中南智能产业园厂房一室内装饰项目澄清答疑及延期公告

各潜在投标人：

中南智能产业园厂房*室内装饰项目投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间（****年*月*日**：**）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次答疑作为招标文件组成部分，对招标文件的澄清与潜在投标人疑问的答复如下：

*、问题:

*、装饰清单计价表中，清单第*项，余方弃置的工程量为****.**立方，清单第*、*、*项，余方弃置的工程量均为***.**立方，只是运距不同，但前后工程量相差*几倍，不便于后期的按实结算；

*、装饰清单计价表中，清单第*项，“实心砖墙”，综合单价上限价为***.**元/**，单价严重偏低，低于成本价，根据湖南省****年消耗量定额计价或市场价均在***元/**以上,建议调整；

*、装饰清单计价表中，清单第**项，“金属踢脚线”，综合单价上限价为***.*元/**，单价严重偏低，根据湖南省****年消耗量定额计价或市场价均在***元/**以上,建议调整；

*、装饰清单计价表中，清单第**项，“石材*星项目”，门槛石，综合单价上限价为***.**元/**，清单项目特征描述里采用****厚黑金砂大理石，单价严重偏低，建议调整；

*、清单计价表中，清单第**-**项等清单项，“块料楼地面”，项目特征描述均为****厚，设计图纸为****厚，且市面上通用产品没有****瓷砖，建议调整，且单价偏低，对主材是否有品牌或参考档次要求，请明确；

*、装饰专业图纸中，**-**号图中，地砖、门槛石、墙砖及石材的填缝均采用美缝处理，但清单中没有体现；

*、装饰清单计价表中，清单第**项，“块料楼地面”，项目特征描述为****厚***×****麻石防滑砖，请问是麻石板还是仿麻石防滑砖？且综合单价只有***.**元，单价严重偏低，建议调整；

*、装饰清单计价表中，清单第**项，“石材窗台板”，综合单价上限价为***.**元/**，单价严重偏低，市场价格在***元/**以上，建议调整；

*、装饰清单计价表中，清单第**项，“吊顶天棚”，清单描述中：基层材料种类、规格:****厚阻燃板，面层材料品种、规格:柔性白色哑光面软膜。综合单价上限价为***.**元/**。按施工图*-**号，软膜天花大样图中，基层除了燃板外，还有*层石膏板，再墙漆腻子饰面，且材料表中要求灯膜为*级不燃，清单中给出的单价严重偏低，市场价格在***元/**以上，建议调整；

**、装饰清单计价表中，清单第**、**项，“吊顶天棚”，清单描述为：吊顶形式、吊杆规格、高度:综合考虑龙骨材料种类、规格、中距:**系列轻钢龙骨,主龙骨中距***-******,副龙骨中距*****,横撑龙骨中距*****面层材料品种、规格:*厚冲孔铝板、*厚木纹铝板图纸中龙骨与吊件等均采用*厚*****镀锌角钢，且为干挂形式。施工图纸与清单描述不符，建议调整重新组价；

**、装饰清单计价表中，清单第**、**、**项，“格栅吊顶”，清单描述为：面层材料品种、规格:*.*厚*****、*****、*厚******白色铝方通(间距***)，综合单价上限价为**.**元/**、**.**元/**，单价严重偏低，建议调整；同样清单第**项，“格栅吊顶”，面层为*厚*****白色铝方通(间距***)，综合单价上限价为：***.**元/**，同样的吊顶形式，较前*项的单价几乎相差*倍

**、装饰清单计价表中，清单第**项，“灯带(槽)”，清单描述为：灯槽 *：******.***厚双层石膏板；综合单价上限价为*.**元/*，严重低于成本价，建议调整；

**、装饰清单计价表中，清单第**项，“木隔断”，综合单价上限价为***元/**，单价严重偏低，*般含*金配件单价在***-***元/**，建议调整；

**、装饰清单计价表中，清单第**项，“金属装饰线”，综合单价上限价为**.**元/*，单价严重偏低，且比清单中*****的同材质金属线条价格还低，建议调整；

**、装饰清单计价表中，清单第**-**项，“墙面装饰板”，综合单价上限价****厚的单价比****厚的单价还低，建议调整；

**、装饰清单计价表中，清单第**项，“楼(地)面涂膜防水”，清单描述为：.防水膜品种:**柔性防水涂料涂膜厚度、遍数:*道素水泥膏*道，部位:卫生间蹲便处地台。图纸中防水的做法为两遍，清单与图纸不符，建议重新组价。另本清单中防水只有这*项，洗手间墙面防水、露台防水等均未计入，建议重新核实工程量后增加相应清单；

