春风兰园项目答疑公告

春风兰园项目招标文件的招标答疑纪要

    各投标单位在研究了春风兰园项目的招标文件、图纸、施工条件等有关资料后，各投标单位于****年 * 月** 日**时前在网上提交了投标提问书，现招标人对各投标单位的提问和招标文件及参考标底作如下说明：

*、针对投标提问书的澄清修改：

问题*、项目经理是省外分公司的社保，是否可用。

回复：投标人拟派人员（含项目经理），为投标人的非独立法人的分公司社保证明有效，投标文件中另需提供分公司营业执照。

问题*：招标文件***页，提供企业（**** 年度至 **** 年度）任意连续*个年度经审计的财务审计报告，资产负债率*年算术平均值小于等于**%得 * 分，大于 **%小于等于 **%得 *.* 分，大于 **% 不得分；最多得 * 分。（*舍*入，保留到整数）问：因本公司属于重整企业，可否提供公司的重组当年度至****年度经审计的财务审计报告。

回复：如公司重组时间（或成立时间）在****年*月*日（含）之后的，提供公司重组当年度（或公司成立当年度）至****年度经审计的财务审计报告，相应资产负债率的算术平均值也按重组年度（或成立年度）（含）至****年度（含）的实际年度数进行计算。若重组企业****年度财务审计报告还未完成，则提供公司重组当年度（或成立年度）至****年度经审计的财务审计报告，相应资产负债率的算术平均值也按重组年度（或成立年度）（含）至****年度（含）的实际年度数进行计算。公司重组时间（或成立时间）在****年*月*日（含）之后的另需提供公司重组时间（或成立时间）的相关证明材料。

问题*、是否可以提供***版本图纸、基坑围护图纸？

回复：详见答疑澄清公告及****年*月**日发布的更正补充公告（***格式图纸仅供参考，以图审审定的图纸为准）。

问题*、招标文件中要求“拟派项目负责人须为投标企业在职职工，须提供缴费期限为近*个月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须*致）。” 问：若项目负责人社保缴纳在投标单位的非独立法人的分公司，是否予以认可？

回复：投标人拟派人员（含项目经理），为投标人的非独立法人的分公司社保证明有效，投标文件中另需提供分公司营业执照。

问题*、请补充地勘报告。

回复：详见****年*月**日发布的更正补充公告。

问题*、建筑图纸中立面图纸无法打开，请补充立面图纸，请补充***版本施工图纸。

回复：详见答疑澄清公告及****年*月**日发布的更正补充公告（***格式图纸仅供参考，以图审审定的图纸为准）。

问题*：招标文件***页，提供企业(****年度至****年度)任意连续*个年度经审计的财务审计报告，资产负债率*年算术平均值小于等于**%得*分，大于**%小于等于**%得*.*分，大于**%不得分最多得*分。(*舍*入，保留到整数）问：因本公司属于重整企业，可否提供近*年（****年度）经审计的财务审计报告代替近*年财务审计报告或该处由*年可否调整为近*年。

回复：如公司重组时间（或成立时间）在****年*月*日（含）之后的，提供公司重组当年度（或公司成立当年度）至****年度经审计的财务审计报告，相应资产负债率的算术平均值也按重组年度（或成立年度）（含）至****年度（含）的实际年度数进行计算。若重组企业****年度财务审计报告还未完成，则提供公司重组当年度（或成立年度）至****年度经审计的财务审计报告，相应资产负债率的算术平均值也按重组年度（或成立年度）（含）至****年度（含）的实际年度数进行计算。公司重组时间（或成立时间）在****年*月*日（含）之后的另需提供公司重组时间（或成立时间）的相关证明材料。

问题*、本工程提供的***文件无法在***中编辑，能否提供***中可编辑的***图纸文件。

回复：详见答疑澄清公告及****年*月**日发布的更正补充公告（***格式图纸仅供参考，以图审审定的图纸为准）。

问题*、能否提供建筑及结构效果图，请明示？

回复：效果图不予提供。

问题**、本工程投标跨*.*假期，整体投标时间较短，建议适当延长投标时间。

回复：以招标文件为准。

问题**、临时用电驳接点位置及电源容量，请明示？

回复：详见答疑澄清公告及****年*月**日发布的更正补充公告（***格式图纸仅供参考，以图审审定的图纸为准）。。

问题**、临时用水驳接点位置及水量是多少，雨污水接驳口具体的位置与数量，请明示?

