2018年南京市房地产市场交易管理中心业务合作项目单一来源采购公示

*、采购人、采购项目名称和项目预算：

（*）采购人：江苏省南京地方税务局征收税务局

（*）采购项目名称：****年南京市房地产市场交易管理中心业务合作项目

（*）采购项目编号：****-**********

（*）采购项目预算：***万元

*、拟采购的服务说明：

（*）两税划转之前，契税所长期与房产部门保持合作关系，在房产部门的服务大厅设置办税窗口，进行房产交易联合管控，方便纳税人办税。

（*）两税划转以后，双方继续深化合作。****年契税所承担市区房屋租赁税收管理职能后，委托房产部门代征，双方签订委托代征协议，按代征税款*定比例计算手续费并按年支付给房产部门。****年转让方税收由地税直征直管，但仍在使用房产部门统*开发的软件系统，由房产部门工作人员继续征收。****年*月*日“营改增”全面实施后，房产部门工作人员*续从税务局前台窗口撤回。原由地税部门委托房产部门代征的单位出租房屋租赁税收，改由各出租房屋单位领取增值税发票，自行开票纳税。在此背景下，****年*月，南京市住房保障和房产局发函，向市地税局提出房产部门不再接受委托开展城区统*代征个人房屋租赁税收。

*、采用单*来源采购方式的原因及相关说明：

（*）按照南京市政府统*要求，税务部门与房产、不动产登记部门联合打造“交易登记*体化”平台，实现*窗式综合办理房产交易备案、税费缴纳、不动产登记等事项，合作进*步深化。

（*）现税务部门拟对华侨路房产交易与不动产登记大厅（华侨路**号）、中山路房产交易与不动产登记大厅（中山路***号）、中央门房产交易与不动产登记大厅（龙蟠路*号）建设*窗式服务进行综合办理房产交易备案、税费缴纳、不动产登记等事项。

*、拟定的唯*供应商名称、地址：

供应商名称：南京市房地产市场交易管理中心

供应商地址：南京市鼓楼区华侨路**号

*、专业人员对相关供应商专利、专有技术等原因具有唯*性的具体论证意见，以及专业人员姓名、工作单位和职称：

根据江苏省南京地方税务局征收税务局****年南京市房地产市场交易管理中心业务合作项目需要，经专家论证，申请理由充分：

（*）本项目所设立的服务窗口点分别位于华侨路**号、中山路***号、龙蟠路*号，其均为南京市房地产市场交易管理中心对外办公地址，且现场窗口税务办公设备系统齐全，服务人员对交易登记流程熟悉了解，能充分服务于本项目。

（*）南京市房地产市场交易管理中心属房产部门且为南京市唯*房产管理运营部门，对税收征管工作支持力度较大，同时涉房交易税收与房产交易流程环环相扣，两部门密切合作能更好节约行政资源，有效地提高征管质量。

综上所述，专家组*致认为只有南京市房地产市场交易管理中心的场地设备、人员力量、经验储备、服务水平等能够符合本项目要求，属于只能从规定的唯*供应商处采购的情形，符合中华人民共和国政府采购法第***条第（*）款规定的情形，适用单*来源采购方式。

专业人员姓名、工作单位和职称：

姓名：侯曙光 工作单位：侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆 职称:中级工程师

姓名：陈国琳工作单位：南京市金融服务中心 职称:中级经济师

姓名：吴建工作单位：南京市科技信息研究所 职称：高级会计师

姓名：唐盛春工作单位：南京市建邺区司法局 职称：中级工程师

姓名：袁征兵工作单位：南京市教育局 职称：助理会计师

*、公示期限

公示期限为*个工作日，本公示期自****年*月**日--****年*月**日**:**截止，如对本公示有异议，请于****年*月**日**:**前将书面意见反馈给采购人、采购代理机构，并同时抄送财政部门。

*、采购人、采购代理机构、财政部门的联系地址、联系人和联系电话：

采购人：江苏省南京地方税务局征收税务局

地址：南京市秦淮区止马营**号

联系人：吴建强

联系电话：***-********

采购代理机构：江苏省华厦工程项目管理有限公司

地址：南京市鼓楼区中山北路***号

联系人：林工

联系电话：***-********

财政部门：南京市财政局

地址：南京市长江路**号

联系人：李霞

联系电话：***-********

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