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更新时间 | 2023-04-27 | 招标单位 | 我要查看 |
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浦城县食品产业园冷链物流园建设项目-标准厂房及配套设施和浦城县工业园区保障性租赁住房建设项目(监理)答疑纪要*
招标编号:********************
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各投标人:
本答疑纪要*作为本工程招标文件的澄清、补充、答疑和修改,是招标文件的组成部分。本答疑纪要*内容与招标文件不*致的,以本文件为准。
*. 问题:总监和公司业绩*个项目里面都要包含*般公共建筑*级及住宅*级嘛?
答:工程业绩”是指:自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内(含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日)完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中同时包含*般公共建筑及住宅工程,等级为*般公共建筑*级及住宅*级。
*. 问题: 招标公告 **.* “*工程业绩是指:自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内(含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日)完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中同时包含*般公共建筑及住宅工程,等级为*般公共建筑*级及住宅*级。”是否为同*业绩需必须包含*般公共建筑*级及住宅*级,公司能否非使用*个*般公共建筑*级和*个住宅*级,总监业绩能否使用*个*般公共建筑*级和*个住宅*级?
答:工程业绩”是指:自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内(含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日)完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中同时包含*般公共建筑及住宅工程,等级为*般公共建筑*级及住宅*级。
*. 问题:*、本项目要求“投标人拟任的总监理工程师须同时具有福建省人防监理协会颁发的有效的福建省人防工程监理岗位培训证书(从事岗位:总监理工程师,从事专业为土建专业)或国家《人民防空工程监理工程师资格证书》,注册证书上的工作单位应与投标人的名称*致,如有变更(包括人才流动、企业更名、企业改制和企业合并及企业分立等),应有行政主管部门的合法变更记录。” 问:根据福建省人防工程监理协会****年**月**日发文关于废除《福建省人防工程监理岗位培训及证件管理办法》的通知,《福建省人防工程监理岗位培训及证件管理办法》于****年**月**日经福建省人防工程监理协会第*届第**次常务理事会研究决定废除。故建议删除总监理工程师须具有福建省人防工程监理岗位培训证书的要求。 *、“工程业绩”是指:自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内(含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日)完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中同时包含*般公共建筑及住宅工程,等级为*般公共建筑*级及住宅*级。 问:建议本项目“工程业绩”修改为:自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内(含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日)完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中同时包含*般公共建筑及住宅工程,等级为*般公共建筑*级及住宅*级(可为同*项目或不同项目)。
答:按招标文件规定执行。
*. 问题:本项目要求业绩为*般公共建筑*级及住宅*级,参考其他地区业绩设置及人员安排,两种业绩都可以用两个总监,*个总监*种业绩参投,为何本项目不允许?
答:按招标文件规定执行。
*. 问题:招标文件:*.*其他资格要求:*、投标人拟任的总监理工程师须同时具有福建省人防监理协会颁发的有效的福建省人防工程监理岗位培训证书(从事岗位:总监理工程师,从事专业为土建专业)或国家《人民防空工程监理工程师资格证书》,注册证书上的工作单位应与投标人的名称*致,如有变更(包括人才流动、企业更名、企业改制和企业合并及企业分立等),应有行政主管部门的合法变更记录。 福建省人防工程监理协会于*〇**年*月**日发布的[《通知》闽人防监协〔****〕*号文],通知明确规定:福建省人防工程监理岗位培训证书有效期到期后,继续有效,不再做继续教育。通知查询网址:****://***.****.***.**/*******/****/***。 问:提供未延期的省人防岗位培训证书和人防岗位证继续有效的网址截图和附可查询网址,是否满足招标文件要求?
