中核城四期北及五期土地增值税清算采购[WHZ1-FW-GKZB-22-0003]第5次变更公告

中核城*期北及*期土地增值税清算采购

竞争性谈判采购文件

（采购编号：    ）

中核城*期北及*期土地增值税清算采购

竞争性谈判采购公告

本采购项目中核城*期北及*期土地增值税清算采购（项目名称），采购人为武汉核建房地产开发有限公司，采购代理机构为湖北长江工程造价咨询事务有限责任公司，项目资金来自企业自筹。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

*.*采购编号：/。

*.*项目概况：中核·锦城规划为住宅楼，建筑面积******㎡，净用地面积******㎡，容积率*.*，绿化率**.**%，建筑密度不高于**%，计容面积约为******㎡。其中中核城*期北及*期规划用地面积*****㎡、总建筑面积******.**㎡。

*.*采购范围：中核城*期北及*期土地增值税清算采购。

*.*服务地点：湖北省武汉市蔡甸区。

*.*服务期：自税务局下达清算通知书之日起的*个月内完成。

*.*质量标准：合格。

*. 

*.*在中华人民共和国境内合法注册、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织且企业营业执照在有效期内；

*.*具备良好的商业信誉和健全的财务制度，提供****年度经第*方审计的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）；

*.*响应人不得在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

*.*响应人的单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*标段竞争；

*.*近*年（****年*月起至今）具有不少于*项房地产开发商的土地增值税清算的合作业绩（需提供加盖公司公章的相关合同）；

*.*本次采购不接受联合体投标。

*.* 在线报名

*.*.*报名时间：****年**月**日起至****年**月**日**时止（北京时间，下同）。

*.*采购文件获取  

*.*.*采购文件获取时间：****年**月**日起至 ****年**月**日**时止。

*.*.*获取方式：网络下载形式。

*.*.*潜在供应商信息登记：在采购文件获取期间登录中国核工业集团有限公司电子采购平台(）（以下简称“中核集团平台”）完成下列操作流程：按照网站首页→服务中心→供应商服务→供应商操作手册等提示内容，进行供应商注册，“中核集团平台”客服电话：***-********（工作日*:**-**:** **:**-**:**）。注册账号审核通过后，在首页输入账号及密码，点击“登录”，依次点击系统功能菜单→项目管理→招标项目→投标报名，找到本项目名称，点击“我要参与”，按要求录入潜在供应商登记信息，将采购文件费用支付成功的截图（按*.*.*要求获取截图）作为上传，点击“确认”按钮进行信息登记。

*.* 应答文件递交的截止时间为****年**月**日**时**分，地点为武汉市蔡甸区凤凰路*号中核科创中心**楼（武汉核建房地产开发有限公司）。

*.* 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购人将予以拒收。

本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台(****://***.*************.***)、中国核工业建设股份有限公司采购管理信息系统(*****://***.***.*****.***）上发布。

注：本次采购公告仅在上述网站发布，其它任何媒介转载无效，采购人和采购代理机构均不承担因此带来的*切后果。

采   购   人：武汉核建房地产开发有限公司

地        址：武汉市蔡甸区凤凰路*号

联   系   人：胡工

电        话：***********

采购代理机构：湖北长江工程造价咨询事务有限责任公司

地        址：武汉市武昌区中北路**号汉街总部国际*座***

邮        编：******

联   系   人：李泽鹏

电        话：***********

电 子  邮 箱：/

备注：本须知前附表与须知正文不*致的，以本须知前附表为准。

*.*采购方式

本项目采用《中国核工业集团有限公司非招标采购管理办法》及《中核兴业控股有限公司非招标采购管理办法》规定的竞争性谈判采购方式。

*.*采购项目概况和供应商资格要求

*.*.*供应商应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。

（*）资质条件：见第*章“竞争性谈判采购公告”；

（*）财务要求：见第*章“竞争性谈判采购公告”；

（*）业绩要求：见第*章“竞争性谈判采购公告”；

（*）信誉要求：见第*章“竞争性谈判采购公告”；

（*）项目经理要求：见第*章“竞争性谈判采购公告”；

（*）其他要求：见第*章“竞争性谈判采购公告”。

*.*.*供应商不得存在下列情形之*：

（*）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；

（*）与本项目的其他供应商为同*个单位负责人；

（*）与本项目的其他供应商存在控股、管理关系；

（*）为本项目的相关受托人，或者与本项目的相关受托人存在隶属关系或者其他利害关系；

（*）为本项目的采购代理机构；

（*）与本项目的受托人或采购代理机构同为*个法定代表人；

（*）与本项目的受托人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（*）被依法暂停或者取消投标资格；

（*）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（**）进入清算程序，或被宣告破产，或其它丧失履约能力的情形；

（**）在最近*年内发生重大执业质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（**）被国家市场监督管理总局在全国企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**）中列入严重违法失信企业名单；

（**）被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（以评标当天“信用中国”网站的查询结果为准）；

