欣盛小学建设项目（EPC）工程总承包招标答疑

各投标人：

欣盛小学建设项目（***）工程总承包投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间（****年**月**日**：**时）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，对招标文件的澄清和对投标人问题的答如下：

*.可否提供施工现场临水临电接入口位置。

答：暂不提供。

*. 为了便于施工进度计划的编制，可否提供具体开工日期。

答：暂定****年*月**日。

*. 技术方案编制要求（明确编制深度）中要求“技术方案统*采用仿宋字体，除图纸内、表格内、框图内文字、数字采用仿宋字体（字的大小不作要求）外，其它文字、数字均采用*号仿宋字体，全套投标技术方案文件不得存在空白页，绘图部分不得设图签。”本项目涉及图纸、图片、照片、框图等工作量较大，根据招标文件要求本技术方案属于暗标评审，根据国家制图习惯及相关标准，图纸和框图内字体是否可不做具体要求？是否可以设置单线图框和图名？

答：图纸和框图内字体不做具体要求，单线图框和图名不作要求。

*. 技术方案会插入部分图片，有些图片内会有*些文字，对图片内字体格式是否不限？该部分内容字体可否不做要求？

答：技术方案图片内文字字体不作要求。

*. 投标人须知前附表中的质量标准与合同协议书中的质量标准表述不*致，请问以哪个为准？

答：以投标人须知前附表为准；

*. 联合体投标的，投标文件中法定代表人身份证明和授权委托书是否由联合体牵头人按格式要求填写盖章签字出具即可？

答：是

*. 除联合体协议书需要联合体双方按要求签字盖章外，投标文件格式中其他没注明的地方是否均只填写联合体牵头人名称由联合体牵头人按要求签字盖章即可？

答：是

*. .本项目只对牵头人的财务状况及授信额度进行评分，请问是否只需要联合体牵头人提供财务报表及银行授信证明即可？

答：是

*.  两型产品承诺及廉政建设和作风建设承诺书是否由联合体牵头人签字盖章即可？

答：是

**. 如投标人没有成立党组织的，廉政建设和作风建设承诺书是否可以由法定代表人签字和加盖企业公章？

答：招标文件已注明可加盖公司党组织章或公司行政公章。

**. ***页*.*.*提供工作条件：（*）施工用水：总承包单位负责从市政接水点至红线内的施工用水申报、手续办理、设计、施工、签订用水合同及协调工作。施工用电：总承包单位负责施工用电工程(包括但不限于):市政电源点至红线内高压电外线及土建路由施工、**/*.***箱式变电站采购安装（如有）、高压报装手续办理等所有相关工作并承担相关费用。 红线范围以外的设备、接驳工作应由发包人负责，承包人仅负责从红线范围内的接驳点至施工现场的用水用电。

答：按招标文件执行。

**. ****页*.*.*因异常恶劣的气候条件引起的费用增加由承包人自行承担，包含在合同价内。 建议因异常恶劣的气候条件引起的费用增加各自承担，由此导致的工期延误应予以顺延。

答：按招标文件执行。

**. ****页**.*.*承包人提出的合理化变更建议的利益分享约定：另行协商。 建议修改为施工图审查通过前因设计优化产生的经济效益归承包人，施工图审查通过后因设计优化产生的经济效益归发包人。

答：按招标文件执行，依据相关文件另行协商。

**. ****页**.*.*工程费支付：第*次付款：合同签订后支付工程费合同价的**%作为预付款（含农民工保证金、绿色安全防护措施项目费）。第*次付款：基础工程验收合格且地下室顶板完成后，施工单位提交施工图预算并经监理、发包人审核后，支付至工程费合同价的**%。第*次付款：投评中心出具施工图预算审核报告后，支付至经审定的施工图预算金额的**%。第*次付款：主体工程完成验收合格后，支付至经审定的施工图预算金额的**%。第*次付款：工程竣工验收合格经发包人书面确认后，支付至经审定的施工图预算金额的**%。第*次付款：完成工程结算终审后，付至结算终审金额的**%，余款*%作质保金。第*次付款：质保金在缺陷责任期（*年）满且完成档案馆备案后，支付*%的质保金。第*次付款：防水质保期（*年）满，支付剩余的*%的质保金。 根据政府部门相关条例，政府投资项目所需资金应当按照国家有关规定确保落实到位，不得由施工单位垫资建设。根据国家发布的《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》财建〔****〕***号文件要求，工程进度款支付方式应修改为：“*、合同签订后支付工程费合同价的**%作为预付款（含农民工保证金、绿色安全防护措施项目费）；*、发包人每月按实际已完成合格工程量的**%支付进度款；*、项目交工验收合格后，*个工作日内支付至合同暂定总额的**%；*、项目审计完成后，*个工作日内支付至结算审计金额的**%；*、剩余*%作为质保金，待竣工验收合格缺陷责任期满后支付给承包人（质量保证金不计息）”。

