽不计入；坐便器、洗脸盆、淋浴器均在本次招标范围。

*、公建/裙房部分卫生洁具（含坐便器，蹲便器，小便器，洗脸盆，拖把池）是否均计入？

回复：按图纸设计。

*、户内厨房油烟机、燃气灶、燃气热水器是否计入？

回复：不计入。

*、空气源热泵是否计入？

回复：空气源热泵计入，****，*级能耗以上。

*、户内、电梯机房、配电房的空调是否均计入？

回复：电梯机房计入，户内、配电房不计入。

*、电梯机房未设计空调请设计给以明确？

回复：按照*台*.**壁挂空调计入。

*、装修图纸在卫生间及厨房位置设计了凉霸（带灯）、浴霸（带灯）、平板灯，电气图纸设计了*盏防水防尘节能灯，与精装修图纸冲突，是否按照装修图纸以凉霸（带灯）、浴霸（带灯）、平板灯计入？其他户内灯具按照是否还按照电气图纸设计计入？

回复：按装修图纸计入。

*、装修图纸未设计卫生间洗脸盆上方的镜前灯，电气图纸设计了，此镜前灯是否计入？若计入，请提供参数及种类。

回复：精装已取消，不计入。

*、请提供户内装修灯具样式。

回复：如下截图

过道吸顶灯

筒灯

餐厅吊灯

卧室吸顶灯

**、 请明确*网工程计算范围。

回复：住宅楼家庭信息箱前仅计管盒预埋、桥架安装，家庭信息箱出线按图计入；公共建筑均仅计管盒预埋、桥架安装。

**、 裙房、塔楼及附属楼给水系统是否从室外水表井后开始计入本次招标范围（不含水表，水表前仅计预留预埋）？

回复：按此计入。

**、 橱柜、浴室柜、衣柜、电视柜等是否在本次招标范围内？

回复：均不在。

**、 余压监控系统是否计入本次招标范围？

回复：计入。

**、 单体楼火灾报警系统，电气火灾监控系统，消防电源监控系统，防火门监控系统是否均按图计至消控室？

回复：是。

**、 *#楼消控室和*#楼弱电机房是否计入本次招标范围？

回复：计入。

**、 排水系统是否计至第*个雨污水井？

回复：是。

**、 请明确喷淋末端试水装置排水管管材？

回复：与喷淋管同材质。

**、 排水管穿屋面、厨卫楼板时设刚性防水套管后是否需要增设阻火圈？

回复：塑料排水管均需要设置。

**、 空调凝结水排水管、阳台排水管、走廊排水管、重力雨水管埋地管是否跟主立管材质相同？

回复：是的。

**、 重力雨水系统高层与裙房管道材质是否可以统*为承压***-*管？

回复：按设计说明管材材质计入。

**、 请明确户内卫生间地漏、水井地漏、冷凝水地漏及洗衣机地漏的材质？

回复：户内地漏采用不锈钢材质，洗衣机地漏采用不锈钢材质，其他均用塑料材质。如有装修要求，按照装修要求。

**、 请明确雨水斗采用什么材质？

回复：钢制。

**、 消火栓管道的管材有两种，如下截图，请问何处采用加厚型的？

回复：*-**#楼均用加厚型的。

**、 南组团与北组团的*氟丙烷系统线缆稍有不*致，以哪个为准？

回复：按照北组团计入。

**、 电梯参数以招标文件还是图纸为准？

回复：电梯参数以图纸为准，图纸未尽事宜按照招标文件。

*、 个性问题

电气部分

*-*#单体楼：

*、*-*#单体楼电气图纸中，系统图中配电箱*-*****/*-*****的回路**引向配电箱*****，在平面图中，找不到配电箱*****，请明确?