（**）法律法规或供应商须知前附表规定的其它情形。

*.*费用承担

供应商准备和参加竞争性谈判采购活动所发生的各种费用由供应商自行承担。

*.*保密

参加竞争性谈判采购活动的各方应对采购文件和应答文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。

*.*语言文字

采购文件和应答文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

*.*计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

*.*踏勘现场

见供应商须知前附表。

*.*竞争性谈判采购预备会

见供应商须知前附表。

*.*分包

见供应商须知前附表。

*.**响应和偏差

应答文件应当对技术要求和合同条款中的实质性条款作出满足性或更有利于采购人的响应，否则，供应商的应答文件将被视为无效。

*.**质量要求

见供应商须知前附表。

*.*采购文件的组成

本采购文件包括：

（*）竞争性谈判采购公告；

（*）供应商须知；

（*）评审办法；

（*）合同条款；

（*）委托人需求；

（*）应答文件格式；

（*）供应商须知前附表规定的其他资料。

采购人依照本章规定，对采购文件所作的澄清、修改，构成采购文件的组成部分。

*.*采购文件的澄清和修改

*.*.* 供应商应仔细阅读和检查采购文件的全部内容。如发现缺页或内容不全，应及时向采购人提出，以便补齐。如有疑问，应在供应商须知前附表规定的时间前，以书面形式要求采购人对采购文件予以澄清。

*.*.* 采购人可根据供应商的要求或主动对采购文件进行澄清或修改。澄清或修改的内容以补充文件的形式发给所有获取采购文件的供应商。采购人可视具体情况在补充文件中通知供应商推迟递交应答文件的截止时间。

*.*.* 供应商在收到补充文件后，应按供应商须知前附表规定的时间和方式通知采购人，确认已收到该补充文件。

*.*.* 除非确有必要，采购人有权拒绝回复供应商在本章第*.*.*项规定的时间后提出的任何澄清要求。

*.*应答文件的组成

*.*.*应答文件应包括的内容：见本采购文件第*章“应答文件格式”。

供应商在评审过程中作出的符合法律法规和应答文件规定的澄清确认，构成应答文件的组成部分。

*.*.* 供应商的法定代表人（单位负责人）亲自签署应答文件、亲自参加谈判的，应答文件不包括第*.*.*（*）目所指的授权委托书。第*章“竞争性谈判采购公告”规定不接受联合体的，或供应商没有组成联合体的，应答文件不包括联合体协议书。供应商须知前附表未要求供应商递交应答保证金的，应答文件不包括应答保证金。

*.*报价

*.*.* 供应商应按采购文件提供的格式（见第*章“应答文件格式”）在应答函和报价表中进行报价。应答函中报价应为包含国家规定的增值税在内的含税价格。

*.*.* 供应商应充分了解采购项目的总体情况以及影响报价的其他要素。

*.*.* 采购人设有最高限价的，供应商的报价不得超过最高限价。最高限价或最高限价计算方法在供应商须知前附表中载明。

*.*.* 报价的其他要求见供应商须知前附表。

*.*应答有效期

*.*.* 除供应商须知前附表另有规定外，应答有效期应为***日历天，从采购文件规定的递交应答文件的截止时间开始计算。

*.*.* 出现特殊情况需要延长应答有效期的，采购人以书面形式通知所有供应商延长应答有效期，供应商应予以书面答复。同意延长的，应相应延长其应答保证金的有效期，但不得修改其应答文件；供应商拒绝延长的，其应答文件在原有效期届满后失效，但供应商有权收回其应答保证金。

*.*应答保证金

*.*.* 供应商须知前附表规定要求递交应答保证金的，供应商在递交应答文件的同时，应按供应商须知前附表规定的金额、形式和采购文件提供的格式（见第*章“应答文件格式”）递交应答保证金，并作为其应答文件的组成部分。供应商不按要求递交应答保证金的，其应答文件将被视为无效。

*.*.* 除供应商须知前附表另有规定外，采购人将在发出成交通知书后*日内向除候选成交供应商外的其他供应商原额退还应答保证金，并在采购合同签订后*日内向成交供应商和未成交的其他候选成交供应商原额退还应答保证金。

*.*.* 有下列情形之*的，应答保证金将不予退还：

（*）供应商在应答有效期内撤销应答文件；

（*）成交供应商在收到成交通知书后，无正当理由不与采购人订立合同，在签订合同时向采购人提出附加条件，或者不按照采购文件要求递交履约保证金；

（*）发生供应商须知前附表规定的其他不予退还应答保证金的情形。

*.*资格审查资料

供应商应提供供应商须知前附表*.*中规定的资格审查资料，以证明其满足第*章“竞争性谈判采购公告”对供应商的各项资格要求。

*.*响应方案

*.*.* 应答文件应当对采购文件中的实质性内容作出响应。

*.*.* 除供应商须知前附表规定供应商只能提出唯*响应方案外，供应商可在首次递交的应答文件中提出多个响应方案。供应商在最终报价前应确定*个最终方案，并针对最终方案提出最终报价。

*.*.* 应答文件对采购文件的全部偏差，均应在应答文件的商务和技术偏差表中列明。

应答文件偏差表中未列明的内容，将视为响应采购文件的要求；但如发现应答文件的其他部分与商务和技术偏差表的描述不*致或供应商的响应缺乏支持性文件，则谈判小组有权要求供应商对相关问题进行澄清，并根据澄清结果对供应商的应答文件进行评审。

*.*应答文件的编制

*.*.* 应答文件应按第*章“应答文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为应答文件的组成部分。

*.*.* 应答文件应用不褪色的材料书写或打印。

应答函应由供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字（或盖章）并加盖单位公章。

联合体协议书（如有）应由联合体各方的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字（或盖章）并加盖单位公章。

