横琴国际交易广场智能停车库机械工程答疑公告

*、本次招标文件中有关于钢结构施工范围和防火措施存在疑问：

《横琴国际交易广场智能停车库机械工程招标要求》停车设备主要*部件要求“钢结构部分:○*除锈：除镀锌构件外，制作前钢构件表面均应进行喷砂（抛丸）除锈处理不得用手工除锈代替，除锈质量等级应达到国标 ******* 中 ***.* 级标准。○*防腐涂层：红丹防锈底漆*遍，涂层厚度 **~** 微米；面漆*遍，灰色醇酸调和漆(亦可由防火漆兼作,其中*遍应于安装完后在工地涂刷)，涂层每层厚度**~** 微米；防腐涂料干膜总厚度不小于 *** 微米。○*本工程防火等级为 Ⅱ 级，要求钢构件耐火极限为：钢柱 *.* 小时，钢梁 *.* 小时，檩条 *.* 小时。○*钢结构梁、柱及檩条均采用薄涂型防火涂料刷面。且所选用的钢结构防火涂料与防锈蚀油漆（涂料）之间应进行相容性试验，试验合格后方可使用。”

而在合同文本中所表示：本工程主要为智能停车库机械工程施工范围内的全部工作，具体工作包括全自动智能立体车库机械式停车设备的深化设计、材料设备制造采购、运输（含装卸/*次搬运）及安装（含应用软件与设备有关的所有预埋件）、调试、培训、验收、售后服务等，不含建筑主体（钢结构主体）、消防、通风、水电、照明等主体和配套工程。

疑问*：这次招标内容是否包括平面移动智能车库的主体钢结构部分？

疑问*：我司对设备钢结构做防腐防绣处理且达到设计要求使用寿命。因本次招标不含车库消防，消防涂料是消防不可分隔的部分，建议车库的防火涂料纳入车库消防工程施工，以确保车库的整体消防验收通过。

答：

*、不包含。

*、中标单位需要保证符合防火要求，防火涂料由本项目中标单位实施。

*、机械式停车设备采用的标准(**)《汽车专用升降机》**/* *****-****。

疑问*：本次采购的是属于机械停车设备，设备中的升降机不是单独汔车载人升降机，因此《汽车专用升降机》**/* *****-****此标准不适用，建议取消此项。

答：可以取消。

*、分项技术要求：(*)中标人还需负责与该工程报审。

疑问*：该工程报审是否指的机械停车设备*部件报监理单位？如是整个工程报审，由于设备厂家不具备工程报审资格，所以不能负责工程报审，仅可提供工程过程中部分材料报监理单位以及负责设备安装前的开工告知及设备的检验工作。

答：

报审工作应当包括：安装前及施工过程中的品牌及材料设备报招标人及监理单位审核、开工前报特种设备检测备案、完工验收（并取得特种设备检测验收报告及检测合格证）及相关报审配合等应当由中标人完成的工作。

*、分项技术要求：⑥编拟并提供运行成本说明，包含管理人员工资、维修保养费用、设备运转需要的电费等。

疑问*：运行成本与本车库实际使用频率相关，管理人员工资和所招人员素质、学历、当地工资水平等有关，由于没有实际使用情况为参考依据，此项要求提供的成本说明是否可以取消？

答：该要求在中标后的合同履行阶段根据实际情况提供。

*、分项技术要求：每个车位架下面安装*块防污板，防止雨天时上层车位的雨水及油污滴落下层车位。

疑问*：防污板不属于设备部分，应由钢结构施工单位负责。

答：每层有***厚钢板，无需本项目中标单位安装防污板。

*、设备安全措施保证中要求最少可存*个月的出入库记录档案，机械式停车设备的基本技术配置要求中要求信息保存时限**日。

疑问*：请明确具体要求信息保存时限是*个月还是**日？

答：*个月。

*、机械式停车设备的基本技术配置要求*.*、*#库（平面移动类）主要技术参数、配置：出入口要求活物检测功能。

疑问*：出入口活物检测功能是没有生命探测功能，只是纯粹的活动物体探测，满足设备的基本技术配置要求是否可以采用移动检测功能？

答：出入口活物检测功能要求具备生命探测功能。

*、机械式停车设备的基本技术配置要求*#库（平面移动类/***智能搬运机器人）主要技术参数、配置（*）、主要设备部件构成和技术参数升降机*台带轿厢。

疑问*：由于车库厂家的升降机为升降平台，如果采用了带轿厢的升降平台是载人汽车升降梯，验收标准不*致，而且采用带轿厢升降机有指定限制，满足升降机设备的基本技术配置要求，建议采用无轿厢？