回复：平面上*-*交*-*轴处******箱编号应改为*****。

*、*-*#单体楼电气图纸中，负*层动力平面图中有排污泵配电箱******、******及回路，但未设计其回路来源及其系统图，如下截图，请明确？

回复：平面配电箱名称修改为*******、*******。

*、*#楼配电干线图中，应急照明配电箱******由动力配电箱*-*****/*-*****引来，但在*#楼配电箱系统图*中，动力配电箱*-*****/*-*****漏设计了应急照明配电箱******的回路，请明确其配管配线类型？

回复：补充如下

。

*、*-*#楼裙房配电干线图中及系统图均设计了电表箱****的回路，但平面图中未设计此配电箱的具体位置及其回路走向，请补充设计？

回复：此表箱在负*层，详见地库平面图纸。

*、余压监控系统示意图如下截图，为*****的管，但平面图上为*****的管，请明确？

回复：管线均以下图为准，其他楼栋也按此执行

。

*-**#楼：

*、请明确**#楼的筒灯、定制灯等的安装高度是多少？是用吊杆还是吊链吊装？若用吊杆，什么材质的吊杆？

回复：定制灯，吊杆是直径为*的镀锌吊杆，筒灯是配套的吊线，安装高度*层*.****层*.***。

*、请明确**#、**#楼航空障碍的线缆？

回复：****-***-***.*+****-***-***.*。

*、**#楼火灾报警系统，设计说明和屋顶平面图的消防水池、水箱液位信号线和压力、流量开关起泵线的线型不*致，以何为准？

回复：以下图为准。

*、北组团防雷接地系统，屋面接闪带在设计说明和平面图中用的圆钢直径不*致，请明确？

回复：南北组团均用φ**的热镀锌圆钢做接闪带。

**-**#楼：

*、**#楼如下图，*型应急照明集中电源箱安装高度是多少？

回复：明装，底部距地*.**。

*、**#楼强电系统图中，*型应急照明集中电源箱有*条回路在系统图中画出，分别为***/***/***，但平面图中只显示***回路，请在平面图中明确另外两条回路的管线走向?

回复：见平面图中*型应急照明集中电源箱出线。

*、**#楼强电系统图中，**-**配电箱中**回路，在系统图中显示，*层平面图中未画出**管线线路走向，请在平面图中画出**管线的具体走向?

回复：此回路改为备用，无平面。

*、**#楼强电系统图中，**-**配电箱中**、**线路分别是到**-***、**-***配电箱，但平面图上的**、**回路管线走向并不是到配电箱，而且平面图上并未画出**回路管线走向，是否画错？请在平面图中画出正确的**、**的管线走向?

回复：平面图上**回路表示为**-***、**-***的出线回路。

*、**#楼商铺配电箱进户的所有照明、插座管线均没有在平面图画出，此处的管线是否漏画？是否计入？

回复：不计入，只计入到商铺配电箱位置。

*、**#、**#楼消防进线标注里说明是从地库引上，但地库找不到楼栋引上的位置，请明确?

答：改为从地库桥架位置引。

给排水部分:

*-**#楼：

*、南组团*-*#楼给排水图纸中，缺少部分户型给排水大样图，请补充如下户型的大样图： **户型、**户型、**户型**户型、**户型、**户型？

回复：**、**、**、**与*户型对称，给排水大样图参照*户型。

*、如下截图的水井废水管采用什么材质？

回复：同污水管。

*、如下截图，箭头所指圆形图例是什么，请明确并提供做法？

回复：塑料水封井，做法详*******-**。

*、*#楼雨水系统图没有*-**-*’，*-**-*’，但是在平面图*层上面有画，屋面雨水立管又没有画，这两根雨水管请明确？

回复：至*层顶。

*、*#楼配电房箭头所指位置，有标注*****/*****，但是未画图例，是否多画此标注？

回复：多余，取消。

*、*#楼*氟丙烷平面图中标注*氟丙烷装置*套都是装*瓶，但是图纸中只显示*瓶，请明确？

回复：全部改为单瓶装，**#楼、消控室及弱电机房均为单瓶装。

*、南组团*-*#楼给排水图纸中，*#楼消火栓系统*层平面和系统图不*致，平面比系统图多*个消火栓，是否以平面图为准？

回复：以平面图为准。

*、南组团*-*#楼给排水图纸中，*#楼消火栓系统*层平面和系统图不*致，平面比系统图多*个消火栓，是否以平面图为准？

回复：以平面图为准。

*、南组团*-*#楼给排水图纸中，关于灭火器的配置，设计说明中每个点配*具，但是平面图中无论是强电井，电表间还是电梯机房都是配备*具，以哪个为准？

回复：消火栓箱处是*具，强电井、电表间、电梯机房都是*具并配灭火器箱。

**、 *#*#楼给水系统图与平面图纸不符，请设计单位复核？

回复：已给水系统图纸为准。

**、 *#楼*层卫生间没有给排水系统图纸？

回复：截图卫生器具为*层卫生器具，，*层没有卫生间。

**、 *#*#楼*"、*"、**"、**、户型没有给排水系统图纸?

回复：补充**’户型大样图。*’*’户型参见*,*，**户型参见*户型。

**、 *#楼水井废水管具体以下列标注那种规格什么为准?

回复：按****计入。

**、 *#楼*-***-*、*-**-*雨水管*层无埋地排出管?

回复：*-***-*、*-**-*排至*层地面排水沟。

**、 *#楼，按电气图*~*层户型相同，*层及以上楼层相同；按给排水图纸*~*层相同，*层及以上楼层相同。*者相差*个户型。请设计单位确认图纸是否有误?

回复：*层及以上楼层相同，*~*层户型相同。

**-**#楼：

*、**#楼给水系统图中，编号**-*给水管，屋顶花园给水预留，此处屋顶花园管道无大样图，是否需要计入以及补充图纸？请明确？

回复：仅为预留接口，供后期绿化浇洒取水接口。

*、**#楼排水系统中，**-*无系统图，只有大样图，平面图上入户管为*****，大样图上连接的立管为*****，入户管是否按平面图管径计入，请明确？

回复：入户管按照平面图管径计入*****。

地下车库：

*、人防地下室防护及防化工程是否计入？

回复：计入。

*、喷淋管道人防区域阀门是什么类型阀门？

回复：带信号功能的防护闸阀。

*、地下室消火栓箱内是否设置灭火器？

回复：设置。

*、消防泵房喷淋系统泄压持压阀型号平面图与立面图和材料表规格不*致？

回复：以平面图为准。

暖通部分

*-*#楼：

*、如下截图，*-*交*-**轴附近管井处的风管上有两个风阀，但只标注了*个，请明确另*个风阀的类型?

回复：排烟阀。

*、如下截图，*#楼**层的风管所连接的风阀是不是止回阀，请明确其规格?

回复：按照********计入，安装时与风机能配套。

*、如下截图，*#楼*层*-*轴排风井处预留不锈钢风管是否计入？若计入，请明确不锈钢钢管的规格及高度，其他风井内竖向管道是否均计入?

回复：计入，规格按照风井尺寸，高度同此处层高。

**-**#楼：

*、**#楼的挡烟垂壁是否计入？是什么材质？

回复：计入，暂按***厚防火玻璃计入。

智能化部分:

*、智能化图纸与技术规范书不*致，部分清单项目图纸中没有，以哪为准？

回复：按工程量清单报价，投标人结合图纸与技术规范书综合考虑，满足图纸设计和使用要求，中标后不予调整。

室外部分:

室外景观照明及绿化浇洒

*、电气设备材料规格表中未给出具体灯具的埋深深度及基础做法，请明确具体做法?

回复：草坪灯*.**，投光灯*.**，庭院灯*.**，****发光字*.**。

*、*****配电箱中，**庭院灯回路中，管井之间未标注管材以及型号，是否同**庭院灯回路管井标注*致，为*根******管材，请明确?

回复：是。

*、*-**#楼*层屋面的绿化浇洒系统，这个取水口的小支管，有**的，有**的，还有没标注的，是不是都是**的？取水口是快速取水阀吗？

回复：均按****计入，是快速取水阀。

*、*~*#楼以及**#楼的绿化浇洒的管道，在室外图纸上面看不到来源，接不上室外图纸的雨水回用系统管道，请明确?

回复：后期接自来水，从室外水表井后计入。

*、*-**-*和*-**-*的水表位置设置不*样，请明确。

回复：将*-**-*的埋地闸阀井处加*个市政水表，上面支管水表取消，*-**-*的水表处加*个闸阀，入户管径均为****，埋地及立管部分为衬塑复合钢管，支管部分为**-*给水管；**#楼绿化浇洒系统管材参照此回复。