应答函或联合体协议书（如有）由代理人签字（或盖章）的，应在应答文件中附授权委托书，授权委托书应由供应商或联合体各方的法定代表人（单位负责人）签字（或盖章）并加盖单位公章。

*.*.* 谈判中供应商对应答文件的澄清、说明和补正应由供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字（或盖章）或加盖单位公章。

*.*.* 应答文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应由供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字（或盖章）或加盖单位公章。

*.*.* 应答文件正本*份，副本份数见供应商须知前附表。正本和副本的封面右上角应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。供应商应根据供应商须知前附表要求提供电子版文件。当副本和正本不*致，或电子版文件和纸质正本文件不*致时，以纸质正本文件为准。

*.*.* 应答文件的正本与副本应分别装订，并编制目录。应答文件需分册装订的，具体分册装订要求见供应商须知前附表规定。

*.*应答文件的包装与标记

*.*.* 应答文件应妥善包装。供应商须知前附表规定应答文件应密封的，应答文件应按要求密封。

*.*.* 应答文件封套上应载明的内容见供应商须知前附表。

*.*应答文件的递交

*.*.* 供应商应在供应商须知前附表规定的递交应答文件的截止时间前，将应答文件递交到供应商须知前附表规定的地点。逾期送达的或者未送达指定地点的应答文件，采购人将拒绝接收。

*.*.* 除供应商须知前附表另有规定外，供应商所递交的应答文件不予退还。

*.*应答文件的修改与撤回

*.*.* 在本章第*.*.*项规定的递交应答文件的截止时间前，供应商可以修改或撤回已递交的应答文件，但应以书面形式通知采购人。

*.*.* 应答文件的修改文件或供应商撤回已递交应答文件的书面通知应由供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字（或盖章）并加盖单位公章。采购人收到供应商撤回应答文件的书面通知后，退回供应商的应答文件。

*.*.* 除供应商须知前附表另有规定外，供应商撤回应答文件的，采购人应在*日内退还已收取的应答保证金。

*.*.* 修改的内容为应答文件的组成部分。应答文件的修改文件应按照本章第*条、第*条的规定进行编制、包装、标记和递交，并标明“修改”字样。

采购人根据采购项目的市场供应情况确定是否公开开启应答文件。供应商须知前附表规定公开开启应答文件的，开启活动应按本条规定进行。

*.*开启应答文件的时间和地点

采购人在本章第*.*.*项规定的递交应答文件的截止时间和供应商须知前附表规定的地点公开开启应答文件，并邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议。

*.*开启程序

主持人按下列程序公开开启应答文件：

（*）宣布开启会议纪律；

（*）宣布参加开启会议的工作人员姓名；

（*）供应商代表检查确认应答文件的密封情况（如需要）；

（*）按照供应商须知前附表规定的开启顺序开启应答文件，公布递交应答文件的供应商名称及供应商须知前附表规定的其他应公布的信息，并记录在案；

（*）供应商代表及相关工作人员等在应答文件开启记录上签字确认；

（*）宣布谈判有关安排和注意事项；

（*）开启会议结束。

*.*谈判小组

*.*.* 采购人将组建谈判小组，由谈判小组按照本条规定的程序以及第*章“评审办法”的规定与供应商进行谈判、对应答文件进行评审和比较。

*.*.* 谈判小组成员有下列情形之*的，应当回避：

（*）供应商主要负责人或供应商主要负责人的近亲属；

（*）与供应商有经济利益关系或其他利害关系，可能影响公正评审的。

*.*.* 谈判小组组建后，谈判小组成员共同推选或由采购人指定谈判小组组长，谈判小组组长负责组织谈判及评审工作。

*.*.* 在谈判和评审过程中，谈判小组成员对需要共同认定的事项存在争议的，将按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的谈判小组成员应当在评审报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评审报告。

*.*初步评审

*.*.* 谈判小组按照第*章“评审办法”规定的评审标准和程序对供应商递交的应答文件进行初步评审。初步评审主要对应答文件的形式、供应商的资格和应答文件的响应性进行审查，以判断应答文件的形式是否符合要求、供应商是否符合资格条件、应答文件是否实质性响应采购文件的要求。

*.*.* 应答文件的形式或供应商资格不符合采购文件的要求、应答文件未实质性响应采购文件的要求，或应答文件中有含义不明确、同类问题表述不*致或有明显文字和计算错误的内容，谈判小组应要求供应商在规定时间内进行澄清、说明和补正。供应商澄清、说明和补正的内容应由法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字（或盖章）或加盖单位公章。澄清、说明和补正的内容作为应答文件的组成部分。

*.*.* 只有形式评审和资格评审合格且实质性响应采购文件要求的供应商才可通过初步评审。经供应商澄清、说明和补正后仍未通过初步评审的应答文件将被视为无效，谈判小组应告知有关供应商。

*.*谈判

*.*.* 谈判小组应按照供应商须知前附表规定的谈判轮次及谈判顺序与通过初步评审的供应商逐*进行谈判。

*.*.* 谈判小组与通过初步评审的供应商进行谈判。谈判小组所有成员应集中与单*供应商逐*进行谈判，并给予所有参加谈判的供应商平等的谈判机会。供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人应参加谈判。供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人在谈判中做出的承诺构成应答文件的组成部分。