答：需具备轿厢，要求升降机头顶和侧边需要有遮挡保护。

*、主要设备*部件配置要求表*、智能交换搬运器：行走驱动电机、交换驱动电机功率≥*.***、****。

疑问**：主要设备*部件电机为采购产品非厂家自主生产，满足设备的基本技术配置要求是否可以采用其他适配功率？

答：可以，但必须满足招标人功能要求。

**、主要设备*部件配置要求表*、管理系统*、视频录像监控系统

疑问**：管理系统与监控系统电脑主机是否可以共用?

答：可以。

**、*#库（平面移动类/***智能搬运机器人）主要技术参数、配置，主要设备部件构成和技术参数：*出入口含出入口旋转盘功能。

疑问**：该库车辆通过***智能搬运机器人旋转掉头，出入口无转盘功能。

答： ***升降机出入口无转盘功能。

**、主要设备*部件配置要求表*、***智能交换搬运机器人：行走驱动电机功率≥*.***、****、举升驱动电机功率≥*.***、****。

疑问**：主要设备*部件电机为采购产品非厂家自主生产，满足设备的基本技术配置要求是否可以采用其他适配功率？

答：可以，但必须满足招标人功能要求。。

**、资料移交：本工程完工且经甲方、监理单位及政府相关部门验收合格后 ** 日内，乙方向甲方移交*式 * 套完整且符合甲方、城建档案馆（如需）要求的纸质档案及电子文件。乙方向总包单位提供本工程验收资料，由总包单位统*收集整理后移交甲方。

疑问**：车库设备厂家只能配合甲方提供档案馆所需关于本设备工程材料，无法以设备厂家为主导提供档案馆所需材料。

答：资料移交具体以招标人书面要求为准。

**、付款方式（*）进度款：①每月**日报送进度款申请。②月进度款按照完成清单工作量的**%支付，乙方向甲方提交完整的进度款申请资料，月进度款在通过甲方确认审核后**个工作日内支付。进度款累计支付不超过合同暂定总价（包括补充协议暂定合同价，扣除暂列金额）的**%。

疑问**：合同约定项目以工程进度支付，实际施工过程中无法界定工程具体进度情况，建议按如下付款节点支付：合同签订支付（预付款**%）设备发货前支付（发货款**%）设备安装完成支付（安装款**%）设备验收合格取证支付（验收款**%）预留*%质保金。

答：按招标文件要求执行。

**、第*条 质量保修条款：本工程质量保修期执行国务院《建设工程质量管理条例》第**条的规定，没有规定的按照两年执行，具体设备及材料的质量保修期如大于该期限的，以具体设备及材料质量保修期为准。质量保修期自全部工程验收合格（具体以取得政府相关部门出具的特种设备检测验收报告及检测合格证为准）之日起计算。乙方须提供终身维护和终身系统软件免费升级更新等售后服务。

疑问**：设备厂家只能在维保期内提供免费维服务，维保期后提供有偿维保服务，无法给产品提供终身维护。

答：质保期满后的维护为有偿，系统软件升级为无偿。

**、第*条 材料、设备条款*.主要材料及设备必须经具有检验资格的部门检验合格之后方可使用。涉及外观要求的材料乙方须先送样品、样板，经甲方、设计单位共同书面确认，并充分考虑样品、样板确认时间，不得因此延误工期，其中关于装饰装修类材料、有视觉效果要求类材料，每*种材料乙方至少提供*种符合设计原样板的样式给甲方确认，确认后的施工样板由中乙方复制*块交甲方归档处理；因材料样板提交不及时或不符合设计要求而耽误工期的，应由乙方负责。甲方、设计单位、监理单位的确认并不意味着减轻或免除乙方的质量责任和其他法律责任。

