城建信息中心精装修施工项目答疑公告

各潜在投标人：

城建信息中心精装修施工项目投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（****年*月**日**：**）截止。本答疑文件作为招标文件组成部分，现对投标人的疑问回复如下：

问题*:装饰装修属于专业承包，请问省外同级别省奖是否同样可以按照湖南省省奖加分吗？

答：按招标文件执行，本项目招标文件按照（湘建监督[****]***号文）标准招标文件范本编制；根据招标文件“第*章 投标人须知”的“企业资信及履约能力评审”中的“注:*.* 与我省签署了招标投标信息共享备忘录的省区市发布的相关获奖和标准化工地可以用于我省招投标。”

问题*:*、招标文件已标价工程量清单格式中“已标价工程量清单按照《湖南省住房和城乡建设厅关于印发&**;湖南省建设工程计价办法&**;及&**;湖南省建设工程消耗量标准&**;的通知》（ 湘建价【****】** 号）等文件规定的格式填写。”，但工程量清单中采用的安全责任险、环境保护税率为*.*为湘建价【****】***号取费，是否按最新的湘建价【****】***号计取，请确认？

答：按湘建价【****】***号文计取。问题*:城建信息中心精装修施工项目招标文件答疑澄清咨询

*.合同专用条款第**.*条第（*）款“。。。仅调整超过涨降幅度以上部分的价差，同时调整的价差按合同同*优惠率进行 优惠。。。”建议招标人删除同时调整的价差按合同同*优惠率进行优惠；

答：不作调整，以招标文件合同为准。

*. 合同专用条款第**.*条综合单价包含的风险范围“。。。承包人清单综合单价描述内容相对于《工程量清单计价规范》及发包人公示的最高投标限价所描述的内容有漏项或描叙错误；”该条不合理，根据规范规定，发包人提供的工程量清单，应被认为是准确的和完整的，投标人仅能据公示《工程量清单》进行投标报价，若招标人所公示《工程量清单》存在工程量清单缺陷时，属招标人应承担的风险。请招标人予以修改；

答：不作修改，以招标文件合同为准。

*. 合同专用条款第**.*条综合单价包含的风险范围综合单价包含的风险范围为：“。。。与总承包单位施工配合、协调相关的费用”，招标文件《工程量清单》中未见总承包服务费和配套费，请招标人予以增加。

答：按招标文件要求执行，投标人报价时应综合考虑。

*. 合同专用条款第**.*条风险范围以外“关于拆除施工电梯后使用正式电梯施工的约定：电梯成品保护费、电缆购置及安装费、管理费等保障电梯正常使用的*切费用在投标报价中综合考虑。电梯运行涉及到的损坏修复等*切费用由承包人负主责”， 招标文件《工程量清单》中未见电梯成品保护费、电缆购置及安装费、管理费请招标人予以增加；另请招标人将“电梯运行涉及到的损坏”修改为“电梯运行使用不当涉及到的损坏。。。”；

答：不作修改，为保障电梯正常使用的*切费用投标人报价时应综合考虑。

*. 请问本项目空调风系统-拆除部分（工程量暂估，结算时按实签证计取)内的铜管拆除单价过低，经现场查看拆除人工远太于新安人工（所有铜管整体打包敷设于桥架内）。并且拆除后的回收残值太高，能否做单价调整及拆除后铜管直接移交招标单位处理？

答：不作调整，投标报价根据招标文件要求自主报价。

*. 请问本项目配电箱的招标控制价综合单价太低，是否未按系统图罗列的元器件及湖南省财评计算规则计算配电箱主材单价？建议该项采取暂估价进入招标控制价清单。

答：不作修改，投标报价根据招标文件要求自主报价。

*. 本项目消防项目实际上是属*消，招标控制价仅计算了拆改和新装费用，但*消按常规含申报及审批是按照建筑面积单价计算的，该项*消能否按照建筑面积单价报价。

答：消防申报及审批不属于清单编制范围，投标人根据公布的控制价清单自主报价。

*. “灯具选型规格书”有供应商品牌：西顿照明、昕诺飞照明（飞利浦）、雷士照明、耐贝西照明是参照还是指定选用？与“城建信息中心精装修施工项目主材及设备品牌表”的“参照或相当于”*雄极光、雷士、欧普等同档次品牌不*致，是不是“灯具选型规格书”的供应商品牌只做参考？其它主材有同样的问题，是否同样的方式处理。

答：本项目无指定品牌，投标人按“城建信息中心精装修施工项目主材及设备品牌表”同档次品牌要求自行报价。

*. 主要组价的问题：

*）地下装饰部分（-*层~*层），*#清单************：综合了不锈钢排水槽*.***、不锈钢盖板、混凝土沟以及“其他未尽事宜满足设计图纸的要求”，第*，是综合单价低，单价仅为*条不锈钢排水槽的价格；第*，垫层、钢筋、模板等内容是否包含？

答：按**.**-**餐厅地漏大样图计算；

*）墙柱面工程 ：**-** 白色金属钢板墙面，综合单价偏低；

答：**-** 白色金属钢板墙面综合单价符合市场行情；

*）**-** 白色金属钢板墙面，特征“*.***厚白色金属钢板+****厚防火石膏板背衬”描述不清，是彩钢板、金属复合板，还是铝单板、不锈钢板，价格相差很大，请明确？是否对应根据物料图***,若是综合单价仅够板的购置费，请复核单价。

答：**-** 白色金属钢板墙面，特征“*.***厚白色金属钢板+****厚防火石膏板背衬”为金属复合板，综合单价符合市场行情；

*）金属钢板钢骨架（暂按****/**），估计量是否太低，后置件是否漏计清单？

答：金属钢板钢骨架暂按****/**估算，结算按实际施工调整；

*）木质门带套，综合单价偏低；

答：木质门带套综合单价符合市场行情；

*) **-** 木纹覆膜金属钢板墙面,特征“*.***厚木纹覆膜金属钢板+****厚防火石膏板背衬”对应根据物料图***，综合单价偏低。

答：**-** 木纹覆膜金属钢板墙面,特征“*.***厚木纹覆膜金属钢板+****厚防火石膏板背衬”对应根据物料图***，综合单价符合市场行情；

*）**-** 芝麻白花岗岩（台阶），综合单价偏低；

答：**-** 芝麻白花岗岩（台阶）综合单价符合市场行情；

*）*-** 深灰色仿大理石（防滑）专用踏步砖，综合单价偏低；

答：*-** 深灰色仿大理石（防滑）专用踏步砖综合单价符合市场行情；

*）参照物料、灯具、洁具的选定文件与清单综合单价之对比，综合单价都偏低。  

答：参照物料、灯具、洁具的选定文件综合单价符合市场行情。

本项目电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间、地点不变，敬请投标人自行关注，招标人不再另行通知。

招标人：长沙市铁路建设投资开发有限公司

招标代理机构：中誉杰森项目管理有限公司