室外景观部分：

*、请明确园区内沥青路面粘层、封层、透层的做法及是否需要设置水泥稳定碎石基层？

回复：（*）粘层：在热拌热铺沥青混合料路面的沥青层之间必须喷洒粘层油，粘层采用阳离子改性乳化沥青(***)。用量按纯沥青折算宜为*.*～*.***/**。封层：洒透层油后，应及时铺筑下封层。下封层采用***改性乳化沥青表面处治，采用智能洒布车喷洒***改性乳化沥青，数量按纯沥青量*.*～*.***/**控制。当封层改性乳化沥青喷洒后，立即用集料撒布机撒布集料，数量按*～***/******控制，粒径为*～***，碎石覆盖率为**～**%。透层：透层油采用慢裂乳化沥青（**-*）。透层油在基层养生具有*定的强度后，采用智能沥青洒布车喷洒。用量控制在*.*～*.**/**的范围内（包括稀释剂和水分等在内的乳化沥青总量，乳化沥青中的残留物含量以**%为基准）。*.*～*.**/**的范围内（包括稀释剂和水分等在内的乳化沥青总量，乳化沥青中的残留物含量以**%为基准）。（*）不设置。

*、请明确平侧石与立侧石分布情况。

回复：洋红线示意位置为平侧石，其余均按立侧石计入。

*、详图中伸缩缝做法与设计说明中描述的不同，请明确以哪处为准？

回复：以详图为准。

*、请明确篮球场地及羽毛球场地划线宽度？

回复：****。

*、在图纸**-**/*中，沥青路面侧石为花岗岩侧石，图纸**-**/*及停车位详图中为混凝土道牙，请明确以哪处为准？

回复：采用****************预制混凝土立道牙。

*、廊架、围墙、铭牌墙、门仓下是否回填*****厚级配碎石？

回复：是。

*、廊架上面的夹胶玻璃是是否采用驳接爪连接。

回复：是的。***不锈钢驳接爪。

*、卵石边沟如红箭头处，卵石下面是什么？

回复：成品铸铁箅子及井圈，上面散置灰色卵石。

*、如下图所示，在总平面铺装索引图中，**-**是廊架的详图，请明确?