答:满足招标文件要求。
*. 问题:按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件》(****年版)规定,“工程业绩”应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”,按照“同类、同等”的指标要求设置。本项目工程业绩不符合《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件》(****年版)的规定,强烈建议招标人取消*级住宅的指标要求,按*级公共建筑的业绩要求。 *、根据“国务院关于深化证照分离改革进*步激发市场主体发展活力的通知(国发〔****〕*号)”文件通知,取消“人民防空工程监理甲级资质认定”,取得住房城乡建设部门认定的工程监理企业相应资质即可开展人民防空工程监理,各部委、省市已响应文件精神,取消了各级人防资格证书/岗位证书的培训考试,建议建设单位、代理单位取消本项目对监理人员的人防证书要求,以响应国务院文件精神。可修改为“本项目不对监理人员人防资格证书/岗位证书进行要求,人防工程项目监理机构监理人员配备标准:满足福建省工程项目建设监管系统和人防质量监督人员备案要求,备案登记不符合人防质量监督方案要求的,发包人有权要求其更换符合规定的人员或取消其中标资格。
答:按招标文件规定执行。
*.问题:*、问题:本项目拟建标准厂房、低温冷冻库采用何种结构,层高多少? *、问题:保障性住宅拟建几层,建筑高度为多少? *、问题:招标文件**页*.*,***页项号**,***页项号**、**,***页*.*.*(*)(*),***页*.*.*、***页*.*,***页*.*.**,包含了“保修阶段、缺陷责任期”。 理由:本项目监理费计费额仅为建筑安装工程费,因此本项目监理费仅为施工阶段监理服务费,并且是按照发改价格[****]***号文,以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费,不包含保修阶段、缺陷责任期的监理服务。 建议修改:①若需监理人提供保修阶段、缺陷责任期的监理服务,费用另行计取另行支付。②***页*.*“…项目竣工验收并完成结算审核且监理档案备案手续齐全后付至结算监理费的**%,余*%在工程缺陷责任期(*年)满后付清。工程竣工结算时…”,修改为“…项目竣工验收并完成结算审核且监理档案备案手续齐全后付至结算监理费的***%。工程竣工结算时…”。 *、问题:招标文件**页*.*、*,***页项号**、**“投标人拟任的总监理工程师须同时具有福建省人防监理协会颁发的有效的福建省人防工程监理岗位培训证书(从事岗位:总监理工程师,从事专业为土建专业)或国家《人民防空工程监理工程师资格证书》…”、***-**页项号**(*)其他主要人员要求“…应具有福建省人防监理协会颁发的有效的福建省人防工程监理岗位培训证书或国家《人民防空工程监理工程师资格证书》…”。 理由:****年**月**日福建省人防监理协会已终止培训并发证。按照《中华人民共和国招标投标法》第**条“招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容”。本项目设置总监及其他人员具有人防资格证的要求属于含有倾向或者排斥潜在投标人的内容。 强烈要求:删除招标文件总监及其他人员具有人防资格证的要求。
答:本项目拟建标准厂房、低温冷冻库采用的结构与层高详立项文件,保障性住宅拟建层数与建筑高度详立项文件,其余按招标文件规定执行。
*.问题:*、问题:招标文件**页*.*、*,***页项号**、**“工程业绩”是指:自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内(含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日)完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中同时包含*般公共建筑及住宅工程,等级为*般公共建筑*级及住宅*级…”,是指由*个单项合同为房屋建筑工程*般公共建筑*级和*个单项合同为房屋建筑工程-住宅工程*级的工程业绩?此外,***页评标办法前附表项号*、*“工程业绩是指:自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内(含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日)完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的*般公共建筑,等级为*级”与**页*.*、*,***页项号**、**,前后不*致,请问投标时工程业绩以哪*个为准? *、问题:招标文件***页项号**、**,***页*.*.*,***页*.*中的条款。 