岳阳市公共实训基地项目工程总承包变更公告

岳阳市公共实训基地项目工程总承包答疑及延期公告

各潜在投标人：

针对各潜在投标人的提问，现回复如下：

*、请提供立项批复、初步设计批复、人防要点要求。

回复：已按要求提供可行性研究报告、初步设计文件，补充提供立项批复、初步设计批复。

*、按初步设计文件*.*.*条： 岳阳市规划勘测设计院有限公司 **** 年 ** 月提供的《岳阳技师学院岩土工程初步勘察报告》，文件中未见该勘察报告，请提供本项目的地勘资料，以便判断基础设计合理性。

回复：已按要求提供勘察报告，补充提供详勘报告。

*、岳阳市公共实训基地项目工程费概算清单缺暖通空调部分内容和暖通消防工程等相关内容，但图纸又有设计，请问是否本次设计包含暖通工程？

回复：按照提供的图纸和概算清单投标。

*、根据概算要求，本项目智能化投资概算约**.*万，费用只够做管线敷设预留，但是初步设计文字及图纸未见智能化相关内容，未明确智能化系统分界的设计范围，管线敷设设计基于系统的基础上，请明确智能化专业的设计范围。

回复：按照提供的图纸和概算清单投标。

*、是否这次投标图纸智能化设计也是按此考虑？

回复：同回复*。

*、按可研报告*.*.*条及初步设计文件*.*.*条，该工程抗震设防类别为丙类；而第*.*条中，结构安全等级为*级，抗震设防类别为乙类，与可研及初步设计*.*.*条矛盾，请明示。

回复：结构安全等级为*级，抗震设防类别为乙类。

*、本项目的初步设计文件中，绿色建筑选用标准前后有矛盾，初步设计文件*.*、绿建设计，是按****年的省标*星设计，但是在第**章绿建设计说明中，是按****年国标*星设计。现省内设计项目绿建都是按国标*星进行设计，因此请贵方明确，是按照省标星级评分还是国标星级评分。

回复：按****年国标*星设计。

*、总平面图需要补充这两栋的轮廓以及建筑高度（见下图），用做绿色建筑室外风模拟计算，请建设单位及代理公司提供。

回复：招标阶段暂不考虑。

*、概算汇总表及清单均未计入高低压配电部分工程造价，此部分是否不在此次招标范围内？

回复：按照提供的图纸和概算清单投标执行。

**、本项目建设地点初步设计文件中描述为“基地南侧为樊陈路，西侧为郭麻路，北侧为枫树山路。东侧为岳阳职业技术学院。”，但可研报告中的描述为“岳阳市学院路 *** 号，及拟定的选址方案是中心所在的岳阳广播电视大学校门至现有综合办公楼的绿化空地”。请明确具体建设地址。

回复：以初步设计文件的建设地址为准。

回复：本单体工程地库无需下挖，是在现状地形上场平后做地库。竖向设计是结合了整个校园地形做了台地处理，补充提供地形图作参考。

**、本项目北、东、南边结构主体都要做钢筋混凝土挡土墙，但概算未考虑该项。

回复：本项目地库底板设计标高与现状标高相差不大，补充提供地形图作参考（同上），北、东、南结构主体不需做挡土墙，且本单体地库与学校整体地库会相连接，本单体在交接处砌砖分隔。

**、本项目未提供园林专业图纸，且概算清单未考虑该项，请问本次投标文件是否考虑该专业？

回复：招标阶段暂不考虑。

**、本项目概算清单装饰工程仅考虑约***.*万元，综合单价为***.**元/平米，明显造价偏低，且未提供装饰专业图纸，是否本次投标设计不考虑装饰专业？

回复：按照提供的图纸和概算清单投标。

**、提供的初步设计文本中注明：“海绵城市不在本工程设计范围内，在后期施工图阶段整个校区海绵城市设计与室外雨水管网统*布置”，但招标文件中未注明设计范围，是否本次投标文件不考虑海绵设计？

回复：招标阶段暂不考虑。

**、招标公告中的项目名称为：岳阳市公共实训基地项目，投标人须知前附表中项目名称为：岳阳市公共实训基地项目工程总承包。请明确以哪个为准。

回复：本项目名称为“岳阳市公共实训基地项目工程总承包”