回复：修改为“详见**-**”。

**、请提供异形座椅*的剖面图？

回复：详见下图。

**、请明确轮滑场地处“平道牙”的做法？

回复：做法参见**-**/*。

**、售卖柜是否在本次招标范围内？

回复：不在。

**、请明确下凹式绿地处紧急溢流井的做法？

回复：参考**-**/*雨水口作法，分布图详见室外排水图。

**、请明确围墙柱基础及墙基础做法？

回复：**.*水泥砂浆砌筑****砖。立柱下基础与围墙基础采用相同做法，即为下图，具体详见**-**。

**、请明确围墙柱是混凝土柱还是砖柱？

回复：混凝土柱，配筋参考下图，具体详见**-**。

**、请明确围墙基础*及*取值？

回复：根据现场实际情况取值。

**、请明确围墙压顶的混凝土型号？

回复：采用***混凝土。

**、请明确围墙、铭牌墙、门仓独立基础的混凝土型号？

回复：***混凝土。

**、请提供门仓结构图？

回复：如下图，具体详见**-**。

**、请明确草坪锥坡下填充泡沫板还是陶粒？

回复：陶粒。

**、请明确彩色沥青混凝土的规格？

回复：**-**彩色沥青。

**、请明确楼栋标识标牌的工程量？

回复：楼栋牌，**个；楼层牌，***个；门牌号***个。单元牌不在本次招标范围内。

**、请明确成品健身器材的种类和工程量？

回复：双人漫步机，*套；太极云手，*套；健骑机，*套；扭腰器，*套。

**、请明确屋顶排水沟抹面做法？

回复：*：*防水水泥砂浆。

**、请明确下凹绿地处*****渗水管的做法？

回复：取消*****渗水管。

**、**-**-*中卵石边沟做法与绿化设计说明中提供的边沟做法不同，请明确以哪处为准？

回复：以**-**-*中做法为准。

室外绿化工程：

*、清明确苗木成活养护期及保存养护期。

回复：成活养护*个月，保存养护*级两年。

*、泥炭土是否按下图中要求拌入种植土？

回复：是的。

*、请明确如下图中两种集水沟的分布情况？

回复：详见硬景总图分布。除景观总图标注的卵石排水沟处，其余铺装与绿化接触部位均按照普通草坪边缘集水沟计入。草坪边缘集水沟处水泥砂浆厚度****，高度****。

*、树穴内是否需要施肥？

回复：需要。苗木施肥为养护期要求，请投标人认真阅读设计说明及相关文件后综合报价，费用包含在总报价中，本清单不单独列项。

*、本项目是否按照苗木表中的工程量计入清单？

回复：是。

*、屋顶花园的苗木工程量是否已经包含在苗木表中？

回复：是。

*、在绿化设计说明中，如下图所示这句话是否指的是停车位嵌草砖缝隙内的草地面积按苗木表中草坪面积的*/*计算？

回复：此句删除。

室外景观排水工程：

*、请明确如下图箭头所示，雨水收集系统旁雨水管网的管径？

回复：上面第*个箭头管径为*****，下面水平管段管径为*****。

*、如下图所示，这两个井是否在本次招标范围内？

回复：不在，为现状市政井。

*、请明确如下图所示，箭头处两段雨水管的管径？

回复：管径均为*****。

*、请明确室外景观排水沟、截水沟的接入室外排水管网的管道管径、材质。

回复：管材及做法同雨水主管。管径均为*****。

*、本项目雨水收集系统***混凝土垫层下是否需要设置碎石垫层？如需要，请明确厚度？

回复：需要设置，按*****考虑。

*、雨水收集系统内，**模块与砖墙之间是否需要填砂？如需要，请明确厚度？

回复：需要，按*****考虑。

*、如下箭头所示，由室内引出的废水管接入室外污水井之间的井是否在本次范围内？如在，请提供做法？

回复：计入，为塑料水封井，做法详*******，在机动车道上的水封井采用宽边防沉降井盖座，铺装及绿地上采用装饰井盖座。

*、如下图所示污水管，上游管道管径为*****，下游管道管径为*****，是否有误？

回复：*****管径修改为*****。

*、废水井及废水管的做法是否与污水井及污水管相同？

回复：相同。

**、请补充*体化医疗废水处理设备的做法？

回复：*体化设备，由专业厂家提供，综合报价。

**、请明确室外排水管道的回填材料？

回复：采用中粗砂回填至管顶以上****。

**、请明确排水管道接口做法？

回复：采用柔性胶圈接口，参考图集*******。

**、请明确检查井底板下是否需要设置碎石垫层？

回复：检查井底板下铺*****碎石垫层，具体做法参考图集*******-*。

**、请明确检查井盖的做法？

回复：在机动车道上的检查井采用宽边防沉降井盖，铺装面及绿地上的检查井采用装饰井盖，做法详见**-**及**-**。

**、请明确水封井垫层做法？

回复：*****厚中粗砂垫层。

**、本项目是否设置跌水井？

回复：不设置。

**、请明确下凹绿地处*座紧急溢流井的做法？

回复：参考**-**-*。

**、请明确雨水口做法？

回复：硬质铺装、绿地、园路处的雨水口做法参考**-**-*，沥青道路上的雨水口做法参考室外排水设计说明。

市政道路:

*、拆除的绿化带内苗木是挖除还是移栽？挖除深度为？

回复：直接挖除。挖除深度约****。

*、请明确现状绿化带拆除后，路面的做法？

回复：从下往上为：***混凝土回填****+封透层+***中粒式沥青砼**-**(*)+粘层+***细粒式***改性沥青砼**-**(*)。

*、请明确绿化带拆除后，恢复侧石的做法？

回复：原侧石保留恢复。

*、如下图所示框选部分，现状是否为沥青道路？

回复：是。

*、在图**-**中提供了单悬臂式标志详图，但平面图上未找到单悬臂式标志，请设计给以明确？

回复：此图不在本次招标范围内。

*、请明确人行道砖做法？

回复：采用**仿石材砖。

*、请明确**+***附近，小区出入口沥青道路及侧石的红线范围？

回复：以下图中黄线范围为准。

*、设计说明中透封层做法与详图说明第*条做法不符，以何为准请设计给以明确？

回复：以详图中的为准。

*、在人行道铺装大样图中，如下图框选的范围的做法为？

回复：无特殊做法，就是人行道砖。

**、请明确树穴石材质？

回复：本清单按***********芝麻白花岗岩计入。

**、新建市政道路交通监控图纸中，违停自动抓拍系统预埋管平面图纸设计为***孔梅花管，材料表为****管 *****？以什么为准?

回复：为*根****梅花管。

**、 请明确沥青道路下水泥净浆的厚度。

回复：***。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

****年*月**日