榕耀花园（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）-变更公告

榕耀花园（施工图设计、施工、预制构件生产*体化）-变更公告

发布时间：****-**-** **:**信息来源：福州市公共资源交易服务中心

榕耀花园（施工图设计、施工、预制构件生产*体化）答疑及补充通知

招标编号：********************

各投标人：

榕耀花园（施工图设计、施工、预制构件生产*体化）澄清、修改及补充如下：

*、答疑部分

*、招标文件第*页、**页履约担保金额：为中标合同价的**％。是否可以修改为：（中标合同价-专业分包工程费-设计费）的**%。

答：按招标文件原条款执行，为中标合同价的**％。

*、招标文件第***页，工程进度款与过程结算付款 承包人要求付款时，应同时提交合法有效与当月产值*致的全额增值税专用发票，并于支付结算款前出具余款全额的合法有效增值税专用发票（含质量保证金及廉洁保证金金额对应发票），否则支付时间顺延，因此引起的所有损失及责任均由承包人承担。问：承包人要求付款时，是否应同时提交合法有效与付款金额*致的全额增值税专用发票。

答：按招标文件原条款执行，应提交与当月产值*致的全额增值税专用发票。

*、招标文件第**页，第*章 评标办法（综合评估法）第*节 评标办法前附表 企业资质资格：*.承担主体工程设计单位具有建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业设计甲级及以上设计资质，得*.*分。问：工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级是否满足本项加分要求？

答：承担主体工程设计单位具有建设行政主管部门核发有效的工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质满足本项加分要求。招标文件“第*章 评标办法”评标办法前附表第*.*.*（*）款“*.企业资质资格”中相应内容更改为：“*.承担主体工程设计单位具有 建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业设计甲级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）设计 甲级及以上资质，得*.*分；……”。

*、招标文件第***页，承包人应为本合同的履行设立专用帐户，实行专款专用，所有与工程有关的支出均通过该专户进行。问：是否可以取消设立专用账户？

答：按招标文件原条款执行，需要设立专用帐户。

*、招标文件第***页，逾期竣工违约金的最高限额约定：逾期竣工违约金累计计算，最高不超过签约合同价格的**% 。违约上限过高，是否可以调整为：逾期竣工违约金的最高限额约定：逾期竣工违约金累计计算，最高不超过签约合同价格的**% 。

答：按招标文件原条款执行。

*、在提交投标文件时是否无需提供《主要材料设备品牌明细表》，中标后由中标人提供招标人审核？

答：投标人在投标阶段无需提供《主要材料设备品牌明细表》，中标后合同履行过程中按招标人发布的《主要材料设备品牌情况*览表》执行。

*、投标函中“我方已仔细研究了（项目名称）工程总承包招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）（￥）的投标总报价，其中：①设计费： ②建筑安装工程费： ③； 。” 请问序号③是否填写“勘察费： 。”？

答：此处为范本多余内容，可以直接填写“/”。

*、招标文件投标须知前附表第**项*.*.*条款投标文件编制和加密要求中“投标人上传的投标文件中商务文件须包含工程量计价清单投标***电子文档、***格式投标电子工程量清单计价文本文件”，而投标文件第*节商务文件第*部分价格清单中说明“投标人无须编制价格清单明细，但应按招标文件的要求进行报价，报送《投标报价汇总表》即可”，两处要求不同，请明确是否需要提供***电子文档，如需要，请招标人提供最高限价***文件或相关备案文件。

答：按投标文件第*节商务文件中“*、价格清单”规定执行。

*、招标文件合同专用条款第**章《合同价格与支付》第**.*.*.**（**）条款“模拟清单中不可预见费为发包人确定设立，承包人无权使用此笔费用。此费用按实际发生经发包人签证后确定全部使用、部分使用或不使用，模拟清单不可预见费剩余部分归发包人所有，不计入工程结算价款。”投标报价中不可预见费是否也需按*值下浮？

答：是。

**、经了解，福建省评审的教授级高级技术职称没有“房屋建筑类”专业，请明确房屋建筑类专业要求。

答：依据《职称专业分类对照表》及本项目实际需要，土木工程、土木工程施工、土木建筑、工民建、土建工程、建筑、建筑工程、建筑设计、结构工程、建筑结构设计、建筑工程施工、建筑管理及房屋建筑工程专业均满足“房屋建筑类”专业要求。

**、***项目管理机构：“项目负责人具有*级注册结构师执业资格且为教授级高级技术职称（专业：房屋建筑类）的得*.**分”

若拟派项目负责人具有*级注册结构师，同时具有专业名称为建筑材料等材料类专业的教授级高级技术职称，能否满足得分要求？

答：不满足，本项目“房屋建筑类”专业要求为：土木工程、土木工程施工、土木建筑、工民建、土建工程、建筑、建筑工程、建筑设计、结构工程、建筑结构设计、建筑工程施工、建筑管理及房屋建筑工程专业。

**、我司的已竣工的项目指标均满足本招标文件规定，但项目所在地的建设主管部门未开展工业化认定工作。请问，我司就该项目参照福建省工业化认定做法，制定满足要求的工业化认定文件及表格并经项目所在地建设主管部门或由项目所在地建设主管部门授权的第*方单位盖章确认，是否适用于本项目的业绩证明要求？