答：按招标文件执行。

**. ****页**.*.*.*承包人违约责任的承担方式和计算方法：（*）承包人未能按工期要求完成合同约定的工作（发包人、不可抗力原因除外），造成工期延误的，承包人需*次性支付违约金***万元。除支付以上违约金之外，每*天，承包人按签约合同价的千分之*向发包人支付违约金，最高总违约金不超过合同金额的百分之*。 本项目工期***天，其中包含施工图设计**天，在工期紧任务重，工期压缩较大，不计取赶工费的情况下，我司建议取消工期延误***万元的违约金，并降低延误工期的处罚标准，合同价的千分之*修改为万分之*。

答：按招标文件执行。

**.根据《长沙高新区拆征建用地*体化管理工作方案》的要求正式通透式围栏退让城市主干道距离*般不少于 * 米，城市次干道退让距离*般不少于 * 米，西侧运动场围墙退让距离仅为*.*米，且围墙紧挨着跑道，影响学生的运动安全，是否可以将跑道往东平移*.*米？平移后运动场东侧道路会紧挨*#综合楼。

答：不可平移，总图已通过规划审批。

**.图纸*米消防车含有路缘石的宽度，除掉路缘石不能满足消防车*米得净宽要求，如果保证*米道路净宽路缘石外扩，将会导致绿地率不满足**%得要求。

答：路缘石按建造标准设计，消防车道满足现行规范要求，绿地率满足规划要求。

**.欣盛路车库机动车出入口距离交叉口距离小于**米，东侧地块机动车出入口距离岳兴路交叉口小于**米。

答：总图已通过规划及交警审批，满足规划要求。

**.初步设计图纸普通教室层高*.**，与建设标准普通教室层高控制在*.*~*.**矛盾，以哪个为准。

答：以设计图纸为准。

**.初步设计图纸教学楼屋面为上人屋面，种植土厚度为*****与建造标准种植土厚度≮ *****，教学楼等采用不上人屋面矛盾，以哪个为准；

答：以建造标准为准。

**.招标文件所附***为**版本，可否提供***高版本？

答：已提供，详见。

**.请明确项目的时间节点及绿建等级（以签订国有土地有偿使用出让合同或国有土地划拨决定书）是否在****年**月*日之前？

答：按初步设计批复执行。

**.门卫结构图与建筑图不符，以哪个为准

答：以建筑图为准。

**.地勘报告中没有柱状图、剖面图等详细地质情况，应补充。

答：已补充，详见地勘报告。

**.***图中字体可否按制图标准执行，不采用仿宋字体；

答：按制图标准执行。

**.初步设计文本与建造标准中关于管材以及室外雨、污水检查井的材质选择有不*致处以哪个标准为准？初步设计文本中室外埋地供水管道＜*****采用镀锌衬塑管及其，建造标准要求室外给水埋地管道**＜***** 采用(****)以上等级不锈钢材质；初步设计文本中排水管采用****内螺旋消音排水管，建造标准要求建筑室内排水管道及通气管宜采用 **** 塑料管材，底层转换时采用承压型，对噪音有严格要求时采用中空壁消音硬聚氯乙烯管；初步设计文本中检查井采用砖砌检查井（不得使用实心黏土砖），建造标准要求检查井采用塑料或钢筋混凝土检查井。

答：以建造标准为准。

**.直饮水系统是否在本次招标范围内？若在招标范围内，初步设计仅在教学楼设置*台分散式直饮水机，而建造标准要求教室、办公楼、体育馆、食堂、运动场应设置直饮水供应点，且系统宜采用集中供水系统，以哪个为准？

答：直饮水系统只包含管道预埋、电路，不包含设备。其它以建造标准要求为准。

**.初步设计说明中要求综合布线采用*类线缆、*类屏蔽模块，初步设计图纸中为*** *****类网线，实际*** ****即可满足设计要求，请明确以哪种线缆为准？

答：按*** *****类双绞线执行。

**.初步设计说明中：摄像机采用*****网络高清半球摄像机，*****清晰度要求是否有误？

答：按****。

**.初步设计说明中要求多媒体会议系统视频部份采用高亮度投影机及电动投影幕的方式，按目前主流视频系统配置，是否采用小间距室***全彩屏？

答：按投影机考虑，预留电子屏安装条件。

**.初步设计说明中建设设备监控系统要求对排风机、生活水泵及空调主机进行管理，此要求是否必须建设？建筑设备监控系统*般针对建筑群等体量较大的公共建筑，是否按节能规范要求设置能耗监测系统即可？如需建设，建筑设备监控系统是否需要对这些设备进行远程控制？