疑问**：由于车库是*个系统设备，很多材料无法送样进行审核，涉及外观的材料如车库自动门、操作屏、指示灯等均是无法提供送样工作，建议取消此条款要求。

答：设备类材料（包括车库门、操作屏、指示灯，凡是机械部分设备等），满足参数要求即可，可不提供送样。

**、第*条 材料、设备条款*．甲方对材料、设备有要求的，乙方应满足或不低于该要求。否则，甲方有权要求乙方采用国内中档以上（含中档）的设备、材料品牌。差价等相关损失由乙方自行承担。中档以上（含中档）的材料、设备解释见工程所在地的造价信息。

疑问**：关于材料档次各地要求没有明确的依据，建议取消此条款要求。

答：按招标文件要求执行。

**、乙方须为本工程的相关从业人员购买建设项目工伤保险和意外伤害险，并自行承担相关保险费用。乙方须在开工后*月内向甲方提供相关保险合同和收据凭证，否则，甲方可代为投保，并在工程款中相应扣除代付保险费用。

疑问**：乙方为本工程的相关从业人员购买建设项目工伤保险和意外伤害险，不仅限于本工程项目，只负责为人员购买保险，没有独立的合同和相关凭证，建议取消此条款要求。

答：不可取消。

**、疑问**：合同条款里只明确合同总价暂定总价（含税），为便于后期合同备案及开票，建议合同中需明确总价组成及各项税率：设备款具体金额（税率**%）软件款具体金额（税率**%）安装款具体金额（税率*%）。

答：本合同采用全费用综合单价包干形式，合同价款已包含中标人全面妥善履行招标文件及合同项下所有义务所需的全部费用（包含税费）。

**、履约担保采用银行保函形式：提供中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行之*或甲方认可的履约保函担保公司开具且须符合甲方要求，保函须为不可撤销、无条件支付保函。

疑问**：由于开具保函每个地方各银行要求不相同，为避免争议，保函内容及格式原则上符合甲方要求，还需双方协商沟通后开具。

答：保函要求应满足招标文件**.**条及合同有关履约担保的相关约定。

**、《招标文件》第*页：*、专用条款 *.*招标内容：横琴国际交易广场智能停车库机械工程 （简称“工程”或“本工程”) 场地总建筑面积为****㎡，共分为西侧*#库及裙楼*#库，其中西侧*#库立体停车楼为**层，设备类型为平面移动类机械式，立体停车数停车位数为 ***个，楼*#库为两层，设备类型为平面移动类机械式（***智能机器人搬运），***停车位数为 **个。

疑问：本项目招标设备类型涉及两种，请问这两种设备类型是否同时排产和进场安装？若因甲方原因，需要先后排产或进场安装，工期可否顺延？

答：不*定同时排产，具体按项目部现场安排，中标单位需配合。如不同时排产，总工期不变，工期可分开计算。

**、《招标文件》第**页：*、专用条款 **.**合同价款支付：

（*）预付款：

①按本合同暂定总价的**%支付。合同签订后且乙方按要求提交履约担保后方可申请预付款，甲方收到预付款申请书及等额的增值税专用发票后**个工作日内向乙方支付本合同暂定总价的**%作为预付款。

②预付款抵扣：预付款从本工程第*期进度款开始，按预付金额的**%、**%、**%分*期从本工程进度款中扣回，当期进度款金额不足抵扣的，顺延至下期进度款*并扣回，直至全部扣回为止。

  （*）进度款：

①　每月**日报送进度款申请。

②　月进度款按照完成清单工作量的**%支付，乙方向甲方提交完整的进度款申请资料，月进度款在通过甲方确认审核后**个工作日内支付。进度款累计支付不超过合同暂定总价（包括补充协议暂定合同价，扣除暂列金额）的**%。