*.*递交补充应答文件

*.*.* 在谈判过程中，谈判小组可根据谈判情况修改和补充采购文件中技术要求部分的技术、服务要求以及合同条款等内容，但不得实质性改变评审标准或改变可能影响初步评审结果的内容。谈判小组修改和补充采购文件的，应当以书面形式将修改和补充的内容通知所有参加谈判的供应商。修改和补充的内容构成采购文件的组成部分。

*.*.* 谈判小组修改和补充采购文件后，应要求供应商修改和补充应答文件。供应商应按照采购文件修改和补充的内容及要求相应地对已经递交的应答文件进行修改和补充（即补充应答文件）。补充应答文件应由供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字（或盖章）或加盖单位公章，并对采购文件修改和补充的内容作出实质性的响应。补充应答文件与首次递交的应答文件共同构成供应商应答文件的组成部分，*者内容不*致的，以补充应答文件内容为准。

*.*.* 谈判小组审查供应商补充应答文件，对其响应性进行评审。补充应答文件实质性响应采购文件及其修改和补充内容的，谈判小组应要求供应商在规定时间内递交最终报价；补充应答文件未能实质性响应采购文件及其修改和补充内容的，该应答文件将被视为无效，谈判小组应取消供应商的谈判资格并对其进行告知。

*.*递交最终报价

谈判小组在谈判中未修改或补充采购文件的，谈判结束后，谈判小组将要求所有参加谈判的供应商在规定时间内递交最终报价；谈判小组修改和补充了采购文件的，谈判小组应要求按照本章第*.*款规定递交了实质性响应的补充应答文件的供应商在规定时间内递交最终报价。最终报价应由供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字（或盖章）或加盖单位公章。最终报价是供应商应答文件的组成部分。

*.*公开开启最终报价

供应商须知前附表规定公开开启最终报价的，采购人将在供应商递交最终报价的截止时间，公开开启并公布所有供应商的最终报价。

*.*详细评审及推荐候选成交供应商

*.*.* 谈判小组按照第*章“评审办法”规定的评审方法、评审因素、评审标准和程序对应答文件进行详细评审。第*章“评审办法”没有规定的方法、因素和标准，不作为评审依据。

*.*.* 评审完成后，谈判小组应当向采购人提交书面评审报告和候选成交供应商名单。谈判小组推荐候选成交供应商的排序要求及数量见供应商须知前附表。

*.*.* 所有供应商最终报价均明显不合理的，采购人将终止谈判活动。

*.*候选成交供应商履约能力核查

采购人可对候选成交供应商的相关证明材料原件进行核验或组织现场考察，以确认候选成交供应商的生产经营、财务等实际状况与应答文件是否*致以及是否存在其他可能影响供应商履约能力的情况。核查结果将作为采购人选择确定预成交供应商的依据之*。

*.*确定预成交供应商

采购人将根据评审报告及核查结果（如有），对候选成交供应商综合评估后从中选择确定预成交供应商。

*.*预成交结果公示

见供应商须知前附表。

*.*发出成交通知书

公示期结束后，在本章第*.*款规定的应答有效期内，采购人以书面形式向预成交供应商发出成交通知书，并将采购结果告知所有未成交供应商。

*.*发布成交公告

见供应商须知前附表。

*.*履约保证金

见供应商须知前附表。

*.*签订合同

*.*.* 采购人和成交供应商应当在成交通知书规定的期限内，根据采购文件和成交供应商的应答文件订立书面合同。成交供应商无正当理由拒绝签订合同，在签订合同时向采购人提出附加条件，或者不按照采购文件要求递交履约保证金的，采购人取消其成交资格，其应答保证金不予退还；给采购人造成的损失超过应答保证金数额的，成交供应商还应当对超过部分予以赔偿。

*.*.* 发出成交通知书后，采购人无正当理由拒绝签订合同，或者在签订合同时向成交供应商提出附加条件的，采购人向成交供应商退还应答保证金；给成交供应商造成损失的，还应当赔偿损失。

*.*.* 联合体成交的，联合体各方应当共同与采购人签订合同，就成交项目向采购人承担连带责任。

*.*提出异议

供应商或者其他利害关系人可以对预成交结果提出异议。异议应向采购人提出，并递交异议函和必要的证明材料。异议函包括但不限于下列内容：

（*）异议人名称、地址、邮政编码、联系人及联系电话；

（*）具体、明确的异议事项、事实依据及与异议事项相关的请求。

异议函应由异议人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字并加盖单位公章。

*.*异议处理

采购人将针对异议事项进行核查，经过核查，发现异议人对相关问题理解有误的，应作出解释；发现采购活动中确实存在错误或不当行为的，应及时予以改正或补救。

采购人认为异议不成立或不影响采购结果的，可以继续进行采购活动。

*.*对采购人的纪律要求

采购人不得泄露竞争性谈判采购活动中应当保密的情况和资料，不得与供应商串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

*.*对供应商的纪律要求

供应商不得相互串通或者与采购人串通，不得向采购人或者谈判小组成员行贿谋取成交，不得以他人名义参加竞争性谈判采购活动或者以其他方式弄虚作假骗取成交；供应商不得以任何方式干扰、影响评审工作。

*.*对谈判小组成员的纪律要求

谈判小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对应答文件的评审和比较、候选成交供应商的推荐情况以及评审有关的其他情况。在谈判活动中，谈判小组成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守、影响谈判工作正常进行，不得使用第*章“评审办法”没有规定的评审因素和标准进行评审。

