广河县自然资源局广河县2024年生态及地质灾害避险搬迁县城安置商品房回购项目更正公告

广河县自然资源局广河县****年生态及地质灾害避险搬迁县城安置商品房回购项目更正公告

*、项目基本情况

原公告的采购项目编号：***************

原公告的采购项目名称：广河县****年生态及地质灾害避险搬迁县城安置商品房回购项目

首次公告日期：****-**-** **:**:**

*、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：*、原招标文件：第*章采购项目需求为深入贯彻以人民为中心的发展思想，全力保障人民群众生命财产安全，实现生态保护、绿色发展、民生改善相统*依据《临夏州生态及地质灾害避险搬迁实施方案(****-**** 年)》《临夏回族自治州地质灾害防治“***”规划》《广河县地质灾害防治“***”规划》，结合我县实际，实施本项目。 *、标的数量 :(*)广河县县城安置商品房回购约 *** 套，每套约 ***.** ㎡（其中：*** ㎡ ** 套，***.** ㎡ ** 套，）注：最终以实际成交套数和面积为准）（*）每套商品房补助约 **.* 万元。（其中：中央及省上补助 ** 万元，县上补助约 *.* 万元，剩余金额群众自筹。） （*）简装：（最终以实际安置套数为准） *、项目说明 *、在广河县城区规范范围内，购置安置房房源。投标人所提供房源每平方不得高于 ****.** 元/平方米（最高限价，超过此价格废标）。 *、投标人所报价格为含税全包价，包括所需所有材料、运输、人工、损耗、保修、保险、利润、税金、安置房简易装修、政策性文件规定及合同包含的所有风险、优惠率、责任等各项应有费用。供应商在控制价范围内自主报价。 *、回购房源条件 *、回购房源的县内商品房开发项目必须“*证*书”齐全，即持有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、房地产开发企业资质证书。 *、回购的县内房源要确保正常办理入住手续及办理权属登记，且无抵押、无查封、产权明晰的现房，最终的交房条件是必须达到入住条件，基础设施(路、水、暖、电、气等)和工程质量通过验收。 *、回购的县内房源对象为城区规划范围内的商品房，且房屋所在小区已有规范的物业机构负责日常管理与服务。 *、配套设施不到位的、房屋质量不达标的、房屋手续不完备的、开发商不愿意出售的、房屋产权存在纠纷的、房屋已作为银行抵押的，都不能列为政府回购对象。 *、销售服务和技术支持的要求:所提供的房屋（包括软/硬件）配置如存在任何遗漏，影响到项目的实施，必须免费提供所缺部分，甲方不再支付任何费用。 *、售前服务：所售小区应具备健全的物业管理条件。 *、售后服务：提供质量和售后服务承诺书。 *、提供服务的期限 *、服务期限 以实际签订合同为准。 *、服务地点 地点：在广河县县城区域内。 *、服务成果验收 *.*.按国家有关规定、招标文件的技术要求和技术指标、中标人的投标文件及承诺与合同约定的标准进行验收； *.*.乙方在本合同中所提供的房屋（包括软/硬件）配置如存在任何遗漏，影响到项目的实施，必须免费提供所缺部分，甲方不再支付任何费用。 *.*.甲方有权聘请相关技术监督部门和/或人员进行检测，最终验收结果如需以技术部门出具的技术合格证明文件为准的，检测费由乙方承担。 *.*.其他按有关商品房买卖的规定执行。 * 、质量保证期 自验收合格之日起不低于 ** 月，国家主管部门或者行业标准对服务本身有更高要求的，从其规定并在合同中约定，中标人亦可提报更长的质保期。质量保证期内，如果证实服务成果是有缺陷的，包括潜在的缺陷或者使用不符合要求的等，中标人应立即免费维修或者更换，保证达到合同规定的服务要求。如果中标人在收到通知后 * 天内未能免费维修或者弥补缺陷，招标人可自行采取必要的补救措施，但风险和费用由中标人承担，招标人同时保留通过法律途径进行索赔的权利。 *、付款方式：根据实际情况分批次支付。 