对外经济贸易大学2019-2020年部分教学楼保洁服务项目招标变更公告(1)

主、客观项

评分项

评审因素

评分标准说明

分值

价格评审指标

（**分）

价格分

满足招标文件需求的最低投标报价为评标基准价，其价格为满分。其他合格投标人的价格分统*按照下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×**。

（注：报价得分保留两位小数。）

**（*-**）

客观分

商务

部分（**分）

*.投标文件质量

有目录索引、页码无错乱、标题、编号、正文、表格等排版规范得*分，每出现*个错误扣*.*分，扣完为止。

*（*-*）

*.投标人类似

项目案例

符合招标文件要求的类似项目案例（近*年内保洁类且*年合同额***万以上），每*个有效的案例得*分，最高*分；

（须提供合同首页、标的金额所在页及签字盖章页。未按要求提供完整材料的，不得分：*个单位分年度多次签订的案例仅计入*个案例；同*个项目，分两期或以上建设完成的，计入*个案例）；

*（*-*）

*管理制度

有健全的公司管理组织架构与完整的管理制度（*），健全得*分，较健全得*分，*般得*分，较差得*分，差得*分。

*（*-*）

*管理体系认证

有效的质量管理体系（*******或**/******）、环境管理体系（********或**/******）、职业健康安全管理体系（**********或**/******）认证证书彩色扫描件，每有*项得*分，最高*分。

*（*-*）

技术服务部分

项目经理

*、拟派项目经理：（**分）

具有本科以上学历，得*分；专科得*分；具有*年（含）以上物业项目经理经验，得*分，两年（含）以上*分，*年（含）以上得*分（依据学历证书及工作履历）。

注：需提供投标人为本项目的项目经理缴纳开标前**个月内至少连续*个月社保的证明材料，否则该项不得分。

**（*-**）

服务团队

主要管理人员

*、主要管理人员得分：（**分）

*、保洁主管*分：承诺具有本科及以上学历得*分，具有大专及以上学历得*分；具有*年（含）及以上相关主管工作经历得*分。

*、会议服务主管*分：承诺具有本科及以上学历得*分，具有大专及以上学历得*分；具有*年（含）及以上相关主管工作经历得*分。

（依据学历证书及工作履历）。

**（*- **）

服务团队

服务人员

*、服务人员得分：（*分）

*、保洁人员*分：承诺全部具备*年及以上保洁服务经验，得*分；承诺全部年龄不超过**周岁（含），得*分。

*、会议人员*分：承诺全部具有*年及以上会议服务经验，得*分；承诺全部年龄在**至**周岁（含）之间，得*分。

提供相应证明材料以及承诺函。

*（*- *）

用工稳定性

*、提交人员招收、招聘来源情况及人员稳定性保障措施，依据有关协议或合作证明，措施得当*分，较得当*分，较差*分，差或无*分。

*（*-*）

主观分

技术服务部分

针对本项目的服务特点、难点分析

*.针对本项目的服务特点、难点分析（*分）：

针对本项目服务特点、难点阐述全面，定位准确，分析合理得*分，较好*分，*般*分，较差*分，差*分。

*.应急处理预案，针对本项目具有完善的预案*分，*般*分，差*分。

*.参加现场考察得*分，未参加*分。（依据采购人提供的统*组织的现场考察签到表）

**（*-**）

针对本项目的重点工作方案

针对本项目的重点工作方案（**分）：

（*）教学楼卫生间保洁服务方案科学合理得*分，较合理得*分，*般得*分，较差得*分，无得*分；

（*）校园重大活动、大型会议保洁服务方案科学合理得*分，*般得*分，较差或无得*分；

（*）重要会议会场服务方案科学合理得*分，*般得*分，较差或无得*分；

（*）教学楼教室保洁服务方案科学合理得*分，*般得*分，较差或无得*分；

（*）教学楼小广告清理保洁方案科学合理得*分，*般得*分，较差或无得*分；

（*）培训方案、应急预案科学合理得*分，*般得*分，较差或无得*分；

（*）接管和进驻方案、节能降耗方案科学合理得*分，*般得*分，较差或无得*分。

（*）保洁机具设备投入方案科学合理得*分，*般得*分，较差或无得*分；

**（*-**）

针对本项目的日常管理制度

*.针对本项目的日常管理制度（*分）：

科学合理得*分，*般*分，较差或无*分。

*（*-*）

针对本项目的考核及奖惩办法

*.针对本项目的考核及奖惩办法（*分）：

（*）考核方案整体科学管用得*分，*般*.*分，较差或无*分。

（*）方案中有具体的师生投诉后对服务企业经济惩罚措施、且务实有效的得*分，*般*.*分，较差或无*分。

*（*-*）