*.*对与谈判活动有关的工作人员的纪律要求

与谈判活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对应答文件的评审和比较、候选成交供应商的推荐情况以及谈判有关的其他情况。在谈判活动中，与谈判活动有关的工作人员不得擅离职守，影响谈判工作正常进行。

**.*采购代理服务费

供应商须知前附表规定由供应商承担采购代理服务费的，供应商应按照供应商须知前附表规定的费用标准或金额、交费时间和方式向采购代理机构支付代理服务费。

**.*其他

需要补充的其他内容：见供应商须知前附表。

*：开启记录表

开启记录表

开启时间：   年  月  日  时  分

采购人代表：        记录人：        监督人:______

      年      月      日

注：可根据实际情况对本格式进行适当修改。

*：问题澄清通知

问题澄清通知

（编号：                  ）

                  （供应商名称）：

谈判小组对你方的应答文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄 清、说明或补正：

*.

*.

......

请将上述问题的澄清、说明或补正于      年      月   日      时前递交至    （详细地址）或传真至      （传真号码）或通过下载采购文件的电子采购交易平台上传。采用传真方式的，应在 ?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?* 年    月     日   时前将原件递交至 ?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*   （详细地址）。

谈判小组组长：                            （签字）

或

谈判小组授权的采购人或采购代理机构：     （盖章）

       年      月      日

注：可根据实际情况对本格式进行适当修改。

*：问题的澄清

问题的澄清

（编号：             ）

谈判小组：

问题澄清通知（编号：       ）已收悉，现澄清、说明或补正如下：

*.

*.

.....

上述问题澄清、说明或补正，不改变我方应答文件的实质性内容，构成我方应答文件的组 成部分。

供应商：                                （盖单位公章）

或

法定代表人（单位负责人）或委托代理人：  （签字（或盖章））

      年    月    日

注：可根据实际情况对本格式进行适当修改。

*：成交通知书

成交通知书

                     （成交供应商名称）：

你方所递交的         （项目名称）的应答文件已被我方接受，被确定为成交供应商。

成交价：             元。

请你方在接到本通知书后的        日内到                （指定地点）与我方签订采购合同。

特此通知。

采购人（或采购代理机构）：          （盖单位公章）

     年     月     日

注：可根据实际情况对本格式进行适当修改。

*：成交结果通知书

成交结果通知书

                  （未成交供应商名称）：

我方已接受         （成交供应商名称）所递交的      （项目名称）采购的应答文件，确定        （成交供应商名称）为成交供应商。

感谢你方对采购项目的参与！

采购人（或采购代理机构）：        （盖单位公章）

     年     月     日

注：可根据实际情况对本格式进行适当修改。

*：确认通知

确认通知

                  （采购代理机构名称）：

你方于       年      月                     日发出的  （项目名称）竞争性谈判采购文件的澄清/修改的通知，我方已于 ?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*    年 ?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?* 月 ?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?*?* 日收到。

特此确认。

供应商：                                （盖单位公章）

或

法定代表人（单位负责人）或委托代理人：  （签字（或盖章））

      年    月    日

注：可根据实际情况对本格式进行适当修改。

最终报价书（格式）

               （采购人名称）：

我方参加******项目（采购编号：        ）竞争性谈判，谈判结束后，我方最终不含税报价为人民币大写                        （¥        ），税率为______%，最终含税报价为人民币大写                （¥        ）。且相应调整后的最终报价表（加盖单位公章）作为本报价书的组成内容附后。

我方承诺：如成交，我方将以本报价书的最终报价作为合同总价承担本项目的所有责任和义务。

供应商：                            （盖单位公章）

                    法定代表人或委托代理人：                  （签字或盖章）

        年   月     日

注：本作为供应商最终报价的格式文件，供应商在参加谈判时应事先准备盖章的空白最终报价书和相应的密封包装物品，供谈判结束后最终报价使用。

本次评审采用经评审的最低价法。谈判小组对满足竞争性谈判采购文件初步评审要求的应答文件，根据本章第*.*款规定的评审价格调整方法进行必要的价格调整，并按照经评审的最终报价由低到高的顺序推荐候选成交供应商。

*.*初步评审标准

*.*.*形式评审标准：见评审办法前附表。

*.*.*资格评审标准：见评审办法前附表。

*.*.*响应性评审标准：见评审办法前附表。

*.*初步评审程序

*.*.*谈判小组依据本章第*.*款规定的标准对供应商递交的应答文件进行初步评审，判断应答文件的形式是否符合要求、供应商是否符合资格条件、应答文件是否实质性响应采购文件的要求。只有以上评审合格的应答文件才可通过初步评审。

*.*.*应答文件的形式或供应商资格不符合采购文件的要求、应答文件未实质性响应采购文件的要求，或应答文件中有含义不明确、同类问题表述不*致或有明显文字和计算错误的内容，谈判小组应要求供应商在规定时间内进行澄清、说明和补正。供应商澄清、说明和补正的内容应由法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字（或盖章）或加盖单位公章。澄清、说明和补正的内容作为应答文件的组成部分。

*.*.*经供应商澄清、说明和补正后仍不满足初步评审要求的应答文件（即应答文件不满足本章第*.*款规定的任*项标准），或供应商有串通、弄虚作假、行贿等违法行为的，其应答文件将被视为无效，谈判小组应告知有关供应商。