**、请问现场提供的临水临电位置及容量？

回复：投标人自行现场踏勘确定。

**、是否可利用周边空地布置生活办公区？

回复：投标人自行现场踏勘确定。

**、招标文件中不含装修工程，初步设计文件***中绿色建筑专篇中提到了采用土建装修*体化设计，绿色建筑得分项需初步设计单位做出相应调整。

回复：招标阶段暂不考虑。

**、初步设计****页提到海绵城市详后期学院整体设计施工，请确定本次招标范围不含这部分工程

回复：招标阶段暂不考虑。

**、招标文件中要求不采用***技术，而初步设计装配式专篇中采用了***技术加分项，装配式得分项需初步设计单位做出相应调整。

回复：招标文件技术方案评审第*项建筑信息模型及其他*分，其中***技术应用不纳入评审，其它项分值为*分。

**、是否要设**机房？ 按目前图上地下室**机房位置设置，是否跟铁塔公司沟通核实过。

回复：根据规范要求，要设**机房，目前没有与铁塔核实沟通。

**、请确定室外工程不在本次招标范围。

回复：室外工程不在本次招标范围内。

**、初步设计图纸中未做充电桩车位，请确定充电桩车位不在本次招标范围。

回复：招标阶段暂不考虑。

**、初步设计文件给排水总图中有医疗废水处理设施，工程费用未明确。请明确该实训楼实际使用功能无医疗及试验废水。

回复：招标阶段暂不考虑。

**、初步设计文件给排水总图给排水接驳口均接自西侧郭麻路，自行现场踏勘后，郭麻路尚无市政水电条件，请明确本次招标范围水电接驳仅在红线内作预留处理

回复：水电接驳预留接口。

**、按初步设计文本海绵及景观不在本次范围，请明确。

回复：招标阶段暂不考虑。

**、请明确可再生能源形式。

回复：屋顶做光伏发电

**、平面上的功能用房：如机房、实训中心、老师发展中心 、云教室、专业实训室、监控室、网络（干部）（开放教育）教育大厅、校史陈列馆、多媒体教室、办公室等房间施工图阶段是否预留配电箱,房间内灯具普通插座及空调插座由后期业主装修时考虑。

回复： 需要预留配电箱，不含灯具开关插座等，具体见概算清单。

**、弱电包括哪些子项？弱电系统及平面布置由建设方委托专业弱电公司设计还是？

回复：弱电仅考虑预留土建管井及每*层的桥架，全部管道预埋。

**、哪些功能用房要进****电源？*层网络中心机房要预留多少千瓦负荷有什么工艺要求？

回复：机房和多媒体教室需要****电源，网络中心机房****，设计要求是做架空静电地板，本次招标范围不含静电地板费用及施工内容。

**、屋顶平面基站机房是否是铁塔公司的要求？屋顶人防警报用房有必要设置吗？

回复：基站机房是规范要求，人防警报用房是人防办要求。

**、招标文件第***页指出：“ 投标人对工程费、设计费和预备费进行报价（其中工程费参考招标人提供的工程概算清单报价（潜在投标人可以在此基础上作更详细的报价，但不作强制要求）”,请问投标报价采用概算报价还是工程量清单报价？

回复：按招标文件执行。

**、招标文件第**页投标须知*.*.*条指出：“本次招标最高投标限价为：最高投标限价为****.**万元，其中工程费最高限价为****.**万元、设计费最高限价 ***.**万元，预备费为***.** 万 元。具体详见最高投标限价汇总表。”，而招标人提供的招标资料中无“最高投标限价汇总表”，请招标人明确？

回复：本次招标最高投标限价修改为：最高投标限价为****.**万元，其中工程费最高限价为****.**万元、设计费最高限价 **.**万元，预备费为***.** 万元。不另行提供最高投标限价汇总表。

**、招标文件第*页*.*条指出：“本次招标范围主要为岳阳市公共实训基地项目工程总承包的施工图设计及预算 编制、材料设备采购及工程施工（具体详见图纸及概算清单，最终以招标人按程序组织审定的施工 图和工程量清单为准）”，而招标人提供的资料岳阳市公共实训基地项目工程费概算清单中，“地下室装饰工程和公共实训基地装饰工程”分别列出了“楼地面工程、墙柱面工程、天棚面工程、满堂脚手架、内墙改架费”等内容，但各项内容无具体工程量，请招标人明确“楼地面工程、墙柱面工程、天棚面工程、满堂脚手架、内墙改架费”等内装饰工程是否在本次招标范围内？

回复：招标阶段暂时不考虑。

**、招标人提供的资料岳阳市公共实训基地项目工程费概算清单中，包含单位工程“高低压配电”，而该单位工程概算中，无具体工程量等内容，请招标人明确“高低压配电”是否在本次招标范围内。

回复：按照提供的图纸和概算清单投标。

**、因为方案设计没有基坑支护，概算也未计取；请明确是否含在工程范围内。

回复：本工程不需要做基坑支护，补充提供地形图。

**、通过现场踏勘，施工场内现有大鱼塘*口，小的还有，溏中有大面积积水和清淤，此部分内容土石方计算中没有考虑且土石方*星工作费按*%（*般按*%），请招标人明确；

回复：作为招标条件，自行处理，不再增加工程费用。

**、未指定具体市政排污口，请明确。

回复：根据赶山片区市政配套规划，详见初步设计给排水总图。

**、通过现场踏勘，发现施工场内周边有很多高压线缆，施工时有可能需要迁移，概算中没有涉及此部分费用，请招标人明确此部分费用。

回复:此项费用招标人统筹处理。

**.招标人提供的资料岳阳市公共实训基地项目工程费概算清单中，单位工程“地上安装-消防”和“地下安装-消防”列有“通风防排烟”节点,但该节点无任何内容，请招标人明确“通风防排烟”是否在本次招标范围内？

回复：按照提供的图纸和概算清单投标。

**.招标人提供的资料“初设图纸***”中，包含有“暖通”图纸，而标人提供的资料“岳阳市公共实训基地项目工程费概算清单”中，无暖通工程相关内容，请招标人明确“暖通及空调工程”是否在本次招标范围内？

回复：按照提供的图纸和概算清单投标。

**.本项目开标时间和投标截止时间延期至****年*月**日*:**，保证金缴纳截止时间相应顺延至****年*月**日**时。

 本答疑及延期公告为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力！原招标文件与本答疑及延期公告内容有不*致之处，以本答疑公告为准！

招 标 人：岳阳市公共实训中心；

地    址：南湖龙山管理处敖里地块；

联 系 人： 季先生；

电    话：****-*******

邮    箱：  *********@**.***；

招标代理机构：国鼎和诚项目管理集团有限公司；

地    址：岳阳市青年中路恒泰大厦南栋**楼；

联 系 人：任女士、张女士；

电    话：****-*******。