建议:按****年版监理合同范本“*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法确定:逾期付款利息=当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”、“*.*.* 除不可抗力外, 因非监理人原因导致本合同期限延长时,附加工作酬金按下列方法确定:附加工作酬金=本合同期限延长时间(天)×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限(天)”、“*.*.*附加工作酬金按下列方法确定:附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间(天)×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限(天)”、“*.*.* 正常工作酬金增加额按下列方法确定:正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额(或建筑安装工程费)”、“*.*.*因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时,按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金”执行。 *、问题:招标文件***页*.*.*(**)“在近*年内投标人或其法定代表人、拟派总监理工程师有行贿犯罪行为的(以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准)”。 理由:自****.*.*起,检察机关不在出具行贿犯罪档案查询函。 建议:在中标候选人公示期间,由招标人通过中国裁判文书网对中标候选人及法定代表人和总监理工程师进行行贿犯罪档案查询。
答:工程业绩”是指:自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内(含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日)完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中同时包含*般公共建筑及住宅工程,等级为*般公共建筑*级及住宅*级。其余按招标文件规定执行。
*.问题:*、问题:招标文件***页项号**、*、*“程开工后,因投标人自身原因,投标人变更项目监理机构总监理工程师,每人每次向招标人交纳(监理服务费*%且不少于人民币*万元)万元的违约金;变更项目监理机构其他人员,每人每次向招标人交纳 (监理服务费*‰且不少于人民币*仟元)万元的违约金”与招标文件***页*.*.*“变更项目监理机构总监理工程师,每人每次向委托人交纳监理服务费*%的违约金;变更项目监理机构其他人员,每人每次向委托人交纳监理服务费*‰的违约金”,前后金额不符,请确认。招标文件投标文件格式****页项目监理机构人员到位承诺书中的*该如何填写? *、问题:招标文件***页*.*.*“…监理单位需另指派不少于*名常驻工地监理人员,包括专业监理工程师、监理员、安全监理员、造价师,监理人如根据已开标段的面积增减人员数量,并需得到委托人认可”、***页*.*(*)“④ …总监理工程师和总监代表等参加的质量例会…”。 理由:本项目监理人员配备未要求提供“安全监理员、造价师、总监代表”。人员配备已按“闽建建[****]**号文和闽建建〔****〕**号文”的规定。 建议:如若要求增加“安全监理员、造价师、总监代表”,应另行增加相关费用,另行支付。 **、问题:招标文件***页*.*履约担保形式“*. 建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的,保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案,且保险公司应通过省住建厅政务网站,将保险公司经营单位信息、投保单(范本)以及保险合同含条款(范本)向社会主动公开,所需费用由监理人承担”有误吧! 理由:按闽建筑[****]**号文规定取消闽建筑[****]**号文中关于“保险公司应通过省住建厅政务网站,将保险公司经营单位信息、投保单(范本)以及保险合同含条款(范本)向社会主动公开”的规定。 强烈建议修改:“*. 建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的,保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案,所需费用由监理人承担”。
答:变更人员违约金按“变更项目监理机构总监理工程师,每人每次向委托人交纳监理服务费*%的违约金;变更项目监理机构其他人员,每人每次向委托人交纳监理服务费*‰的违约金”。建设工程保证保险按招标文件规定执行。