*.*评审价格确定

*.*.*评审价格，见评审办法前附表。

*.*.*评审价格超过最高限价的，其应答文件将被视为无效。

*.*.*谈判小组经过对供应商的报价进行比较或基于专业经验认为某*供应商的报价过低，可能对其履约造成影响时，应当要求该供应商作出书面说明并提供相应的证明材料。供应商不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，其应答文件将被视为无效。

*.*.*最终报价有算术错误或其他错误的，谈判小组按以下原则进行修正，并要求供应商对修正后的价格进行书面澄清确认。供应商拒不澄清确认的，其应答文件将被视为无效：

（*）大写金额与小写金额不*致的，以大写金额为准；

（*）总价金额与单价金额不*致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；

（*）报价表中合计报价与分项报价的合价不*致的，以各分项报价的合价累计数为准；

（*）如果分项报价中存在缺漏项，且缺漏项内容不属于实质性偏差的，则视为缺漏项内容的价格已包含在其他分项报价之中。

*.*详细评审标准和程序

谈判小组对评审价格进行比较后，按照评审价格由低到高的顺序对供应商排序。供应商评审价格相等时，按照评审办法前附表的规定确定供应商优先顺序。供应商在应答文件中未进行如实应答的，评审过程中，将按照评审办法前附表的规定对该供应商做出不利评价。

*.*提交书面评审报告

谈判小组完成评审后，应当向采购人递交书面评审报告。

*.*推荐候选成交供应商排序要求及数量

谈判小组应在书面评审报告中按照供应商排列的优先顺序向采购人推荐候选成交供应商（排序）。候选成交供应商的排序要求及数量见第*章“供应商须知”。

涉税鉴证业务约定书  

兹有甲方委托乙方提供涉税鉴证业务，依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商，达成以下约定：

*、委托事项

（*）项目名称：中核城 *期北及*期土地增值税清算

（*）具体内容及要求：中核城 *期北及*期土地增值税清算鉴证报告（****至清算入场当月的会计凭证、发票、合同的审核、土地增值税申报表及报告的编制）

（*）完成时间：自税务局下达清算通知书之日起的*个月内完成。

*、甲方的责任与义务

（*）甲方的责任

*、根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其有关规定，甲方有责任保证会计资料及纳税资料的真实性和完整性。

*、按照现行税收法律、法规和政策规定依法履行纳税义务是甲方的责任。这种责任还应当包括：（*）建立、完善并有效实施与会计核算、纳税申报相关的内部控制。（*）符合会计准则及其有关规定。（*）严格按照税收规定进行纳税调整。

*、甲方不得授意乙方人员实施违反国家法律、法规的行为。

*、基于重要性原则、截止性测试的性质和审核过程中的其他固有限制，以及甲方内部控制的固有局限性，经乙方审核后仍然可能存在未被发现的风险，乙方出具的鉴证报告不能因此减轻甲方应当承担的法律责任。

（*）甲方的义务

*、按照乙方要求，及时提供完成委托事项所需的会计资料、纳税资料和其他有关资料，并保证所提供资料的真实性和完整性。

*、确保乙方不受限制地接触任何与委托事项有关的记录、文件和所需的其他信息，并答复乙方工作人员对有关事项的询问。

*、为乙方工作人员提供必要的工作条件和协助，主要事项将由乙方于外勤工作开始前提供清单。

*、按本约定书的约定及时足额支付委托业务费用以及其他相关费用。未按规定时间支付委托费用的，按应付金额每日万分之*的标准支付违约金。应按约定金额 * %的比例支付违约金。

*、乙方的责任和义务

（*）乙方的责任

*、乙方应严格按照现行税收相关法律、法规和政策规定以及《注册税务师管理暂行办法》及其有关规定，本着独立、客观、公正的原则，对甲方提供的有关资料进行审核鉴证。

*、乙方应当制定合理计划和实施能够获取充分、适当证据的审核程序，为甲方的委托事项提供合理保证。

*、乙方有责任在鉴证报告中指明发现的甲方违反国家法律法规且未按乙方的建议进行调整的事项。

（*）乙方的义务

*、乙方应当按照约定时间完成委托事项，并出具真实、合法的鉴证报告，逾期提交报告的，按应付金额每日万分之*的标准扣除违约金。

*、除下列情况外，乙方应当对执行业务过程中知悉的甲方信息予以保密：（*）取得甲方的授权；（*）根据法律法规的规定，为法律诉讼准备文件或提供证据；（*）监管机构对乙方进行行政处罚所实施的调查、听证、复议等程序。

*、该保密义务不受本协议约定服务期限的限制而持续有效。

*、由于乙方过错导致甲方未按规定履行纳税义务的，乙方应当按照有关法律、法规及相关规定承担相应的法律责任，具体为乙方人员只对甲方提供的账册、会计凭证、经济合同以及其它等发表审计意见，因乙方人员没有履行审计程序以及对税法不熟悉或理解错误等给甲方造成的未按规定履行纳税义务的，乙方承担赔偿责任。

*、属于乙方原因未按约定时限完成委托事项并给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

*、约定事项的收费

（*）按照注册税务师行业收费的有关规定，完成本委托事项费用为人民币（大写）（￥），乙方应开具增值税（专用）发票给甲方，发票税率为*%，税额为元。上述委托费用为固定总价不变，包括但不限于人工费、材料费、管理费、利润、税金等完成本工作所需要的所有费用。除本合同另有约定外，甲方无需向乙方支付任何费用。