**、装饰清单计价表中，清单第**-**项，“天棚喷刷涂料、抹灰面油漆”，综合单价上限价**.**元/**偏低，建议调整；

**、装饰清单计价表中，清单第**项，“木质门带套”，定制实木双开门综合单价上限价***.**元/**严重偏低，市场价格含门套、*金单价为****-****元/樘建议调整；

**、装饰清单计价表中，清单第**、**项，“金属门窗套”，两个综合单价上限价差异很大，第**项电梯门套的综合单价上限价严重偏低，建议调整；

**、装饰清单计价表中，清单第**项，“防盗门”，综合单价上限价***.**元/**，严重偏低，建议调整；

**、装饰清单计价表中，清单第**项，“吧台背柜”，清单描述为：材料种类、规格:****免漆板台柜规格:详见设计图纸台柜制作、运输、安装*金件安装部位:茶水间综合单价上限价***.**元/*，严重偏低，建议调整；

**、装饰清单计价表中，清单第***项，“石材*星项目”，清单描述为：面层材料品种、规格、颜色:****厚黑金沙大理石窗台石,水泥砂浆结合层安装方式:粘贴部位:窗台台面综合单价上限价***.**元/**，严重偏低，建议调整；

**、装饰工程重点评审材料及设备单价表中，第*项，“墙砖”，材料单价上限价为**.***元/**，但未明确墙砖的规格、尺寸等，请明确；

**、装饰工程重点评审材料及设备单价表中，第*项，“仿大理石砖”，材料单价上限价为**.***元/**，但未明确砖的规格、尺寸等，请明确；

**、装饰工程重点评审材料及设备单价表中，第**项，“纸面石膏板 厚度（**):*.***”，材料单价上限价为*.**元/**，价格偏低，建议调整；

**、给排水清单计介表中，清单第*、*项，“**-*-****”，分别为****给水管和****给水管，但****给水管的综合单价上限价较****的更低，不合理，建议调整；

**、给排水清单计介表中，清单第**项，“余方弃置”，按清单编制说明中的表述，垃圾外运运距暂按****考虑，此项综合单价上限价**.**元/**，严重偏低，未考虑运距，未考虑卸区费用，建议调整；

**、电气清单计价表中，清单第**项，“配电箱 ***”，综合单价上限价***.**元/台，严重偏低，建议调整；

**、电气清单计价表中，清单第**项，“配电箱 ****”，综合单价上限价***.**元/台，严重偏低，建议调整；

**、消防改造工程清单计价表中，清单第**项，“防火包覆”，综合单价上限价**.**元/**，严重偏低，建议调整；回复：

*、问题*清单第*项余方弃置的工程量问题

回复：清单第*项为每增运距***清单项,总增运距按****,以工程量***.****乘系数考虑，新发布的工程量清单根据现场情况已取消此项。

*、问题*至问题*、问题*至问题**等清单描述及综合单价问题

回复：招标控制价中主要材料价格依据《长沙建设造价》中预算价及长沙市财政评审中心发布的材料价格计取，本项目工程量清单对个别材料价进行了调整，补充描述了不完善的工程量清单项目特征，详见新发布的工程量清单。

*、问题*回复：为麻石板，详见新发布的工程量清单。

*、澄清修改

*、本项目工程量清单已做调整，以新发布的工程量清单为准，请投标人自行重新下载。

*、本项目投标总价和各分部分项工程工程量清单综合单价均不得超过上限价修改为投标总价及重点评审清单投标单价均不得超过上限价。招标文件及其涉及上述内容都做相应修改，其他内容及要求不变。

*、其他

本项目投标文件递交的截止时间（投标截止时间）、开标时间和保证金缴纳截止时间延期至****年*月**日*:**时。本澄清与答疑公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，若本澄清与答疑公告与招标文件有不*致之处，以本澄清与答疑公告为准。

招 标 人：长沙长泰机器人有限公司

招标代理机构：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司