答：福建省内项目：不适用，投标人除应提交相关业绩的工程总承包合同和竣工验收证明以外，还应提供类似业绩的设区市住房城乡建设主管部门出具的工业化建筑认定意见（施工阶段和设计阶段）的原件彩色扫描件；

福建省外项目：投标人除应提交相关业绩的工程总承包合同和竣工验收证明以外，还应提供类似业绩的设区市住房城乡建设主管部门出具的工业化建筑认定意见（施工阶段和设计阶段）的原件彩色扫描件及项目所在地建设主管部门发布的工业化建筑（或装配式建筑）认定管理办法文件和评价管理办法文件，项目所在地的建设主管部门未开展工业化认定工作的其业绩不计；第*方单位盖章确认的以项目所在地认定管理办法文件及评价管理办法文件规定为准，项目所在地的建设主管部门未发布工业化建筑（或装配式建筑）认定管理办法文件和评价管理办法文件的其业绩不计。

投标人业绩按招标文件第*章第*节评标办法前附表*.*.*（*）投标人“类似工程业绩”要求（ * ）中查询到的信息工程指标信息应能满足本招标工程设置的工程指标要求，否则其业绩不计。民用建筑类别具体详见《建设工程分类标准》 (*** *****-****) 相关规定 ，工业建筑、农业建筑、构筑物等业绩均不计。招标文件中有关工业化建筑（装配式建筑）相关业绩证明材料与上述规定不*致的，以上述规定为准。

**、本项目投标人“类似工程业绩”要求为装配率不低于 **% 且建筑高度不低于 ** 米的装配式民用建筑，请问建筑高度不低于**米的认定标准是什么？

答：建筑高度统*按《建筑设计防火规范》*******-****标准计算认定。

*、补充、澄清、修改说明部分

*、根据“闽建筑〔****〕*号文”规定，法定代表人授权委托的投标代理人、负责办理投标保证金的人员均应为本单位在岗人员，投标人应当按招标文件规定提供相关在岗证明材料（在岗证明材料附在授权委托书（如有）后面，其所属单位以住房和城乡建设行政主管部门颁发的有效执业注册证书扫描件上所明确的聘用企业为准或以社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上*个月为始点并往前追溯连续缴费累计*个月及以上扫描件所署单位为准；社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明）。

*、招标文件“第*章：合同条款及格式”专用合同条款第**.*款中“……②价格变化幅度的确定：以长江有色金属网（***.****.**）公布的上海有色金属（上海市场）*#铜为依据，投标截止日期当月对应的材料月均价为“铜基期价”，施工完成当月对应的材料月均价为“铜报告期价”；为简化计算，电线、电缆价格变化按铜价变化率的**%计算，价格变化幅度=（报告期价－基期价）/基期价×**%。……”更改为“……②价格变化幅度的确定：以长江有色金属网（***.****.**）公布的上海有色金属（上海市场）*#铜*****元/吨作为投标对应的材料“铜基期价”，施工完成当月对应的材料月均价为“铜报告期价”；为简化计算，电线、电缆价格变化按铜价变化率的**%计算，价格变化幅度=（报告期价－基期价）/基期价×**%。……”

*、合同专用条款**.* 合同价格**.*.*.*“措施费中除模板工程（预制梁板底按模板满铺计算）可按施工图纸计量调整以及砖胎模按发包人确认方案计量调整外，其它包括大型机械设备进出场及安拆、脚手架、施工排水降水、基础开挖措施、垂直运输机械等所有措施费包干（包括所有单价措施及总价措施），不论本项目后续总平方案是否变化，措施费总金额不再调整。”更改为“措施费中除模板工程可按施工图纸计量调整以及砖胎模按发包人确认方案计量调整外，其它包括大型机械设备进出场及安拆、脚手架、施工排水降水、基础开挖措施、垂直运输机械等所有措施费包干（包括所有单价措施及总价措施），不论本项目后续总平方案是否变化，措施费总金额不再调整。其中预制梁板底需满铺模板，但与预制构件实际接触面积不再计算模板工程量，仅板带处按现浇砼接触面积计算模板工程量。”

*、最高投标限价或其计算方法修改为：本项目招标最高投标限价为人民币*********元，其中，建筑安装工程费最高投标限价*********元，设计费*******元。更改后的最高限价文件将与本答疑及补充通知同时发布。请各投标人及时通过福州建设工程电子招投标交易平台****版（****://***.*****.***）本答疑及补充通知的中免费下载。

*、本招标项目将重新发布电子招标文件。请各投标人及时通过福州市建设工程电子招投标交易平台****版（****://***.*****.***）本答疑及补充通知的中免费下载重新发布的电子招标文件（具体以答疑及补充通知上传的招标电子文件为准），并按重新发布的电子招标文件编制电子投标文件，否则自行承担后果。

*、本项目涉及投标截止时间及开标时间均更改为：****年*月**日*时**分。

*、本答疑及补充通知作为榕耀花园（施工图设计、施工、预制构件生产*体化）招标文件的澄清、说明，是招标文件的组成部分，本答疑及补充通知与招标文件不*致的，以答疑及本补充通知为准。

招标人：福州榕耀房地产有限公司 

招标代理：福建华夏工程造价咨询有限公司

****年**月**日