（*）税务机关出具结论后*个月内甲方支付本委托事项合同总金额的**%，本合同委托事项的所有报告提交后支付至合同金额的***%，乙方在付款前提供相应的增值税专用发票。

  （*）若遇特殊情况，如税务机关在首次下达清算通知书之日起满*年仍未出具结论或因甲方原因（如甲方不接受乙方按我国税法规定调整后的计算结果及报告以及其它原因等）导致无法出具本合同委托事项清算报告的情况，甲方应于下达清算通知书之日起满*年后的**日内支付本合同约定全额款项的**%（人民币大写：，小写：元），剩余的*% 尾款待税务机关出具清算结论后支付，由乙方向甲方开具增值税专用发票，同时本合同第*条第（*）款自动作废。

（*）由于无法预见的原因，导致乙方从事本委托事项完成的实际时间或工作量有明显的增加时，甲乙双方应通过协商，相应调整本约定书第*款第（*）项所述业务费用总额。

（*）由于无法预见的原因，导致乙方人员抵达甲方工作现场后，本约定书项目不再进行，甲方应向乙方支付人民币*万元的赔偿费；如上述情况发生于乙方人员完成现场审核工作之后，甲方应向乙方支付人民币*万元的补偿费，该补偿费应于甲方收到乙方的收款通知之日起  * 日内支付。

（*）由于无法预见的原因，发生的与本次委托事项有关的其他费用（包括交通、食宿费等），由双方协商解决。

（*）乙方银行账号信息

账户名：

开户行：

开户行账号：

*、鉴证报告的出具和使用

（*）乙方应当按照国家发布的相关业务准则所规定的格式和类型，出具真实、合法的鉴证报告。

（*）乙方向甲方出具鉴证报告*式*份。其中*份由甲方自已留存，*份由甲方递交主管税务机关，*份乙方留存，供行业监督部门查验。

（*）甲方不得修改或删节乙方出具的鉴证报告；不得修改或删除重要的数据、重要的和所作的重要说明。

（*）甲方主管税务机关对乙方出具报告有疑问或需要了解相关情况的，乙方在税法允许的范围内给予支持与配合。

*、约定事项的变更

如果出现不可预见的情形，影响审核鉴证工作如期完成，或需要提前出具审核报告时，甲乙双方均可要求变更约定事项，但应提前通知对方，并由双方协商解决。

*、约定事项的终止

（*）本约定书签订后，双方应当按约履行，不得无故终止。如遇法定情形或特殊原因确需终止的,提出终止的*方应提前通知另*方，并由双方协商解决。

（*）在终止业务约定的情况下，乙方有权就本约定书终止之日前对约定事项所付出的劳动收取合理的费用。

（*）本约定书签订后，甲方无故终止合同，甲方应在合同终止之日起*个工作日内向乙方支付本合同约定的金额的**%做为违约金。

（*）本约定书签订后，乙方无故终止合同，甲方应在合同终止之日起*个工作日内扣除乙方本合同约定的金额的**%做为违约金。

*、适用法律和争议解决

本约定书的所有方面均应适用中华人民共和国的法律进行解释并受其约束。与本约定书有关的任何纠纷或争议，双方均可向武汉市武昌区人民法院提请诉讼。

*、本约定书的法律效力

（*）本约定书经双方加盖单位公章之日起生效，并在双方履行完成约定事项后终止。

（*）本约定书*式*份，甲乙方各执*份，具有同等法律效力。

*、其他事项的约定

本约定书未尽事宜，经双方协商另行签订的补充协议，与本约定书具有同等法律效力。

甲方：                              乙方：

法人代表（或授权代表）：            法人代表（或授权代表）： 

电话：***-********                   电话：

地址： 蔡甸区汉阳大道                  地址：

邮编：******                            邮编：

                              协议签订时间：年    月    日

*：

招投标业务廉洁承诺协议书

为规范招投标活动，维护国家利益、社会公共利益和招投标活动当事人的合法权益，保持廉洁自律的工作作风，严格遵循“公平、公正、公开”原则，防止各种不正当行为的发生，参与本次招投标活动的当事人须承诺遵守我公司《招投标业务廉洁承诺协议书》的约定，承诺如下：

*、招标人廉洁承诺

    *.严格执行招投标各项法律、法规，公司制度、操作指引和审批流程，遵循公平、公正、公开和诚实信用的原则，主动接受相关部门和社会公众的监督。

*.不将必须进行招标的项目化整为*或者以其他任何方式规避招标，不违规制定建筑材料、建筑构配件、设备供应商。

*.不与招标代理机构和投标单位发生不正当经济往来，招标活动期间不在非办公场所与投标单位私自接触。相关经济业务的经办人须主动申报与投标人或潜在投标人的关联关系，如存在亲属关系、利益关系等。

*.不在招标文件中设定任何具有倾向性或排斥潜在投标人的技术或商务等条款，影响招标文件的公平、公正性。

*.遵守招投标资格审查工作纪律，不泄露投标企业的商业机密。

*.不接受可能影响招投标公正性的单位或个人组织的宴请、娱乐活动及礼品馈赠，不利用工作之便谋取不正当利益。

*.不与投标人串通；不隐瞒项目开发规模、开发条件、资金等真实情况。

*.在评标过程中，不做任何带有影响评标结果公正性、倾向性的发言；不影响或阻挠评标专家的正常发言。积极主动地与代理机构就投标单位、评委提出的询问、质疑做出客观公正的答复。