现更正为:为深入贯彻以人民为中心的发展思想，全力保障人民群众生命财产安全，实现生态保护、绿色发展、民生改善相统*依据《临夏州生态及地质灾害避险搬迁实施方案(****-**** 年)》《临夏回族自治州地质灾害防治“***”规划》《广河县地质灾害防治“***”规划》，结合我县实际，实施本项目。 *、标的数量 :(*)广河县县城安置商品房回购约 *** 套，每套约 ***.** ㎡（其中：*** ㎡ ** 套，***.** ㎡ ** 套，）注：最终以实际成交套数和面积为准）（*）每套商品房补助约 **.* 万元。（其中：中央及省上补助 ** 万元，县上补助约 *.* 万元，剩余金额群众自筹。） （*）简装：（最终以实际安置套数为准） *、项目说明 *、在广河县城区规范范围内，购置安置房房源。投标人所提供房源每平方不得高于****.** 元/平方米（最高限价，超过此价格废标）。 *、投标人所报价格为含税全包价，包括所需所有材料、运输、人工、损耗、保修、保险、利润、税金、安置房简易装修、政策性文件规定及合同包含的所有风险、优惠率、责任等各项应有费用。供应商在控制价范围内自主报价。 *、回购房源条件 *、回购房源的县内商品房开发项目必须“*证*书”齐全，即持有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、房地产开发企业资质证书。 *、回购的县内房源要确保正常办理入住手续及办理权属登记，且无抵押、无查封、产权明晰的现房，最终的交房条件是必须达到入住条件，基础设施(路、水、暖、电、气等)和工程质量通过验收。 *、回购的县内房源对象为城区规划范围内的商品房，且房屋所在小区已有规范的物业机构负责日常管理与服务。 *、配套设施不到位的、房屋质量不达标的、房屋手续不完备的、开发商不愿意出售的、房屋产权存在纠纷的、房屋已作为银行抵押的，都不能列为政府回购对象。 *、销售服务和技术支持的要求:所提供的房屋（包括软/硬件）配置如存在任何遗漏，影响到项目的实施，必须免费提供所缺部分，甲方不再支付任何费用。 *、售前服务：所售小区应具备健全的物业管理条件。 *、售后服务：提供质量和售后服务承诺书。 *、提供服务的期限 *、服务期限 以实际签订合同为准。 *、服务地点 地点：在广河县县城区域内。 *、服务成果验收 *.*.按国家有关规定、招标文件的技术要求和技术指标、中标人的投标文件及承诺与合同约定的标准进行验收； *.*.乙方在本合同中所提供的房屋（包括软/硬件）配置如存在任何遗漏，影响到项目的实施，必须免费提供所缺部分，甲方不再支付任何费用。 *.*.甲方有权聘请相关技术监督部门和/或人员进行检测，最终验收结果如需以技术部门出具的技术合格证明文件为准的，检测费由乙方承担。 *.*.其他按有关商品房买卖的规定执行。 * 、质量保证期 自验收合格之日起不低于 ** 月，国家主管部门或者行业标准对服务本身有更高要求的，从其规定并在合同中约定，中标人亦可提报更长的质保期。质量保证期内，如果证实服务成果是有缺陷的，包括潜在的缺陷或者使用不符合要求的等，中标人应立即免费维修或者更换，保证达到合同规定的服务要求。如果中标人在收到通知后 * 天内未能免费维修或者弥补缺陷，招标人可自行采取必要的补救措施，但风险和费用由中标人承担，招标人同时保留通过法律途径进行索赔的权利。 *、付款方式：根据实际情况分批次支付。 *、原招标公告及文件内提交投标文件截止时间：****年* 月*日**时 ** 分*、 现更正为：提交投标文件截止时间：****年*月** 日** 时**分其他内容不变

更正日期：****-**-**

*、其他补充事宜

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

*.采购人信息

名 称：广河县自然资源局

地 址：甘肃省临夏州广河县城关镇西街**号（*号统办楼）

联系方式：***********

*.采购代理机构信息

名 称：甘肃嘉事达工程项目管理有限公司

地 址：甘肃省兰州市兰州新区绿地智慧金融城**-*-****

联系方式：***********

*.项目联系方式

项目联系人：康国忠

电　话：***********