东莞滨海湾新区威远岛土地整备拆迁安置房建设项目（一期）工程答疑回复

*、问题：招标文件***页，第*章《投标文件格式》中第*部分商务格式中，第“（*）项目管理机构组成表”是否无需重复附上相关证件（身份证、学历证、执业证、社保证明等），相关证件附在“（*）主要人员简历表”后即可？ 答：是的。 *、问题：招标文件第*页，对项目负责人的要求为：“*.*.*未在其他任何在建工程中任职项目负责人”是否理解为：在投标阶段项目负责人不得在其他任何在建项目任职，除项目负责人外，其他拟派人员在本项目中标后到岗履职即可？ 答：是的。 *、问题：请问资格审查的业绩可否用作商务部分评审？ 答：可以。 *、问题：因本项目不接受联合体投标，因此招标文件第***页《*、联合体协议书》相关内容可否删掉，直接在该章节写“无”即可？ 答：可以。 *、问题：请问：建筑设施智能技术专业属于智能化类专业吗？ 答：属于。 *、问题：根据广东省东莞市财政局东财函【****】***号《关于进*步加快****年市政府投资建设项目支出的通知》的文件要求：“提高工程进度款支付比例，将工程进度款累计支付至合同价款的比例从**%提高至**%。”请问本项目是否按照该文件要求，将工程进度款累计支付至合同价款的比例从**%提高至**%？ 答：不调整，按合同条款及格式执行。 *、问题：请问：材料科学与工程专业属于建筑工程类专业吗？ 答：不属于，材料科学与工程专业属于材料工程类。 *、问题：评标办法附表*-*商务标部分评审标准第*条拟投入项目管理机构及人员情况：注:①项目负责人(或施工项目经理)施工业绩需提供相关项目负责人(或施工项目经理)岗位证明文件。此处要求提供的岗位证明文件，业主出具的岗位证明文件或竣工验收报告是否都符合。 答：是的。 *、问题：场地南侧鱼塘是否有回填日期，鱼塘与基坑距离太近，会影响基坑安全 答：南侧鱼塘无回填日期，投标单位若认为有必要采取相应的安全措施，可自行考虑相关措施。 **、问题：南侧电塔是否会拆除，此电塔离基坑边很近，若不拆除是否需要对其进行加固 答：南侧电塔暂无拆除计划，投标单位需自行考虑安全避让与防护措施。 **、问题：现有场地内已有办公区是否为代建单位办公区，是否不需要承包人为发包人另行提供招标文件要求的办公区及生活设施 答：按招标文件合同范本第**.**条执行。 **、问题：场地内已有临建的南侧地区能否作为承包人临建场地 答：按招标文件合同范本第**.**条执行。 **、问题：①室外电气总图中，预埋管埋地走向，为方便后期检修，建议改为绿化区域 ②大部分埋地管道，未注明根数及管径，请设计院补充 ③室外埋地管道，未注明手孔井位置，请设计院补充 ④室外埋地管道进入室内位置，为方便后期电缆敷设，在室内相应位置，建议增加手孔井 答：室外景观不在本次招标范围内。 **、问题：强电设计说明及室外电气总图中，根据强电设计说明*：**.*.**条埋地管道过车道需采用镀锌钢管做保护，但未提及埋地管道是什么材质，请设计院明确 答：室外景观不在本次招标范围内。 **、问题：住宅区域层间电箱至入户箱电源，图纸显示为配管，为考虑后期有可能增加其它管线，建议层间电箱至入户箱电源改为镀锌桥架，请设计院明确 答：住宅除了*~*号楼是走桥架，其余楼栋住宅区域层间电箱至入户箱电源，图纸为配管。 **、问题：根据图纸要求，户内未布置其它灯具、插座等，①、请设计院考虑是否满足验收要求 ②、如本项目是精装交付，建议在主体施工过程中增加精装所涉及的水电预留预埋 答：详电气户内大样。 **、问题：户内配电系统图中，显示有相应照明、插座、空调等预埋需求，但图纸平面图未显示相应管线走向，请设计院补充 答：详电气户内大样。 **、问题：根据电气系统图，显示户内插座及照明采用**电线，建议改为****电线，另楼梯照明及井道照明，图纸显示为****电线，建议改为****电线，请设计院明确 答：按原图施工。 **、问题：地下室发电机房送排风系统中，图纸只显示排风系统，未显示送风系统，建议增加送风机或从旁边送风机房引来，请设计院明确 答：由发电机房进风井开百叶进风，按图纸施工。 **、问题：根据给排水系统图，显示住宅区域卫生间排水管，每层设置检查口，根据常规项目做法以及施工验收规范要求，可以隔层设置，建议改为隔层设置，请设计院明确 答：根据最新的《建筑给水排水设计标准》*******-****的要求,排水管需每层设置检查口。 **、问题：*-**号楼标准层户型大样(*)，户内冷热水管，穿梁处是否需要预留套管，请设计院明确 答：按原图施工。 **、问题：**-*-***~***（给排水设计施工总说明(*)），请设计院明确给水管所使用的衬塑钢管类型（内/外衬塑） 答：采用内衬塑钢管。 **、问题：**-**-***~***（*号楼标准层户型大样(*)），*号楼***户型，景观阳台以后是否要做隔断？是否还需要增加*个地漏？（*、*、*、*、**号楼同理），请设计院明确 答：***户型景观阳台以后不做隔断，现在图纸有两个地漏。 **、问题：**-**-***~***（**号楼标准层户型大样(*)）、**-**-***（*-***层给排水平面图）缺少自动喷淋管道，请设计院明确 答：**号塔楼不用做喷淋系统。 **、问题：**-*-***~***（室外给水总平面图），幼儿园南侧，污废水管管井设在建筑内，请设计院明确 答：幼儿园南侧污废水管管井是设在建筑的庭院内，不在建筑物内。 **、问题：建议住宅楼外立面简单统*，尽量减少复杂的屋面花架 答：按原图施工。 **、问题：为便于铝模深化实施，建议住宅楼结构梁尺寸取整 答：后续可结合铝模深化要求进行优化调整。 **、问题：*~*号住宅楼，存在避难层，建议避难层水平结构尺寸及定位保持与标准层*致 答：按原图施工。 **、问题：关于混凝土添加剂，有以下建议： *、建议屋盖防水混凝土加抗渗； *、建议所有混凝土结构添加膨胀剂，掺量为**%； *、建议所有混凝土结构添加抗裂纤维，掺量为*.***/**。 答：按原图施工。 **、问题：根据新规，混凝土强度等级最小为*** 答：按原图施工。 **、问题：建议统*塔楼底板、地下室底板混凝土强度等级 答：按原图施工图。 **、问题：楼板内，存在较粗的管线或多根线管的地方建议增加抗裂钢筋 答：按原图施工。 **、问题：窗洞口周边建议增加斜向抗裂钢筋 答：按原图施工。 **、问题：结构底板图未见排水沟布置 答：建筑面层处理。 **、问题：建议门头梁增加*次现浇做法配筋（常规项目仅考虑门过梁做法） 答：如施工单位需要*次现浇，门头梁可按《砌体墙设计说明》第*.*条施工。 **、问题：地下室扶壁柱混凝土强度等级建议保持与地下室外墙*致 答：按图施工。 **、问题：**号门楼，±*.***~*.***标高柱定位平面图，柱子***，大样图钢筋与钢筋说明的数量对不上，请明确 答：按照钢筋大样的数量，其直径按照说明。 **、问题：关于建筑构造做法，有以下建议： *、建议住宅楼砌体外墙优化为全剪力墙，做到结构自防水，取消外墙抹灰、防水做法，住宅标准层长度小于等于*****的砌体墙，建议素混凝土现浇。 *、建议做高精砌体+薄抹灰 *、底板、顶板建议增加疏水层、无纺布隔离层 答：住宅楼标准层外墙按照铝模工艺。 **、问题：电井、电梯井建议新增门槛 答：按原图施工。 **、问题：通用节点图要根据构造做法表再进行深化修改完善 答：顶板已有疏水层做法，底板按原图施工；电井门槛详建筑设计总说明，电梯井详通用图大样；通用图按原图施工。 **、问题：明确地下室那些地方的防火卷帘窗需做吊板 答：结构图已有表达挂板位置。 **、问题：本工程设计有玻化微珠保温砂浆，根据以往项目施工经验，保温砂浆强度普遍偏低，极易产生抹灰裂缝、瓷砖空鼓甚至脱落风险，建议使用其他保温隔热材料替换。 答：按玻化微珠材料施工。 **、问题：*号楼屋面平面图节点***-**与墙身大样图不符（不上人屋面、上人屋面），按哪个为准。 答：以平面为准。 **、问题：*号楼屋面平面图（*-*~*-*轴交*-**~*-**轴）**.***（结）标高有疑问，需明确节点及范围。 答：两个屋面构架之间的反坎，以挂网的图纸为准。 **、问题：**-**-***（*号商业、住宅楼屋面层结构平面布置图）与**-**-***（*号商业、住宅楼屋面层平面图）*-*~*-*，*-*~*-*处标高不符 答：以建筑图为准。 **、问题：下地下室坡道两侧砌体建议增加混凝土反坎 答：与裙房相邻的坡道两侧隔墙存在高差，根部已考虑结构梁。 **、问题：建筑构造做法表（*）： 楼地面*-钢筋混凝土楼面，建议增加**厚***水泥砂浆保护层 答：本项目没有选取该做法。 **、问题：建筑构造做法表（*）： 室外楼地面***-水泥砂浆防水楼地面（电梯底坑），原做法如下： 建议修改如下： *、*.*厚聚合物水泥防水涂料，从底坑反起并高出最底层电梯间地面标高*** *、**厚***水泥砂浆找平层 *、钢筋混凝土结构板 答：本项目没有选取该做法。 **、问题：建筑构造做法表（*）： 屋**-不保温不上人平屋面，原做法如下： 建议修改如下： *、****厚（最薄处）***细石混凝土保护兼找坡层，设不大于*****分隔缝，缝宽****，缝内嵌建筑密封膏 *、*.***厚聚氨酯防水涂料（单组份Ⅰ型），*周返高至结构面以上*****，且不小于完成面以上***** *、钢筋混凝土结构板 答：本项目没有选取该做法。 **、问题：滴水线或者装饰线条，建议采用成品 答：关于滴水线，铝模部分为成品。 **、问题：建筑平面图说明：本图中靠钢筋混凝土墙(柱)的门(窗)垛如尺寸&***;*****，则门（窗）与结构主体墙柱整浇，建议改为尺寸≤*** 答：按原图施工。 **、问题：招标合同工期注明为“计划开工日期为****年*月**日，计划完工日期为**** 年 *月**日”；而技术要求文件工期注明为“计划开工日期为****年*月**日，计划交付日期为****年*月**日”其竣工备案节点也为****年*月**日；请明确完工、竣工备案、交付日期。 答：计划开工日期：****年*月**日；竣工备案完成日期：****年*月**日（完工验收时间投标人自行按此竣工备案完成时间安排）；交付完成日期：****年*月**日。 **、问题：经现场探勘，项目场地存在农田、树木、未拆迁房屋，而技术要求文件迁移工程只包含红线内外苗木移植工程及市政管线迁移工程；请明确农田、树木、未拆迁房屋迁移由哪个单位处理以及移交场地时间。 答：现场已无农田、树木、未拆迁房屋。 **、问题：请提供相关室外管道、管线图。 答：红线范围内图纸以招标图为准。 **、问题：请提供样板展示区时间节点、及对应划分图；实体样板有无楼层要求？ 答：****年**月**日完成样板房建设，提供村民参观、展示。样板房具体楼层在*层以下，对应划分图根据施工进度再行确定。 **、问题：请提供本项目装配要求（区分哪些楼栋需要施工铝膜、爬架）。 答：装配式施工要求：所有塔楼标准层均使用铝模、爬架。详见招标文件。 **、问题：以及能否提供***版本的施工图。 答：投标人可根据现有发布资料编制投标文件。 **、问题：本项目使用的机械是否有特殊要求。 答：本项目使用的机械，请投标人按不低于招标文件“技术要求”第*章*.*条的要求以及施工图阅读情况自行编制施工组织设计确定。 **、问题：请业主明确配箱式变压器功率为多少***。接驳点位置。 答：如果是问施工用电箱式变压器功率，则由投标人根据自行编制的施工组织设计计算确定，接驳点由中标单位自行联系供电局确定，投标人请在投标报价时考虑此因素；如果是问小区总配电房箱式变压器功率，请按图施工。 **、问题：请明确临水接驳点主管管径为多少。接驳点位置。 答：临水接驳管径由投标人根据自行编制的施工组织设计计算确定，接驳点由中标单位自行联系水务局确定，投标人请在投标报价时考虑此因素。 **、问题：根据踏勘情况，项目东侧发现有高压电线是否是在用地范围内。 答：此高压电线不在用地范围内，但离用地红线较近。 **、问题：项目的临建是否放在场地内。 答：按招标合同第**.**条执行。 **、问题：根据踏勘情况，项目周边的道路正在施工，项目开工后周边道路是否能用。 答：投标人按道路现状自行规划、建设使用。 **、问题：本项目招标文件中无明确的风机品牌，是否能提供具体品牌？ 答：风机暂无品牌要求，中标单位应选用中档偏上品牌，最终选定前需报发包人确认同意。 **、问题：本项目消防系统无具体风管品牌，是否有确定品牌？ 答：风管暂无品牌要求，中标单位应选用中档偏上品牌，最终选定前需报发包人确认同意。 **、问题：根据《东莞滨海湾新区威远岛土地整备拆迁安置房建设项目（*期）工程材料设备品牌白皮书》的要求中查找。未查找到暖通风机和油烟净化装置，镀锌铁皮的品牌要求，请问*下有具体品牌要求吗？ 答：暂无品牌要求，中标单位应选用中档偏上品牌，最终选定前需报发包人确认同意。