………

  （*）结算款：工程全部完工（所有设备全部安装、调试完毕），经甲方、监理单位及政府相关部门验收合格，且试运行完成（无出现质量问题）并正式移交给甲方，办理全部工程结算手续后**个工作日内，支付至本工程结算总价的 ** %。

  （*）质量保证金：本工程结算总额的 * %作为质量保证金，自本工程质量保修期届满且乙方按国家规定和招标文件及本合同约定全面妥善履行该期间的保修义务后，由乙方提出书面申请并办理相关质保金退还手续，经甲方书面审核确认无误后**个工作日内无息退还（有未决、索偿事项的除外）；若乙方迟延履行保修义务，或应承担因质量问题产生的对甲方及第*方的赔偿责任等，或存在其他未决（索偿）事项的，甲方从质量保证金中扣除相应的款项后，余额无息返还乙方（如有），质量保证金不足抵扣的，乙方应在甲方通知后*个工作日内补足。

疑问：因为工程实行包工包料，工期紧张，配合甲方完成各项工作，保质保量完成本项目，付款周期太长，可构成乙方为该工程储备和准备主要材料、结构件所需的流动资金紧张，因此建议将**个工作日改为*个工作日，如下：

（*）预付款：

①按本合同暂定总价的**%支付。合同签订后且乙方按要求提交履约担保后方可申请预付款，甲方收到预付款申请书及等额的增值税专用发票后*个工作日内向乙方支付本合同暂定总价的**%作为预付款。

②预付款抵扣：预付款从本工程第*期进度款开始，按预付金额的**%、**%、**%分*期从本工程进度款中扣回，当期进度款金额不足抵扣的，顺延至下期进度款*并扣回，直至全部扣回为止。

  （*）进度款：

①　每月**日报送进度款申请。

②　月进度款按照完成清单工作量的**%支付，乙方向甲方提交完整的进度款申请资料，月进度款在通过甲方确认审核后*个工作日内支付。进度款累计支付不超过合同暂定总价（包括补充协议暂定合同价，扣除暂列金额）的**%。

………

  （*）结算款：工程全部完工（所有设备全部安装、调试完毕），经甲方、监理单位及政府相关部门验收合格，且试运行完成（无出现质量问题）并正式移交给甲方，办理全部工程结算手续后*个工作日内，支付至本工程结算总价的 ** %。

  （*）质量保证金：本工程结算总额的 * %作为质量保证金，自本工程质量保修期届满且乙方按国家规定和招标文件及本合同约定全面妥善履行该期间的保修义务后，由乙方提出书面申请并办理相关质保金退还手续，经甲方书面审核确认无误后*个工作日内无息退还（有未决、索偿事项的除外）；若乙方迟延履行保修义务，或应承担因质量问题产生的对甲方及第*方的赔偿责任等，或存在其他未决（索偿）事项的，甲方从质量保证金中扣除相应的款项后，余额无息返还乙方（如有），质量保证金不足抵扣的，乙方应在甲方通知后*个工作日内补足。

答：按招标文件要求执行。

**、根据招标公告中其他条件提出的内地投标人必须具备：*、投标人须具有国家质量监督检验检疫总局颁发给制造厂商的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（起重机械有效资质证书）和《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（机械式停车设备资质）。

回复：根据国家市场监督管理总局****年**月**日发布的市场监管总局办公厅关于特种设备行政许可有关事项的实施意见最新规定，《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》和《中华人民共和国特种设备制造许可证》已两证合*更改为《中华人民共和国特种设备生产许可证》，依据最新的《特种设备生产单位许可目录》规定，《中华人民共和国特种设备生产许可证》包括安装、维修及制造，*项内容

我公司建议修改为：投标人具备行业主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备制造许可证》以及行业主管部门颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（机械式停车设备资质）。

答： 根据最新规定，投标人具有国家市场监督管理部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》的符合招标文件专用条款*.*投标人资格条件中企业资质的要求。