回复：详见答疑澄清公告及****年*月**日发布的更正补充公告（***格式图纸仅供参考，以图审审定的图纸为准）。

问题**、本工程对施工现场大门开设数量，位置是否有要求，请明示？

回复：详见答疑澄清公告及****年*月**日发布的更正补充公告（***格式图纸仅供参考，以图审审定的图纸为准）。

问题**、本工程对现场临时生活区、办公区位置是否有要求或指定位置，请明确？

回复：由投标人自行考虑，中标后方案需报招标人认可后方可实施。

问题**、图纸中没有围护结构图纸，请予以补充。

回复：详见答疑澄清公告及****年*月**日发布的更正补充公告（***格式图纸仅供参考，以图审审定的图纸为准）。

问题**、招标文件未明确计划开工及竣工日期，请明示？

回复：招标文件已明确工期，具体的计划工期以签订的施工合同为准。

问题**、经现场踏勘，*区、*区场地内存在多处水泥电线杆，是否包含在场地平整工作内，如不包含请明确具体拆除时间。

回复：水泥电线杆包含在场地平整工作内，需中标人处置，电线由招标人处置。

问题**、*地块的西部角存在部分银杏树，因银杏树为国家保护树木，施工单位无法处置，请明确银杏树移除时间？

回复：经与主管部门沟通场地内的银杏树为枯木，由施工单位处置，费用已包含在场地平整费用中。

问题**、除银杏树外的其他乔木是否是为政府允许的可自行处理的乔木，如不允许处置请明确移除时间？

回复：由施工单位处置，费用已包含在场地平整费用中。

问题**、地勘文件中没有文本报告，请予以补充。

回复：详见****年*月**日发布的更正补充公告。

问题**、勘察图纸*-*中*区块南侧有*条埋深*.**的污水管道是否为废弃管道，如不是废弃管道请明确拆除时间及拆除主体？

回复：非废弃管道，由招标人负责迁改；废弃管道，费用已包括在招标控制价中，由投标人负责处理。

问题**、汽车坡道的墙面做法是什么；

回复：详见建筑总说明工程做法内墙*

问题**、屋面结构梁板是否也有抗渗要求；

回复：根据图纸要求执行。

问题**、根据《建筑与市政工程防水通用规范*******-****》国家标准，自****年*月*日起实施，强调所有民用防水全部为*级防水。要求建筑平/瓦屋面防水做法不应少于*道，但该工程建筑图纸平/瓦屋面做法上仅两道防水设防（规范中指出混凝土屋面板不作为*道防水层）；

回复：本项目在****年*月*日之前已完成施工图审查。

问题**、招标文件中要求“拟派项目负责人须为投标企业在职职工，须提供缴费期限为近*个月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须*致）。” 问：因人力资源和社会保障单位社保缴纳进度存在滞后，若提供缴费期限为近*个月（*月-*月）的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明，是否予以认可？

回复：若无法提供*月份社保证明，允许提供（*月-*月）的社保证明。

问题**、图纸均为***版本，打开非常卡顿且不可编辑，请提供***格式图纸。

回复：详见答疑澄清公告及****年*月**日发布的更正补充公告（***格式图纸仅供参考，以图审审定的图纸为准）。

问题**、请提供本工程基坑围护图纸。

回复：详见答疑澄清公告及****年*月**日发布的更正补充公告（***格式图纸仅供参考，以图审审定的图纸为准）。

问题**、请提供本工程地质勘察报告***或者***版本。

回复：详见答疑澄清公告及****年*月**日发布的更正补充公告（***格式图纸仅供参考，以图审审定的图纸为准）。

问题**、招标文件的总建筑面积及地上建筑面积与建筑图纸不*致，以哪个为准。

回复：以施工图图审合格证为准（同招标文件面积），详见****年*月**日发布的更正补充公告。

问题**、请提供本工程临时办公、生活区用地位置及范围。

回复：由投标人自行考虑，中标后方案需报招标人认可后方可实施。

问题**、请提供本工程临时用水接驳口位置及管径。

回复：详见答疑澄清公告及****年*月**日发布的更正补充公告（***格式图纸仅供参考，以图审审定的图纸为准）。

问题**、请提供本工程临时用电变压器位置及负荷。

回复：详见答疑澄清公告及****年*月**日发布的更正补充公告（***格式图纸仅供参考，以图审审定的图纸为准）。

问题**、本工程场地中间有河道，施工期间是否可临时填筑施工道路。

回复：本工程场地中间河道为航道，施工期间不得临时填筑。

问题**、本工程临时出入口是否可根据现场情况自行设置。

回复：详见答疑澄清公告及****年*月**日发布的更正补充公告（***格式图纸仅供参考，以图审审定的图纸为准）。

问题**、投标人须知前附表中，*.*其他资格审查资料或要求里要求“拟派项目负责人须为投标企业在职职工，须提供缴费期限为近*个月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明(缴费单位和投标单位名称必须*致)。”问：投标人所属的非独立法人的分公司社保是否予以认可？

回复：投标人拟派人员（含项目经理），为投标人的非独立法人的分公司社保证明有效，投标文件中另需提供分公司营业执照。

问题**、投标报价时是否需要考虑标化工地增加费？

回复：需考虑标化工地。

*、企业管理费费率、利润费率、规费费率是否可以按照文件规定的弹性值来计取？

回复：根据相关文件由投标人自行考虑。

*、其他澄清修改

*、招标文件更正：原招标文件**** 样板房及拟销售楼幢工期约定：

首开区：*~*号楼拟作为预售首开区，需满足甲方开盘节点，要求在***日历天内完成（从开工之日起算），洋房*层结构完成、合院脚手架拆除；满足甲方指定范围内样板区景观工程进场施工。要求在***日历天内（以工程开工之日起算）完成甲方指定范围内样板区合院*#-*#楼屋面瓦作（含*层批檐）、门楼及围墙，以及相应的样板区所见范围的*层外窗、外立面装饰（含古建）等，并满足甲方要求的样板区正式对外开放标准要求。

修改为：招标文件**** 样板房及拟销售楼幢工期约定：

首开区：*~*号楼拟作为预售首开区，需满足甲方开盘节点，要求在***日历天内完成（从开工之日起算），洋房*层结构完成、合院脚手架拆除；满足甲方指定范围内样板区景观工程进场施工。要求在***日历天内（以工程开工之日起算）完成甲方指定范围内样板区合院*#-*#楼屋面瓦作（含*层批檐）、门楼及围墙，以及相应的样板区所见范围的*层外窗、外立面装饰（含古建）等，并满足甲方要求的样板区正式对外开放标准要求。

招标人：绍兴兰亭惠风置业有限公司

招标代理机构：浙江广正建设项目管理有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　                            **** 年 * 月 * 日