合肥工业大学宣城校区物业管理综合服务项目更正公告

*、项目基本情况

原公告的采购项目编号：****-**-****-****/***********　　　　　　

原公告的采购项目名称：合肥工业大学宣城校区物业管理综合服务项目　　　　　　

首次公告日期：****年**月**日　　　　　　

*、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

无；

更正日期：****年**月**日　

*、其他补充事宜

*、质疑事项：第*章 评标方法和标准（综合评分法）中：关于“*、申请人的资格要求：*.本项目的特定资格要求：*.*、承担电梯维保服务的，具有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》维修（或修理）、改造 * 级及以上资质（包含乘客电梯、货梯、自动扶梯）或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可范围须包括修理、改造，包含乘客电梯、货梯、自动扶梯）； *.*、承担水电运行管理服务的，具有有效承装（修、试）电力设施许可证承装类*级及以上证书或电力工程施工总承包*级及以上资质；注：大型或以上企业分包的，投标文件中提供接受分包公司相应资质证书扫描件；中小微企业具有相应资质的，投标文件中提供相应资质证书扫描件；中小微企业委托第*方公司的应具有相应资质，投标文件中提供相应资质证书扫描件。”针对特定资格要求，委托第*方公司的应具有相应资质，投标文件中提供承诺书即可。

答：电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依照《特种设备安全法》取得许可的单位进行，电梯的维护保养单位应当对其维护保养的电梯的安全性能负责，按招标文件执行。

*、质疑事项：*.*详细审查“投标人服务项目获奖”中“投标人项目获奖：自****年*月*日以来（以获奖时间为准），投标人所服务物业管理项目获得物业主管部门或国内依法登记注册的物业行业协（学）会或高校（或教育）后勤协会颁发的物业类奖项的，本项满分*分，本项目最多计取*项奖项：（*）每提供*个国家级的得*分；（*）每提供*个省级的得*分；（*）每提供*个地市级的得*分；”提出疑问。 ****年*月以后，管理项目获得国家级的物业类奖项没有评选过，省级的物业类奖项在安徽省内也没有评选过，市级的物业类荣誉每年也仅评选*次且部分城市已取消此类评选。此条内容设置具有排他性。建议修改为：“投标人项目获奖：投标人所服务物业管理项目获得物业主管部门或国内依法登记注册的物业行业协（学）会或高校（或教育）后勤协会颁发的物业类奖项的，本项满分*分，本项目最多计取*项奖项：（*）每提供*个国家级的得*分；（*）每提供*个省级的得*分；（*）每提供*个地市级的得*分；”  

答：本项目面向全国的潜在投标人公开招标，颁奖单位范围广，并无不合理性和排他性，按招标文件执行。

*、质疑事项：*.*详细审查“服务人员能力”中“*、上述岗位配备和配置中，除项目经理外的其他人员：”提出疑问。本项要求的证书过多，共计需要拟派人员多达**人才能满足评分要求，对中小微企业具有不合理性和排他性。关于“（*）有害生物防治员职业资格证书；”请问有害生物防制员职业资格证书是否认可？据查证，有害生物防“治”员主要是林业领域，而有害生物防制员指从事预防和控制危害人类健康、影响人类生活和工作、造成经济损失的有害生物(老鼠、苍蝇、蟑螂、蚊子等)的人员。

答：本项目评分办法和标准中服务人员能力结合本项目基本情况设定，与本项目的服务相关，*、*评分项中涉及证书的同*人获得多个证书的也可得分，并无不合理性和排他性，按招标文件执行。有害生物防治员职业资格证书或有害生物防制员职业资格证书，均认可。

*、质疑事项：*.*详细审查“投标人信息化能力”中“投标人具有物业服务信息化类平台系统，系统成熟实用并在其他同类项目上运行使用的，得*分；”提出疑问。系统成熟实用并在其他同类项目上运行使用，是必须是学校项目上运用吗？这属于限制性条款，建议把“同类”去掉。

答：同类项目指同类物业项目，按招标文件执行。

*、质疑事项：项目经理第*项评分中要求“具有*级及以上企业人力资源管理师职业技能证书或中级人力资源管理师证书得*分；具有高级人力资源管理师证书得*分；”的疑问。

答：修改为“具有*级企业人力资源管理师证书或中级人力资源管理师证书的得*分；具有*级企业人力资源管理师证书或高级人力资源管理师证书的得*分。”。

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：合肥工业大学　　　　　

地址：安徽省合肥市屯溪路***号　　　　　　　　

联系方式：钱老师，****-********　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：鼎信数智技术集团股份有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：安徽省合肥市经济技术开发区翡翠路港澳广场*座**-**层　　　　　　　　　　　　

联系方式：代煜、张春梅、彭健，****-********-****、***********　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：代煜

电　话：　　***********