**、总工期：招标文件、施工合同中，工程总工期为***天，其中设备采购安装**天，设备调试**天，自经招标人书面确认的开工文件上载明的开工日期之日起计，最终须经过招标人、监理单位、政府相关部门验收合格（具体以取得政府相关部门出具的特种设备检测验收报告及检测合格证为准）。但招标内容及技术要求中，工程总工期为签订合同后的 *** 个日历日内完工（日历日为自然天，包括双休日及法定节假日，不等同于工作日。（其中 ** 日历天内设备完成生产制造；** 日历天内设备完成安装调试、具备特检验收条件；

问：工程总工期具体是多少天？以那份文件为准？

答：本工程总工期为***天，其中设备采购安装**天，设备调试**天。

**、招标文件及施工合同中，有关质量保修条款，

（*）质保期内维修及保养：中标人应免费提供设备正常使用情况下的维修及保养服务，在

非人为因素情况下，*切维护费用均由中标人负责。质保期内设备本身质量出现问题或由于设备本身质量原因造成的任何损伤或损坏，中标人应及时给予免费维修或免费更换，由此引起的施工费、人工费、材料费、保险费等*切费用由中标人负责。质保期满后，中标人承诺只收取更换配件或耗材材料的成本费用。 （*）质保期满后的维保方案：中标人每半个月派专业工程师上门检测；提供终身维修，并长期提供良好的技术支持及*配（部）件的优惠供应。维修时只收取*配（部）件的材料费用，材料费用标准按设备维修备品备件清单报价，该费用不计入总报价。双方可约定维护保养事项，另行签订维保协议。 （*）本工程相关设备设计使用年限不低于**年，在设备设计使用年限范围内，中标人负责为设备投保产品责任险，因中标人未按时足额投保产品责任险给招标人及第*方造成人身或财产损失的，由中标人自行承担全部赔偿责任。

问：*、机械式停车设备属于特种设备，每个月均需要进行至少*次的保养服务，质保期满后，甲乙双方应另行签订维保协议，协议除更换配件或耗材材料费用外由甲方负责外，甲方是否应该支付设备正常维护保养服务费用？*、有关设备投保产品责任险，如果质保期满后，甲乙双方有继续签订维保协议的情况下，乙方承诺为设备继续投保产品责任险。但如果甲方委托其他厂商或自行保养的情况下，乙方不应该承担相应的责任。请确认！

答： *：质保期满后，招标人与中标人另外签订维保协议，相关费用应按维保协议条款实施。*：按签订的维保协议约定执行。

**、招标内容及技术要求中，*#库平面移动技术要求第(*)点设备安全措施保证项下，第**条：车位架防雨水、油污滴落，每个车位架下面安装*块防污板，防止雨天时上层车位的雨水及油污滴落下层车位的要求。

问：我司在招标文件中所提供的（横琴车库结构图********）图中，其他技术说明中第*点已明确如下：*、楼面均设置***花纹钢板，钢板沿较长方向每隔*****设置*个*****.*角钢加劲肋，角钢与钢板及钢梁采用焊接。

从技术描述上每个车位下面已有***花纹钢板，国此应该删除此条，不然容易产生误解。

答：设计已经考虑防雨水、油污低落功能需求，可以不需要；但《车库结构图********》中设置花纹钢板配置的角钢加劲肋分布，未适宜各厂家不同搬运器的行走轮间距匹配，如中标单位的智能搬运器行走轮间距与角钢加劲肋有差异、为满足运行荷载受力要求，由中标单位根据自己的搬运器行走轮间距进行加强、满足运行荷载受力要求。

**、对于招标文件中提供的《（工程量清单）横琴国际交易广场智能停车库机械工程*****.*.***》文件，我司在正常的办公软件下，不能完整打开此文件。

问：此文件是否需要专业的软件打开？投标过程中是否需要此专业软件？如需要，请提供此专业软件的名称及下载途径。

答：请投标人查看珠海市公共资源交易中心网站（****://****.******.***.**/）首页下载专区→建设工程→投标人→电子招标施工类操作规程-投标人（******版）。

珠海华铠开发建设有限公司

珠海华创招标咨询有限公司

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