答：按湖南省长沙市相关文件执行。

**.设备设施：教育教学设备（智慧黑板*体机、电子班牌等）、厨房设备、直饮水设备设施是否包含在总包合同范围内。

答：包含教育教学设备、厨房设备、直饮水设备设施的管道预埋、电路，不包含设备。

**.教室是否还要做新风系统？（初设教室未设置新风系统，但是建设标准*.*.*提到在教室宜设置新风系统。），以哪个为准

答：以初步设计文本为准。

**.因初设图纸深度不够，可否提供景观专篇方案文本和**模型；

答：以初步设计文本为准。

**.主入口总平与建筑图不*致，以哪个为准？

答：欣盛小学总图（易建通）与建筑图*致，以建筑图为准。

**.*#*#*#建筑图屋顶有设备，景观总平为屋顶试验田，以哪个为准？

答：建筑屋顶设备已避开景观屋顶，已建筑单体为准。

**.招标文件中足球场为非标准球场，是否可行？

答：以设计为准。

**.初步设计文本部分内容信息矛盾，初步设计说明第*分册***页上部结构选型中描述：“*#综合楼及*#教学楼为装配式建筑，装配式建筑面积占新建建筑面积比例≥**%，且满足装配率≥**%，其余楼栋采用现浇板”；***页装配式方案楼栋有*#*#*#*#；需进*步明确各栋装配率要求？以及在满足各栋装配率要求下，装配式实施方案是否可进行优化调整？

答：按照***页*#*#*#*#均做装配式设计，各栋装配率≥**%控制。

**.需明确*#~*#是否采用装配式外墙及其具体的构造做法？因初步设计说明建筑外墙做法***页为：“外墙采用外保温装配式外墙***厚多孔砖+**厚保温装饰涂料饰面*体化板（此做法有待论证是否可认定为装配式外墙）”； 而人性化专篇设计中建议汇总表中第*项答：“外墙采用夹心保温墙体”与说明中外墙外保温做法不*致；初步设计装配率评分表未考虑预制外围护墙得分但有计算其装配式面积；初步设计建筑平面图纸显示大部分采用***轻质隔墙作为预制外墙。外墙做法未统*。

答：采用墙采用***厚多孔砖+**厚保温装饰涂料饰面*体化板；***轻质隔墙为内隔墙。

**.依据图纸及初步设计计算书*栋均考虑采用***作为预制外围护墙，初步设计文本中*#*#预制外墙比例达不到**%，即达不到装配式评分表中的得分要求；是否调整装配式方案？

答：设计为内隔墙为***装配式内墙，外墙不采用装配式做法；

**.各栋预制内墙是否按**%***轻质隔墙管线装修*体化进行装配率得分计算？

答：是

**.初步设计文本说明：装配式评分表中，总得分为**分，楼栋都按无厨房进行缺项处理即总分按**，装配率达**.*%；而*#有厨房，不能按此评分表，针对*#装配式得分方案是否需要调整？

答：施工图设计根据现行规范可调整得分方案。

**.关于基坑轮廓及平面位置，《********长沙市高新区欣盛小学总图（易建通）_**_**》和《长沙高新区欣盛小学支护方案（以下简称“方案”）》中显示基坑在场地的南侧，但是前述的两个地下室轮廓形状有区别。此外，勘察报告中基坑工程章节及任务书附图却显示基坑在场地的北侧？

答：基坑以总图和支护方案位置为准

**.关于工程地质条件，勘察报告未见平面图、剖面图等附图？方案中的地质条件是否准确或者还需分段细化？

答：详见补充地勘报告，以此报告为准。

**.关于基坑支护方案，方案中采用分级放坡+局部悬臂桩，基坑*周均较为开阔，有放坡空间，局部采用悬臂桩是有受特殊条件的约束，还是有其他的原因？后期进行基坑支护施工图设计时，支护形式是否可以调整？

答：因地下室场地范围相对于地勘位置有调整，后期进行基坑支护施工图设计时，支护形式可以根据实际情况调整。

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