**.问题:**、问题:招标文件***页*.*“预付款:本项目不支付预付款”。 理由:按闽建[****]*号文第*条“(*)…招标人有要求中标人提交履约保证金的,应当在招标文件中明确提交方式、金额及对等互保条件,中标人应当响应。履约保证金不应超过中标监理服务费的**%,且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款”。 强烈建议:取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款。 **、问题:招标文件***页*.*.*“委托人有权根据工程实际情况,要求中标人增加相关专业的监理人员,不另行增加费用”。 建议:增加人员的费用另行计取另行支付。 **、问题:招标文件***页*.*.*“⑧开工前监理单位未向业主作好备案登记工作,项目监理部人员未作好个人签字、私章的备案工作,在施工过程中所报送材料上的相关人员签字、盖章与备案不相符的”。 理由:按闽建建[****]**号文件《关于进*步简化房建市政工程施工许可证和竣工验收办理的通知》*、“(*)取消合同和人员备案。取消施工许可要件中的施工、监理合同和人员备案。建设单位办理施工许可时应在“福建省工程项目建设监管系统”中登记施工单位的项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、机械员、试验员、材料员和监理单位的总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员的基本信息 ,登记的信息应符合投标承诺与合同约定,且不得低于配备标准要求(详见*、*)”。现阶段人员信息登记需要凭施工许可证号才可登录“福建省工程项目建设监管系统”进行登记。 强烈建议修改为:“⑧签订监理合同后监理人应按闽建建[****]**号文件相关规定在施工许可证办理后*日内向委托人提交福建省工程项目建设监管信息系统人员录入工作所需材料。项目监理部人员未作好个人签字、私章的备案工作,在施工过程中所报送材料上的相关人员签字、盖章与备案不相符的”。
答:按招标文件规定执行。
**.问题:**、问题:招标文件***页“*.*.**本监理项目监理机构配备电脑、数码照相机、打印机、水准仪、回弹仪、游标卡尺外,还应配备***定位仪,否则委托人有权自行采购***定位仪并将采购费用从合同价款扣除”这些检测仪器不需要在投标文件格式*、拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表中配备吧?请确认投标时仪器设备填报是否按***页*.*.*(*)其他因素分项评分标准表中试验检测仪器设备(满分**分)的评分标准来填写? **、问题:招标文件***页项号**“…投标人应在开始解密时间起**分钟内在线进行电子投标文件的解密操作…”与***页项号**“…在开始解密时间起**分钟内进行电子投标文件的解密操作…”,请问开始解密时间以哪*个为准? **、问题:招标文件***页*.*.*“…签收竣工决算文件的权力”,此处“决算”应该是“结算”吧! 理由:“决算”属于财务审计范畴,非监理人工作内容。 强烈要求:修改。
答: 投标时仪器设备填报按***页*.*.*(*)其他因素分项评分标准表中试验检测仪器设备(满分**分)的评分标准解密时间为**分钟内其余问题按招标文件规定执行。
**.问题:**、问题:招标文件**页*.*、*,***页项号**、**“投标人拟任的总监理工程师须同时具有福建省人防监理协会颁发的有效的福建省人防工程监理岗位培训证书(从事岗位:总监理工程师,从事专业为土建专业)或国家《人民防空工程监理工程师资格证书》…”。 理由:关于废除《福建省人防工程监理岗位培训及证件管理办法》于****年**月**日福建省人防监理协会已终止培训并发证。闽人防监协[****]*号文福建省人防工程监理岗位培训证书有效期到期后,继续有效,不再做继续教育。证书的变更业务由福州市建设监理协会及厦门市建设监理协会办理,并同时换发新证。本通知于****年*月*日起实施。 建议增加:总监理工程师持福州市建设监理协颁发的人防工程监理业务培训结业证书(从事专业为土建专业)也可满足招标文件要求。
答:按招标文件规定执行。
**.原招标文件“第*章招标公告及投标邀请书”的“*.联系方式”中“电话:****-*******,传真:****-*******、联系人:詹女士”与“联系人:吴先生”,现分别修改为“电话:****- *******,传真:****-*******、联系人:祝德强”与“联系人: 吴勇志”。
**.原招标文件“第*章投标人须知”的“条款号*.*.*”中“联系人:詹女士、电话:****-*******”,现修改为“联系人:祝德强、电话:****- *******”。
**.原招标文件“第*章投标人须知”的“条款号*.*.*”中“联系人: 吴先生”,现修改为“联系人: 吴勇志”。
**.原招标文件“第*章投标人须知”的“条款号*.*.*”中“电话:****-******现修改为“电话:****-*******”。
招标人:浦城县南浦生态工业园区开发有限公司
招标代理机构:福建省建信工程管理集团有限公司
日 期:****年*月**日
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