*.定标后无正当理由，不得拒绝签订合同，不得擅自改变招标文件内容签订合同。

*、投标人廉洁承诺

    *.投标人有权利监督招标人相关员工廉洁从业，对违反者，有向招标人反馈和举报的权利和义务。

    *.投标人应如实主动向招标人通报是否与招标人相关员工存在亲属关系、利益关系等。

    *.投标人不得接受招标人员工介绍的家属或者亲友从事与招标标的相关的业务，如作为投标人的材料供应方、服务提供方等。

    *.投标人不得为谋取私利与招标人员工就招投标工作，合同内容及相关问题的处理等进行私下商谈或者私下达成协议。

    *.投标人不得与其他单位串通投标、不得采取恶性竞争等不正当手段竞争业务。

    *.投标人不得向招标人员工及其亲属提供宴请、娱乐、体育、休闲、旅游活动。

    *.投标人不得与招标人员工及其亲属发生任何形式的经济往来，包括但不限于个人借款、费用报销、婚丧嫁娶、工作安排、出国、留学等。

    *.投标人不得向招标人员工及其家属提供任何住房、交通工具、通讯工具、家电、高档办公用品等物品。

    *.投标人应当确保自身工作人员了解并自觉遵守本协议，发现投标人任何人员有向招标人员工进行行贿的倾向或行为的，应予以制止、批评教育。投标人发现招标人员工有索贿、受贿行为的，应坚决拒绝，并向招标人总部审计部举报反映。

*、处罚

    *.若招标人违反上述承诺，或有其他违纪违规行为，按照国家法律、法规的规定接受处罚，党员还要按照《中国共产党纪律处分条例》的规定，从严从重处理。

*.招标人发现投标人有违反本协议或者采用不正当手段行贿招标人员的，招标人将根据具体情节和后果追究投标人中标金额*-*%的违约金。由此给招标人造成的损失由投标人承担。招标人有权按合同终止和解除条款执行。

    *、协议效力

若投标人中标，本廉洁承诺协议书将作为中核建材总部大厦（中核科创中心）****-****年度广告创意设计服务合同的，与主合同具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。

投标人对招标人单位或个人有任何意见、建议等，可向招标人总部审计部举报或反映，总部审计部将按规定对举报人所举报内容和联系方式保密。

    举报方式：

    固定电话：***-********

    邮寄地址：北京市海淀区首体南路**号创景大厦*层中核兴业控股有限公司审计与法务部，邮编：******

举报邮箱：

     招标人（甲方）：           （公章）

    法定代表人（或委托代理人）：

    日期：

    投标人（乙方）：武汉莫策地产策划有限公司 （公章）

    法定代表人（或委托代理人）：

    日期：

*.项目名称：中核城*期北及*期土地增值税清算采购。

*.建设地点：武汉市蔡甸区凤凰路*号。

*.采购范围：中核城*期北及*期土地增值税清算采购。

*.计划工期：自税务局下达清算通知书之日起的*个月内完成。

                                （项目名称）

应 答 文 件

供应商：                   （盖单位公章）

     年   月   日

*、应答函及应答函附录

*、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书

*、应答保证金

*、报价表

*、商务和技术偏差表

*、资格审查资料

*、服务方案

*、其他资料

                   （采购人名称）：

*．我方已仔细研究了                      （项目名称）采购文件的全部内容，愿意以人民币（大写）：                                         元（不含税价格）

¥：                                                   元（不含税价格）

税率为：___________%

人民币（大写）：                                          元（含税价格）

¥：                                                   元（含税价格）的报价完成本项目全部工作内容，并按合同约定履行义务。

*.我方的应答文件包括下列内容：

（*）应答函及应答函附录；

（*）法定代表人身份证明或授权委托书；

（*）应答保证金；

（*）报价表；

（*）技术和商务偏差表

（*）资格审查资料；

（*）服务方案；

……

应答文件的上述组成部分如存在内容不*致的，以应答函为准。

*．我方承诺除商务和技术偏差表列出的偏差外，我方响应采购文件的全部要求。

*．我方承诺在采购文件规定的应答有效期内不撤销应答文件。

*．如我方成交，我方承诺：

（*）在收到成交通知书后，在成交通知书规定的期限内与你方签订合同；

（*）在签订合同时不向你方提出附加条件；

（*）按照采购文件要求递交履约保证金（如有）；

（*）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。

*．我方在此声明，所递交的应答文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第*章“供应商须知”第*.*.*项规定的任何*种情形。

*．           （其他补充说明）。

供应商：                               （盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：                 签字（或盖章）

地 址：                                         

网 址：                                         

电 话：                                         

传 真：                                         

邮政编码：                                        

     年     月     日

（*）应答函附录

供应商：             （盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：             （签字或盖章）

中核城*期北及*期土地增值税清算采购（项目名称）                                竞争性谈判采购文件

中核城*期北及*期土地增值税清算采购（项目名称）                                竞争性谈判采购文件

中核城*期北及*期土地增值税清算采购（项目名称）                                竞争性谈判采购文件

中核城*期北及*期土地增值税清算采购（项目名称）                                竞争性谈判采购文件